保險保費計算 內容大綱
保險費計算自被保險人加保之日起計算至退保當日為止，不論月份大小，一個月概以三十日為計算標準。 例如：被保險人於二月二十八日加保，當月應計收保險費為三天，而於三十日或三十一日加保者，當月份其應計收之保險費天數相同（均為一天）。 最後，值得注意一點，就是「供款佔入息比率」限制，這一點大家經常忽略。 申請按揭保險，並不需要通過「壓力測試」的，但卻需要通過「供款佔入息比率」的測試。 因為「壓力測試」只是金管局要求銀行進行的風險評估，而並非對按揭證券公司實施的措施。 如果本身屬於舊按保、跌入「表2」門檻來交按保，而準買家又打算承造80%按揭，按揭年期為30年話，一次過繳清按揭保費的話，就是貸款額的2.45%；但如果逐年支付的話，首年就是貸款額的1.27%，第二年起是剩餘貸款額的0.29%。
雇主沒有在員工離職日當天退保，比如提早退保的話，將會影響到員工保險效力，如果員工有損失也需要由雇主負責賠償！ 以下分享有關破月薪資計算、勞健保退保方式，透過3個常見QA為你解答。 雇主應繳的補充保費包含公司行號(投保單位)每月依「薪資差額」加收的2.11％補充保費，另須「代扣」給付給個人(保險對象)的2.11%補充保費，且年底須填寫「扣費憑單」給個人，並向健保局申報扣費明細表。
一般來說，在申請「按揭保險」時，按揭證券公司有規定「供款佔入息比率」，上限為50%，意思即在整個貸款額，在計算每月供款後，供款額不可多於入息50%為準則。 由於「按揭保險」屬於高成數按揭申請，風險較高的情況下，是需要繳納手續費來換取額外貸款。 保險保費計算 現時市場上，一共有三個地方可提供「按揭保險」計劃，當中佔比最高就是香港按揭證券公司；部份銀行則夥拍昆士蘭保險、以及AIG MORTGAGE INSURANCE來提供按揭保險計劃。
根據新計劃，1,000萬元以下物業最高可以做90%按揭；而1,920萬元以下可以做最高80%按揭，貸款上限960萬元。 無論是選用新舊按保計劃，九成按揭只適用於「首次置業人士」，而所謂「首次置業人士」就是指在申請一刻並沒有持有物業的人。 保險保費計算 如果選擇一次過付交保費的話，按揭證券公司是會提供保費折扣，現時一般人可取得的保費折扣額是八折。
保險保費計算: 安達保險 我的家居保險 計劃 C 矮房
所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。 因此，雇主如果有不小心扣收員工當月的健保費也要退還給員工，健保署應會向最後一個投保單位收取保險費；又雇主如果收到員工的「中斷投保保險費通知單暨繳款單」，可以請員工自行繳納即可，不用幫員工處理該費用。 雇主應在員工離職當日3天，將健保轉出單填寫好送至健保署辦理退保(健保法§15Ⅵ)。 另外，健保收費方式和勞保不同，是以一整個月為單位來計算，也可以追溯補繳保費。 除此之外，若有給付給員工超額獎金或外部人員兼職薪資，還需要代扣2.11%補充保費。 只不過在實際的按揭申請程序上，申請人會先在傳統銀行申請按揭，此時銀行會先為買家進行「壓力測試」，通過測試後，如買家有需要申請「按揭保險」，銀行會再協助買家遞交申請表。
如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。 投保人應在購買家居保險前比較不同家居保的墊底費，不應只看保費。 家居保險保障你的物業和家居財物，包括電器、傢俬及個人物品，因意外（如爆竊、失火）或惡劣天氣（如颱風、水浸或閃電）等導致的損失或破壞，如打風爆窗等，同時亦提供第三者意外或財物損毀保障。 另外，不同家居保險計劃提供不同額外保障，投保人可以按需要選擇適合自己的家居保險。 雇主(投保單位)計算出雇主(不須申報明細)及被保險人(須申報明細)補充保險費後，可上網列印繳款單，並在期限內繳納補充保費(雇主補充保險費須按月申報，每月10號前將扣繳稅款繳給國稅局，而被保險人則可按月或按年度申報)。 保險保費計算 另外，每年1月31日前則要將上一年度扣繳保險對象補充保險費的明細資料提供給健保署查核。 指當月有在公司投保、領薪，且有計收自付保險費的被保險人(不包括雇主、代辦第6類投保者、育嬰留職停薪者)，健保局會在每月寄發一般健保繳費單時，一併提供每月受僱者的投保薪資總額在一般保費的欄位中供公司行號參考薪資差額計算。
保險保費計算: 投保前的告知義務
