如繳費金額為60,000美元 以上 (在部分情況下則為較低金額), 客戶需在信用咭授權表格上壓印信用咭資料或提供信用咭副本，以提供持卡人姓名及信用咭號碼。 先說第一欄，「按揭種類」會分為「浮息按揭」及「定息按揭」。 「定息按揭」的波動性較「浮息按揭」為低，故所繳交的按揭保費略低，但始終因現時息口低企，故市面上仍是「浮息按揭」為大多數。 當然，財政司司長陳茂波在《財政預算案》2020卻公布了「定息按揭」計劃，若選用了該計劃的買家，按揭保費就可繳交較低門檻的保費。 審批文件上，有些銀行可能就算沒有稅單，也可依據公司糧單及入帳紀錄去審批。 而且他們會在銀行進行估價後，自行再找測量師行進行估值，一旦出現估價不足，有可能需由準買家自行捧差價上會。
在保費融資的情況下，您可能需要先將保單收益按當時的匯率由保單貨幣兌換至貸款貨幣，才能償還貸款。 若匯率出現波動導致保單收益低於未償還的貸款金額，您將蒙受財務損失。 若您取消透過保費融資投保的保單，銀行將保留取消保單的最終決定，您或需償還貸款本金、任何提前還款的罰款、利息及其他應計的行政費用。 2）一次性但攤分貸款年期去還：銀行代貸款人一次性支付給按揭保險公司，然後貸款人把保費攤分30年期還銀行。 這個方法可以減少首期負擔，所以最多借貸人選擇這個方案。 申請按揭保險需通過提供按揭保險的公司或個別銀行的批准。
保費: 保費徵費
Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 日當日或之後在自願醫保認可產品下所招致的合資格費用將包括就所需醫療費用而收取或徵收的增值稅和商品及服務稅（如有），並受相關認可產品的條款及保障所限。 相關補充文件將於保單續保時交付至所有有關保單持有人。
按揭保險可分為「舊按保計劃」與「新按保計劃」，使用按保的原因，是由於銀行受到金管局所規管，最高只可批出 5 至 6 成按揭。 但透過按保申請，則可獲得更高的按揭成數，亦稱高成數按揭，成數多少取決於物業價值，申請人財務狀況等因素。 金管局規定，置業人士想借高成數按揭，就要購買按揭保險。 如果未認識按揭保險計劃，可以先看【按揭保險計劃＆申請手續】一文，初步了解有關程序及所需文件。
保費: 醫療科技成大趨勢
因此倘若知道自己有申請按揭保險的需要，最好在買樓時，跟業主商討一個較長的成交期，大約個半至兩個月的時間會較為穩妥一點。 版權 保費 2022, 友邦保險控股有限公司及其附屬公司。 「友邦香港」、 「澳門友邦保險」、「AIA」、「公司」或「我們」是指友邦保險 (國際) 有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司)。
於設定保費繳付年期內繳付的任何保費，最高的保費徵費將會以每一個保單週年來計算。 至於在設定保費繳付年期以外繳付的任何保費，最高的保費徵費則以每次保費交易時計算。 保險業監管局（「保監局」）是獨立於政府的新保險業監管機構，成立的目標是確保保險業的規管架構與時並進，促進保險業的穩健發展；統一牌照註冊及管治，從而為保單持有人提供更佳保障；以及遵行國際保險監督聯會的規定。 因此，保監局需在財政和運作上獨立於政府及業界。
保費: 香港有多少間按揭保險公司？保費是否一樣？
一份合適的保險，可以為您提供保障之餘，更助您信心十足地追尋人生的目標。 所以我們設計出全面和度身訂造的保險方案，以迎合您現在和未來所需。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。
如投保Generali的【跨越無限保】，孩子日後如不幸患有嚴重疾病包括癌症、中風及心臟病亦可獲無限次賠償保障直至100歲。 兩大種類的危疾保險保費可以相差很大，儲蓄型危疾保險保費雖然較高，但好處是在將來可以提取非保證紅利／非保證的利息（如有）。 而保費較為相宜的純危疾保則適合想靈活運用收入及資產或初出社會工作的人士。
保費: 申請按揭保險需要準備什麼文件？
家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。 另設每件/每組財物的賠償上限，而珠寶、手錶等貴重物品的賠償上限與其他家居財物不同。
透過我們的醫療保險，您可以保障自己免受上漲的保健費用及意外的開支影響，以繼續向您的人生目標進發。 保費 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。 保費 主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。
保費: 產品目的
樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。
