視乎保障範圍，火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」，當中可再選擇「結構」 保障或「室內財物」 保障。 在香港，大部分業主置業時都會向銀行申請貸款，盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。 大家時常聽到的「八成按揭」，其實並非全部由銀行付出貸款金額，當中六成由銀行支付，其餘兩成則由按揭保險支付，再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。
如果按不同按揭年期，一次付清保險費的話，採用浮息按揭，保險費由貸款額的1.15%至4.35%不等。 保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。 火險的主要保障是住所範圍結構的意外損毀，第三者責任保險則保障因疏忽而導致的第三者財物損毀或身體傷亡。
保額保費計算: 健保費計算負擔比率
不過，採取水平式保費的計劃在指定的保費繳付期過後就會調整保費，所以 2 種收費模式的總保費未必相差太遠，有需要時可以向保險司索取保費資料及比較清楚。 一般而言，水平式保費的保險在投保初期會收取較高保費，但到了投保後期，則會變成以遞進式計算的保費較貴。 以下我們直接把健保投保金額的分級表貼上來，讓大家可以對照著看，並確定在健保費計算公式中應該要帶入什麼數值。
所以如果你今天是小小打工族，一個月簡單賺個 10,000 塊，投保金額一樣是 25,250，如果你事業有成、月入百萬，投保金額一樣是 182,000 。 雖然可能會覺得有點不平衡，但畢竟是健保，必須在社會福利和賺錢誘因之間抓個平衡。 給付所屬被保險人的薪資所得中，未列入投保金額計算的獎金（年終獎金、節金、紅利等），累計超過當月投保金額4倍部分。 由於重置價格、維修成本、損失率會因為不同車型、以及製造年度不同，這個係數反映出車型的影響，係數越高，保費越高；比如進口車的保費因為維修成本高，其保費會比國產車高。 另外，保險業務員提醒，由於住宅火險有所謂的「60%共保條款」，意思是保額等於或高於應保保額的60%，產險公司就要全額理賠，代表實際投保的額度，只要保到應保保額的60%即可。
保額保費計算: 不同保單有不同的營運費用
由於按揭罰息期普遍為2年，很多客人靜待2年過後才退保。 如果樓價升值，3年內可轉按6成，退回15%保費。 不過，2020年起，據指有多位買家未能獲得「例牌」6折保費優惠，僅得65折甚至7折。 由於過往極少出現未能取得6折的情況，暫未知屬個別事件還是新趨勢。
該計算機在計算擔保費時所依據的某些假設及方法，與香港按證保險有限公司(「按證保險公司」)在中小企融資擔保計劃中實際計算有關擔保的貸款的擔保費時，所使用的假設及方法未必相同。 對於該計算機在計算擔保費時所使用的假設及方法的準確性、可靠性、完整性或合理性，按證保險公司不作出任何陳述或保證。 保額保費計算 不同參與計劃的貸款機構可能就貸款收取相關收費及徵費，擔保費金額的計算過程並未有包括這些相關收費及徵費。 若在計算過程中加入相關收費及徵費，擔保費金額可能會相應增加。 這個金額會依險種與繳費年期與幣別等變數而有不同的規範，通常責任準備金利率也受外在市場影響，若央行下修利率，金管會通常會連帶調降保單的責任準備金利率，代表保險公司提存的壓力上升，必須向保戶酌收更多保費。 火險，是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。
保額保費計算: 保險原理
於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。 建議大家可以向市面上不同保險公司格價，並說明目的是做按揭，收到報價後再向銀行查詢是否符合要求。 若無需做按揭或已供完，大家亦可以單獨投保火險，又或是連同家居保險同時購買，不單保費較銀行提供的便宜，更有機會享有優惠。 保額保費計算 二代健保將健保區分成兩種費率：「一般保險費」和「補充保險費」。 「一般保險費」就是原有的健保費制度，以經常性薪資所得為主。
