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由於公屋規劃有變,導致除何文田邨景文樓是位於舊何文田邨地皮外,其他同邨的座數及屋邨商場何文田廣場均位於採石山上,而非舊邨原址。 景文樓亦與新邨其他的座數及屋邨商場距離相隔較遠,但景文樓是何文田邨各座樓宇之中離何文田巴士總站最近的座數。 1997年,政府在舊何文田邨的其中一個休憩球場公園,改建成一座40層的和諧一型大廈,名為「景文樓」,成為何文田邨內首座和諧式大廈,也是香港首座後期設計第三代和諧式大廈。 2000年,餘下的8座大廈在採石山建成,舊廈於2001年清拆。 原址是戰後興建的何文田平房區——何文田新村和文華村,以及山邊的寮屋區。

常盛街(Sheung Shing Street),為一九龍城區何文田的街道,西南起佛光街及培正道交界近香港都會大學,東北訖天光道近半山壹號,全段雙向行車。 只要填妥以下表格,搵樓街專員會跟據您的要求,為您在全港18區搜尋最合適樓盤,搵出最合適您的心水樓盤,追蹤實盤,保證貼心跟進! 全天侯貼心跟進整個買賣流程,包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 同時於亞皆老街、窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地區。 芳菲價單1號首推30伙,包括1房及2房單位,實用面積286至465平方呎。

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,舊作Ho Mun Tin)是香港九龍九龍城區西部的一個高地,傳統上只限於亞皆老街(與加多利山為界)、衛理道(與京士柏為界)及染布房街(與旺角及油麻地為界)、公主道(與十二號山及採石山為界)之間的範圍。 隨着位於何文田附近的十二號山及採石山分別興建了愛民邨及何文田邨,這兩座山丘也逐漸發展成住宅區,並成為廣義上何文田的一部分。 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等,及穿越何文田的1號幹線。

至於宏安地產(1243)收購的黃大仙鳴鳳街26至48號舊樓物業,將於周五(27日)上午進行強制拍賣,底價為8.05億元。 結果發現,乘搭紅VAN最快到達,步行所花的時間亦相若,港鐵則「包尾」,比前兩者慢近10分鐘,車費亦較紅VAN貴,名符其實「行路快過搭港鐵」。 「油麻地痘局」於1920年停用,並於同年8月租予「台山電光炮廠」,其後1921年2月25日炮竹廠火藥庫發生猛烈爆炸,釀成32死56傷。

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另外,區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120,年齡中位數為 46.6歲。 位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地,有13大財團入標。 最後以38.29億元批予會德豐地產,現為私人屋苑One Homantin。 何文田勝利道 地盤面積約為7,714平方米,指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。

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  • 記者再向西南方前行200米,經太平道轉入亞皆老街,再一直向前走,已到達先達廣場,全程需時21分40秒。
  • 1997年,政府在舊何文田邨的其中一個休憩球場公園,改建成一座40層的和諧一型大廈,名為「景文樓」,成為何文田邨內首座和諧式大廈,也是香港首座後期設計第三代和諧式大廈。
  • 何文田是住宅社區,文娛康樂配套相當充足,像何文田公園、何文田體育館、東何文田配水庫遊樂場、孝義街花園等。
  • 除了上述範圍外,隨着社區發展,原本不在何文田範圍的公共設施,亦以「何文田」命名。
  • 如果建築期付款供最高8%折扣,與90天即供只是相差2%。

驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器,檢驗單位內各項裝修部件,找出不達標問題,並紀錄於驗樓報告上,業主便可即時交予發展商跟進。 項目位於勝利道5號,位處何文田尊尚地段,毗鄰加多利山 何文田勝利道 及 九龍塘傳統豪宅區,亦屬於34校網,斴近傳統名校網,包括:拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 何文田,令人覺得既熟識又陌生,對這個地方總是印象模糊,只記得是旺角以東、九龍城以西,有條愛民邨。 公共交通網絡塑造城市面貌,隨着何文田港鐵站落成,加上屯馬綫開通,鐵路由新西貫穿新東,讓人更想發掘何文田這個滿是「愛、孝、忠、義」的社區。 現時何文田以住宅為主,多為私人和居屋屋苑,亦有公共屋邨,但別以為區內沒有消遣的好地方,以下推介不同美食和遊樂好去處。 冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑,並不屬任何一期居屋發售計劃,其申請表是黃色及藍色,亦有別於傳統居屋的綠表和白表。

