常常看很多保險條款，上面都會寫著「重置成本」，對於不常接觸保險的人來說，這四個字真的是有看沒有懂，到底重置成本是什麼呢？ 領展計劃以5供1形式，供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格折讓近30%。 住宅火險比較 領展行政總裁王國龍表示，今次是首次建議以供股方式集資，供股有3個原因，包括預示在加息周期及利率正常化時代，未來一、兩年房地產資產重新定價時，會帶來不少投資機會，有更強資本就有更大能力捕捉機會。
因此，購買家居保險時，務必要考慮清楚哪些情況下才能受保，為免發生意外後無法承保所衍生的額外開支。 火險即樓宇結構保險，為受損的住宅樓宇結構提供重置費用保障，保障範圍覆蓋建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。 住宅火險比較 樓宇結構保險主要的受保事故包括火災、爆炸、水管或水箱爆裂及颱風等。 由於火險主要保障樓宅結構，只有業主才合資格申請投保。
住宅火險比較: 住宅第三人責任基本保險vs.第三人責任保險
閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件的墜落、機動車輛碰撞、意外事故所導致煙燻情況、 罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 Google 隱私權政策及服務條款。 ，家家保按揭火險報價仲平過銀行如匯豐按揭火險報價、中銀按揭火險報價、渣打按揭火險報價、恆生按揭火險報價等，低過銀行收按揭額火險報價的 0.1% 至0.2%。 每當按揭火險保單到期前1-2個月，銀行便會出信給你 ，內容說如不反對/不回覆銀行，銀行便會自動續保。
答：單是統保或火險並不足夠，因它們只是保障單位的外殼，若然你只是公屋租戶，即使火警燒毀了建築物表面，這對於你的個人財物損失都有限。 然而，若果你因為火警而需要搬遷及支付額外住宿費用，你就必須購買家居保買個保障，因為每晚住宿費至少一千幾百元，而且你不知道獲房署安置新單位的時間有多長。 為了保障住戶及公共範圍的樓宇結構安全，香港很多大型屋苑和屋村的管理公司，均為大廈投保簡稱「統保」的統保保險，而保費則從住戶每月繳交的管理費中扣除。 據暢銷財經書《有升有息》的作者黎家良表示，本地大多於二千年後落成的屋苑，以及房委會興建的居屋和公屋多數受統保保障，換言之，業主毋須再投保銀行的火險，以免繳交雙重保費。 領展宣布上市以來首次供股計劃，以5供1形式供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格顯著折讓近3成。
住宅火險比較: 使用您的信用卡
火險會保障樓宇結構（包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修）因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，並補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。 若果物業需要抵押給銀行做按揭，銀行就一定會要求業主購買火險，因為銀行要保障自己萬一火災或意外發生時會有足夠賠償。 值得留意的是，屋內的財物損失並不在火險保障範圍之內。 家居保保障意外如火災、水災及爆竊導致的財物損失，保障範圍覆蓋傢俬、電器、家居裝修、個人物品等，部分家居保設額外保障，保障雪櫃因意外故障導致食物變壞等等。 部分家居保險計劃亦會承保貴重物品，如黃金、珠寶、收藏品等，不過每件賠償額設上限，介乎HK$5,000- HK$20,000不等。
從新安東京官網上以好心安-居家綜合險的保費資料來看，若為30坪、14樓以下的房屋、保額300萬(附加第三人責任險500萬保障)，一年保費約2555元。 住宅火險比較 可以，我們可為村屋或獨立式房屋提供保障，惟需附加額外保費。 另外，租客亦需要承擔第三者人身傷亡或財産損失負責。 這些索償所牽涉的賠償金額巨大，因此購買第三者責任保就可以減輕有關索償的財政負擔。
住宅火險比較: OneDegree 家居保險 (尊尚計劃)
投保人可按自己的需要為家居內的財物投保不同等級的家居保險計劃，例如珠寶、高級電器或名錶等貴重物品，建議可視乎其價值購買額外保險，以獲得充分保障。 而樓宇結構例如地板、天花板、門窗及「購買時已有的裝修」都包含在其中，但並沒有保障屋內的財物損失。 因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用，但屋內的財物則不在保障之內。 火險（ 住宅火險比較 Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。
