另會所更貼心地為住戶提供泳池及健身室套餐收費，每月交330元就可任玩，做Gym、修身無難度。 離港鐵青衣站約五分鐘步程的灝景灣，由於有多逾2,800伙，住客會所亦佔地11萬方呎，康樂設施多元化，包括全區獨有的室內恒溫泳池及50米長戶外泳池，住戶只要交270元月費，就可一年四季享受游泳樂趣；其他設施包括健身室、網球場等。 仲量聯行亦容許租户以消費券繳交管理費，亦下超過250項管理的物業均接受AlipayHK消費券繳交管理費。 康業更推出以WeChat Pay繳交管理費的優惠，由即日起至4月30日起，使用WeChat Pay繳交一期物業管理費，即可獲贈12,500 The Point積分。 新用戶輸入優惠碼可獲兩張25元的優惠獎賞，並於指定日子繳交管理費則可參加WeChat 傲雲峰管理費 Pay HK抽獎，贏取最多888元電子現金券回贈。 因此多間物管公司均可以指定支付工具繳付管理費，當中包括：康業、啟勝、港基、高衞及仲量聯行。 首期電子消費券早在4月7日發放，雖然政府規定消費券不能用於繳交租金、水電煤費用，但仍可用作繳交管理費。 【大公報訊】暴亂衝突惡化，投資者信心動搖，紛紛減價離場，其中一名已移民業主持有的土瓜灣傲雲峰收租單位，僅以每呎1.5萬元「新界價」易手，創屋苑逾半年呎價新低。 根據房委會居屋屋苑的管理費按收回成本的原則計算，以支付每月營運開支總額。 每個單位的管理費是根據首名買家簽立公契所分配的管理份數，按比例把屋苑開支總額分攤的方式釐定。
- 他又表示，現時正在放盤的5座中層A室，面積約639方呎，屬兩房間隔，單位裝修企理，望舊機場景，目前業主叫價約450萬元，屬同類型放盤中叫價較相宜的單位。
- 至於長和與螞蟻於2017年合資成立AlipayHK，在港共同營運電子錢包支付寶香港，故長實（1113）旗下港基、高衞兩間管理公司均接受以AlipayHK支付管理費。
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- 政府今（7日）凌晨起向市民派發第一階段5,000元電子消費券，雖然不能用於交租、交「水電煤」費用，但可以繳交管理費！
●筲箕灣千禧閣低層B室，實用面積253方呎，望樓景，以440萬元將易手，實用呎價17,391元，原業主於2014年6月以313萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利127萬元，升值41%。 後市去向未明，個別業主恐樓市再受影響，開始減價套現。 土瓜灣傲雲峰兩房單位，議價後減價70萬元售出，減幅約8%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
該行剛促成一宗3房套租務成交，新租客睇樓後斥2.95萬元承租，實用呎租約42.7元，與市價相若。 ●沙田第一城11月暫錄約5宗成交，屋苑最新成交為44座低層B室，面積284方呎，兩房間隔，議價後以525萬元易手，實用呎價18,486元，原業主於2014年以346萬元購入，帳面獲利179萬元，升值約51.7%。 沙田第一城銀城商場車位出租，有𨋢上落商場。 沙田第一城物業管理公司、富城集團執行董事梁偉成指出，物業管理公司一般會以整年計劃調整管理費，如預期明年4月要加電費、5月會調整最低工資，就會量出為入，上調管理費。 傲雲峰管理費 他指，受通脹、維修保養及清潔費上漲及最低工資影響，管理費需上調是大勢所趨。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。
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●粉嶺御庭軒7座中層D室，實用面積420方呎，兩房間隔，以555萬元獲承接，實用呎價13,214元，原業主於2012年以310萬元購入，持貨7年沽帳面獲利245萬元，升值約79%。 ●將軍澳夾屋叠翠軒1座中層C室，實用面積477方呎，兩房間隔，今年10月放盤，原開價650萬元，曾經調整叫價至680萬元，最終獲區外首置客以638萬元承接，實用呎價13,375元。 傲雲峰管理費 ●土瓜灣傲雲峰7座低層G室，實用面積約519方呎，兩房間隔，望市景，放盤約3個月，原開價870萬元，減價70萬元或約8%，終以800萬元連租約沽出，實用呎價約15,414元，原業主於2012年8月以490萬元購入，帳面獲利約310萬元，升值約63%。
