都話借錢唔好剩係一味比較字面上嘅利率，唔同機構提供嘅各項優惠回贈，都會影響真正嘅還款額。 雖然有啲上會車貸或無抵押貸款表面上利率低啲，但一方面佢哋可能用作年平息（Annual Flat Rate）呢個睇起嚟較細嘅數字宣傳，另一方面計埋回贈金額之後又未必係最抵。 Fusion Bank實際年利率係3.88%，雖然唔係同類型最低，不過撳撳計算機，計埋回贈之後，嘩，原來可以低到3.41%。
以小型車每次3千元計，一年做4次是1萬2千元，但這也是新車也需要計算的成本。 香港政府規定私家車用滿6年車齡就必須每年驗車，合格才可以續牌行車。 由於很多人對驗車的要求不了解，覺得年年驗車麻煩，又怕座駕舊了會毛病多多，在未到驗車之時，已換了新車。 舊車的出路，最簡單是trade-in買新車，在網絡時代的今天，也可以在網上發售轉讓，總之是盡快甩手，然後換車。
供車年期: 汽車貸款
不過這類型的貸款計劃利息比私人貸款高、而且貸款額亦較低。 因此長遠而言，你應從多方面著手積極改善信貸評分。 如果你和你配偶選擇以個人入息課税方式評税，你們任何一方所繳付的可容許扣除居所貸款利息，會先從其入息總額中扣除。 若仍有餘額，則該餘額是不可以結轉入未來的課税年度用以抵銷任何一方在該等年度的入息總額。 如果你和你配偶均有應課薪俸税入息，而其中一方的入息低於其可容許扣除的居所貸款利息與個人免税額的總和（即免繳薪俸税），則你們可以申請合併評税，而居所貸款利息將會從你們的合計應予評税的入息中扣除。
但值得注意，部份物業，如「居屋」、「白居二」、「村屋」及「唐樓」等，因物業質素較參差、以及樓齡較高，銀行未必願意批出30年期，有可能會短一點。 假如你選擇供款年期為30年，你只需如下圖般，在「按揭年期」中的橙色活動欄， 移至「30年」便可以。 由於部份買家未必有充足的首期，所以在銀行提供按揭外，買家還可透過加借「按揭保險」，去承造更高的按揭成數。
供車年期: 比較HSBC 滙豐銀行汽車貸款2023:借錢買車上會利息、供車年期及每月還款額一覽
但如果物業及車位位處同一屋宛，兩者可一拼敍做按揭，令車位按揭還款期亦可達30年，而且單位和車位無須合契，惟並非所有銀行均這樣處理。 想買入私家車代步，上班無需逼地鐵，假日可與家人遊山玩水？ 在香港養車除了要應付油費、車保及維修費，香港停車場收費高昂，月租至少幾千元，如想一勞永逸便要買入車位。
為Model S車主提供供款更相宜，更具彈性的財務計劃。 與傳統貸款計劃月供港幣$15,387相比，車主透過全新計劃，只需支付港幣$50,000訂金，之後以每月港幣$6,351起(供款期為36個月)來購買Model S 70。 連同節省其他開支計算，包括燃油費以及低牌費等費用，每月供車成本與購買一架月供港幣$4,789的內燃汽車相約。 視乎經濟能力，你可能會選擇一筆付清款項，或者考慮分期付款。 無論是那一種方式，也需要付一筆前期費用／按金，成交前應與賣方協議好支付方式，例如扣賬卡、信用卡、銀行轉賬、匯款等。 電子匯款工具 Wise 使用無溢價的市場中間匯率，即是在 Google 搜尋到的匯率，能夠避免一般銀行採用漲價匯率而導致的匯率差額損失。
供車年期: 車位按揭
而經銷商為了促銷，通常會就特定車款推出分期付款優惠，一些貴價車的利率可以低至0%。 在澳洲買車，選擇一筆過付全款的人買家並不多，多數人都會考慮汽車貸款，或者直接使用經銷商提供的分期付款選項（通常都是一種大型品牌的分期計劃，例如Toyota和Nissan），較常用於購買新車。 在澳洲全國的註冊車輛都必須強制購買第三者保險（CTP），保費取決於車輛的類型、車齡、性能、以及車輛和車主的駕駛歷史。
在落訂買二手車前先行驗車，可說是必不可少的一步。 香港汽車會所提供的驗車服務，能確保車輛運作良好，令你無須為他人所造成的損毀找數。 如果你有相熟車房，請師傅幫你上架驗車就更簡單了。 二手車網站例如 供車年期 28car.com ，以及 Car1.hk，都設有分類搜尋器，讓你從眾多廠牌及車款中慢慢挑選心頭好。
供車年期: 壓力測試