不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都可以購買水險。 1、上表費用不包含雇主全額負擔之「職業災害保險費」，不同行業別事業單位請依照繳款單所列「職災保險費率」自行計算向勞保局投保。 再者，在不限於前述情況下，按證保險公司在任何情況下一概不會對任何人士因使用或依賴此處所載的資訊而產生的特殊或事後的損害承擔任何責任，即使按證保險公司已獲知會發生上述損害的可能性亦然。 此免責聲明是附加於本網站之法律告示，閣下敬請仔細閱讀本免責聲明的內容。
保額保費計算: 家居保險與火險的分別？
樓價HK$450萬或以上至HK$600萬，上限就為80%或HK$480萬，以較低者為準。 好多時候賣方或其他人士，會為物業買賣提供優惠，而當準買家承造按揭時，計算物業買賣價須要扣除所有優惠或等同價值。 如果重建費需要HK$200萬，但你只選購了保障重建價值的一半的保額時，即使是投保HK$100萬保額，一旦發生火災時，保險公司也只會賠償保額的一半，即HK$50萬。 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 0.03% 至 0.07%。
- 買樓人士於銀行承造按揭時，常聽到要為單位購買火險，火險到底是甚麼？
- 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。
- 若最高保額提升，便能夠滿足遇上真正嚴重意外的投保人的索償需求。
- 自願醫保計劃的官方網站會定期更新已參與計劃的保險公司名單，並上載所有認可產品的保費表，你可以參考並比較不同保險公司的自願醫保計劃，選擇比較適合的自願醫保，向所選的保險公司購買。
- 將自己歸納在「新按保」及「舊按保」範圍後，如果屬於「舊按保」的你，可能還會猶豫於選擇「表1」或「表2」來繳交保費；屬於新按保的你， 則會衡量應該選用「表3」或「表4」來交保費。
一般來說，在申請「按揭保險」時，按揭證券公司有規定「供款佔入息比率」，上限為50%，意思即在整個貸款額，在計算每月供款後，供款額不可多於入息50%為準則。 如果本身跌入舊按保計劃，究竟應選擇「表1」或「表2」呢? 舉例，如果你本身購入的物業是600萬元，在傳統銀行承造的按揭成數本來就是60%，在這個基礎上，如果你希望借取多20%的按揭保險，你就會用「表1」來計算按揭保險費。 結果視乎不同的按揭年期及按揭成數，保費介乎貸款額1.32%至5%不等。 舉例，若以一層800萬物業計，首置客承造最高九成按揭，變相貸款額720萬，攤分30年還款期計，保費高達貸款額5%，即36萬元。
保額保費計算: 保險費負擔金額表
火險一般不會有第三者責任保障，但部分保險計劃會提供第三者責任保險的自選額外保險選項；家居保險一般都會包含第三者責任保險。 至於水險，並非賠償家居中因為漏水、水浸等導致的損失，而是海上保險（Marine 保額保費計算 Insurance），即用於保障貨運在海上運輸的責任保險。 水險一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。
- 如須借取9成按揭，佣金或其他非固定收入不能計作入息，但花紅可以，以兩年平均數計算。
- 二代健保的起扣點為2萬元，所以當公司（投保單位）給付給房東租金、給付員工獎金、聘請講師鐘點費，單筆給付超出2萬元就需要扣繳補充保費。
- 承保如因火災、颱風、爆炸、水浸、天花漏水、水管爆裂、襲擊、盜竊、或其他意外等而導致家居財物的損失或損毀，而有關損失或損毀不一定要在家中發生。
- 萬用壽險是一種靈活性較高的人壽保障產品，其特色有兩個：一、有較高的戶口透明度。
