所以，若發展商沒有公布，準買家亦只能「靠估」，入伙後亦只能「硬食」﹐可說是屬供樓以外的必要支出。 一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。 傲瀧管理費 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 據土地註冊處資料，清水灣傲瀧23座地下一伙連花園特色戶，實用682方呎，本月初以1300萬元易手，實呎19062元。 傲瀧管理費 原業主於2017年6月以約1282.2萬元一手買入，只差1個月便額外印花稅（SSD）鬆綁，現易手帳面微賺約17.8萬元。 消息指，原業主急需資金周轉因而蝕沽。
不過，買家於近日撻訂離場，料遭發展商沒收10%訂金、即殺訂324.32萬元。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount 傲瀧管理費 Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。 屋苑亦引入不少環保元素，包括為住戶提供水耕地方的「魚菜共生」區域，設置單車站供住戶使用。 部分大廈天台裝設風力發電儀器，可供應大廈公共地方電力。
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利嘉閣溫錦駒稱，清水灣傲瀧8座一個單位，實用面積1,836方呎，購入後即以5.8萬元租出。 受近期疫情影響，原業主看淡後市，決定加快套現，連租約以3,220萬元售出單位，呎價17,538元。 傲瀧管理費 利嘉閣地產高級聯席董事歐柏倫透露，傲瀧17座高層D室，實用面積約1,016平方呎，屬三房套連工人套間隔，望內園景，新近以1,660萬元易手，呎價約16,339元。
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因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。 此訊息已張貼在 新界住宅, 西貢, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 該特色戶的成交價達9,631.4萬元，呎價28,563元。 項目開售至今累沽660伙，連同車位銷售，發展商共套現約200億元。 據媒體2020年6月24日報導，項目剛售出B座P1室，屬連天台三複式戶，實用面積3,372平方呎，為四房連四套房間隔，配置844平方呎天台(附設按摩池)。 傲瀧管理費 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 內地權威學術資料庫「知網」（CNKI）近年頻頻捲入著作權及漲價糾紛，國家市場監督管理總局公布，根據前期核查，依法對「知網」涉嫌實施壟斷行為立案調查。
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- 而根據樓書顯示，傲瀧住戶可享718個住宅車位，即平均每戶有一個車位可用，有利買家自駕需要。
- 知網源於「中國知識基礎設施工程」，1999年由清…
- 方面，在清水灣道有多條巴士及小巴路線來往彩虹、牛頭角、鑽石山、坑口寶林及將軍澳港鐵站。
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行政總裁又補充只要對方「解釋到力高有少少關連」，就會要求對方交代理據，不會一口咬定情況違規，警告矯正不果方會發出違約通知，自己「唔係警察，唔係為咗拉人，只係想將撻地用好佢」。 由於辯方需時檢視新增涉案文件，陳官押後案件至下週二續審。 山頂豪宅逆市破頂，美聯高級區域營業董事方富義表示，山頂嘉樂園B座頂層連天台單位，實用2448方呎，以1.43億元沽出，實呎58415元，樓價及呎價均創屋苑新高。 大埔比華利山別墅再現蝕賣，消息指出，湖景道單號屋，實用1902方呎，剛以2100萬元轉手，實呎11041元。 原業主於2012年以2899.7萬元購入，洋房8年貶值27%，原業主連使費料蝕逾940萬元。 屋苑入口設樓高4層商業大樓WHITE YARD GALLERY，地下為餐廳、2至3樓為藝術空間chi art space，共超過5400平方呎。 【大公報訊】備受城中名人熱捧的清水灣傲瀧，錄項目第2宗損手成交，一伙地下特色戶以1300萬元易手，賣方連SSD等使費料蝕逾170萬元。 新世界（0017）清水灣傲瀧日前錄得一宗撻大訂，料買家遭發展商沒收10%訂金，涉及逾324萬元。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。
知網源於「中國知識基礎設施工程」，1999年由清… Q房網聯席董事梁健華稱，傲瀧11座中層D室，實用1183方呎，望內園景，剛獲買家以1900萬元購入，實呎16061元。 原業主2017年6月以約2011萬元購入，持貨3年賬面貶值111萬元或5.5%，若連同釐印費等支出，估計實際損手逾200萬元。 屋苑設逾34.5萬平方呎會所及園林，會所WHITE YARD CLUB由國際級建築大師曹敏碩設計，設有健身室、籃球場、真草地網球場、1.7萬方呎兒童遊樂天地等，遊樂區由荷蘭著名工作室Carve設計。 園林近27萬方呎，植樹約1,200棵，共栽種了約33種不同品種，設有以「Home and Family」為主題的雕塑公園、天然樹林緩跑徑和藝遊徑。
中原副區域營業董事陳沛堯表示，西貢北港新村雙號屋，建築2100方呎，附約800呎花園，減價約212萬元以1788萬元成交，呎價8514元。 原業主2015年以1800萬元購入，持貨5年賬面蝕12萬元，連使費料損手120萬元。 【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價下滑，住宅市場單日錄得至少5宗蝕讓，半新盤成重災區，3年前發售的西貢清水灣名星盤傲瀧，有大單位剛鬆綁賣出，原業主蝕逾200萬元。 單位為2座1樓B室，面積1,834平方呎，屬四房間隔，在2018年6月以3,243.2萬元成交，呎價，買家採用「貼心現金付款計劃」，即約一年成交期。
傲瀧有明星屋苑之稱，其業主包括袁偉豪及張寶兒、商台DJ少爺占、歌手關智斌、TVB視帝王浩信及周柏豪等。 而原業主在2017年11月以約1,735.1萬元買入上述單位，持貨至今四年多，現帳面蝕約75.1萬元，期內貶值4.3%。 傲瀧為新晉豪宅屋苑，吸引不少明星入市當業主，如藝人袁偉豪及張寶兒、王浩信、劉愷威、商台主持人甄子康（少爺占）、及歌手關智斌等。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。 傲瀧管理費 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 現時法例沒規定發展商必須或要在甚麼時候公布管理費。