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每次新盤開售時,抽新盤,代理佣金多數由發展商負責,買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意,會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷,令買家付出的樓價減少,吸引買家盡快入飛。 最早的公共交通服務可追溯至1979年5月20日至1980年營運的第一代專綫小巴1號線(尖沙咀(漢口道)↺何文田山道)。

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物業今年錄3宗開放式單位交投,曾經有單位衝上408萬元成交價破頂。 如乘搭港鐵,由於車站位置不便利,記者須花時間及「腳骨力」步行近廿分鐘才可上車,車費亦較紅VAN貴0.5元。 雖然港鐵建造了行人天橋,聲稱避免居民日曬雨淋,惟其實從廣場至天橋間亦有一段毫無遮掩的斜路,而天橋雖然有上蓋,但覆蓋的面積並不大,如下雨相信仍要撐傘。 事實上,記者昨日曾嘗試不行經設有上蓋的天橋,從佛光街路面直行至A2出口,需時只需7分54秒,明顯較用天橋快近4分鐘。 廣場對面已經是往旺角花園街的紅VAN上客處,單程4元。

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項目附近有太平道遊樂場、培正遊樂場及麥花臣遊樂場,區內另有文福道花園、常盛街公園、巴富街運動場及足球場、籃球場可供公眾使用。 何文田勝利道 何文田區,繼續有新盤供應,協成行旗下的何文田勝利道5號新盤 芳菲 登場,項目單幢式設計,樓高26層,共提供71伙單位,提供1至2房,最細由286呎至最大481呎,另備有4個連平台或天台的特色單位。 由於項目位於名校網34區及兩鐵三綫優勢,將吸引家庭客及投資客。 項目可養寵物,亦設有會所,含城市生活元素,適合年青人實行work hard play hard生活。 鄰近旺角港鐵站、巴士、小巴,瞬間往來九龍塘、中環、以至銅鑼灣,完善交通網絡,無間斷連繫都市核心,分秒間拉近距離。

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香港的夏天實在太熱,有時真的不太想待在戶外,來這裏參加工作坊很不錯。 除了京士柏配水庫之外,何文田還有東何文田配水庫遊樂場。 從何文田站 A2 出口行樓梯直上(不過有幾百級梯級,記得要做好準備,夏天最好戴帽擔遮);或者從另一邊近常樂街公園經草地足球場,行緩步徑到達遊樂場,較為平坦易行。 配水庫遊樂場的設施以健身及緩跑徑為主,設施不在於多,最重要是非常寬敞空曠,位於高處可以看到九龍灣海景和吹吹海風,令人心曠神怡。

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此外,鳴鳳街38至48號物業,為六幢於1962年落成的六層高商住樓宇。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息,而WhatsApp 查詢的對答內容,只屬於個人意見,所提供的資料只供參考之用,並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性,本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失,本平台也不承擔任何責任。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告,地產代理在提供優惠時,必須將優惠詳情告知準買家,並說明該優惠是由賣方提供,抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供,代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出,並具體列明提供優惠的條款及形式。

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洋蔥番茄燴鷹嘴豆 Chana Masala 非常香辣惹味,最適合配印度香米佐飯來吃。 何文田港鐵站座落在區內的南面,距離紅磡不遠,B 出口更能通往紅磡蕪湖街一帶,步行不過十分鐘便到鬧市。 紅磡是多元平民舊區,社群之間互相照應,許多少數族裔聚居區內,因此這裏有不少印度和巴基斯坦美食。

但在入伙後,居民在驗樓時陸續揭發室內部份牆角滲水、污水渠被沙石堵塞等大量紕漏;事後,承建商方面已進行糾正工作。 房委會於1998年,接受山谷道邨第一期重建戶申請認購冠暉苑,申請費為港幣135元正。 受山谷道邨一期重建影響的居民有第一優先資格選購冠暉苑。 若有剩餘單位就讓山谷道邨二期、何文田邨及紅磡邨重建戶選購,再有剩餘則撥入20期甲居屋中出售。 而由於該次居屋發售錄得足額認購,所以冠暉苑是未曾正式公開發售過的居屋屋苑,冠暉苑在1999年入伙。 2016年10月23日,港鐵觀塘綫延綫(觀塘綫)何文田站落成啟用,A3出入口行人天橋連接常樂街;同站之屯馬綫亦於2021年6月27日通車。