美元保單『保費儲蓄戶口』及港元保單『保費儲蓄戶口』的年息率均為0.10%。 若要選取您在『保費儲蓄戶口』中的結餘，您可透過myPrudential帳戶或聯絡理財顧問獲得進一步幫助。 一般業務方面，上半年一般保險業務的毛保費為334億元，按年下跌0.3%，淨保費則為221億元，按年下跌3%，整體承保利潤由6.24億元改善至7.94億元。 無索償折扣係會過期嘅，喺保單取消或完結後12個月內失效。 即係如果你超過一年無買買車保，新保單就會無咗個何無索償折扣，要從新累積過無索償折扣。 1.保戶配合的業務員屬一般壽險公司，公司集團內並無產險公司，例如：三商美邦人壽、全球人壽、遠雄人壽等。
保費: 保費融資保單的投資期
倘保單持有人預繳的金額不足以繳付續保保費及保費徵費，該筆款項將被存入相關保單的現金儲備金戶口。 保費 如透過新按保申請高成數按揭，須在原有按保基礎上加徵15%保費。 另外，如申請人為首次置業，又未能符合壓力測試要求，雖仍然合資格借足成數，但按揭保險費用會按風險而提高，再額外加約 10% 保費。 要退回保費，借款人必須完全償還整筆按揭貸款，如果個人資金不足以還清按揭，可以透過轉按，將物業抵押予另一銀行，新按揭借不超過6成，就不用買按揭保險，變相可以甩按保。
如因疫情關係未能如期進行驗身檢查，多數保險公司亦會自動延遲保健計劃之到期日。 考慮到客戶可能因疫情關係而未能如期繳付保費，大部份保險公司亦提供延長保費寬限期，一般由30日延長至90日。 保費 根據由香港金融管理局發佈的指引，銀行在敍造自住物業按揭貸款的時候，須遵守按揭成數上限的規定。 而按揭保險計劃則為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。
保費: 需要產品建議?
如以信用卡/借記卡繳款而其後發生退款，AIA保留權利將該退款直接退回予信用卡卡主之信用卡賬戶內/借記卡卡主之銀行賬戶內(視乎情況而定)。 如您已繳付保費，現在只須繳付保費徵費(如適用)，請按此處查詢繳費方式。 如需查詢有關保險業監管局收取的保費徵費詳情，請按此處。 您亦可帶齊有關文件，親臨富衛其中一間保險綜合服務中心，使用「櫃台快速出票服務」，整個申請過程會在兩個工作日內完成。
- 假如首置客購入800萬物業，承造九成按揭，借貸額720萬，攤分30年還款期，月供需有28,919元、而月入需達69,078元才能過壓力測試。
- 萬一在增加保費貸款後，未能滿足壓力測試的要求，因應個別銀行的要求，如能申請，須另付額外保費約10%。
- 香港年金公司將不再接受就未在單次申請中提交並獲得批准的任何醫療和牙科開支餘額而再次提出之任何特別款項提取申請。
- 現時銀行大多借出保單首日退保價值的九成，換句話說，銀行借出保費的72%，顧客只需付出保費的28%便可以參與這個遊戲，不過銀行往往設有最低貸款額，一般是100萬元或以上，所以保費不能太低。
- 然而，必須注意這些正面數字應從2020年低比較基數的角度審視。
- 舉例，如果你購買一層600萬元物業，你選擇向傳統銀行申請60%按揭後，再向香港按揭證券公司申請多20%按揭，意思最高80%按揭，你就是跌入了「舊按保」計劃。
- 香港人工作繁忙，加上食無定時、缺乏運動等不健康的生活習慣，都會增加患上危疾的機會。
- 但本文的宗旨是為了讓一般保戶方便做功課並了解保險，故文章內容仍是以意外險這樣一般人較能理解的名詞來描述。
保費轉換適用於以美金/港幣/澳門幣(只適用於澳門繕發的保單)繳付。 另外，我們亦接受以人民幣/加元/澳元/英鎊繳交相同保單貨幣之保費。 就不同保單貨幣可供選擇的付款方式，請向您的財務策劃顧問/保險及理財顧問 查詢詳情。 除了在產品簡介中主要產品風險部份提及的匯率風險外，若客戶揀選之保單貨幣與保費繳付之貨幣不同，我們會根據當時的市場貨幣匯率(由我們酌情決定)將客戶繳付之保費轉換為其所選擇之保單貨幣。 一般保險保單除海運，空運及貨運業務的保單亦需徵付保費徵費。
保費: 計算危疾保額
不少打工仔都抱「保險係點都要買」的心態購買保險，但大家事前應先弄清楚自己購買的為甚麼是人壽保險而不是其他類型的保險。 三商美邦人壽（2867）（2867）1月初年保費收入月減24.2%至19.4億元，保誠人壽月減約9%至19億元。 儘管整體銷售欠佳，1月仍有台新人壽、元大人壽、第一金人壽、遠雄人壽、法國巴黎人壽，逆勢較去年12月初年保費收入成長，多數拜銀行保險通路「開門紅」之賜。 壽險公會的整體壽險業1月初年保費收入統計將在本周三（15日）出爐，倘若如壽險業者預估，今年1月初年保費連500億元都沒有、僅「4字頭」，將創下公會2010年開始公布這項統計以來，歷年同期最慘。 而計劃同時保障12種兒童疾病，小朋友在出世後如患上專注力失調及過度活躍症 、自閉症及妥瑞症等，或因先天性狀況導致的疾病，都能夠獲得保障。
保費: 需要幫助?
