區內住宅分佈集中在港鐵何文田站及都會大學周邊、加多利山及嘉道理道等半山地段。 何文田站上蓋住宅項目瑜一，坐擁鐵路交通之利，附近有昇御門、天鑄等較新樓盤，遠一些有資助房屋如俊民苑、冠暉苑、冠德苑、何文田邨、愛民邨等。 其中第一期位於整個地段的北面，佔地面積約150,696平方呎，由高銀金融、潘蘇通及華融金控合組之財團於2016年12月投得發展權。 當時高銀金融指，項目的總發展成本（包括評定補價及一次性付款）預計為130億元，每平方呎發展成本為約1.7萬元。
位于附近的加多利山及嘉道理道更是树木成荫，环境幽静，拥有多间西式别墅。 何文田山道附近的楼价亦一直高企不下，住户包括多位各界名人以及演艺界名人；但随着房委会的公屋和居屋落成，亦有来自不同阶层的家庭成为何文田居民的组成部分。 傲玟位於何文田常盛街17號，設6座，提供401伙，最初預計交樓日期為2020年11月底。
何文田住宅: 九龍 9320 屋苑
據了解，項目中約300伙能分間成3房2廁，料受家庭客青睞，惟套房面積細小，僅約50多平方呎，比半個標準車位還要細。 房委會前委員王坤估計，該項目7折後定價或需每呎1.4萬元，有可能創新居屋售價新高，申請人更難負擔。 2010年代，港鐵沙中綫及觀塘綫延綫於老龍坑前山谷道邨原址興建車站及上蓋物業綜合發展，車站命名為「何文田站」，並在2016年10月啟用。 何文田山畔由2014年11月首推，截至為止2017年8月7日已累售165伙，佔項目供應量約95%，只剩最後8伙特色單位待售。 而部份大單位除了其套房連浴室面積逾230平方呎外，還設有人造石浴缸，以打造酒店式水療享受。 此外，4房單位廚房均配備德國名牌Gaggenau家電，包括燒烤爐、蒸焗爐、雪櫃、咖啡機及酒櫃等。
據房委會資料顯示，未來4年分別有3,200及3,300個單位、陸續於北區皇后山及東涌落成，料定價較低。 何文田住宅 今年推售的新居屋已截止申請，分別於今年10月至2020年落成，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，周三（13日）將攪珠決定申請人揀樓次序。 以房委會2014年後復售居屋的經驗，大多數推售居屋樓花，多數於銷售計劃後1至3年內落成，然而本報發現，預計今年度落成的市區居屋何文田常樂街項目，仍未推售。 值得一說的是香港豪宅不但全部精裝修，而且凡是屬於樓宇公共空間，一定裝修的彰顯氣派，美奐美侖。
何文田住宅: 何文田 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 市場估計，連同補地價金額地價估值115億至128億元；而項目投資額估計逾140億元，日後賣樓實用呎價達3.3萬元。
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- 前身為何文田邨公屋，及後轉作居屋出售，屋苑內共有兩座樓宇，共300個單位。
- 于旧邨南面兴建的8座和谐式大厦于1999年起相继落成，旧邨的8座新型廉租大厦已于2001年拆卸。
- 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
由於位於舊何文田邨南面，因此項目名稱是「何文田南發展計劃」，並標示在地盤範圍街板上，故落成初期，街坊曾俗稱為「何文田南邨」，唯隨著舊何文田邨清拆後，已再沒有南北邨之分。 舊何文田邨的土地地皮原擬重建為6幢和諧一型（第三代後期）大廈，後改為興建1幢新和諧一型大廈、3幢以牛頭角上邨二、三期為設計藍本的特別設計新和諧大廈，以及5幢採用單方向設計的靈活性大廈，並預計在 年入伙。 然而，因2002年房屋政策改變而交回香港政府並重新拍賣，地皮在舊邨清拆後空置了十餘年後出售予私人發展商興建豪宅，並且將何文田邨地皮一分為四，以何文田巴士總站為中心。
何文田住宅: 住宅分佈
发展商更重金邀请影帝周润发（发哥）担任楼盘广告片的男主角，广告透过与马匹相处之道带出对内在修炼的不断追求，广告片中，发哥不单以马术服饰造型亮相，追求完美的他更出动私人珍藏，片中出现的古董相机是发哥的多年收藏品。 最后一个镜头更是发哥亲自拍摄的作品，为广告加添惊喜彩蛋。 何文田住宅 房委會於1998年，接受山谷道邨第一期重建戶申請認購冠暉苑，申請費為港幣135元正。 受山谷道邨一期重建影響的居民有第一優先資格選購冠暉苑。 若有剩餘單位就讓山谷道邨二期、何文田邨及紅磡邨重建戶選購，再有剩餘則撥入20期甲居屋中出售。 而由於該次居屋發售錄得足額認購，所以冠暉苑是未曾正式公開發售過的居屋屋苑，冠暉苑在1999年入伙。
據網上成交紀錄，月初鄰近居屋冠熹苑實用面積432呎的高層單位、自由市場價以708萬元易手，實用呎價約1.64萬元；2月底亦有一個211呎高層單位，以350萬元成交，呎價約1.66萬元。 何文田住宅 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就本發展項目指定的互聯網網站的網址。 由會德豐推出的【何文田一號One Homantin】，位於常富街1號，單位實用面積由372至1564平方尺、1至4房單位。
何文田住宅: 項目的景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