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同時,項目位於小學校網34校網,是深受家長歡迎的校網,吸引大量想要「孟母三遷」的家庭客。 如果以建築期付款購買入場單位2樓B室,折實售價695萬元,都低於700萬元入場。 對比同區自由道項目首張價單之折實均價24,519元高約6.6%,但自由道項目有開放式單位,所以折實入場費可低於500萬元。 何文田邨是中国香港的一个公共屋邨,位于九龙城区何文田常富街旁,(旧)何文田邨于1973年落成,共有8座新型廉租大厦。 于旧邨南面兴建的8座和谐式大厦于1999年起相继落成,旧邨的8座新型廉租大厦已于2001年拆卸。 在冠熹苑及何文田邨適文樓後面的何文田邨範圍,原本計劃是2座40層高康和一型雙子式設計居屋,並設升降機塔連接何文田邨,後來因政府停建居屋而擱置興建。

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【家庭買樓】新手父母置業3大考慮 香港每年約有5萬多名嬰兒出生,新手父母除了要花時間照顧孩子,更要考慮子女教育及成長空間等問題。 父母可從物色樓盤及按揭申請方向,在安居置業計劃… 呢個單位絕對算得上係經典「奇則」,單位實用面積226方呎,內籠「迷你」過「迷你兵團」,設計將廳房合二為一,面積近100方呎內籠,長逾13.8呎,外連小露台,其中大門對開位偏窄,僅5.37呎,只夠放置書桌及椅子。

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何文田山道(Ho Man 何文田勝利道 Tin Hill Road),位於九龍九龍城區何文田,北端連接何文田街,南端通衛理道,雙程行車。 何文田的居民以中產階級為主,私人和居屋屋苑林立,但也有公共屋邨。 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭,環境清幽,擁有多座西式別墅。 近年來啟德新樓盤陸續登場,加上屯馬線一期已經通車、全線亦預計於2021年第三季度全面通車,令到啟德發展計劃漸入佳境。

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項目已興建至一定高度(綠色部分),而旁邊則為萬科發展的勝利道11號項目VAU 何文田勝利道 RESIDENCE,涵蓋1房至3房戶。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤,我們會將樓價1.2 %回贈給買家,明碼實價。 以$8,000,000樓價為例,我們會回贈$96,000,協助買家成功上車。 34校網雖傳統名校網,包括:拔萃男書院附屬小學、喇 沙小學、拔萃女小學、協恩中學附屬小學、香港培正小學等。 項目周邊交通配套完善,享雙站優勢,鄰近港鐵旺角站及旺角東站,芳菲 坐擁 3 線優勢,未來東鐵線延線通車後,2 站直達港島。

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第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,黃大仙鳴鳳街一帶舊樓近年吸引不少財團及發展商注意,是次拍賣地段合併多幢舊樓進行重建,將可提供超逾70,000平方呎重建樓面,成為市區罕有的大型重建項目。 上述項目地盤面積約4,882平方呎,現時為一幢樓高10層的商住樓,恒基持有上述地盤約94.44%業權,餘下一個地庫舖位及一個住宅單位尚未收購。 港鐵(0066)何文田站第2期物業發展項目今日截收發展商意向書。 另外,位於區內的紅磡警署,雖以紅磡命名,但因時屆香港警務處於2000年12月宣佈將紅磡警署與原來的何文田警署合併,何文田警署被改為紅磡警署,因此其實際位置在何文田區內,並不隸屬於紅磡區。

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勝利道8號位於何文田勝利道8號(中原樓市片區:何文田)。 何文田(英語:Ho Man Tin,舊作Ho Mun Tin)是香港九龍九龍城區西部的一個谷地,位於京士柏以北、旺角以東,包括窩打老道山、何文田山道。 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等,及1號幹線穿越何文田。