倫敦zone5 內容大綱
英國傳統豪宅地段及倫敦市中心樓價高昂，不少自住及投資買家紛紛尋求近倫敦zone 1但樓價平上一截、性價比高的物業。 隨着多個地區進行重建、升級計劃下，價格較相宜的住宅選擇五花八門，令買家眼花撩亂。 這兒距離倫敦市中心不遠，約7公里，有巴士、地鐵、火車等交通公具。 倫敦zone5 最重要的這裡租金遠比倫敦市中心便宜，且環境寧靚，附近有不少休憩用地，是一家大小作為居所的首選！ 另外，教育資豐富，有多所中小學、大學，絕對是子女成長的理想居所。
除了位於2、3 區交界的Turnham Green和位於2 區的 Barons Court外，大部分房產價格站上 100 萬英鎊的車站都位於 1 區。 4 區的西南方有著名的 Richmond，附近有兩大皇家公園，離市中心交通也算方便，也是倫敦傳統以來極受歡迎的地區。 據英國地產顧問資料，曼徹斯特優質地段的兩房單位，目前售價28萬英鎊（約339萬港元），預料4年後升至35.4萬英鎊（約429萬港元）。 位於倫敦東部的金絲雀碼頭（Canary Wharf）是新興區域，受外國買家歡迎，但錢先生提醒，他有個朋友在該區買了兩個單位，平均買入價是每個110萬英鎊，其中一個單位等兩至3年，才於2014年底以100萬英鎊出售，蝕了少許。 倫敦zone5 會計師錢先生在英國讀書及工作，於80年代中期首次在倫敦置業，至1992年回港時出售。 2012年，其孩子在英國讀書，故他再度在倫敦置業，以作據點，他不少朋友都是因為子女在英國讀書而買樓。 此上內容所提供的資訊、文字，以及圖片，僅是提供予對本文內容有興趣的人士，方便大眾了解一些資料。 Golden Emperor Properties Limited及銷售人員不保證或代表此內容是絕對準確、正確，以及完整，而且沒有一個人或任何人，有義務或應該對此內容需要負上任何責任。
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倫敦zone5: 英國置業投資3大秘訣
踏單車遊倫敦也是一個非常好的旅遊體驗，在大街小巷上不難看到租單車的單車站，只要用信用卡即可租車，無需輸送任何資料。 還車的時候只要把單車推進停車位，確認前輪完全卡在卡口裡，當指示燈變綠就完成退還手續。 隨著更多人宜居英國，選擇在倫敦落腳，而倫敦的Zone3 至 Zone 5亦陸續受到發展商的關注，推出不少新樓盤。 如位於Zone 5的哈羅（Harrow）區，樓價相較去年就有近7% 升幅。 而且Zone 3至Zone 5本身樓價亦遠比Zone 1及Zone 2低，適合購入作放租投資。 加上新常態下，當地人都遷往Zone 倫敦zone5 3至Zone 5居住，不論租金與樓價都有繼續上升趨勢，令它們成倫敦最新投資放租首選。 疫情之後，加上脫歐的後續影響，不少人擔心長期維持「Lockdown」封城狀態的倫敦，樓市會否受到衝擊。 買家可以向物業顧問咨詢，確認預算以及個人心儀的地區，若有特定需求例如需要準現樓、有車位、聯排別墅、或就近心儀學校等，最好預先向顧問提出。 英國物業的產權分為永久業權（Freehold）與租賃業權（Leasehold）兩種，永久業權代表買家可以完全持有土地與樓房；租賃業權則是向地主租用土地長達999年的使用權，可以在租約期滿時續租。