由即日起至4月30日期間，使用WeChat Pay HK繳交一期物業管理費，即可獲贈12,500 The Point積分。 此外，新用戶輸入優惠碼可獲兩張25元的優惠獎賞。 於指定日子繳交管理費則可參加WeChat Pay HK抽獎，贏取最多888元電子現金券回贈。
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私人樓宇的管理費昂貴已經街知巷聞，早期有新聞報導位於香港島的全新小型單位單幢樓雖然被譽為上車盤，不過由於大廈伙數太少每呎管理費要超過$8。 不過最值得令人留意的係，政府推出的居屋當中涉及的管理費有機會同私人屋苑睇齊。 傲雲峰管理費 黃埔花園方面，今年1月管理費加逾6%，一個約750呎單位，去年管理費1,212元，今年1月起加至1,288元，平均管理費為每呎1.7元，有業主預料明年亦會加，但暫未知加幅。
●西區金鳳閣低層B室，實用面積433方呎，兩房間隔，以約830萬元獲承接，實用呎價約19,169元，買家為同區換樓客，原業主於2011年4月以約465萬元購入，帳面獲利約365萬元，升值約78%。 雖然官方未有公佈即將推出的居屋涉及的管理費，不過以目前所得的資料，火炭彩禾苑和鑽石山啟翔苑因伙數只得約800伙和900伙管理費如無意外應該過千元。 同時，管理費應該比馬鞍山錦駿苑（約2,000伙）和粉嶺山麗苑（約3,000伙）貴。 如果大家有細心留意，ROOTS上會每隔一排就會叮囑各位讀者記住買樓唔係剩係要睇樓價、按揭或首期。 傲雲峰管理費 做業主當中牽涉好多不同的雜費例如印花稅、律師費等等。 雖然好多雜費都係屬於一次性，但係管理費就唔同，個個月都要俾，所以居屋開支管理費都係一項不能忽視的日常開支。 單位連租約出售，現在單位收取每月租金17,000元租，租金已包括管理費及差餉。 據悉，原業主於2007年7月以約255萬元購入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約607萬元，物業升值約2.4倍。 香港環境衞生業界大聯盟召集人甄瑞嫻表示，新最低工資水平生效後，清潔費需要加1成至1成半，會全數轉嫁至消費者。
她指出，清潔費一般佔管理費約1成支出，至於對管理費的影響，則視乎各大屋苑對人手之需求。 淘大花園業主委員會聯會主席葉興國亦表示，該屋苑今年7月1日將管理費由890元調升至930元，加幅為4.49%，主要視作維修費基金。 他預計明年最低工資新水平生效後，管理費需要再上調5%至6%，因最低工資生效的年份，通常對管理費壓力較大。 他又表示，現時正在放盤的5座中層A室，面積約639方呎，屬兩房間隔，單位裝修企理，望舊機場景，目前業主叫價約450萬元，屬同類型放盤中叫價較相宜的單位。 至於間隔方面，上述面積639方呎兩房單位分別位於1座及3座的B室，該類單位實用率近80%，間隔實用四正，加上大多景觀開揚，故相對其他單位吸引，目前該屋苑兩房戶放盤量約220個，三房單位放盤量不足10個。 傲雲峰管理費 香港置業陳煒鈞指出，由於最近各區新盤陸續湧現，買家蜂擁到新盤睇樓，吸納區內二手客源，令傲雲峰交投相對淡靜，上月僅錄約7宗成交。 雖然港灣豪庭已入伙十年，但康樂設施追上潮流夠In，收費亦唔貴，如近年流行的烹飪室都有提供，每四小時收費200元起；按摩室亦與時並進更換「天王椅」，每半小時收費15元。
西九龍一帶新型屋苑林立，但要數入門級的大型屋苑，首選大角咀港灣豪庭，最吸引人之處是主攻「的骰」戶，銀碼細容易上車，而屋苑住客會所規模夠大，佔地20萬方呎，提供逾30項康樂設施，大人細路都啱玩，現時建呎管理費1.6元，平通大角咀及奧運站新式屋苑。 而仲量聯行管理的物業涵蓋商廈、舖位及住宅等，其管理物業包括：白石角嘉熙、九肚山澐瀚及元朗山水盈等私人屋苑。 【消費券2022】2022年首期消費券已發放，多間物管公司亦容許以指定支付工具繳付管理費，當中更有公司推出「消費券優惠」。 傲雲峰管理費 《香港財經時報》亦整合5大物管公司可使用哪些消費券支付平台，以供大家參考。 消費券2022｜多間物管公司容許以消費券繳付管理費，更有公司推出「消費券優惠」。 《香港財經時報》亦整合5大物管公司可使用支付平台，以供大家參考。 至於長和與螞蟻於2017年合資成立AlipayHK，在港共同營運電子錢包支付寶香港，故長實（1113）旗下港基、高衞兩間管理公司均接受以AlipayHK支付管理費。 如用戶使用AlipayHK收取消費券，則可以消費券繳交管理費。
