在使用保費融資購買人壽保單之前，應先考慮個人的財務負擔能力是否能夠滿足貸款合約中訂明的各種特定情況。 選用保費融資，即表示您同意根據還款時間表及相關條款及細則償還貸款金額和利息。 逾期或拖欠還款可導致銀行要求立即償還所有欠款及保單退保，從而令受保人失去保單提供的保障及其他保單利益。 如保單退保後取回的金額不足以支付欠款，您仍須為相關差額負責。 保單融資 此外，您於銀行的其他結餘（如任何戶口餘額）有可能被用作支付所拖欠的保費融資貸款。
- 雖然有8萬多個保險代理，但不是每一個都專於保費融資的儲蓄保險產品。
- 揀選優惠保險公司的另一個秘訣是留意保險公司的業務發展方向。
- 在市場息率水平相對低的環境下，向銀行借貸的利息成本3便較低和吸引，促使一些有利息承擔能力的客戶將保單抵押換取保費融資。
- 滙豐保險及香港上海滙豐銀行有限公司（「滙豐」）並不會對此等資料的準確性及完整性作出保證、陳述或擔保，及不會對此等資料承擔任何責任。
- 借款人將仍需承擔就保單索賠額及/或退保價值(根據具體情況)與抵押債務(定義於轉讓書)之間的不足差額。
- 基本按揭保費 － 為指定壽險保單價值的1%，分別於第 1、13、25、37及49個每月年金支付日，分 5 期支付，每期費用為指定壽險保單價值的0.2%。
- 在貸款合約中訂明的特定情況下，您可能會被要求提供額外的抵押品，或即時償還部分或全部欠款。
按證保險公司及香港年金公司是按揭證券公司的全資附屬機構。 申請保單逆按貸款前，應仔細閱讀《重要通知》。 該通知提供更多有關保單逆按的資料，申請人應同時參閱保單逆按計劃的《資料冊》及其他相關資料。
保單融資: 保費融資注意事項
事實上借貸無疑會有風險，問題是風險是否可控之餘又能獲取更理想回報，從而達到財務目標。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
100萬美金的保單，72萬為銀行融資，客戶需付24萬美金首期。 10年後保單價值為150萬，減去融資本金72萬，再減去保單首期24萬，為54萬美金。 即等於假如每年利息開支升至5.4萬美金，整個投資組合便會平手，無賺無蝕。
保單融資: 保險？即管問！
不過，萬一保險公司信用評級下跌、出現流動性危機、甚至是倒閉收場（亦即是信貸風險），令保單價值下跌，其時銀行給予借款人的信用額度或貸款會被重新審視，有機會要提供額外抵押品。 保單融資 退休前我們可能因為不同的原因而購買人壽保險，例如承擔子女教育或供樓等責任。 不過，有些人可能會擔心購買人壽保險會影響資產累積或退休安排。 傳統上人壽保險是流動性相對較低的資產，透過保單逆按便可以將人壽保險的身故賠償部分轉化成現金流，讓我們可以更靈活地運用這項資產。
讀者李先生40歲，育有一子八歲，現職市場推廣經理，家庭月入65,000元。 他想為兒子預備將來大學經費，有感自己起步遲；加上工作趨穩定，故來信詢問，用何種方法能加快儲蓄力度及速度，早日達成目標。 例子中可見，產品A雖然在首5年的特別分紅都不及產品B，但第5年後的表現便慢慢加快速上升。 相反產品B的起始分紅略多，但金額加幅慢慢放緩。
保單融資: 現金兌現計劃
我們的專家使用相關研究和量身定制的融資選項，助您促成藝術品交易。 當資產去到一定的規模，透過保費融資去倍大自己的投資，除了可以提高回報外，亦是一個較穩定的方法累積財富。 投資者可以避免因股市波動而蒙受損失，亦可以在短期內取得較其他固定收益工具高的回報。
一筆過繳付的保費是 HK$200 萬，10 年後現金價值預期會增長至 HK$300 保單融資 萬，在沒有槓桿的情況下，總回報是 50%，複息年回報大約是 4%。 本文章內容只供參考用途，並屬於作者之個人意見，並不保證所有資料準確無誤，亦不構成任何投資或服務之推介、邀約或游說。 投資涉及風險，基金價格可跌可升，過去表現並不代表將來表現。 向客戶披露及解釋保費融資的主要特點及風險，包括「重要資料聲明書──保費融資」及使用保費融資可能涉及的其他相關條款與細則、風險及特點。 「保費融資」 / 「保單融資」的情況下，保單將會透過權益轉讓契約被轉讓給銀行。 閣下必須確保保單權益已由保單持有人及受益人轉讓至銀行，這代表所有保單支付的款項將首先給予銀行，而保單的任何更改及修正亦須經過銀行的批準。
