何文田站上蓋2024必看介紹!(持續更新)

有關項目的註冊結構工程師已進行全面及詳細的工程學分析,分析結果顯示行人隧道範圍的預計沉降幅度在71毫米內,此沉降幅度對行人隧道的結構安全不會造成影響。 如接獲該發展項目的修訂圖則及復工要求,屋宇署會以確保鐵路設施結構安全的原則嚴格審批有關申請,包括諮詢港鐵公司及其他相關政府部門。 機電工程署亦會確定港鐵公司有嚴謹的監測措施繼續確保鐵路運作安全。 此外,若註冊建築專業人士同時建議調整暫停相關工程的指標,屋宇署亦會在諮詢港鐵公司及其他相關政府部門的意見後,按情況考慮註冊建築專業人士提出的建議。 當復工要求獲得接納後,屋宇署及機電工程署會向公眾公布有關決定。

何文田站上蓋

【星島日報報道】由於安裝於連接忠孝街、佛光街及何文田站的行人隧道之監測點的沉降記錄超逾預設停工指標,何文田站上蓋物業的私人發展項目於去年9月19日暫停有關打樁工程。 政府於去年9月20日公布有關情況,並由屋宇署及機電工程署(機電署)分別確認相關鐵路設施結構和鐵路運作安全。 負責上述建築工程的註冊建築專業人士已於事後向屋宇署提交事件報告,並建議適當緩解措施,以減低建築工程對附近鐵路設施結構安全的影響。 屋宇署確認現時有關鐵路設施結構安全,港鐵公司已獲徵詢並確認復工不會對鐵路設施結構及鐵路運作安全構成影響。 根據《香港鐵路條例》(第556章)及其規例監察鐵路系統安全運作的機電署,已確定鐵路保持安全運作。 就工程復工事宜,機電署亦確定港鐵公司有嚴謹的監測措施繼續確保鐵路運作安全。

何文田站上蓋: 第二階段$5,000消費券月尾到期 八達通尾期最遲4月16日起領取

政府指,經考慮上述意見後,有關復工要求今日已獲接納,已暫停的建築工程將於8月28日起分階段復工。 有關項目的註冊承建商會先恢復於不受沉降影響範圍的工程;至於受沉降影響的範圍(即有關行人隧道附近)的建築工程,則須先完成緩解措施中的灌漿工程,並向屋宇署提交灌漿工程成效評估,只有在屋宇署滿意灌漿工程成效後,註冊承建商方可繼續餘下的工程。 政府又指,有關項目的註冊結構工程師已進行全面及詳細的工程學分析,分析結果顯示行人隧道範圍的預計沉降幅度在71毫米內,此沉降幅度對行人隧道的結構安全不會造成影響。 土木工程拓展署轄下的土力工程處及路政署已分別就土力工程事宜及公共道路設施方面,接納該註冊結構工程師對預計沉降幅度的分析及估算。 由於有關修訂符合《建築物條例》(第123章)的規定,故屋宇署接納將行人隧道的預設暫時停工沉降指標修訂為71毫米。

華懋今年推盤的「重頭戲」莫過於與港鐵合作的何文田站2期項目,單位總數約800伙,主打2房、3房戶型,將會是何文田站上蓋首個新盤,相信會吸引不少實力買家,由於同站第一期項目,港鐵改由同鷹君合作,提供約不多於1,000個單位,相信會較二期開售遲點 。 港鐵(00066)早前指,與高銀地產及鷹君已就何文田站第一期物業發展項目的發展事宜達成協議,並簽訂更替合約,港鐵會與鷹君攜手完成此項目工程。 長實(01113)早前入稟控告高銀金融(00530)主席潘蘇通,指其就向鷹君(00041)轉移何文田站上蓋第一期物業發展項目涉嫌違反協議。

何文田站上蓋: 港鐵:與鷹君完成何文田站上蓋交易

據資料顯示,何文田站第一期項目住宅樓面面積約74.27萬平方呎,位置鄰近豪宅天鑄,可提供約800至1,000伙單位,市傳補地價金額約62.82億元,即每方呎補價約8,459元,分紅比例固定為35%,項目預期於2022年至2023年竣工。 在1980年代末,九廣鐵路曾有興建過海鐵路的計劃,由旺角站延長,以地底隧道方式經何文田站及黃埔站,過海到達位於香港島的炮台山站,同時並會規劃伸延至跑馬地、會展及中環,為當時的「第三條過海鐵路」計劃,當時預計在1998年前落成。 然而由於政府發表香港機場核心計劃(玫瑰園計劃),並於《香港第二次整體運輸研究》中以「資源分配不足」理由下擱置東九龍綫及九鐵過海延綫計劃,中環至灣仔填海區重新規劃,以應付未來的交通流量需求。 另外,目前在紅磡家維邨、何文田廣場及愛民廣場亦各設有適用於此站的港鐵特惠站,為使用成人八達通的乘客提供港幣2元的車費折扣;而在本站轉乘小巴路綫8M、27M及28MS的乘客亦均可享轉乘優惠(8M折扣為$1.5,而27M及28MS為$1)。 何文田站附近的佛光街、仁風街一帶有不少私人住宅,另外因為B1出口對外橫跨漆咸道北的行人天橋與蕪湖街僅約200米之遙,因此車站的服務對象也涵蓋紅磡居民、附近上班人士、鄰近學校學生以及香港理工大學宿舍學生。 瑜一 IN ONE 透過基座連接港鐵何文田站,盡享鐵路優勢。

