傲形好住 內容大綱
【星島日報報道】土瓜灣傲形由恒基發展，於今年3月入伙，物業以單幢式設計，主攻細單位，切合上車人士需要，單位面積由204方呎起，入場月租為12000元，平均呎租約55元，租金回報介乎3至4厘水平。 美聯營業經理蔡冰河表示，屋苑現時約有15個放租盤，入場單位為高層D室，面積204方呎，開放式間隔，向東，以月租12000元放租，呎租58.8元。 傲形好住 蔡氏稱，屋苑租金與同區他盤比較屬中等價，但由於屋苑樓齡新，附近交通及生活配套完善，認為屋苑具有一定吸引力。 平均呎租約55元 蔡冰河表示，屋苑目標客戶為單身一族，為享受私人空間而租住單位。 另外，屋苑亦吸引不少於港島區上班的白領人士租住，他們心儀項目的區內交通配套完善，方便過海上班。
如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 傲形好住 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
傲形好住: 主打細單位 面積204方呎起 傲形入場月租1 2萬 回報逾三厘水平
根據土地註冊處資料顯示，業主於16年10月以513萬元買入上址，回報約3.2厘。 吳子麟表示，由於屋苑為附近一帶舊區中少有的新樓，而且質素高，認為呎租合理。 吳氏續指，由於項目坐落於小學35號校網，區內名校林立，包括天神嘉諾撒學校、馬頭涌官立小學（紅磡灣）、聖公會奉基千禧小學等，至於中學則屬於九龍城區，故踏入暑假多了不少家長租住。 今年三月入伙 有關屋苑會所及周邊配套，吳氏表示，屋苑地下有商鋪，1樓有1個面積942方呎的住客會所，設施包括健身室、閱讀廊及網遊間。 傲形好住 附近街鋪多屬民生小鋪，例如漆咸道北集中大批室內設計公司，庇利街、崇志街及崇潔街則有大量食肆，為區內著名的食街。 由恒地發展的傲形位於土瓜灣馬頭圍道200號 ，剛於今年3月入伙，項目為單幢式住宅，樓高26層，提供120伙，單位面積由204至282方呎，全屬開放式及1房間隔。 市區盤再現蝕讓，恒地（012）發展的紅磡傲形首宗二手成交即見血。
九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,242個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括炮仗街, 落山道, 宋皇臺道, 土瓜灣道, 浙江街 (土瓜灣段), 新碼頭街, 傲形好住 美景街, 北帝街, 譚公道。 另外，區內主要屋苑包括 偉恒昌新邨、傲雲峰、翔龍灣、安和園、美景樓等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,490，年齡中位數為 40.7歲。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 單位的實用面積由204至282平方呎，間隔分為開放式及1房兩種。 當中六成單位為1房戶，實用面積介乎246至282平方呎；而開放式單位則佔四成，實用面積由204至212平方呎。 然而事隔三年，據成交紀錄冊顯示，上述單位上周五（23日）已終止買賣合約，估計買家已棄購，並料遭發展商沒收樓價10%、即逾204萬元的訂金，尚未計及佔用費。 傲形好住 買家當日選用「1080優先入住付款計劃」，即買家可申請率先入住單位，並先付10%樓價，餘下90%樓價在簽署臨約後1080天內付清、即成交期大約三年。 【本報訊】結婚是終身大事，不少新人擇良辰吉日成婚，昨日是5月20日，普通話諧音為「我愛你」，共有402對新人在這一天結婚。 昨早10時許，中環紅棉路婚姻登記處已有4至5對準新人到場，艷陽高照一掃疫情陰霾，由於政府已放寬第二階段社交距離措施，觀禮人數亦鬆綁，新人與親屬都十分開心。
