一是要考虑通勤问题，如果在禅城中心一带工作，那当然选择普君新城华府，普君华府地处市政府片区，属于禅城中心地段，交通便利，与广佛线普君北路约1公里步行距离，周边路网也很发达，驾车去桂城、乐从、禅西、城北等地都比较方便，基本半小时内可达。 同时，也在佛山老城区地段，配套较为成熟，三甲医院、菜市场、祖庙商圈等等都可以享受到。 而中海锦城，位于广佛交界地带，更适合在广州或桂城工作的人。 周边的配套相对高大上，包括万达广场、宜家、保利水城等等商圈。
- 醫療方面亦有問題，男網民提到國內乘搭公共交通公具，大部分人都不會排隊，情況是超級混亂。
- 同時，調查又指，55歲或以上的受訪者有多達三分二人有意北上置業退休，遠高於其他年齡層。
- 截止2019年11月，廣佛地鐵日均客流量已達54萬人次，這意味著過去一年裡，兩城有將近2億人次通過地鐵互訪。
- 目前，萬達廣場已經進駐該區，城市配套迅速升級，但區內的其餘街鎮的產業升級動力仍然不足，所以對人口的吸引力不夠，一時三刻房價飆升的可能性較小。
- 需注意的是您選擇的律師樓是否在按揭銀行的民單上。
而文中最後網民就提及現在後悔搬了上國內，覺得自己當日太衝動而選擇離港，現時男網民就希望出售自己在佛山的單位，並再回香港住。 醫療方面亦有問題，男網民提到國內乘搭公共交通公具，大部分人都不會排隊，情況是超級混亂。 上個月男網民就因避車弄傷了腰骨入醫院，救護車先要付一筆錢，之後到醫院，醫生說要住一個月院，而因為醫療費有社保全包，醫生就叫網民不用擔心。 如果想運用到這個社保，就需要住滿7日立刻轉院。 雖然男網民最終轉了醫院而不需要付醫療費，但是轉院費還是要自己付的。 內地的「限購令」早在2010年出台，其後陸續推廣至全國各省市。
佛山買樓: 佛山热门二手房
生活配套：周邊有中山大學附屬第一醫院、廣東省第二中醫院、中山大學眼科醫院、中山大學附屬腫瘤醫院等(三級甲等、權威專科)；學校方面，有省一級黃花幼稚園、省一級中星小學等。 除2010年開通的廣佛地鐵外，廣州南站選址毗鄰佛山，和佛山西站先後投入運行；此前，廣深港高鐵線路途經廣州南站，被認為將帶動廣佛交界地區的發展。 截止2019年11月，廣佛地鐵日均客流量已達54萬人次，這意味著過去一年裡，兩城有將近2億人次通過地鐵互訪。 而根據《廣佛兩市軌道交通銜接規劃》，未來佛山將有共計10條地鐵線與廣州地鐵線網中的13條地鐵線實現無縫對接，30分鐘生活圈不再是紙上談兵。 近鄰廣佛線同濟路站，距離在建中的佛山地鐵4號線江灣路站約600米，實現30分鐘到廣州；六縱七橫路網，佛山一環、禪西大道、佛山大道、季華路等多條主幹道縱橫交錯，暢達廣佛。 項目位於禪城區核心，毗鄰創意產業園以及佛山大學，是禪城的中心地段，傳統的商業旺地，是寸土寸金的地方，商業、金融、歷史、人文融合之地，具備優質繁華的配套以及不可比擬的地段價值。
售後返租，又可稱為售後包租、售後承租，是指買家在購買內地商舖或酒店式物業後，由開發商或其關聯公司與業主簽訂協議，承諾在指定年期內向買家提供一定租金回報。 不少有意到內地置業的準買家都關心，如果彈藥不足，能否向當地銀行申請按揭? 佛山有個區叫南海，裡面有個定位是“省級金融高新區”的千燈湖，片區內彙聚了渣打銀行、友邦金融中心、招商銀行、滙豐等多家國際知名金融企業，是名副其實的佛山金融中心。 過去幾年，區域內85%以上的購買力來自廣州，這主要是受惠於位置優勢，又被廣佛線加持，是住在佛山、賺在廣州的最佳地段選擇。 以佛山千燈湖和廣州廣鋼新城兩個片區為例，兩地直線距離不足5公里；而從房價來看，千燈湖的價格甚至少於廣鋼新城的40%，爭相搶購在所難免。
佛山買樓: 佛山热门楼盘
原來，香港交易所行政總裁李小加的父母早年亦選擇移居到廣東省一家長者屋養老，該項目提供的雙人套房，月租約6,000元人民幣，附有露台、無障礙浴室，費用亦已包食宿，同時會按長者所需的護理級別收取額外護理費。 佛山買樓 上述計劃是讓選擇移居廣東或福建並符合資格的香港長者，毋須每年回港，亦可繼續領取俗稱「生果金」的高齡津貼。 而政府已在今年初，將長者生活津貼擴展至這兩個計劃，合資格長者每月可獲發普通長者生活津貼(現時每月2,770港元)或高額長者生活津貼(現時每月3,715港元)。 值得一提，現時大灣區(不計港澳)只有肇慶和惠州兩個城市，暫時沒有限購，亦即可以買多間物業。