要注意的是，法團購買的第三者風險保險主要保障範圍是大廈公用地方發生的意外，例如大廈外牆的石屎剝落，不幸擊中路人，該保險就會提供保障；如果意外發生在私人地方並影響到他人，法團購買的第三者風險保險就不會提供保障。 因此，即使法團有購買第三者風險保險，你仍然需要購買家居保或第三者責任保險。 每件物品承包之限額：當購買家居保險時，除了要留意總金額高低，亦要看每件物品（有分一般及貴重財物）之限額是多少。 例如忠意保險（Generali）「家居綜合保險」，每件物品上限為HK$50,000、富衛（FWD）「家居保」，如果財物是因火災、水浸、颱風、爆炸、盜竊或意外而導致之損壞，每件最高賠償額為港HK$150,000等。 所以，購買家居保險時，需留意每件物品所包含的賠償金額及其適用於哪種情況。
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根據消防署統計，2007年火災發生次數3390次，死亡人數120人，受傷人數398人，估計火災財物損失為12億9152萬9千元，更凸顯火災發生時，投保火險的重要性。 然而，民眾投保火險比例低，顯示風險意識有待加強。 若因房客過失發生火災，通常也會連帶讓東所附的家具和物品、房客自己攜帶財物因為火災而毀損。 所以房客若要保，不用繳太多錢就可以獲得保障，可說是相當划算。
- 先以現行的住宅火險來說，房屋為20~40坪、投保300萬元為例，一年保費約2,100元，而居家綜合保險的一年保費約3,655元。
- 如果你本身是老闆，或者即將擁有自己的店面，不妨撥幾分鐘的時間，透過本文簡單地了解商業火險。
- 因意外而導致家居財物的損失或損毀：例如因爆炸、火災、颱風、水浸、天花滲水、水管爆裂、盜竊、或其他意外等，而有關損失或損毀不一定要在家中發生。
- 在地政上有住宅區、商業區、工業區等使用分區，但是住宅火險和商業火險的投保依據，是和建築物當下用途有關，如果是商業性用途，就必須投保商業火險。
- 有些車位設置於停車場內，有不同樓層、出入口、抽風系統或電梯等，構成物業的價值。
客戶毋須額外每年為物業繳交火險費，事實上，火險費用已包含在每月管理費內。 總保單由大厦管理公司統一投保，保障整幢或整個屋苑物業樓宇的結構安全。 總保單物業常見於大型私人屋苑（例如嘉湖銀座，沙田第一城等）或政府居屋公屋；單幢物業、村屋和唐樓則不常見（或不被銀行認可）。 買樓做按揭時，銀行好多時都要求業主同時購買「火險」(樓宇結構保險)。 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，我們會為受損居所提供重置費用保障。
住宅火險比較: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
《建築物管理條例》（香港法例第344章）及《建築物管理（第三者風險保險）規例》（香港法例第344B章）已經強制規定業主立案法團需要購買第三者風險保險，以免發生意外時業主需要面對巨額賠償之餘，公眾亦會有更好的保障。 至於水險，並非賠償家居中因為漏水、水浸等導致的損失，而是海上保險（Marine Insurance），即用於保障貨運在海上運輸的責任保險。 水險一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。 不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都可以購買水險。 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。
除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 保險是很依據個案狀況判定保額與保費的商品，若你和產險公司談完、試算過後不是這個金額或費用，也是很正常的狀況。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。
住宅火險比較: 銀行服務及支付
第一次看到〝玻璃〞的這個承保項目，覺得怎麼會有人需要為自己家的玻璃買保險啊？ 後來看到媒體報導颱風天時，有民眾的住家客廳玻璃被不知從哪裏吹來的鐵皮給砸破時就恍然大悟了。 這個項目保障的是因為突發意外事故導致住家玻璃窗戶、玻璃帷幕、玻璃門破裂時，就可以跟產險公司申請理賠，多少補貼一下修理費用。 此外，部分家居保並不包括第三者責任保，若果你奶奶燒衣紙不幸發生火災，並導致他人受傷或死亡，這樣賠償金額可以是天文數字，所以建議你買齊火險、家居保和第三者責任保，這樣就萬無一失。 另外，值得留意家居保障中的火災保障賠償通常有兩個不保項目，其中一個是縱火；另一個則是空置單位發生的火災。 如果因自己單位發生問題，而導致鄰居或公眾地方出現漏水或浸水情況，這部分則屬於家居保險內的「第三者責任」保障。
另外針對租屋保單，房東也可參考「凶宅險」、「租霸險」，房客也有「承租人火災法律責任險」等等，預防勝於治療，有保卡安心。 更多民眾是因為辦理房貸時應銀行要求而投保住宅火險，但對住火險的保單內容一問三不知，更別說仔細閱讀密密麻麻的保單條款了，待火災事故發生後，申請理賠時才發現啊不是有投保住火險，怎麼這不賠、那也不賠？ 實際可以領到的理賠金怎麼跟當初的保額落差那麼大？ Finder.com是一個獨立的比較平台和資訊服務，旨在為你提供作出更好決定而所需工具。 雖然我們是獨立的公司，但此網站上顯示出的優惠是來自finder.com的收費客戶。 我們可能會從合作夥伴獲得放置其產品或服務廣告的費用。