用材非常考究：大理石，貴重金屬飾面，水晶吊燈，高級地毯，名貴家私，務必營造出富麗堂皇的尊貴感受，配上“藝術品”的陳列，貴氣的同時又不顯得俗氣，而且決不放過任何細節部分。 新鴻基地產是港人心目中的優質之選，因此由新鴻基地產推出的【天鑄Ultima】尤為矚目。 【天鑄Ultima】位處山巒之上，採「一字橫排式」設計，住戶可居高臨下俯瞰維多利亞港海景景致,每戶都設有私人電梯大堂，住客可乘坐私人電梯直接到達家門，突顯豪宅氣派,冀打造成「豪宅之王」。 新地（016）即將開售屯門上車新盤NOVO LAND 2B期之際，旗下何文田豪宅盤天鑄，再以逾8,500萬元沽出一伙四房大宅。 此外，冠德苑位於何文田半山上，料高層單位可遠望維港海景，是今期居屋可望海景的三個屋苑之一。
由於冠熹苑未錄得足額認購，故連同21期甲居屋發售計劃一併發售，為何文田南發展計劃第三期的一部份，瑞安承建承建。 何文田住宅 全苑只有一座樓宇，共796個單位，每層有20伙，備有三房、兩房、一房及開放式小型單位，在2000年入伙。 由於屋苑位於九龍中部的山崗之上，高層及中層單位更可遠眺香港島北岸及飽覽整個維多利亞港。 2019年房委會合共推出6大新居屋，位於常樂街的何文田冠德苑共3座，分別提供603個單位，實用面積為445至578平方呎，主要提供2房至3房間隔戶型，適合家庭申請者。 何文田冠德苑售價為$324.51萬至$528.99萬，以最便宜單位計算，綠表首期約為$16.2萬，白表首期約為$32.5萬。
何文田住宅: 何文田 住宅 出售楼盘, 买楼及有关放盘
單位的實用面積則介乎349至1,857平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由10呎4吋(3.15米)至11呎6吋(3.5米)。 值得一提的是，冠德苑位於小學「四大校網」之一的34校網，網內不乏多間搶手名校，如陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學及聖羅撒學校等。 何文田住宅 而中學校網在九龍城區，知名中學有協恩中學、九龍真光中學、喇沙書院、拔萃男書院及迦密中學等，優良校網加上屋苑單位均為大及中型單位，絕對吸引有孩子的家庭申請者。 3座住宅大廈均提供兩種戶型，大單位可間隔至3房2衛浴2廳，其中一房為套房，備有專用衛浴，大概間隔如下圖。
前身為何文田邨公屋，及後轉作居屋出售，屋苑內共有兩座樓宇，共300個單位。 新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 何文田住宅 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。 後來愛民邨及山谷道邨分別於十二號山及老龍坑北部落成，「何文田」的區域更延伸到這些地方，採石山、十二號山及老龍坑等地名漸漸為人淡忘。
何文田住宅: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
至去年10月，高銀更新樓書的預計交樓期至今年5月29日。 惟今年5月31日，發展商再公布受疫情及天氣影響，需要延遲交樓，當日計已較原定日期遲了六個月。 方面，項目設有面積約15,445平方呎住客會所，提供包括室外泳池等設施。 另有佔地約7,899平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 則設11伙，位於各座1樓A至C室及第1、3座22樓A座，實用面積介乎764至3,330平方呎。 戶戶配置122至537平方呎平台及38至267平方呎露台，多數單位另設有16至20平方呎工作平台。
何文田位於九龍城區西部，京士柏以北、旺角以東位置，位處較高地段，享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢，加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，交通四通八達。 自 60 年代起，何文田發展成住宅區，該區名校林立，吸引不少家庭進駐。 方面，樓盤位於港鐵何文田站上蓋，而何文田站為觀塘延綫及屯馬綫的轉車站。 住戶可分別乘搭觀塘綫至油麻地至東九龍一帶，或屯馬綫至沙田、馬鞍山、屯門、元朗、天水圍等區。 項目是由鷹君集團、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田忠孝街及佛光街交界，預計於2022年落成。
何文田住宅: 成交记录
所有新盘内容，包括物业资料，图片等均由28Hse编辑部输入。 冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑，並不屬任何一期居屋發售計劃，其申請表是黃色及藍色，亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份，由房屋署總建築師（3）設計，而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計，有利建築有限公司承建。 新興建的何文田邨8座樓宇屬和諧式大廈，承建商為瑞安建業和聯力建築，於1998年起相繼落成。
- 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。
- 其后，随著何文田邨的兴建，何文田才发展为一个纯住宅区。
- 而第二期位於整個項目的西南地盤，住宅樓面上限約5.94萬平方米，由華懋集團於2018年10月下旬成功投得。