捉著這個前設去想像，你就會區分應選用「表1」或「表2」；以至「表3」或「表4」。 只是在正常情況下，卻不容許加貸款額或作出套現，但仍有一類買家會採用，就是早幾年被新盤高成數按揭綑綁、而踏入高息期的買家，只要物業最新估值低於1,920萬元以下，也可透過按保來轉按變相鬆綁。 2.非以雇主或自營主身份投保者：單次給付達20,000元。 保險保費計算 1.以雇主或自營主身份投保者：單次給付金額超過已列入投保金額計算部分以1,000萬元為限。 關於性別與年齡係數的差別我們在上一篇文章已有做過說明，這裡就不再贅述。 但請注意強制汽車責任險的性別與年齡係數表與任意汽車保險(車體險及任意第三人責任險)是不一樣的。 所以，版媽的大姑說的情況是可能的，但不代表一定就這樣。
二、97年10月至100年12月份的國民年金保險費是按月計算，也就是說，無論被保險人當月份實際參加國保幾天，都是按全月計收保險費，被保險人繳納保險費後，也會按全月累計保險年資。 下一步，你就要自己跌入「保險範圍(根據按揭成數)」及「按揭年期」哪一個範圍，再選擇是「一次過找清」或是「逐年繳交」保費就會知實質所繳交的保費。 先說第一欄，「按揭種類」會分為「浮息按揭」及「定息按揭」。 「定息按揭」的波動性較「浮息按揭」為低，故所繳交的按揭保費略低，但始終因現時息口低企，故市面上仍是「浮息按揭」為大多數。 保險保費計算 當然，財政司司長陳茂波在《財政預算案》2020卻公布了「定息按揭」計劃，若選用了該計劃的買家，按揭保費就可繳交較低門檻的保費。 審批文件上，有些銀行可能就算沒有稅單，也可依據公司糧單及入帳紀錄去審批。 而且他們會在銀行進行估價後，自行再找測量師行進行估值，一旦出現估價不足，有可能需由準買家自行捧差價上會。
保險保費計算: 一、 公司行號投保單位的補充保險費
所以當不幸發生意外時，要請醫師將「因果關係」寫得越詳細越好，才不會碰上無法保險公司拒賠的窘境。 另外也要特別提醒雇主們，建議薪水用「加項計算」(依在職天數計算)，因如果用「扣除法」(扣除不在職天數)來計算未足月薪資，恐怕會有少給的情形，而涉及違反《勞基法》第22條薪資應全額給付的規定，可罰2-100萬。 三、101年1月份起的國民年金保險費改為按日計算，也就是每月以30日計，按被保險人實際加保日數佔30日的比率計收保險費，被保險人繳納保險費後，也會按實際繳納保險費日數佔30日的比率累計保險年資。 保險保費計算 另職保投保薪資落在45,800元（含）以上者，勞保自動帶入45,800元；勞（就）保投保薪資落在11,100元至25,250元者，職保自動帶入25,250元。 將自己歸納在「新按保」及「舊按保」範圍後，如果屬於「舊按保」的你，可能還會猶豫於選擇「表1」或「表2」來繳交保費；屬於新按保的你， 則會衡量應該選用「表3」或「表4」來交保費。 來到這一步，選用哪一張保費表，大前提要視乎你「原有按揭成數」是多少。
但如果你本身是購入一層650萬元的物業，但同樣地你有已擁有一層物業，又或者你有為其他物業進行擔保，而物業仍有按揭在身，傳統銀行會將你原有的60%按揭下調至50%來承造按揭，故在這個情況下，你就要用「表4」來計算按揭保費。 但同一例子，你購入一層600萬元的物業，原本在傳統銀行可以做到60%按揭，但因你本身擁有其他物業，可能是準備換樓，但仍未賣出舊居；又或者你有為其他物業進行擔保，而物業仍有按揭在身。 保險保費計算 在這種情況下，傳統銀行會將你的按揭成數起碼下調一成。 故在傳統銀行按揭上，即使你購入一層600萬元物業，但也只能承造50%按揭，變相你要借取按揭保險的話，就會跌入「表2」的範圍來計算按揭保險。 事實上，新按保計劃另一個特色，就是政府放寬了首置客的「壓力測試」要求。 若未能符合「壓力測試」的首置客，按揭證券公司可因應風險作額外調整，在新按保保費下額外加徵10%。
- 根據現行按揭政策，傳統銀行最高可承造最高60%按揭成數，但金管局逆周期措施下，卻會出現幾個特殊情景。
- 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。
- 香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃預先批核服務，讓有意置業的人士在確定是否購買物業之前，預先知道自己是否符合按揭保險計劃的申請條件。
- 相反，保費一般較貴，投保人亦須另行向保險公司查詢。
- 例如：被保險人於二月二十八日加保，當月應計收保險費為三天，而於三十日或三十一日加保者，當月份其應計收之保險費天數相同（均為一天）。