長實高級營業經理楊桂玲表示,精選山景單位深受買家歡迎,3天內熱銷共44伙,因此加推精選山景單位,當中入場單位為1房戶第1座1樓H單位,面積266方呎,折實價393萬元,呎價14,774元。 至於恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway次輪今天截票。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目截至昨午1時累收逾8,000票,以明天發售182伙計,超額登記近43倍,不少為新入票客戶。 縱然後者望到維港,但造價卻較低,估計這跟日後「何文田站」上蓋會興建住宅阻擋景觀,以及朝向西南方單位望到「紅磡殯儀館」有關。 翻看價單,這邊單位包括「A座1-2室及7室」、「B座1-2室及8-9室」及「C座3-5室」拉勻平均呎價8,373元,比起朝向東北方向的「A座3-6室」、「B座3-7室」及「C座1-2室及6-7室」平均呎價8,684元,開價上低了大約300元一呎。

何文田站上蓋: 港鐵夥鷹君建何文田站一期

2016年11月15日招收發展意向,補地價約62.82億元。 何文田站上蓋 何文田站上蓋 12月21日截標時最少接獲6份標書,包括長實、會德豐、新世界、信置和新地。 12月22日,中資民營企業高銀金融(集團)牽頭之高鉎投資成功投得項目。

如乘客使用之八達通或二維碼有登記乘坐頭等的記錄,但八達通或二維碼程式所顯示的進入及離開的車站均不屬於東鐵綫的車站,亦其須支付頭等額外費則相等於東鐵綫車程的最低額八達通或二維碼車費(過海車程的頭等額外費會以金鐘站/會展站為計算基礎)。 站內共設有6間車站商店,但只有3間(便利店、餅店及恒生銀行自助服務商店)設於大堂層,餘下3間位於G樓A1出口通道兩旁。 月台,以免日後施工影響車站正常運作,除路軌部分以貼有沙中綫工程照片的圍板遮蔽外(已於2018年12月拆除),月台上所有設施皆已裝妥。 何文田站座落前山谷道邨第一期地段,受地理環境所限,車站分為南、北兩座大樓。 南大樓將是屯馬綫及觀塘綫的轉綫處,連接設於山上忠孝街及佛光街的出入口;而北大樓則連接位於仁風街近佛光街的出入口。 何文田站上蓋 再細分兩個住宅期數推出,第1期涉1,520伙(其中第1A期715伙單位已申請預售),而第2期約680伙。

何文田站上蓋: 一手唔啱?想搵二手

由華懋及港鐵合作發展的何文田站項目第2期上蓋發展項目,位於忠孝街1號,正式命名為「瑜一 何文田站上蓋 IN ONE」,項目將細分三期 (IA、IB及IC期) 發展,其中第1A提供447伙,正待批預售樓花,預計2022年第4季獲批後即推出。 從車站大堂前往轉車層,每層只有一條扶手電梯往下一層,加上大堂與觀塘綫月台距離長,導致較多人會使用升降機前往月台,特别是觀塘綫月台。 但因為升降機面積較小且運力有限,因此每次運載的乘客数量並不多,無論在大堂以及觀塘綫月台都經常出現輪候人流。 2016年10月31日,2號月台(觀塘綫往黃埔)其中一部連接轉車大堂的上行扶手電梯的梯級在運作期間受損,幸好無人受傷。

  • 站內共設有6間車站商店,但只有3間(便利店、餅店及恒生銀行自助服務商店)設於大堂層,餘下3間位於G樓A1出口通道兩旁。
  • 同月11日,港鐵發表2020年年度業績時講解來年物業發展就何文田站一期爭議,物業總監鄧志輝重申3月初已簽訂更替合約,會由鷹君接手高銀公司完成此項工程。
  • 瑜一 IN ONE為其中之一,何文田為老牌豪宅集中地,新盤供應量一向不多,其身處優越校網兼地勢較高景觀開揚,加上地鐵上蓋出入方便,如想投資較優質盤源,可以留意瑜一嘅消息。
  • 認購當日,買家要帶一張10 萬元的本票或支票作訂金之用,亦即「入票」。
  • 據媒體2022年1月6日報導,華懋透露計劃在2022年中推售項目。
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乘客可在此站乘搭調景嶺方向或黃埔方向的列車,往返將軍澳新市鎮、九龍東部及九龍中部等地,或乘搭屯門方向或烏溪沙方向的屯馬綫列車,往返屯門、元朗、荃灣、九龍西部、九龍中部、城門河東部、馬鞍山新市鎮等地。 四組車站藝術品分佈於何文田站月台、轉車大堂以及站外休憩區。 其中《蛙境》及《在自然與城市之間》的主畫是「觀塘綫延伸」紀念車票的題材。 華懋集團銷售部總監吳崇武早前曾表示,項目有機會於2021年第四季推出市場。 據媒體2022年1月6日報導,華懋透露計劃在2022年中推售項目。

何文田站上蓋: 行人隧道沉降超標

何文田身為港鐵觀塘綫其中一個車站,是屯馬綫與觀塘綫之交匯處,可稱得上是港鐵網絡各轉綫站之冠,乘坐觀塘線(調景嶺或黃埔方向)的列車,可方便到達將軍澳、旺角、九龍灣等地方,轉乘至香港島地區也非常方便。 乘搭屯馬線(屯門或烏溪沙方向)的列車則可來往屯門、元朗、荃灣、城門河東部、馬鞍山等車站。 何文田站上蓋 早班和尾班車一般在早上6點至凌晨1點,對於生活忙碌的香港人,就再適合不過,可以放心挽得盡興先走,唔洗驚趕唔切車回家。 其中第一期位於整個地段的北面,佔地面積約150,696平方呎,由高銀金融、潘蘇通及華融金控合組之財團於2016年12月投得發展權。 何文田站上蓋 當時高銀金融指,項目的總發展成本(包括評定補價及一次性付款)預計為130億元,每平方呎發展成本為約1.7萬元。

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