目前產險公司承保住宅火災險時，一份保單資料需同時印製至少二份的紙本保單，也就是說如果有 300 萬戶要辦理住宅火災險，產險公司就要印製 600 萬份的紙本保單，對於紙材的資源可說是相當耗費！ 雖然各家保險公司已經有提供被保險人可以選擇電子保單的選項，不過礙於銀行業的相關規範，產險公司依然需要提供紙本文件給銀行。 ● 投保單位每月所支付薪資總額(所得稅格式代號50、79A及79B)與其受僱者當月投保金額總額間的差額，應按補充保險費率計算並繳納補充保險費。 Simplify智盛人生提供靈活定期人壽保險計劃，保額1百萬 ，每月供款低至HK$101.1，保障年期更可自由選擇。 除了保障一般身故賠償外，更提供免費的末期疾病保障，只需在其平台，花10分鐘填個人健康問卷，便可立即投保及報價，售後更有專人跟進個案，報價、投保、索償一站式為你服務。
保額保費計算: 自願醫保的保費
以公司為例，當雇主要繳納補充保費的時候，補充保費裡包含公司行號（投保單位）每月依照「薪資差額」加收的2.11%補充保費，再加上「代扣」給付給個人的2.11%補充保費。 家居保險承保意外所導致的財物損失，當中包括颱風、閃電、火災、盜竊、水管爆裂等引起的意外，亦會賠償因意外導致居所不能入住而導致的臨時居所費用。 保額保費計算 保障範圍包括衣物鞋履、傢俬電器、裝修、食品等，部分家居保亦提供個人及家屬證件遺失及個人物品損失保障，而每件或每套家居物品設有個別限額。
假設呂小姐於A公司兼職月薪 2.5 萬元，年終時公司給付獎金 2 萬元，A公司給付之月薪及獎金對林小姐而言均屬兼職所得。 如果呂小姐在A公司沒有保健保，那個人與公司都要負擔這項補充保費。 也就是1.91 %（個人）、1.91 %（公司）。 二代健保與兼職的關係，就是如果公司給付個人兼職收入，只要「單次」給付 21,009 元以上，就要扣1.91 %補充保費。 換言之，假如今天是拿出每年1000元左右買100萬的定期壽險保障，把多出來的錢放進銀行，20年後銀行的錢滾到了50幾萬，這樣死亡則可以得到150多萬的錢。
保額保費計算: 二代健保是什麼？誰要繳呢？
舉例，如果你購買一層600萬元物業，你選擇向傳統銀行申請60%按揭後，再向香港按揭證券公司申請多20%按揭，意思最高80%按揭，你就是跌入了「舊按保」計劃。 自願醫保計劃的官方網站會定期更新已參與計劃的保險公司名單，並上載所有認可產品的保費表，你可以參考並比較不同保險公司的自願醫保計劃，選擇比較適合的自願醫保，向所選的保險公司購買。 計劃提供17個全數賠償的主要保障項目，由診斷、手術至康復都全程守護，更涵蓋中風復康治療、睡眠窒息症治療（自願醫保產品市場首創）等等。 而因未知的投保前已有病症及於8歲或以後確診的先天性疾病所產生費用，也可以在保單生效第31日起獲全面保障。 此外，計劃更提供免費周年健康檢查、免費的第二醫療意見諮詢、護理諮詢專線，以及入院前索償評估等等，讓受保人更安心接受檢查和治療。
樓齡最長以（75-樓齡）計算，村屋則以（55-樓齡）計算，部份藍籌屋宛如美孚，即使樓齡已超過50，仍有機會都可照批30年。 其他可能拒批的情況包括曾經背負破產而又未解除、信貸評級太低、有犯罪或洗黑錢紀錄等。 至於無糧單、稅單或入息證明，成功申請按揭的機會很微。
保額保費計算: 住宅火險是什麼？
計算人壽保障額，通常不會將自住物業包括在資產內。 因為除非某人身故後家人會變賣自住物業套現以應付生活開支，否則這個物業只能作為居所，而不能產生現金流以應付生活所需。 折現率的多少因人而異，不過在計算人壽保障額時一般都會採用比較保守的原則，例如用銀行定期存款率作為折現率。
保額保費計算: 員工自行負擔「健保費率、計算公式、負擔比例」
如果曾經試用過按保計劃，再去申請按保，保費折扣會再多一點，最多可以去到五折。 而且在三年內退保，在按揭還款年期內沒有拖欠貸款紀錄，還可以獲保費回贈。 頭一年獲退保費40%，第二年25%，第三年15%。
保額保費計算: 健保費計算總結