而且只設一筆過的小額服務費，匯款過程和服務收費都十分透明。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 與住宅物業不同，車位估價通常都不設網上查詢服務，如要看車位是否到價，就要致電個別銀行查詢。 在運用「按揭計算機」時，我們需輸入「物業樓價」，但由於銀行在審批按揭時會為物業再進行估值，並按估值作為審批貸款額的準則。
若申請人獲發配額後放棄使用配額或未能完成各內地政府機關所需的手續，以致不能使用配額，已繳付的費用均不予退還。 供車年期 所以，若你選擇提早還款，就要注意你的未償還本金及可能要支付的提前還款手續費。 相反，如用先生作借款人、太太只做業主，未來太太再做其他按揭，壓測可以不計算現有物業的供款（部分銀行可以）。 但如日後先生不幸逝世，銀行得知後將需要太太重新做入息審查，以調整貸款額。
供車年期: 「壓力測試」:
納税人可從應課薪俸税入息或個人入息課税入息中，扣除居所貸款利息。 以下介紹居所貸款利息扣除所須符合資格、可扣除居所貸款利息的情況、已婚人士可得的扣除、撤回申索的期限，以及所須保留的證明文件。 最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。 壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。
破產程序第一步是收集有關債務人的財務狀況的詳細信息，包括您的收入、支出和債務。 然後你應該看看破產是否屬於最適合您的債務解決方案。 我們的專家顧問將為您提供有關如何申請破產的詳情，並解釋不同的破產壞處和好處。 金管局為免業主因加息後不能負擔高息而斷供，而要求銀行證明業主能夠在較高息口下仍能負擔供款。 根據現行壓力測試指引，業主承造按揭時，需以現時利率加3%計算，而每月供款額，仍低於月入六成。 倘若以有限公司名義登記車輛，除填寫該公司的註冊名稱及地址外，並應由該公司所指定的人士簽署聲明。
供車年期: 銀行問我要不要借錢，利息很低…你真的這樣認為就慘了！
此外，根據汽車（首次登記稅）條例（第三三○章），註冊進口商進口供本港使用的汽車時，須在汽車進口三十天內及最遲在交付汽車五個工作天前，向香港海關提交進口申報表。 除了那些進口商出售或分銷供本港使用的汽車之外，凡進口汽車自用的人士，亦須提交進口申報表。 註冊汽車分銷商在出售或分銷供本港使用的汽車時，須公佈所出售或分銷汽車牌子和型號的零售價目表。 他還須最遲在公佈零售價七天前，把價目表送交香港海關。 根據汽車（首次登記稅）條例（第三三○章），經營進口供本港使用的汽車的人士，包括進口汽車供其本人或分銷商出售，須在開業三十天內註冊為進口商。
申請人最好在事前研究了解對自己較有利的購買方式（獨立車按、合契按揭或直接買車位等)，才決定「上車」。 假如你看中一個樓宇單位及車位，而樓宇 + 車位的賣方能把名下的獨立單位和車位「合契」合併出售，是最好不過的事，因為能夠讓您借盡最高按揭成數及分30年還款，比申請獨立車位的還款壓力小。 根據運輸署2011年進行的《交通習慣調查》，香港約14%住戶擁有至少一部私家車。 該調查亦顯示不同地區住戶擁有私家車的情況有別，傳統較富裕地區(例如灣仔)和新發展區(例如馬鞍山)的私家車擁有率較高。 雖然由2011年至今，運輸署再無本港市民擁有私家車的情況公布最新調查結果，但總體大方向亦不會改變，準買家可沿這些線索尋找具潛力的車位。
供車年期: 香港養車要幾錢？
除咗上會同私人貸款，近年唔少汽車代理均推出低額月供財務方案。 車主首數年只需供一部分車價，數年供款期後再選擇代理提供的不同安排，包括繳付尾數或交還汽車等。 無論上會定係申請私人貸款，都要留意財務機構安排嘅條款同收費。 供車年期 以借錢買車來說，一般車主較關心提早還款的罰息政策及相關收費，因為會影響日後賣車同換車方唔方便。
- 如果車位臨近柱位泊車較不方便，以及留意附近是否有喉管失修情況，如果出現漏水，會影響車位價格。
- 如果以資產水平進行測試，獨立車位最高按揭成數為四成。
- 所謂「殺訂」，就是上會之前，車行會先收取訂金，然後再了解車主個人資料、入息及信貸記錄，若果未能通過審查，則會沒收訂金，故稱「殺訂」。
