(星島日報報道)今次大型收購行動的主角億京，創辦人余卓兒、從開廠及承接消防工程起家，繼而涉足地產，成為現時動輒豪擲百億入市的契機，由發展小型住宅項目「小試牛刀」，及後全力進軍商廈及工廈，短線拆售令集團迅速壯大，近年涉足多個大型住宅及商廈項目，成為知名的發展商。 余卓兒早於七十年代，跟隨父親余錦炯，承辦商廈消防工程，旗下的迅達五金機器廠，為中環盈置大廈（前恒生銀行大廈）及萬宜大廈承造消防工程，及後於一九九四年創立億京發展，發展首個住宅項目深水埗悅海軒，及後分別於二〇〇六年及二〇〇八年推售西環博士臺及長沙灣尚南天。 早前市傳獲億京積極洽購的合和實業旗下九龍灣國際展貿中心（九展），據最新市場消息，大額買賣將近落實，成交價約100億元，料成今年最大宗的商廈易手個案。 九龍灣國際展貿中心地皮由合和及長實於一九八七年聯手投得，各佔五成權益，隨後合和買下長實權益，成為獨資發展商，並於一九九五年落成。 由於項目地皮本來屬工業與展覽用途，落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室，及於二〇〇五年初，合和向政府補地價二億一百八十二萬，將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。
豈料與林建岳關係密切的信置，據報最終沒有參與收購，背後所為何事，外人無法得知，但客觀效果是，余卓兒為促成收購，可能要用更多錢。 元朗4S汽車城：位於元朗橋旺街及橋盛街交界，鄰近西鐵天水圍站，現為一幢3層高玻璃幕牆項目，總樓面約351,951方呎，單位面積由1,277至41,928方呎不等。 余卓兒 沙咀道1號1 Sha Tsui Road：2017年12月5日以21.6256億元向永泰地產購入，物業地盤面積逾50,000平方呎，總樓面497,100平方呎，呎價近4,400元。
余卓兒: 投資策略
據該等買賣協議，兩家附屬公司將向KDC出售而KDC將向兩家附屬公司購買數台特定規格的陸地鑽機和零部件。 該等買賣協議項下擬進行的交易的代價總金額約4.35億元人民幣。 計劃生效後，所有計劃股份將被註銷(於註銷計劃股份的同時，將向要約人發行相同數目列作繳足新寰亞傳媒股份)。
近年，其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶，亦涉足新界的酒店建造。 於2016年5月17日，集團旗下璟通有限公司以大約40.24億元奪得大埔白石角創新路的大埔市地段第227號，每呎樓面地價為3,620元，可見億京發展雖沒有上市，卻是一間具規模的企業。 (星島日報報道)疫市下錄矚目大手成交，九龍灣國際展貿中心由億京牽頭財團體以一百〇五億元鯨吞，該集團主席余卓兒早於十九個月前，當政治事件所引發的動亂演得最激烈時「覓盤」，並鎖定該項目，日前終於落實交易，計畫重建地標甲廈，總投資額約二百億。 麗新國際（00191）表示，本地發展商億京集團主席余卓兒及其一致行動人余少玉增持集團股份，兩人最新持股達29.72%。 由於兩人為集團主要股東及核心關連人士，兩人之持股將不計入公眾持股中，而公眾持股量在…
余卓兒: 【九展賣盤】億京財團105億元收購九展 主席余卓兒：投資200億、重建成地標商廈
不過，筆者本文卻無意在技術層面再鑽深一層，反而想講講另一單與之關聯的消息。 余卓兒為麗新系老牌股東，也是本地發展商億京集團的主席，過去多年與胞妹余少玉曾多次增持麗新系股票。 雖然同為姓余，但卻與林百欣二房余寶珠沒有關係，只是碰巧同姓而已。 及其一致行動人余少玉增持集團股份，兩人最新持股達29.72%。