單位為A座地下5室特色戶，面積3,192平方呎，四房間隔，連1,065平方呎花園，據成交紀錄冊顯示，買家原於本月10日以8,109萬元買入單位，並選擇「董事長1440付款」、即先住後付的付款方式，成交期約4年。 不過買家於近日選擇撻訂，料遭發展商沒收5%訂金、即殺訂405.45萬元。 第一節：新型肺炎疫情殺到，香港樓市會否重現「沙士價」?! 傲形好住 學者話要睇實失業率會否導致斷供潮，而市場經歷過幾次被跌市震走、提早放貨而錯失反彈市的教訓，今次不單抗疫防感染的意識大為提高，抗壓抗劈價的心態亦強，業主寧願將物業轉售為租。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
「價格走勢完全符合我們的預期，」黑田東彥周五在德國波恩對記者們表示。 他此行是為了參加七國集團(G-7)財長會議。 日本4月核心通膨率急劇上升至2.1%，在世界各國央行爭相加息以遏制通膨之際，讓黑田東彥更難傳達維持超低利率的信息了。 到目前為止，該日本央行行長堅信，鑒於疫情持續影響經濟，日本需要維持寬鬆政策不變。 日本通膨率超出央行目標 令堅守鴿派的黑田東彥面臨複雜局面「眼下宜維持貨幣寬鬆，包括負利率政策，」他說。 傲形好住 該處靜中帶旺，出入九龍各區方便，物業雖僅得377伙，惟間隔多元，主攻中小型單位，以開放式及一房戶型佔多，另設有基本嘅住客會所。 單位原本圖則不設睡房，但業主巧妙咁將廚房改為睡房，面積約47方呎，地方算闊落，兼且業主利用窗台位置用貼床，床下做地台收納衣物，慳位實用。
傲形好住: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
至於廚房則融入大廳之中，變為開放式廚房，物盡其用，唯一需要留意嘅，就係要慎防煮食時空氣唔夠流通。 今次同大家逐呎度嘅係形品‧星寓嘅原則開放式單位，實用面積僅得296方呎，空間狹小，但勝在實用率高近八成，喺單幢迷你戶嚟講相當唔錯。 單位有小玄關，客飯廳佔地近130方呎，加上備有露台，活動空間充足。 【on.cc東網專訊】因應在大埔、沙田及中西區的污水檢測驗出新冠病毒的結果，政府今日(20日)公布，將向上述地區一帶的住戶及當區工作的清潔工及物業管理員工，派發約20萬個快速測試套裝作自行檢測。 傲形好住 美國財長耶倫說，七國財金領袖同意向烏克蘭提供應對俄羅斯入侵所需的財政資源，但未有證實在公報草稿中所承諾的184億美元金額。 七國將合作為烏克蘭提供渡過難關所需的資源。 中原葉文浩稱，紅磡傲形一個海景一房戶，實用面積246方呎，原業主於2017年購入後一直收租，近日以約550萬港元放售，減價後，獲投資者以505萬元承接，呎價20,528元，減幅達45萬元或逾8%。
- 步行至港鐵觀塘延綫何文田站亦只需8至10分鐘。
- 主要街道包括炮仗街, 落山道, 宋皇臺道, 土瓜灣道, 浙江街 (土瓜灣段), 新碼頭街, 美景街, 北帝街, 譚公道。
- 市區盤再現蝕讓，恒地（012）發展的紅磡傲形首宗二手成交即見血。
- 他又希望新政府能盡快與內地通關，但取決於疫情防控，建議與內地採取統一的聯防聯控機制。
- 單位有小玄關，客飯廳佔地近130方呎，加上備有露台，活動空間充足。
- 高銀集團旗下何文田傲玟，透過招標形式以逾1.2億元沽出一個複式單位，成交呎價高達5萬元，創項目開售以來新高紀錄。
- 該處靜中帶旺，出入九龍各區方便，物業雖僅得377伙，惟間隔多元，主攻中小型單位，以開放式及一房戶型佔多，另設有基本嘅住客會所。
土地註冊處資料顯示，傲形高層A室，實用面積247方呎，以550萬元易手，呎價22,267元。 賣方去年3月才以533萬元買入單位，賬面雖賺17萬元，但因只持貨1年多，若計及10%額外印花稅（SSD）即55萬元，以及釐印費及佣金等開支，料倒蝕近60萬元。 信置（0083）旗下西貢133 PORTOFINO亦錄成交，項目1座2樓B單位，實用面積1,164平方呎，屬3房1套連工人套房間隔，成交價2,373萬元，呎價20,387元。 該盤本月屢錄成交，兩星期內已錄4宗逾2,300萬元成交，項目累積套現逾4.6億元。 利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌表示，市場新近錄得紅磡環海．