而金地悦荔所在片区目前周边多为村居、厂房和建成楼盘，未来发展空间局限，对口的则是村小河东小学，整体居住环境和配套一般，未来最大的变数来自规划的广州地铁28号线三眼桥站，但仅靠一个站点无配套支撑并不容易吸引广州客买单。 从宜居的角度来看，凤凰熙岸有中海物业品质加持，而且小高层都是两梯两户板楼设计，临江高层两梯四户，户户望江。 佛山買樓 西侧有智慧公园、智慧新城、在建的佛山四中附属学校对配套有所补充。
佛山買樓: 户型：三居室( 四居室( 五居室(
截至2017年底，佛山經批准的港資企業累計達7 228家，占全市總數3%；合同利用港商直接投資275.1億美元，占全市總額65.7%；實際利用港商直接投資200.4億美元，占全市總額63.8%。 2017年佛山新簽港商直接投資專案140項；合同利用港商直接投資3億美元；實際利用港商直接投資7.8億美元。 這主要是因為佛山是名副其實的工業城市，它不僅在家用電器、陶瓷建材、金屬製品等領域位居全國前列，而且孕育了一批一線民營企業例如碧桂園、美的、格蘭仕、志高、萬和、海天等。 除此之外，近年來新興的高端新型電子資訊、半導體照明、節能環保等產業也在這裡蓬勃而起，發展前景無限。
但系由於兩地政策嘅唔同，買樓手續都有好大區別。 佛山買樓 佛山買樓 粵港粵掂圍繞內地房屋產權，房產公證辦理手續等買樓注意事項為大家解答。 结合目前佛山地铁4号线已披露的线路来看，佛山地铁4号线一期西起三水工业大道，东至港口路，共设置站点33个。 时代云图位于广佛线朝安站附近，步行10分钟内可达。
佛山買樓: 顺德区乐从镇创富二路与创富一路交叉地段 查看地图
資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。 所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。
（前提94㎡是要南向的哦！）而如果喜欢周边环境，喜欢公园，那么，普君华府也是不错的选择，当然最好选择南向户型（有100多方南向户型可选）。 华府二期的99㎡三房户型为正北向，加分项在于入户玄关可隔多一间小房间，整体实用率较高。 不过北向不适合自住，冬天不见阳光，会异常阴冷。 华府二期比较加分，家门口就是佛山人民公园，周边还有电视塔、文华公园、亚艺公园，适合遛娃。 生於台北，長期從事新聞媒體工作，經常遊走台港兩地，熟悉台灣人台灣事。 近年轉型，投身移民業務，創辦移民顧問公司，協助港人入籍台灣展開新一頁。
佛山買樓: 港人珠海買樓手續大全
离在建的2号线、广佛环线张槎站约800米距离。 周边5公里内还有禅城区中心医院、石湾公园、王府井紫薇港等配套可满足。 二是考虑升值问题，如果更看重升值潜力，那肯定首选中海锦城。 近年来，佛山房价的趋势很明显，临广片区得益于广州客，升值空间远大于佛山中心片区。 举个栗子，2016年初普君新城华府、南海万科广场同时在售均价1.3-1.5万/㎡，4、5年过去了，现在普君新城华府二手房最高就在2.3万/㎡左右，而南海万科广场最高已卖到3万+/㎡。
2、房产证：本人、配偶或本人直系亲属（父母、子女）在佛山市拥有合法房产，只有1套房产按建筑面积1㎡1分计算；多套房产按产权相加总面积计算，最高可积144分。 佛山買樓 新的一年，为了让大家更清晰地了解，房产狮更新了佛山最新购房政策、入户政策、房贷利率等，有需要的朋友速速mark起来。 目前香港以及澳門戶籍人士，在珠海限購2套房(珠海大橋西東各1套)，並且不限一手和二手，而目前港澳人士珠海購房已不需提供納稅証明和社保証明。 不過，放寬港人購房條件，並不代表完全不限購，只是可獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅、社保條件等繁瑣的證明文件，港人在大灣區內地城市購房仍然需符合自住自用的原則，包括僅限購買一套、用于自己居住或者辦公的需求等。 由於限購問題，不少買家會購買屬商業產權的「公寓」自住，但要小心土地用途。 羅顯桂指出，有不良代理及發展商，故意將土地用途模糊化，甚至誤導客戶，結果買家購買的物業根本不能居住，一些公寓又不設廁所，其實亦無法居住。