【明報專訊】微軟創辦人蓋茨捐出超過350億美元（約2730億港元）做慈善，但今年淨資產仍增加了160億美元（約1248億港元），使其身家增至總值1070億美元（約8346億港元），再次成為全球第二大富豪，僅次於以1130億美元身家位列榜首的亞馬遜行政總裁貝索斯。 蓋茨向彭博電視透露捐得愈多，賺得愈多的秘訣，就是「不大採取守勢」，投資策略是「股票的比重超過60%」。 另外，有「女股神」之稱的基金經理西京投資主席劉央，去年已披露大手減持寰亞傳媒（08075）6,600萬股至毋須披露水平，基金界估計她會繼續減持。 此外，系內公司亦遭少數股東連環拋售股份，麗豐及麗國遭兩名主要少數股東余卓兒及余少玉，於去年十二月五日，在場內大手減持2.2598億股麗豐，每股平均價0.191元，套現約4,316.2萬元，好倉由6.92%降至5.51%。 二人早在十一月二日於場內沽售2,700萬股麗豐，每股約0.167元，涉約451萬元。 聯交所股權資料顯示，兩名股東余卓兒及余少玉於十二月五日，在場內大手減持2.2598億股麗豐，每股平均價0.191元，套現約4,316.2萬元，好倉由6.92%降至5.51%，當日剛好是市場傳出麗豐擬籌組巨額銀團。
余卓兒: 余卓兒
麗新發展供股價為3.43元，不過計及配股交易的攤薄效應，每股股份理論除權價應為5.61元，因此供股價較理論除權價折讓為38.9%。 此外計及配股攤薄效應，供股價較每股資產淨值折讓約87.8%。 在2019年9月18日，余卓兒在一連串增持麗新系行動中，令豐德麗公眾持股量低於15%並被勒令停牌，最終余卓兒約一周後沽出少量股權，令其持股量降至低於10%，不再被列為主要股東並重新計入公眾持股，公眾持股量恢復至25%，豐德麗才得以復牌。 其實余卓兒現時超過六旬，為億京發展的主席，這是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商。 公司始創人余卓兒與父親余錦炯於1972年一同創辦迅達五金機器廠，主力承辦消防工程生意，及後將殘舊工廈整幢買回來，變身成為甲級寫字樓。
- 《孫子兵法》話齋：「不戰而屈人之兵，善之善者也。」，股壇狙擊手個名雖然好有型，不過都唔洗下下出招，有傾有講和氣生財，有錢齊齊賺，唔係更好咩？
- 配股及供股呢兩項尋常武器，已滿足唔到呢場股權戰的需要，麗新系出招發新股及派現金，私有化寰亞傳媒。
- 其實余卓兒現時超過六旬，為億京發展的主席，這是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商。
- 有關提名將於2月14日提交日本國會，須經國會兩院同意，並由內閣任命。
- 由於項目地皮本來屬工業與展覽用途，落成初期只作陳列室、展覽場地及會議室，及於二〇〇五年初，合和向政府補地價二億一百八十二萬，將部分樓面轉作零售與寫字樓用途。
- 截至2022年7月31日止年度，公司擁有人應占淨虧損約為3.28億港元(2021年：淨虧損3.51億港元)。
- 2011年以父親余錦炯名義，於開平市捐資1,000萬元人民幣興建腫瘤科大樓。
值得留意是，林建岳已承諾會供股，故麗新系「老股東」、本地發展商億京集團主席余卓兒取態成關鍵。 余卓兒 3年前余卓兒掃貨麗新發展、豐德麗及麗豐控股（01125），導致三間公司公眾持股量不足，豐德麗曾須暫時停牌。 余卓兒 合和實業2019年除牌後傳出洽售九龍灣國際展貿中心，本地傳媒引述消息指，由億京合組的財團向合和提出，以105億元收購九展，平均每呎作價約5900元。
余卓兒: 豐德麗及麗豐停牌 公眾持股量不足25%