一般來說，在申請「按揭保險」時，按揭證券公司有規定「供款佔入息比率」，上限為50%，意思即在整個貸款額，在計算每月供款後，供款額不可多於入息50%為準則。 一次性支付較為着數，因為銀行會先代貸款人一次性支付給按保公司，然後貸款人再把保費攤分30年歸還銀行，並且最多可享有6折優惠。 相反，如選擇每年續保支付，將不能享6折優惠，3年內甩走按保亦不能取回15至25%保費，長遠而言不着數。 新按保計劃今年推出後，其實並沒有取代原有的按保計劃，兩者按保計劃是並存的。 不過，相關保費會有所不同，因為新按保為600萬以上至1,000萬元物業，提供八至九成的按揭，涉及借款金額較高下，保費亦會較高。 醫療保險 意外的醫療開支，會給您的積蓄和人生計劃帶來威脅。
保費: 人壽保險計劃
其實不用想得那麼複雜，醫療保險就是一個統稱，包括：住院保險、門診保險、牙科保險、產科保險。 過往由於大部分人都習慣購買住院保險，故早已將住院保險與醫療保險劃上等號。 顧名思義，住院保險就是保障投保人在住院期間的醫療使費，如住院費、醫生費及手術費用等，大多以「實報實銷」方式進行賠償。 一般住院保險需要按年續保，直至達到特定年齡甚至終生受保。 「舊按保」是以舊有按揭保險計劃的標準規定，在申請按揭保險時沒有持有物業的首置人士。
保費: 無索償折扣 (NCD/NCB) 保障
一次過繳清保費，就是在成交日繳付保險金，之後不用再繳付。 一般來說，按揭證券公司還會因應借貸人選用「一次過找清」而提供一定折扣，而且三年內轉按也可還退還部份繳交的保費，但要留意，退保的部分不是按已供款年期而定，一般只是小部份已繳交的保費。 另外多數銀行也容許買家將按揭保險費，加入貸款額內一併上會供款。 至於另一種就是「逐年繳付」，直至供滿物業為止。 由於這個按揭保險費並沒有退款機制，但起首幾年的保費較一次過找清的保費相宜一點，故只適用於能盡快轉按的買家使用。
保費: 家居保險與火險比較
FWD Moments是富衛嶄新的一站式保單管理平台流動程式，讓客戶輕鬆處理保單及索償事宜。 FWD Moments可於手提裝置免費下載，簡單快捷。 在此機制下，香港可將財務帳戶資料傳送至與香港簽訂了自動交換財務帳戶資料協議的海外稅務管轄區。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 注意，即使物業已大幅升值，原有按保已形同虛設，但物業仍不可用作出租，否則可能會被罰款或call loan。
選用保費融資，即表示您同意根據還款時間表及相關條款及細則償還貸款金額和利息。 逾期或拖欠還款可導致銀行要求立即償還所有欠款及保單退保，從而令受保人失去保單提供的保障及其他保單利益。 如保單退保後取回的金額不足以支付欠款，您仍須為相關差額負責。 此外，您於銀行的其他結餘（如任何戶口餘額）有可能被用作支付所拖欠的保費融資貸款。 同時，如健康狀況有變，您可能無法重新投保類似的保單以獲得相同的保障。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。
保費: 按揭保險費如何計算？
危疾保險的賠償是用來保障患病期間投保人原有的收入，而一般重大疾病或需要2至3年時間醫治，所以保額最好設定為年收入的2至3倍。 ，但為投保人提供無限次賠償，想知更多可立即預約Generali保險顧問了解，預約成功亦可獲得超市禮券。 作者簡介：姚俊龍是美聯金融集團財富管理總監, 香港大學機械工程系學士, 於2014年榮獲「香港財務策劃師學會/南華早報財務策劃師大獎」.
如果保單持有人拒絕繳付保費徵費，保險業監管局（「保監局」）可向保單持有人施加高達5,000港元的罰款。 最後，值得注意一點，就是「供款佔入息比率」限制，這一點大家經常忽略。 保費 申請按揭保險，並不需要通過「壓力測試」的，但卻需要通過「供款佔入息比率」的測試。 因為「壓力測試」只是金管局要求銀行進行的風險評估，而並非對按揭證券公司實施的措施。