保單融資: 保費融資儲蓄的3個主要好處
無論基於任何原因，本影片所載之部分或全部內容均不得複製或進一步發放予任何人士或實體。 保單融資 另外，因為保單主要用於財富傳承功能，保險公司都假定客戶會在較長一段時間內持有該份保單。 但如果客戶在較短時間內，例如五年內提出要退保，那麼此時退保現金價值是不足以彌補已經支付的保費，造成客人的損失。 但因為香港的利息環境受到美國方面的影響，一旦銀行利率高於保險的回報率，那麼客戶就需要自己繳付部分利息。 但這種情況極少出現，在過去10年中，基本沒有出現該類情況。
若匯率出現波動導致保單收益低於未償還的貸款金額，您將蒙受財務損失。 人壽保險是不可或缺的資產，也是財富承傳策劃的工具。 我們明白對富裕的個人和家族來說，壽險保費高昂。 我們的保險保費融資有助客戶充分運用其保單的退保現金價值。
保單融資: 風險
此影片所載的資料乃取自滙豐保險相信為可靠的來源，然而，滙豐保險並未獨立地核實此等資料。 保單融資 滙豐保險及香港上海滙豐銀行有限公司（「滙豐」）並不會對此等資料的準確性及完整性作出保證、陳述或擔保，及不會對此等資料承擔任何責任。 此影片所載的資料可因應情況修改而不作另行通知。 這些人壽保單的設計是首日退保價值較高，大部分高達八成或以上，因為保單抵押給銀行，首日退保價值太低的話，銀行沒有「揸拿」，難以批出較高額度的貸款。
以下是一些選購保費融資產品時的技巧，讓大家避免蝕錢和預防儲蓄陷阱。 當1年多賺4.5%回報時，在10年複利影響下便多賺幾倍。 就以上圖為例，大家見到無論傳統一般的儲蓄保險或是保費融資的儲蓄保險，回報都比本金多，但兩者回報卻相差466%。 就算減除所有利息和貨款，仍可大賺$615,464，足足是傳統儲蓄保險的一半。 譚仔國際（2217）公布，截至12月31日止九個月，收益19.31億元，按年升8.2%，除稅後溢利1.11億元，按年跌39.3%。 在經濟下滑導致消費者情緒低迷及全球通脹所影響下，屬集團表現主要驅動力的香港業務，其復甦也因而受到阻礙。
保單融資: 保費融資概念
在這個信託下麵的保單，隔離父母的債務肯定是沒有問題，規避遺產稅也沒有問題，女兒債務隔離也沒有問題，因為她只是信託的受益人。 保單融資 然後再通過信託的規定：信託的檔、信託的意願書來進行整個利益的分配、受益人的分配。 做這樣的安排，基本上是因為信託財產具有獨立性。 民營企業主王剛(化名)在香港買了一份大額保單，眼見實體經濟不景氣，企業經營越發困難，他決定把這份保險的受益人設為還在讀小學的兒子。
所以對於資金不算充裕的一般客戶或者需要長期流動資金的老闆而言，這個開支可能是一個重要的考慮因素。 由於保單供款期是5年，而這保單在5年內是不能退保。 我們無法準確預測利率變動，且利率可能大幅上升。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 此文章所載的資料僅供參考，並不構成對任何人士提供任何建議或以作出任何財務決定，也不應被視作為代替專業建議。
保單融資: 保險
Sincere致誠香港保險不單為您帶來一份安心，並能夠為生活中的突發事故及其他風險提供一些保險或者財務保障。 投保的原因可以有很多，包括希望在您身故或失去賺錢能力後為家人提供保障，或在遇到盜竊或災害時，為您的住所、坐駕或其他資產提供保障。 保險的滾存威力在後期，理論上「保費融資」愈長年期，回報愈佳，但長期利率走勢難以預測，而且個別保險公司的產品，將回報設計得最靚是八至十年，他們並不預期顧客參與太長時間。 保單融資亦存匯率風險，因進行保單融資的萬用壽險，貨幣單位一般為美元，因此成為了一部分內地富豪配置海外資產的工具。
- 閣下必須確保保單權益已由保單持有人及受益人轉讓至銀行，這代表所有保單支付的款項將首先給予銀行，而保單的任何更改及修正亦須經過銀行的批準。
- 如果有保險中介人誘導用樓宇居所去做保費融資的話，這些中介人一是處事道德不專業，二是風險知識不足。
- 客戶可能需要就特定類別的受益人提交額外的證明文件。
- 此外，保險公司的穩健性、匯率風險等也應不時注意。
- 保費融資一般被認為是客戶投保的一種付款方式，當中涉及貸款、支付利息（利率不固定）、失去您在保單的權利等風險。
- 假如符合醫療、購置龕位等指定用途，申請人亦可以選擇一筆過提取貸款。