昭衍新藥(06127.HK)公吿，2022年1-9月份公司實現歸屬於上市公司股東的淨利潤人民幣60,723.25萬元至人民幣65,683.38萬元與上年同期的財務報表數據相比，將增加約人民幣35,922.64萬元到人民幣40,882.76萬元，同比增加約144.8%到164.8%。 由零教起, 策略輕鬆駕馭28種主流貨幣,令你在不同情況都可以長賺長有。 課堂會教你用最適合你的自動交易策略,分享投資者常犯錯誤,避免你重複犯錯令你的投資路走得更暢順。 清博智能 | 艾媒諮詢 |和訊 | 資本邦 | 時代財經 | 證券市場紅周刊 | 壹財信 | 權衡財經 | 攬富財經 |精品財經 |頂尖財經 |更多… 在董事相繼離任的同時，麗國於去年底調任林建岳年屆87歲高齡的母親余寶珠為執行董事，公司並給予年薪加董事袍金364.8萬元。
今年三月郭兆文辭任的五家公司，分別為麗新國際（00191）、麗新發展（00488）、豐德麗（00571）、麗豐（01125）及鱷魚恤（00122）。 麗新系過去一年間的董事離任潮已惹人關注，始於去年九月，豐德麗（00571）、麗國、麗展、麗豐及寰亞傳媒（08075）多名資深董事先後辭任或退任，而林建岳本人，亦於十月底宣布辭任麗豐主席及執行董事職務。 麗新發展提到，針對21.59億股額外供股股份，董事會已議決，根據章程配發合共435.79股供股股份。 麗新發展早前宣布發行新股，繼而「2合1」供股，每股供股價3.43元。 橋旺街13號麗達集團大廈：2018年1月16日以3.6億元購入，大廈樓高兩層，總樓面為5.72萬方呎，以成交價3.6億計，折合呎價約6,294元。 創新路海日灣II：2016年5月17日集團旗下璟通有限公司以40.2388億元奪得，每呎樓面地價3,620元。
余卓兒: 麗新股權爭奪｜林建岳兩招解街貨不足 余卓兒斥資1200萬元應招
日媒報道，日本首相岸田文雄計劃提名學者植田和男為日本央行新行長，以接替4月8日結束任期的黑田東彥。 有關提名將於2月14日提交日本國會，須經國會兩院同意，並由內閣任命。 九建旗下將軍澳現樓項目海茵莊園今以先到先得形式推售36伙單位，並新增一按優惠。 其中成交呎價最高的單位為1座21樓B3室，面積203方呎，開放式間隔，成交… 不過世界上係冇咁多如果，既然開咗戰，學毛主席話齋：「打打談談、談談打打。」，況且雙方都係商人，自會明白：「天下熙熙，皆為利來；天下壤壤，皆為利往。」，見到有賺錢機會，搵一個平衡點，沽出去的股票每啖都係錢。
- 麗新發展（0488）主席林建岳，近年億京發展主席余卓兒經常就麗新系股權「拗手瓜」。
- 余卓兒早於七十年代，跟隨父親余錦炯，承辦商廈消防工程，旗下的迅達五金機器廠，為中環盈置大廈（前恒生銀行大廈）及萬宜大廈承造消防工程，及後於一九九四年創立億京發展，發展首個住宅項目深水埗悅海軒，及後分別於二〇〇六年及二〇〇八年推售西環博士臺及長沙灣尚南天。
- 如果進而增持不足1%並提出全面收購，根據收購守則內的連鎖關係原則，余卓兒亦同時需要對旗下五間上市公司進行全面收購。
麗國、麗新發展（00488）均在十一月抽水，麗豐又正在籌組高達35.5億元巨額銀團，證券界人士指，麗新系近期頻頻舉債，憂慮其負債數字及利息支出不斷增加。 一般有此想法的股東，屬投資者機會大，同時於去年12月16日，余卓兒披露其持股佔比為20.19%，若是擔心被狙擊，理應林氏家族早已在那時宣佈供股或配股來攤薄余卓兒的持股佔比。 余卓兒 不過實質此股自12月16日起，此股未嘗發佈「證券/股本」公告，根本沒有因余卓兒增持而作出相應行動。
余卓兒: 豐德麗公眾持股量低於規定 股份停牌
），簡稱億京發展，1994年創立，是一間發蹟於香港東九龍的地產發展商。 公司始創人余卓兒與父親余錦炯於1972年一同創辦迅達五金機器廠，主力承辦消防工程生意，及後將殘舊工廠大廈整幢買回來，變身成為甲級寫字樓。 余卓兒 近年，其項目已擴展到荃灣及長沙灣一帶，亦涉足新界的酒店及住宅建設。
