來自香港的陳小姐，由於經常到大灣區旅行購物，也目睹了高鐵、移動支付帶來的日新月異變化，對大灣區前景十分看好。 【走進大灣區】一文認識9+2城市生活圈 看看哪裡最適合你？ 佛山樓盤 今年以來，一系列粵港澳大灣區政策紅利的湧現，讓投資大灣區的話題再次成為了市場關注的焦點，不言而喻，大灣區將成為中國經濟轉型升級的主戰場，聚集…
本地香港仔，2011 年倫敦畢業回國工作，回流住房的經歷，萌芽了房地產在社會的實際需求貝具備永久保證性和投資性，並立下決定，以此作為終身職業， 歡迎二十四小時電話查詢。 這塊地還是比較優質的，可惜生不逢時，靠近千燈湖，規劃了竹基湖，幼兒園小學初中都有規劃，而且附近還有夏南一的整村改造，未來的潛力還是很大的。 佛山樓盤 但一位香港90後劉先生洞悉先機，早在前幾年就投資大灣區，至今手上持有2個物業，並且全部升值，未來更…
佛山樓盤: 更多> 佛山购房团购排行榜
由於去年市場情況還可以，今年部分企業調高預期，想不到今年市場又開始下滑，造成了庫存。 但有一點可以肯定的是，如樓市持續需求不振，下半年佛山建材行業的壓力也會非常大。 佛山市建材行業協會秘書長孔海發則表示，部分陶企倉庫飽和，很重要的原因是陶企為迎接旺季的到來，準備了充足的貨源。 去年佛山樓市量價齊升，大多數開發商調高預期，但沒料到今年整體樓市環境大突變。 一家央企地產商佛山公司相關人士向記者坦承，目前樓市情況主因部分開發商出現資金緊張，去年底以來，銀行對開發貸款有所收緊，同時，房貸也更嚴格。 佛山樓盤 比如雅居樂2010年競得的佛山地王，樓面地價超過7,000元/平米，去年開盤售價為15,000元/平米，但在今年3月推出的最低售價為8,600元/平米。 隨着樓市環境發生變化，樓市觀望情緒加重，沒促銷便很難銷。 佛山土地市場升溫，與區域發展不無關係，隨著三四線房地產市場退熱，房企將重心轉移至區域發展、經濟形勢、人口流入均有前景的二線城市，積極拿地補倉。
在庫存方面，據易居研究院智庫中心統計數據顯示，截至2019年3月底，佛山住宅的存銷比為9.3，意味著僅需9.3個月就能全部賣完。 存銷比即庫存去化週期，自然資源部曾明確表示，消化週期在36個月以上的城市，應停止供地；36-18個月的，要適當減少供地；18-12個月的，維持供地持平水平；12-6個月的，要增加供地。 分析佛山的存銷比，9.3意味著庫存緊張，需要增加供地。 深圳存銷比是14.2，廣州10.5，東莞12.3，珠海12.5。 年初，佛山自然資源局正式發佈了《佛山市2019年度國有建設用地供應計劃》（簡稱“《計劃》”）。 佛山樓盤 該《計劃》指出，2019年佛山國有建設用地計劃供應總量要控製在1181萬平方米。 其中，佛山市今年預計供應商品住宅用地近400萬平方米，同比減少14%。 克而瑞報告分析，這是自2014年以來，佛山住宅用地供應最少的一年。 此外，作為賣地大戶的南海、順德，住宅用地供應量分別同比減少30%和17%，兩區的住宅用地供應均創下近五年新低。 3月22日下午，佛山市順德區北滘鎮新城區BJ-C-18地塊迎來網上集中競價。
交通幹道可以簡單概括為五縱三橫，縱向有佛開高速、佛山一環、105國道、廣珠西線高速、東新高速;橫向有廣州繞城高速、順德快速幹線、廣中江高速，還有這條廣珠城際輕軌。 半小時內可以暢達順德周邊各個鎮街，1小時內通達廣州、佛山等多個粵港澳大灣區城市，而且我們專案距離佛山最重要的交通幹線——佛山一環南延線（接駁各大交通幹道）入口僅需3分鐘的車程，一上佛山一環快速貫通各個地方。 當然未來我們的路網還會增設這條規建中的肇順南輕軌（從肇慶貫穿順德到廣州南沙），未來規劃16號地鐵線，升值潛力很大。
佛山樓盤: 公寓¥17 5萬; 住宅¥79萬起
佔地面積共54359平方米，佔地面積約90畝，建築面積約2萬平方米。 怡龍灣公寓位於佛山新城核心區，坐擁東平新城千億市政配套以及東平河一線江景。 佛山新城是佛山未來城市的新中心，計畫投入3000億元以高規格標準重點打造，更會彙聚全市最優質的公共服務配套和商務辦公配套，成為城市地標。 項目自身規劃約40萬㎡高端商業區，包括悠方商業街（合景泰富自身資源商業街，集生活、輕奢、品質餐飲及休閒娛 樂為一體的大型購物街）、高端品牌酒店、甲級寫字樓打造時尚都市便捷生活商圈。 保利中心：主推大面積寫字樓產品 保利中心主推大面積寫字樓產品，具體開盤時間和售價待定。 標準層建築面積大約2000㎡，每層約12戶，建築面積 ㎡不等，實用率約60%，可整層購買、隔牆打通。 項目位於佛山市順德區佛山新城裕和路和文華南路交匯處。