參考康業管理物業，分布住宅屋苑及工商業樓宇，如北角海璇、奧運站瓏璽、沙田雲端、馬鞍山雲海等；而啟勝管理物業包括將軍澳天晉、將軍澳維景灣畔、沙田帝堡城、荃灣爵悅庭、荃灣中心、荃景花園、元朗YOHO Town、元朗加州花園、新屯門中心等。 沙田第一城業主梁小姐認為，管理公司指管理費自2014年開始凍結至今，並非事實，因為2015年開始已被每月徵收近百元的額外管理費放入儲備基金，明年一個300多呎的單位，管理費連維修費用將逾800元，平均每呎管理費達2元，水平甚至高於太古城。 另一業主張先生則表示，其他屋苑年年調升管理費，直言樓價、物價及租金每年上漲不止1成，他指，物業管理前綫人員都要開飯，如管理費增幅可令前綫人員受惠，加幅1成也屬合理水平。 新地旗下康業服務有限公司，同樣與WeChat Pay合作。 因此康業服務有限公司管理的屋苑或大廈的業主或住戶可以登記使用WeChat Pay HK繳交物業管理費。 最低工資上月拍板上調6.15%，由32.5元加至34.5元，明年5月實施。 不過，低薪族未正式加人工，已有物業管理公司率先調高管理費。 沙田第一城物業管理公司向業主發通告，指如維持管理費水平不變，明年住宅管理費帳目會有1,500萬元赤字，又表示考慮到明年最低工資新水平、維修保養及清潔費等有增幅，故需調整管理費約9.8%，明年1月生效。 屋苑鄰近港鐵宋皇臺站及5號幹線啟德隧道九龍城出口，屋苑前方為前啟德機場及香港飛行總會遠東飛行學校。
政府今（7日）凌晨起向市民派發第一階段5,000元電子消費券，雖然不能用於交租、交「水電煤」費用，但可以繳交管理費！ 多間物管公司包括康業、啟勝、港基、高衞及仲量聯行等，容許以今輪消費券涉及的支付工具繳交管理費，多個大型屋苑業主均有機會受惠。 資料顯示，業主於2003年12月以約333.4萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約10厘。 ●屯門怡峰園5座高層B室，實用面積約534方呎，兩房間隔，望屯門市景，放盤約兩個月，業主原開價630萬元，減價30萬元或約4.8%，以600萬元沽出，實用呎價約11,236元。 ●馬鞍山新港城D座高層1室，實用面積約490方呎，三房間隔，今年11月初放售，原先開價820萬元，減價60萬元或約7%，以760萬元交吉形式獲買家承接，實用呎價約15,510元，原業主持貨約3年，帳面獲利約122萬元，升值約19%。 ●馬鞍山聽濤雅苑5座中層C室，實用面積490方呎，兩房間隔，議價後以720萬元易手，實用呎價14,694元，買家為用家，原業主於2011年以365萬元購入，持貨8年沽出，帳面獲利355萬元，升值約97%。 ●九龍站君臨天下2座中層A室，實用面積795方呎，兩房連套房間隔，另設儲物房，座向正南方，前臨海景，獲買家斥資2,780萬元承接，實用呎價34,969元，原業主於2014年9月以2,034.1萬元買入，逾5年升值745.9萬元。 ●灣仔駿逸峰高層C室，實用面積約431方呎，兩房間隔，外望山景，終以878萬元成交，實用呎價約20,371元，原業主在2011年8月以約708萬元買入，持貨約8年轉手帳面獲利約170萬元，升值約24%。 ●西灣河嘉亨灣6座中層C室，實用面積749方呎，三房加工人房間隔，望海景，獲租客以35,000元承租，實用呎租約46.7元，業主於2004年9月以746萬元購入，按買入價計算，租金回報約5.6厘，租客為外區客。
龍譽4房戶減租1成吸客 夫婦斥4.3萬元承租 實呎租約37.5元… 香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑表示，該行日前促成一宗龍譽租務成交，新租客斥4.3萬元承租4房戶….. 傲雲峰管理費 傲雲峰高層開揚2房戶 夫婦斥1,000萬元入市… 香港置業東中九龍現崇山分行市務經理(銷售)吳仁傑表示，該行剛促成一宗土瓜灣傲雲峰買賣成交，外區客以約1,000萬元入…
陳煒鈞續稱，傲雲峰面積639方呎兩房單位現時入場費逾420萬元，而面積885方呎三房戶則約665萬元便「有交易」。 土瓜灣區受惠未來港鐵沙中線效應，區內物業被看高一線，其中樓齡約七年的傲雲峰，位處名校網，加上管理費相宜，故向來是中產家庭的「上車選擇」。 傲雲峰管理費 2期會所最特別之處是設室內暖水泳池，住戶交150元月費就可連戶外泳池一併任玩。 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。