余卓兒慣性將買到的工廈推倒重來，初期嫌補地價昂貴，便刻意興建貌似寫字樓的新派工廈，例如旗下 的長沙灣福源廣場，外面是玻璃幕牆，內有華麗大堂，完全與普通商廈無異。 蕭兆新說：「呢個項目好經典，樓花十日內賣晒。」惟這類工廈因未改變用途，故此仍 有三成樓面須用作儲物，只適合一些寫字樓兼倉庫並用的公司。 億京集團以約21.62億元向永泰地產（00369）購荃灣永南貨倉大廈，呎價約4,350元，為今年最大宗單一工廈成交。 據了解，九展項目早在兩年前已低調放售，億京亦對項目感到興趣，並作出研究。 由於九展目前地積比尚未用盡，具條件重建，最高能以地積比12倍發展，可建總樓面達逾287.76萬平方呎（包括不少於12.15萬平方呎展覽與貿易有關用途），較目前多110.26萬平方呎或62.1%。 記者就上述消息向負責是次買賣的房地產服務商第一太平戴維斯作查詢，該行發言人表示不作評論。
余卓兒: 麗新國際獲主要股東增持 公眾持股量低於規定
不過，億京最為市場熟悉的是，近十多年後發展工廈及商廈項目，短時間拆售賺得盆滿鉢滿，旗下包括長沙灣億京廣場和福源廣場等工廈，金融海嘯前後，億京重注東九龍區，頻購入工廈重建成商廈拆售，包括億京中心、萬兆豐中心及中海日升中心等等，均於短時間內售罄。 直至二〇一八年開始，億京愈戰愈勇，先後於大埔白石角發展海日灣I期II期住宅項目，以及荃灣映日灣和海日灣。 《星島日報》昨日獨家披露，九龍灣國際展貿中心（九展）全幢以一百○五億易手，億京集團主席余卓兒昨日向《星島》證實，日前就該項目簽署正式買賣合約，作價一百○五億元，以買公司形式承接物業，集團牽頭佔有七成權益。 余卓兒，香港商人，祖籍中國廣東省開平市水口鎮，是麗新國際，乃至整個麗新系的主要股東之一，亦是億京發展集團創始人之一及現任董事會主席。 2011年以父親余錦炯名義，於開平市捐資1,000萬元人民幣興建腫瘤科大樓。
於回顧年度內，來自電影及電視節目以及媒體娛樂業務之收益有所減少，而來自戲院營運之收益則錄得較上一財政年度增長約80.8%。 六福集團(00590.HK)發佈公吿，2022年7月1日至2022年9月30日期間，由於金價偏軟，黃金產品於香港市場銷情暢旺，因此，縱使在高基數下，集團零售業務於2023財政年度第二季的整體同店銷售增長由上一季度的-1%轉負為正至+40%。 黃金產品及定價首飾產品的同店銷售增長分別為+62%及-8%。 格隆匯2月10日丨豐德麗控股(00571.HK)發佈公吿，自2022年11月11日股份恢復買賣以來，公司及其附屬公司業務營運繼續如常運作。
余卓兒: 資料庫
年近六十歲的余卓兒，每天早上駕着價值三百萬元的黑色賓利上班，熟識他的人表示，駕車是他最大興趣，「有時佢揸林寶堅尼，仲去過北京參加拉力賽添！」閒時又愛請老友和地產經紀到美麗華的富豪酒家吃飯。 麗新發展提議供股價為每股1.64元，較周四（10日）收市價3.29元折讓約50.2%，涉發行4.84億股，集資7.94億元。 麗新國際提議供股價為每股1.58元，較周四（10日）收市價3.16元折讓約50.0%，涉發行2.94億供股股份，集資4.65億元。 豐德麗會提供兩個償付方案，包括股份方案，即每6股寰亞傳媒換取5股豐德麗；以及部分現金方案，每6股寰亞傳媒股份換取1股豐德麗股份，再每股寰亞傳媒派現金0.24元。
余卓兒: 股權變動
記者曾多次在其公司門外守候，邀約他接受訪問，他只笑笑口婉拒：「我哋鍾意靜靜哋做嘢，唔慣做訪問！」余卓兒如此低調，無非是億京的樓盤，他平均只有約三分一股權，其餘由不同拍檔持有，故說話難免有所避忌。 近日住宅市場進入嚴冬期，相反工廈卻正值小陽春，九龍灣及觀塘一帶的傳統工廠區，今年更炒得火熱，不斷出現摩上摩情況，甚至有單位半年內轉手五次，地產代理坦言現時是工廈十年來最暢旺的時間。 美聯商業黃璜稱，大昌地產的沙田新都廣場9及10樓全層物業售出，面積各19,139方呎，9樓價單售價約1.156億元，10樓價單售價約1.165億元，分別由兩位投資者承接。