我希望以居英過來人的生活經驗，建基對英國教育制度的豐富經驗和專業知識，誠意協助將移居英國的BNO家長，為子女尋找英國公立學校教育的過程中作為一個可靠指引。 另外，如曼徹斯特（Manchester）、伯明翰 ）等城市，樓宇平均售價都低於倫敦的一半，加上該地區擁有知名大學、國際企業進駐及大型基礎建設，吸引海外留學生，以及大量人口到當地工作或居住，因此最適合作為您購買英國樓放租的出發點。 倫敦zone5 港人在英國置業多數選擇倫敦，不過倫敦Zone 2範圍以內的住宅物業都較為昂貴，不過隨著交通基建、生活配套設施逐步完善，在倫敦Zone 3至 Zone 5都不難尋覓到理想家園。
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- 賴小姐的三名子女分別是七歲、十二歲和十五歲，而他們的學業是賴小姐首要考慮的。
- 學校擁有優雅的英式紅磚校園(110英畝 – 相當於2.3個香港維多利亞公園的面積)，及先進的學習和寄宿設施。
- 小編整理好倫敦機場交通、市區地鐵、鐵路攻略及交通票卷資訊！
- 當與家人旅行時，特別團中有長者，包車可以說是最好的選擇，可以省免很多麻煩，不用令長輩們太過勞累。
- 錢先生提醒，有意在倫敦置業的港人，要留意住宅的地點，若打算把住宅出租，有很多「隱藏」支出，七除八扣之後，回報未必是想像中高。
- The Silk District現正推出全新一期「The Georgette South」，提供開放式、一至三房單位，單位可眺望Canary Wharf獨特景觀，全部數單位均設有私人露台或洋台，三房單位設有雙露台。
一按 Enter，就會顯示劉易舍姆區（Lewisham）的治安概況：2020年 6月接獲 36宗騷擾案、18宗暴力案件等，並以地圖顯示犯罪熱點的位置，以及其他數據。 李嘉誠準備在倫敦 Deptford 倫敦zone5 興建的「英國版太古城」，附近的格林威治公園綠草如茵。 Kingston upon Thames 作為倫敦四大皇家自治區之一，生活配套和環境超卓， 價值不能用Zoning判斷。
發佈在專欄, 所有新聞中，並標記為倫敦樓盤, 倫敦物業, 投資倫敦, 投資曼徹斯特, 投資英國, 曼徹斯特樓盤, 曼徹斯特物業, 英國按揭, 英國樓盤, 英國物業。 倫敦的交通費相當昂貴，一張地鐵單程車票最便宜的也要£4.9 (2020年票價)，如果每次坐地鐵時都購買單程車票，交通費的支出加起來就會相當之大。 九榆樹地區租客今年第二季的平均租金為每周約547英鎊（約5,570港元），倫敦高檔住宅區則平均為每周854英鎊（約8,700港元）。 彭博社報道，位於倫敦市中心Zone 1的九榆樹區（Nine Elms），為巴特西發電站 （Battersea Power Station）所屬區域，該區有數百個新的住宅項目，租金增幅也貼近倫敦市中心的黃金地段。 倫敦zone5 很多人問oxford 好唔好，其實Reading 鄰近Oxford ，市中心有具規模的購物中心及一所歷史悠久的University of Reading，且鄰近Oxford，只需半小時火車車程，所以不少人都覺得住在Reading 比住在Oxford 好一點。 雷丁人口非常多，約有六成白人，差不多近兩成則是亞洲及中國人，因此這裡亦有多元文化，亞洲人生活在這裡也會容易適應。 在版權法及其他智識產權法例保障下，本網站之一切內(包括但不限於文字、內容、照片、錄像及圖片下稱本服務)，均屬於宏高物業的財產。
倫敦zone5: 【倫敦地區攻略】 英國回流物業專家 教你揀啱抵買「上車盤」
租賃業權在英國相當普遍，但要注意每年需向地主繳交地租 。 而 EasyBus 更有彈性一點，若在線上購買車票的話，有60分鐘的彈性調整時間，即可以提早到60分鐘，或者是延誤60分鐘乘搭。 倫敦其實是她首選，惟Zone 1太貴，若Zone 2尾至Zone 3頭有適合的住宅，她都會考慮。 另一受訪者溫小姐有家人在曼徹斯特工作，故正考慮在該市買3房單位，一間房給家人自住，其餘最少一間出租給留學生，租金可作補貼。 有些地產代理稱能代表業主負責租務事宜，見業主是亞洲人，可能胡亂收費，不時要求業主換傢俬。 扣除按揭、各式支出，回報可能僅一至兩厘，加上英國法例對租客的保障，因此擬買樓收租的港人要留意。