工聯會會長、立法會議員吳秋北說，工聯會將向李家超積極推薦人才，但不便透露人數，希望新政府能吸納更多有能力、有心、能做成事的人為香港服務。 他又希望新政府能盡快與內地通關，但取決於疫情防控，建議與內地採取統一的聯防聯控機制。 【彭博】– 日本央行行長黑田東彥表示，他仍認為2%的通膨率在日本不可持續。 日本通膨率之前達到了該國長期以來追求的這一水平，是自2008年以來不包括加稅年份在內的第一次。
新近成功放租單位有低層D室，面積246方呎，1房間隔，向東，以 13000元成功租出，呎租52.8元。 土地註冊處資料顯示，業主於15年5月以463萬元買入單位，回報約3.4厘。 中原分行經理吳子麟表示，屋苑入場單位包括低層B室，面積212方呎，開放式間隔，向東，月租12000元，呎租56.6元。 傲形好住 新近成功放租單位為中層A室，面積247方呎，1房間隔，以月租13800元租出，呎租55.9元。
市場消息指，他們以567.2萬購入1房單位自住，面積261平方呎，呎價21,731元。 方面，區內有東鐵紅磡站貫通九龍、新界以至深圳。 傲形距離未來港鐵馬頭圍站，只約5分鐘步程。 傲形好住 步行至港鐵觀塘延綫何文田站亦只需8至10分鐘。 區內佛光街及信用街沿線另有多條巴士及專線小巴路綫，來往港九新界多個地區。
東岸1C座高層M室的二手成交，單位實用面積約312方呎，一房間隔，景觀開揚。 單位於去年7月中開始放售，業主原開價610萬元，經議價後減價18萬元或約3%，最終以592萬元成功沽出，略低於市價，折合實用面積呎價約18,974元。 傲形位於土瓜灣馬頭圍道200號（中原樓市片區：土瓜灣）。 市場消息透露，紅磡傲形一個低層單位，實用面積212方呎，開放式設計，向為收租物業。 業主近期轉售套現，市傳以400萬元售出，呎價18,868元。 上述成交單位為第1座28樓及29樓C室，實用面積2,422平方呎，四房間隔，設有天台817平方呎、平台21平方呎，成交價1.211億元。
傲形好住: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
同場加映：森美由商台DJ發展到視影界，更是行內的金牌司儀。 森美擁有3個單位，有傳其身家已經逾半億，他在2004年為了讓兒子擁有更好的校網，於是購入位於九龍塘廣播道的嘉皇臺，及後於2008年購入相鄰的單位，並將單位打通至1700呎，讓家人有更寬敞的生活空間。 龍輝國際控股宣布，建議股份10合1，每手買賣單位由2萬股現有股份更改為4000股合併股份。 傲形好住 香港置業營業經理鄺偉源表示，形品‧星寓二手成交穩定，6月份錄到兩宗一房戶成交，成交價分別為480萬元及495萬元。 上述介紹嘅開放式戶型，現只有一個低層戶放盤，叫價448萬元放售，低於市價。 【星島日報報道】警方5月15日收到屯門一市場兩名攤檔負責人報案，指其新開張攤檔遭人破壞及淋潑油漆。
2）預約到九龍灣Studio與設計師咨詢：在咨詢當日設計師會為客人介紹物料、裝修流程、工程時間、單位設計、分析擺位及報價。 我們將透過不同客戶之要求以達到不斷創新的意念，以優秀的高品質物料訂造傢俬，並注重服務效率，竭盡所能全力與客戶配合，創造一個更優質舒適的理想空間及貼心的訂造傢俬服務。 ART ASCENT DESIGN住靚屋室內設計多年來處理不少特式單位裝修設計及訂造傢俬，迎合不同用家需要。 我們擁有豐富室內設計、裝修設計及訂造傢俬經驗，務求為每一位顧客打造出最舒適的家。 右方白虎亦作掩護穴場之狀，右方一河彎環而流於白沙灣，而白沙灣成為水聚明堂之象，論形勢，溱喬風水的巒頭不錯。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。