- 今年推售的新居屋已截止申請，分別於今年10月至2020年落成，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，周三（13日）將攪珠決定申請人揀樓次序。
- 傲玟位於何文田常盛街17號，設6座，提供401伙，最初預計交樓日期為2020年11月底。
1982年，香港区议会制度确立，整个香港被划分为18个区域。 分区大致与现时相同，但当时葵青区仍然是荃湾区的一部分，而旺角区和油尖区本来是两个区。 1980年代，大量的人口迁入荃湾新市镇，荃湾区的人口开始出现饱和，已经超出了一个区… 东面以联合道、东头邨道、太子道东为界、西面以九广东铁路轨为界。 商业活动分布于区内的繁忙街道、黄埔花园及公共屋的商场之内；工业活动则多数集中在土瓜湾及红磡分区。
何文田住宅: 九龙 9320 屋苑
方面，樓盤附近有文福道花園，區內另有九龍公共圖書館、常盛街公園、巴富街運動場、旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園等設施供公眾休憩及使用。 僅有3伙，位於各座23樓A室，實用面積為3,325至3,695平方呎，各配置2,933至3,301平方呎天台、99平方呎梯屋、38至267平方呎露台，當中兩伙另設有16平方呎工作平台。 其中三房戶的實用面積為1,841平方呎起；四房戶的實用面積則約2,000至2,100平方呎。 單位的實用面積介乎764至3,695平方呎，間隔涵蓋二至五房，樓底高度2.73至3.5米。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台，普遍單位另設有工作平台。
何文田住宅: 地產博客
主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亚皆老街(何文田段)、窝打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，区内主要屋苑包括 皓畋,半山壹号,俊民苑,ONE HOMANTIN,天铸。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,120，年龄中位数为 46.6岁。 靠近都會大學屋苑則有欣圖軒、One Homantin、皓畋、半山壹號、御龍居等，鄰近何文田廣場、遊樂場、巴士及小巴站，以及多所學校，配套較佳；半山地段主要為低密度豪宅及獨立屋，包括St. George’s Mansions、嘉多利山花園等，單位面積較大，享開揚景致及極高私隱度。
何文田住宅: 香港何文田是属於什么区
港鐵（0066）何文田站第2期物業發展項目今日截收發展商意向書。 其中，單位原買家、藝人陳家樂於2019年11月購入傲玟2座中層B室，其時以5,045.2萬元招標成交，呎價35,405元。 《香港01》向發展商查詢，發展商回覆表示，有關項目已經取消預售樓花，公司有信心短期內可以落成，故調整策略以現樓發售。 項目較早前已取得佔用許可證（Occupation Permit，又稱入伙紙），公司會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。
開發商更是提供一家親優惠，一家人購買兩個或以上單位再減1%。 【何文田一號One Homantin】配套設施齊全，擁有大型豪華會所、宴會廳、露天燒烤花園等等。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
由於冠德苑位於小學「四大校網」之一的34網，中學則為九龍城區校網，區內名校輩出，相信會成為家長戶的首選。 當中一伙位於1座16樓A室之標準戶以1.15億元售出，呎價逾5.37萬元，成交價更創2020年至今九龍一手分層標準戶新高紀錄。 該單位的實用面積為2,140平方呎，屬四房連雙套房間隔。
何文田住宅: 項目的交通、生活配套及社區康體設施
市場消息透露，由藝人王喜持有的何文田街文安大廈頂層單位連天台戶，實用面積265平方呎，以約520萬元易手，成交呎價約19,623元。 而樓盤由著名建築師Robert A.M. Stern負責打造，其代表作包括：山頂豪宅Mount Nicholson、甲級商廈干諾道中50號等等。 而位於2座23樓A室的連天台戶屬項目面積最大單位，實用面積達3,695平方呎，配置3,301平方呎天台，屬五房間隔。 項目是由信和置業、中電集圑合作發展的分層豪宅新盤，位於九龍何文田嘉道理道24A號，預計關鍵日期已延至2022年8月31日。
何文田住宅: 物業資料
項目已於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書，已於2020年7月獲批，預計落成日期本為2021年11月30日，其後延至2022年8月31日。 樓盤所在地段分別為九龍內地段第6035號之餘段、九龍內地段第6036號之餘段、九龍內地段第6037號之餘段及九龍內地段第6038號之餘段。 項目前身為中電亞皆老街的總部一部份，中電申請拆卸只保留特色鐘樓作保育，餘下部份則重建成3幢豪宅地皮。 方面，St George’s Mansions距離港鐵東鐵線旺角東站約10至15分鐘步程；於亞皆老街沿線另有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。 方面，項目位於加多利山上最高處，第1及2座的A、B室向西北享加多利山翠綠及洋房群景致；第3座C室面向東南，以望市區樓為主。