西倫敦是主要房地產熱點，令居民有機會享受得到倫敦當地便利設施的優勢。 更重要的是，隨著Crossrail即將推出的伊麗莎白線列車到海斯，到西區的時間，金融區任何時候都容易。 此外，Chelsea區最大的優勢，就是擁有非常優良的校網。 此外，大學方面還有附近的一流大學包括倫敦大學學院、帝國學院和倫敦經濟學院。 此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。 所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。 倫敦zone5 我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 早前英國政府更改英國國民（海外）護照（BNO）的政策，指BNO持有人及其配偶和子女，可獲五年居留的特別簽證，而居留期滿可申請成為永久居民，再居住滿一年，並通過英語能力及入籍測試，以及符合相關條件即可正式入籍，頓時令移民英國成為近月的熱門話題。 雖說持BNO移居英國的人士，都可申請公立學校，但其實子女往當地升學有何考量？
陳曉欣指出，購買House獨立屋之類，有很大機會就是永久業權，買家在購買前不妨問清楚。 至於地租的計算方法，過去有業主開天殺價，之後不少銀行都制定標準，地租一般都不超過樓價的0.1%。 不趕時間的人巴士也是好選擇，雖要花一個半小時才能到市區，但票價當然也最便宜，但若是搭easybus等巴士，多半有限行李大小，記得上網查查他們的規定，或直接訂National Express，也是直達維多利亞站。 倫敦zone5 地鐵小Tips：從希斯路機場搭地鐵進市區，建議在機場地鐵站買一張Oyster card並加值，Oyster card的票價比現金購票便宜很多。 第6名：Jubilee Line – 朱比利線於 1979 年開通，算是較新的線路，這條線上有27個車站，聯通倫敦西北的 Stanmore 和東部都 Stratford，途經邦德街和金絲雀碼頭，平均房產價格為 £978,377。
倫敦zone5: 倫敦zone 1 最具潛力住宅項目由頂尖發展商lendlease建造
惠特吉夫特學校 是距離Queen’s Square最近的私立中學，其A-Level成績位列英國前50名。 英國已逾6成民眾接種第1劑新冠疫苗，確診個案減少約90%，當地酒吧及餐廳等陸續開放。 從樓價大幅上升，不難看到民眾對經濟復甦的信心，於去年英政府救市後再上升。 近日英國首相亦表明有機會於5月解封國際旅行禁令，令當地信心再增。 根據Halifax銀行數據顯示，英國3月份樓價按月上升1.1%，平均樓價約254,606英鎊，即約272.85萬港元，按年升約6.6%。 回顧去年3月正是新冠肺炎疫情最高峰時期，當時樓市交投顯淡靜，平均樓價239,176英鎊。 倫敦zone5 在倫敦街頭隨處可見雙層巴士，想看看倫敦市內景色的朋友不妨坐巴士。 全倫敦共有 700 多條巴士綫，全市有超過 6500 架巴士，服務時間為 6 am 至 11 pm 。 乘客可購買單程車票或以 Travelcard 與 Oyster Card 繳付，購買Travelcard可同時乘搭巴士、國鐵和地鐵。 倫敦地鐵錯綜複雜，全線分為 6 個 zone，11條地鐵線路，共有 275 個地鐵站，遍佈整個城市，有 63 個站位於倫敦市中心。