- 華僑永亨銀行有限公司(「本行」)有權不時及隨時修改以上資料及所有有關條款及細則而無須事先發出任何通知或取得任何一方同意。
- 想買入私家車代步，上班無需逼地鐵，假日可與家人遊山玩水？
如果閣下有一些類近貸款，則在按揭計算機上並不能完全反映出來。 供車年期 如果1,000萬以上物業，銀行理應銀行批出按揭成數為50%，但收入並不是來自香港，會先收緊一成至40%。 「最優惠利率」按揭的P按，則以「P-某個百分比」計算，其中「P」指的最優惠利率，銀行會視乎美國加息或減息步伐，而作出調節，對小業主供樓的按揭息率也有影響。 由於在目前的按揭政策上，容許買家在傳統銀行上，可以透過按揭證券公司加借高成數按揭上會，但前提卻需要支付一筆「按揭保費」。
供車年期: 破產後果會帶來什麼影響？
如果居所貸款利息已扣除，而你希望撤回申索該等扣除，則有關撤回申索須在税務局局長發出通知後6個月內以書面提出。 由2017/18課税年度起，你可申請扣除居所貸款利息的年期由15個課税年度再延長至20個課税年度（無須為連續的年度），而扣除上限則維持每年100,000元。 首置客敍做高成數按揭，HKMC或其他按保公司最長可批30年還款期。 如果毋須敍做高成數按揭，部分銀行可以「80減樓齡」計算村屋按揭還款期。 但如敍做高成數按揭，村屋的按揭年期最長只能以「55減樓齡」計算。
供車年期: 信貸記錄6大著數
若運輸署過境服務分組在申請限期內未收到申請，已預留的配額會被自動取消，而有關申請人須在申請限期過後的兩個星期後才可預留另一配額（可參閱第5.3段的例子）。 因此，申請人若在預留配額後發現未能如期成行，應盡早在申請限期內取消配額，以減低對其後預留配額的影響。 這輛當初 10萬元購買的車子，過了 3年的時間，假設二手市價為 供車年期 6萬元，無論當初是以現金、貸款 3年、5年還是 7年的方式來購買，都不影響 6萬元的二手車價，大家必須明白這一點。 假設你看上一輛 10萬元的車子，你也知道車價未來貶值得很厲害，那你使用現金購買或者和銀行申請貸款購買，哪一個能夠改變車價貶值這件事？
供車年期: 利率特低 還款期長
下一步，你便需要計算一下，你打算向銀行申請的借貸年期長短。 按現時金管局規定，透過銀行承造的按揭年期最長為30年。 年期愈長，每月供款愈少，但最終所需要支付的利息也較多，但由於現在息口低企，故普遍買家也會借盡按揭年期上會。
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 屆時這物業的供款額會再多一成，加幅近2000元，可能對部分供樓人士造成負擔；而造按揭的收入要求亦進一步提升，到時月入要超4萬元才可以上車！ 須留意的是，在計算收入要求時，要先扣除申請者的其他負債，例如卡數和私人貸款等。
供車年期: 破產壞處是什麼？宣布後會帶來哪些風險？
如果有意借「按揭保險」的話，則1,000萬以下物業可做最高80%按揭，而800萬元以下則最高可以90%按揭。 以現時我們的例子，樓價「600萬元」，原本銀行只肯借60%，即360萬元，但因為我們選擇借「按揭保險」，所以最高才可多加借30%，變相可借取90%按揭。 假若你的配偶（有關住宅的業主）沒有薪俸入息，但有其他應課税收入（如租金收入或業務收入），則你們必須選擇個人入息課税，才可申索扣除你配偶的居所貸款利息。
須注意，「 按揭擔保人 」是擔保整筆貸款，並非僅限於借貸人在上會時未能承擔的貸款。 我們跟華僑永亨，日立金融，大衆銀行（香港）合作，讓您享受全面且簡便的汽車按揭（新車及二手車上會）申請。 還可替您於指定的銀行財務機構處理全部汽車上會手續。 任何車輛在轉手後七十二小時內，有關車主必須遞交一份填妥及簽署的車輛過戶通知書（運輸署表格TD25），交予運輸署牌照事務處，以證明轉讓及承讓雙方均同意是項交易。
透過「按揭計算機」，我們最希望計算出應該預算多少資金入市。 除了預備第一筆首期外，我們還要多支付約10,000元的律師費，購買二手樓也需預留樓價1%作為經紀佣金，以及買樓時也要繳付印花稅。 印花稅則視乎買家為首置客、還是已購入多於一層物業。 如果屬於前者，則按樓價有不同遞增；但屬後者的話，則需劃一繳付樓價15%的印花稅。