余卓兒: 長期股東余卓兒 增持麗新系致停牌 公眾持股急跌
余卓兒傾巢而出，林建岳的麗新國際（191）就有機可乘，宣佈供股集資4.4億至4.53億元，攤薄余卓兒的股權。 方案是2供1，毋須股東批准，發行1.96億股或2.02億股供股股份。 「岳少」林建岳出名交際強、朋友多，但人生精彩歸精彩，旗下公司股價一直表現呆滯，唯有億京集團主席余卓兒對麗新系股票情有獨鍾。 余卓兒 不過，○八年金融海嘯後，不少工廈投資者紛紛撻訂，億京旗下的九龍灣億京中心及觀塘寧晉中心，均在該段時間相繼落成，故難逃被買家連環撻訂的命運。 據悉大鴻輝在樓花期以約四億元，預留寧晉中心地下至一樓的商場部分，海嘯後亦因市況反覆，選擇撻訂。
余卓兒: 余卓兒悉數跟供須付約3.6億
余卓兒現時持有麗新國際1.73億股或29.41%，若悉數跟供須斥1.37億元，倘不跟隨供股，股將量或被攤薄至19.61%；而余卓兒也手持麗新發展2.72億股或28.05%，若不跟供，股將量或被攤薄至18.70%。 一名代理表示，瑞康工業大廈佔地約14291方呎，現時總建築面積14.7萬方呎，可重建樓面約16.29萬方呎，以易手價計算，呎價分別為3388及3055元。 該廈附近有大型屋苑，配套好，將來不論興建工廈或商廈，在這裏工作都很方便，由該廈步行至大窩口或葵興站，需時約10分鐘。
豐德麗的公眾持股更因為低於15%的最低要求，只餘14.95%，按例昨早需要停牌買賣。 難得讀者如此有心，做了一連串分析，所以我經過少量字眼上的修飾後，大體上展示了讀者的思路給大家參考，重點落在余卓兒的股權變動上。 余卓兒 螳螂捕蟬，黃雀在後，余卓兒多年來儲貨，沾手麗新系多隻股份，包括麗新國際、麗新發展（488）、麗豐發展（1125）、豐德麗（571），今次若不跟供，拿出約2億元，恐怕就會被攤薄。 如果進而增持不足1%並提出全面收購，根據收購守則內的連鎖關係原則，余卓兒亦同時需要對旗下五間上市公司進行全面收購。
商人林建岳旗下麗新系的麗新發展宣布發行新股引入維權基金股東Argyle Street Management，同時進行2供1的供股計劃，合共集資超過16億元。 不過，麗新發展爭取公眾持股量回復至正常水平的目的，背後有一個故事，就是回應由廠佬出身，現在動輒豪擲百億投資地產的億京創辦人余卓兒，他近期增持麗新發展的行動。 基於目下形勢，麗新發展今次配股與供股建議，被金融界朋友形容是司馬昭之心。
麗展本月12日宣布配股引入「本地薑」基金公司Argyle Street Management﹙ASM﹚，同時大折讓「二供一」，連消帶打，既令公眾持股量回升至逾25%，若余卓兒要避免股權被攤薄，則須「抬錢」逾2.7億元供股。 麗新發展（0488）主席林建岳，近年億京發展主席余卓兒經常就麗新系股權「拗手瓜」。 余卓兒持續「掃貨」成為麗展第二大股東，更常常「買突」，令麗展不時出現「街貨」不足的情況，停牌風險上升。 永泰地產公布，其附屬公司出售荃灣內地段第28號永南貨倉大廈，涉資約21.62億元，出售事項料錄除稅後收益約6.59億元，所得款項將加強集團業務，包括業務擴張及一般營運資金，買方為新昇發展有限公司。
余卓兒: 市場
因此，寰亞傳媒將於計劃生效日期成為要約人直接全資附屬公司；及寰亞傳媒股份於GEM上市地位將於計劃生效日期後在實際可行情況下儘快撤銷。 然而，如果換個假設，兩人因持股關係而老友鬼鬼，余卓兒會否獨具慧眼，洞悉到麗新系的部署，於是在如此敏感時刻，都要趕在前頭，紛紛增持數間成交量極低的公司呢？ 再者，因這次增持事件變得街知巷聞，就算余卓兒與麗新系乃獨立人士，麗新系又是否應該採取主動，站出來回應事件，以釋除公眾對公司涉嫌內幕交易的嫌疑？