作者簡介：周定國現任美聯環球營業董事，擁有多年澳洲物業投資的豐富經驗，曾在當地發展多個住宅項目，由買地、設計、起樓至營銷都參與其中，亦曾獲澳洲TVB邀請擔任地產節目主持。 而最新英國國家統計局公布，英國去年第四季國內生產總值按季增長1.3%，高於初值及預期增長1%。 去年英國GDP萎縮9.8%，幅度略小於萎縮9.9%的初值，反映當地經濟有所增長，再加之當地踏入解封第一階段的第二步，英國政府放寬民眾戶外聚會的限制，相信離全面復甦不遠。 這里搭火車到英國第二大機場蓋特威克機場（Gatwick Airport），最快只需15分鐘，班次頻密。 倫敦zone5 還有M25、M23和A23公路，連接到倫敦市中心，蓋特威克，克勞利和東薩塞克斯郡等。 由英國著名發展商 Berkeley Group 精心打造，盡享肯特郡的優質校網，位置極佳。 步行即可前往 Paddock Wood市中心，零售商舖、體育設施及火車站都近在咫尺。 地理位置優越，距倫敦市中心和蓋特威克機場 不到15分鐘火車車程，克羅伊登 之前一直未被開發。 近年在克羅伊登 市政府的領導下，這種情況現在正在改變，已製定並正在進行的活化工程將重新定義克羅伊登 的景觀。
倫敦zone5: 英國倫敦 Zone 1 Elephant Park 最新一期 Park & Sayer現正發售!!!
疫情目前比較反覆，而且新常態亦會繼續，隨著更多人口移居英國倫敦，倫敦的Zone 3既可滿足生活空間的需求，又可以滿足子女教育需要，因此預期Zone 3的樓盤樓價以及租金水平有相當大的上升空間。 隨著the Elizabeth Line 通車，交通將更為便捷，為該區帶來更多商機及大型零售服務業進駐，以及東區多姿多采的藝術文化區，發展潛力無限。 第10名：Northern Line – 北線橫跨倫敦，從西南部的 Morden 到北部的 Barnet，平均房價達 £798,691。
灌木公園有一個著名的戴安娜噴泉，和同樣著名的栗子大道形成了一個核心。 有很多人都喜歡住在這個地區，因為他們可以同一時間可以擺脫繁忙的倫敦生活，並在公園裡度過寧靜的時光。 項目簡介 Southside Residencies是一個由 116 伙現代風格住宅單位組成的開發項目，位於伯… 項目簡介 法國胡格諾派在17世紀就已經開始投資倫敦東部的Whitechapel白教堂地區，他們帶來各種絲綢(S… 少部分的DLR、火車站的刷卡感應機沒有安置閘門，很容易搭了地鐵後發現忘記刷卡。 記得，搭地鐵前和地鐵後，一定要找下圖這種刷卡的機器，刷完再搭車，不然會被收取原價的乘車票價。 地鐵的付費方式和zone十分相關，若旅客都只在zone1內搭地鐵，那票價會比較便宜，一旦橫跨的zone區越多，則票價越貴。 而筆者常說，買樓最重要是「Location」，眾所周知，倫敦以鐵路沿線分為Zone1至9，區分與倫敦中心的距離。 然而筆者認為，非Zone1不買這個觀念已過時，不少較遠離市中心的地區相比起Zone1的地區，更有潛力。 吃喝與購物——克羅伊登高街是當地各種商店和餐廳的集中地，北街North End的人行區域尤其繁忙。
閣下同意向仲量聯行賠償因 閣下使用本網站而引致及涉及的任何及所有索償、損害賠償、支出（包括律師費），確保仲量聯行免受損失。 但若果想以策萬全，為家人選擇最理想的落腳地，不妨到以下 倫敦zone5 5個英國網站，搜尋心儀落腳地的周邊治安情況。 灌木公園 是倫敦第二大皇家公園，位於漢普頓宮（Hampton Court Palace）的北邊。