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- 至於會否留任行會成員，黃國健說，要由工聯會考慮決定，包括推薦甚麼人加入政府。
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- 右方白虎亦作掩護穴場之狀，右方一河彎環而流於白沙灣，而白沙灣成為水聚明堂之象，論形勢，溱喬風水的巒頭不錯。
將軍澳藍塘傲一伙「長成交期」特色戶錄撻訂，為藍塘傲8座頂層C室，實用面積698平方呎，連716平方呎天台，在2018年12月1日以2,047.19萬元成交，呎價2.9萬元。 他不單踩過界主持電視節目、拍攝廣告，還舉辦棟篤笑、演唱會，密密搵銀買「磚頭」，多年來先後購入多個物業。 傲形好住 2018年，少爺占以近3千4百萬元購入西貢傲瀧面積逾1千8百呎高層單位自住。 九龍建業宣布，收購能傑發展全部已發行股本，代價8.166億元。 目標公司已與 Allround Holdings 就其對發展項目之投資及融資訂立共同投資協議。
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據成交紀錄冊資料，買家採用建築期付款計劃，簽約後30天內支付共10%樓價，餘下90%樓價則於交樓前14天內支付。 此外，發展商將代買家繳付一年的地租、差餉及管理費，又向買家提供車位八折認購權。 行政會議成員、工聯會榮譽會長黃國健說，相信下屆政府班子的架構及名單仍未敲定，不少有志之士都希望參與，估計下屆政府班子變動大。 他相信工聯會有合適人選擔任局長，但最終要由候任行政長官李家超選擇，再由中央任命，目前未有定論。 至於會否留任行會成員，黃國健說，要由工聯會考慮決定，包括推薦甚麼人加入政府。
香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。 傲形好住 過去一星期，二手市場錄得最少五宗蝕讓，除天賦海灣外，還有上水天巒、何文田天鑄、土瓜灣傲形及環海‧東岸。 恒地（0012）旗下紅磡新盤啟岸今日首輪推售，涉246伙，吸引明星買家羅力威夫婦入市。 而截至下午3時35分，發展商表示，項目已累沽200伙，佔可售單位的81.3%。
我們會先了解客戶的裝修設計要求及格調喜好，分析實際環境，再提供最專業及切合需要的的裝修設計方案。 我們強調美感與實用並存，建議耐用而經濟為本。 我們應為室內設計定義，就是將藝術、規劃地實踐，並嚴緊監督室內設計時工序，從而提供使用者一個舒適優美，滿足在實用和精神生活需要的室內環境。 傲形好住 位於群山的一塊窩地之內，而附近的樓宇林主，論風水形勢卻沒有特別突出之處，論風水，也只能作為平穩之論，至於選宅，可以選擇向著泳池方向的住宅，如果選擇向山的居宅，則應該選擇較高的樓層，以高過山峰，能夠望見港島景或九龍景最佳。
該土地包括位於中國廣東省珠海市香洲區九洲大道與迎賓南路交叉口西北側之地塊，總地盤面積為 38,416.01 平方米，合共總樓面面積為 198,775.90 平方米。 住靚屋室內設計用心處理每個設計案例，近年在市場上獲得多項室內設計及家居品牌大獎，並贏得客人的良好信譽和品牌形象。 我們提供一站式設計服務：為客人提供空間設計、重建規劃、工程監管及傢俬訂制等服務。 無論家居設計及商鋪設計，我們都會給予客戶一個完整的空間規劃設計主題，由家俱設計出產及傢俬配置編排，均展示出令客人感到完美無瑕的室內設計。 傲形好住 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。 歌手羅力威及其妻子雨僑今日現身尖沙咀售樓處揀樓，並扑槌入市。