經過1小時的鏖戰，來自深圳的鵬瑞成最後贏家，以24.35億元總價、24600平方米無償移交商品房面積拿下大良蘇崗村地塊，溢價率為17.1%。 而隨著附近鐡路和城軌逐步開通，交通網也會更加完善，屆時必定令區內租務市場供求有所增長，因此樓盤為投資大灣區的一個非常好的選擇。 佛山樓盤 畢業於清華大學，本人不像其他資深同事，只有短短三年有關工作經驗， 但永不放棄也是我的座右銘，歡迎查詢關於整個大灣區的所有資料，樂意為您服務，找到心儀的項目。 港致房地產代理有限公司繼往開來秉承用專業、專心、專注的精神不斷進步，實現客户和員工的最大價值，共建美好生活。
- 小區內設有現代時尚風格高層及小高層住宅、西班牙式低密度聯排住宅、五星級酒店、大型商場、陽光會所及幼兒園等，建成後勢必成為高明標誌性建築物。
- 而根據《廣佛兩市軌道交通銜接規劃》，未來佛山將有共計10條地鐵線與廣州地鐵線網中的13條地鐵線實現無縫對接，30分鐘生活圈不再是紙上談兵。
- 克而瑞報告分析，這是自2014年以來，佛山住宅用地供應最少的一年。
- 年初，佛山自然資源局正式發佈了《佛山市2019年度國有建設用地供應計劃》（簡稱“《計劃》”）。
- 佔地面積共54359平方米，佔地面積約90畝，建築面積約2萬平方米。
在開始前，報價就多達39輪，直接衝破地塊最高限價，轉入競自持面積環節。 事實上，這種情況，在之前的網上競價過程中幾乎很少出現。 經過共80輪競價，金地以72627萬元總價、14400平方米自持面積拿下該地塊，折合樓麵價15048元/平方米，溢價率約為44.7%。 全學齡教育配套為孩子的成長教育保駕護航，名師教育讓孩子贏在起跑線上。 交通四通八達，佛陳公路連通禪桂，105國道、廣珠西線連通廣州、順德、中山、珠海各地。 佛山樓盤 快速城際軌道線（廣佛環線）陳村站已於2013年9月動工。 規劃中的佛陳東延線、海華大橋建成通車後，快速到達廣州南站商圈。 位於灣區龍頭位置，緊鄰政府重點打造的沿江景觀工程，繼宮園、江山組團之後，“御座”全新3/5棟依江而建，暢享2公里一線江景，盡瞰闊美西江，悠嘆江岸生活，鑄就大灣區品質養生地。
佛山樓盤: 樓盤簡介
從佛山市人民政府辦公室發佈的《佛山港澳青年創業孵化基地建設實施方案》可以看出，佛山正在下一盤吸引港澳人才進駐佛山的大棋。 具體措施包括在佛山創業的港澳青年可享受創業培訓、就業、租金補貼同等待遇，符合條件的港澳青年可獲住房補貼及被納入佛山市租用房屋保障範疇。 隨著粵港澳科技展示交流中心和三山粵港澳青年創業社區的開放，目前已有將近十家企業、團隊入駐，而未來三年更計畫引入50至100個團隊入駐。 根據佛山合富輝煌統計數據顯示，2019年一季度，佛山成功出讓商住用地20宗，共計出讓面積131公頃，吸金199.5億元。
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易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，佛山對住房公積金政策進行調整具備較強的鬆綁效應，佛山也是今年二季度全國樓市購房政策率先鬆動的城市代表。 據克而瑞數據統計，2019年1季度，佛山一手住宅成交面積267.6萬平方米，同比去年1季度提升了2.37%；成交套數24016套，同比去年提升了2.46%。 佛山樓盤 成交均價為13079元/平方米，同比提升了23.83%。
除2010年開通的廣佛地鐵外，廣州南站選址毗鄰佛山，和佛山西站先後投入運行；此前，廣深港高鐵線路途經廣州南站，被認為將帶動廣佛交界地區的發展。 截止2019年11月，廣佛地鐵日均客流量已達54萬人次，這意味著過去一年裡，兩城有將近2億人次通過地鐵互訪。 佛山樓盤 而根據《廣佛兩市軌道交通銜接規劃》，未來佛山將有共計10條地鐵線與廣州地鐵線網中的13條地鐵線實現無縫對接，30分鐘生活圈不再是紙上談兵。