您不應依賴此處列出的這些產品來做出與訂立保險合同有關的決定。 對於這些產品在此網站上列出，我們並不作為持牌保險代理機構或持牌保險經紀公司。 如您想進一步了解有關資訊或產品，請聯絡保險公司以索取更多產品資訊。
保額保費計算: 為什麼我的保費比較貴？人人必懂的「保費結構」大拆解
一般來說，自負額是以支票或銀行過數形式來支付的，其後保險公司就會發出「開工紙」以開展維修工序。 保證回報是基於保證現金來計算，是保險公司有責任必須支付的保證金額。 受保單契約的約束，不論市況怎樣，保險公司必須給予受保人保證回報。 HKMC的按保申請表上，需要申請人填寫按揭中介回贈的金額，然後HKMC會進行貸款額扣減。 留意：即使按保放寬首置人士不需要壓測，但疫情肆虐下銀行加強風險管理，部份大銀行仍會計算壓測，建議如申請人入息未能通過壓測，應向多幾間銀行申請按揭。 第二個常見拒批原因為首期來源，按保公司需要申請人證明，首期不是從貸款而來（例如私貸、信用卡現金貸款等）。
本站根據保發中心公開資料，取得查詢車型之車體險代號，再根據產險公會的自用汽車險費率規章，查詢對應的汽車製造年度及費率代號係數。 保險費計算自被保險人加保之日起計算至退保當日為止，不論月份大小，一個月概以30日為計算標準。 例如：被保險人於2月28日加保，當月應計收保險費為3天，而於30日或31日加保者，當月份其應計收之保險費天數相同（均為1天）。 保額保費計算 忘了繳費，若投保時有勾選「自動墊繳」者，則會先以保價金墊繳保費，使保單效力繼續延續(墊繳後需償還利息)。 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 Google 隱私權政策及服務條款。
保額保費計算: 家居保第三者責任保障範圍
當收到自負額後，保險公司就會繼續處理第三者的索償。 全數保障指不設分項賠償限額，並為合資格費用於扣除每年自付費之餘額（如有）後的實際金額，及受每年保障限額所規限。 全數保障只適用於指定權益項目，而其他權益項目並不獲全數保障及受限於相關權益項目的賠償限額。 對於本計劃受保的精神科治療，全數保障並不適用，分項賠償限額則適用。 不同產品有不同的供款期、保障及退保費用，沒有專人為你解釋產品詳情，自己難以鑽研各項細則條款。 Bowtie 資訊團隊今回整合了資深精算師對儲保產品的解讀，幫助大家深入了解儲保產品的分類和回報計算方式。
因意外導致家居暫時不適宜居住，需要暫時搬離居所的住宿費用。 有部分家居保險的臨時居所費用保障亦會包括因八號或以上颱風或黑色暴雨警告，導致家居停水、停電或電梯暫停服務超過連續指定時數的臨時住宿費用及膳食津貼。 快而保跟本港主要的保險公司都有合作，我們的保險顧問對保險行業亦瞭如指掌。 他們將能為你快速審視各個選擇，助你挑選最合乎你需要及預算的汽車保險計劃。
保額保費計算: 計算家居保險的方法？
以香港為例，根據衞生署的資料，截至2020年男性及女性的人均壽命分別為82.9歲及88.0歲。 從這個例子可以見到，用 Needs Approach 去計算人壽保障額比 Human Life Value 更準確及更能切合投保人的實際需要。 不過當事人要清楚知道自己的需要，以及要用更多的資料去計算。
保額保費計算: 住宅火險 理賠內容有哪些？
火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。 另外，P 牌司機切忌為了慳保費而不加名到保單上，因為這樣可能會違反保險中「最高誠信」原則，一旦發生意外，保險公司有權拒絕賠償。 隨著家居保險計劃越趨多元化，市場上有更多的選擇，在比較不同計劃時，不應只著重保障額或保費，通常保費越平，墊底費越高。 同樣地，搵樓亦不要只著眼於樓價，單位開則、設計、層數、周邊環境等因素，亦要一併考慮。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。