股利所得單次給付金額達20,000元利息所得單次給付金額達20,000元租金收入1.以雇主或自營主身份投保者：單次給付金額超過已列入投保金額計算部分達20,000元。 二代健保已實施，固定薪水以外的六類所得須加收補充保費：【高額獎金、兼職所得、執行業務收入、股利所得、利息所得、租金收入】，依健保法規定，單次給付金額最多僅採計到1千萬，超過1千萬的部份及未達一定金額者，免予扣取補充保險費。 且自105年1月1日起，補充保險費率調降為1.91%，保險對象領取的兼職所得未達20,008元，利息所得、股利所得、租金收入及執行業務收入未達20,000元者，無需扣取補充保險費。 保險保費計算 基本保費部分會再區分為傷害責任保險及財產責任保險各不同等級有不同之費用，有興趣者可參「汽車保險費率規章」內有相關金額。 應注意的是，如果被保險人前一年有違反酒後駕車紀錄者，依違規次數每次加一倍的固定金額，不設上限。 因此要奉勸各位讀者，酒後請不要開車，酒後肇事所要面臨的一連串民刑事訴訟及求償，通常都使多數民眾面臨莫大的壓力而無法正常生活。 家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。
保險保費計算: 家居保險是什麼？
火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。 主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。
就不同公司所列出的保費，在網頁上香港按揭證券公司保費表及昆士蘭保險保費表，均有列明保費價目表。 如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行六成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 另外有些民眾名下會有多部車輛，則投保的每部車輛，其肇事紀錄都是累計計算作為於每一部車輛的保費計算標準；但如為法人車(即俗稱公司車)，縱然為同一法人名下的不同車輛，其肇事紀錄的計算是分別單獨計算，不會予以累計。 保險保費計算 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。
惟當月辦理退保者 (死亡、除籍、失蹤滿6個月等)，當月不計收保險費。 舉例：阿孟2021年11月3日到A公司上班投保，並在同月20日離職退保，因11月最末日並沒有在A公司上班，A公司不須計收阿孟11月份健保費。 舉例：阿明在2021年5月5日到職，並持續工作未離職，因健保沒有退保轉出紀錄，則雇主應計繳阿明5月份健保費。 保險保費計算 96年2月9日後初次辦理職災醫療期間退保續保人員，於辦理初次加保生效之日起2年內，其保險費由被保險人負擔20%，政府專款負擔80%。
保險保費計算: 周全家居綜合險 計劃 2
舉例，如果你購買一層600萬元物業，你選擇向傳統銀行申請60%按揭後，再向香港按揭證券公司申請多20%按揭，意思最高80%按揭，你就是跌入了「舊按保」計劃。 應注意的是，如被保險人將車借予親友而發生肇事紀錄，縱然實際上的駕駛人非被保險人，但賠款紀錄仍歸納於被保險人的賠款紀錄計算。 原本未強制參加勞保的四人以下微型企業，則強制投保災保法，雇主將單獨以職災保險費率為員工投保；目前適用的職災保險費率○． 二％，是依據「行業別災害費率」加上「上下班災害單一費率○．○七％（每三年精算一次）」而得，「行業別災害費率」二○二二至二○二四年的平均費率為○． 勞動部解釋，災保法是將勞保條例中的「職業災害保險」抽出，以費率○． 二％計算保費，並由雇主一○○％負擔，原已為勞工投保勞保的雇主，是同樣費率負擔；但原本以勞保最低投保薪資級距一萬一一○○元、最高四萬五八○○元計費，改為最低為基本工資的兩萬五二五○元、最高七萬二八○○元計算保費。 以差額計算，雇主每月每人最低增三元、最高增十四元的保費支出。
- 最後，值得注意一點，就是「供款佔入息比率」限制，這一點大家經常忽略。
- 就不同公司所列出的保費，在網頁上香港按揭證券公司保費表及昆士蘭保險保費表，均有列明保費價目表。
- 因為要看老人家設籍在哪裡，該縣市政府有沒有補助老人的健保費。
- 舉例：小希在2021年10月31日離職，雇主於當日辦理健保轉出，健保署核定2021年11月1日生效，雇主應繳納小希10月份健保費。
- 破月是指不足一個月的薪資計算方式(未足月薪資)，因為一年當中有大小月，大月為31日、小月為30日，而2月份會遇到28、29日，當新進員工月中「到職」，或是在職員工月中「離職」時，人資在計算薪水時都可能遇到這個問題。
舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。 投保人要注意每間保險公司對家居財物定義都不盡相同，而且保險公司一般會針對貴重物品推出額外保障，投保人可以按需要，購買額外保障，以獲得更全面的保障。 員工到離職時，除了薪水計算要注意，勞健保退保、轉出的時間點也是，以免影響到保險費用計算。