住宅火險比較: 個人預算
選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 但都市裡的商家、店鋪非常密集，即使自家賣的商品不容易引發火災，也可能受到隔壁商家波及，發生事故的商家可能因為沒有投保火險，連復建、復原都有問題，更沒能力賠償受波及的商家，也突顯店鋪投保商業火險的重要。 一般商店、小吃店對於商業火災保險的知識比較缺乏，投保率偏低。 餐飲業或八大行業，可能基於地方自治法的規定，投保公共意外責任險，有些頂多附加食物中毒保險。
承保建築物因火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻、罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜等危險事故所造成之損失。 因前述危險事故之發生，為救護保險標的物致發生損失者，視同本保險契約承保危險事故所致之損失(例如：為了救火而打破玻璃)。 住宅火險比較 以租代買已是另一種生活型態，雖然房子不是自己的，但如果真的發生意外，除了保障自己的財物損失，如果也需要對房東或者被波及的鄰居負責任，這時候就需要【租屋放心款】。 住火險的保險金額係以房屋重置成本作為計算基礎，保險金額可參考中華民國產物保險商業同業公會編製的「台灣地區住宅類-建築造價參考表」所訂的計算公式。 兩者在承保範圍完全不一樣，第三人責任保險於保險標的物處所內發生意外事故並不限因火災、閃電雷擊…等，而是可能像浴室滑倒受傷這樣的日常意外事故，只要意外事故發生的地點是在標的物的處所內，就在保障範圍。
住宅火險比較: 按揭火險價報價資料
每一事故最高賠償：1 萬元 ( 保險期間最高 住宅火險比較 2 萬元 )。 住宅地震基本保險 ○ ╳ 地震險以重置成本為保險金額，最高不得超過新台幣 150 萬元；臨時住宿費用之補償最高新台幣 20 萬元整。 過往有讀者表示因屋內水喉爆裂，導致電梯槽受損，賠償金額以百萬元計。 幸運地，購置了家居保障，相關損毁的第三者法律責任，也獲得相應賠償。
住宅火險比較: 保單
銀行亦會於辦理按揭時提供火險給用戶直接申請，OneDegree則給予業主一個保障同樣全面而保費相宜得多的選擇。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 住宅火險比較 大錯特錯了，火險是保障樓宇結構因意外（如火警、水浸、颱風等）而導致之損失，而樓宇結構包括牆身、天花板、地板、喉管、門窗等。 現時的家居保險計劃保障全面，住戶即使不在家中，於世界任何地方遺失之個人財物或疏忽引致他人財物損毀或身體受傷，亦獲不少家居保險計劃納於受保範圍內，提供全球性保障。
住宅火險比較: 大新保險「樂加家」家居保障 – 計劃 C
但你可以購買萬家寶Plus加強版第一部份的家居財物全險。 另外，如遇上意外導致單位需要進行維修而無法出租，家居保險會為業主提供保障，保障業主在無法出租期間所損失的租金收入。 另外，雖然部分屋苑或者已經為所有單位購買火險，不過，業主要留意該等計劃墊底費用往往高昂，因為保費比較便宜。
住宅火險比較: 住宅地震
如果是房屋建造價值超過150萬的人，投保超額地震險後可提高保額。 保障範圍雖然多了裝潢，然而一樣要達到全損才理賠。 另外台灣的房子主要是土地成本貴，但建物本身造價沒那麼高。 投保超額地震險只能理賠建物的「重置成本」，投保前要先查詢自己房屋建造價值，以免投保過高的保額實際都白繳費。 隨然從名稱就可以清楚，住宅火險主要的保障項目以「火災」為主，但其實保障的內容不只有火災，還包含雷擊、爆炸、機動車輛碰撞，甚至連竊盜也列入保障範圍。 但要注意，每家保險公司針對住宅火險提出的承保範圍可能有所不同，在購買前一定要仔細了解，或者與保險業務員詢問清楚。
住宅火險比較: 投資優惠
黃韻紋指出，「火險並未排除第三人惡意行為」，只要被保險人不是故意放火，意圖詐領保險費的情形下，只要火災確實發生，保險公司都會理賠，例如夫妻自焚火勢蔓延至隔壁住家，亦可申請理賠。 由於住宅火險只承保「住宅」、「居住」使用的建築物，所以如果投保之後的用途改變，那麼投保的險種也須一起改變，才能夠繼續保障建築物本身。 大部分的住宅火險保額計算方式，主要以「建築物重置成本」加上「建築物內動產」為主。 所謂的建築物重置成本是「建築物本體造價」與「建築物裝潢價總額」的加總。 試算時，保單生效日期需選擇原本保期到期後，部份產險公司會比對個人資料，如果目前是有保單狀態是無法進行試算。
住宅火險比較: 旅遊保險
其實在香港準業主在承造按揭時，大部分銀行或金融機構也會要求業主購買火險，作為批出貸款的條件。 投保人亦可以向保險公司申報，另加保費，獲得額外保障。 另外，家居保亦承保第三者責任，保障第三者受傷或財物損毀，如鋁窗鬆脫墮樓擊中途人、爆水管令大廈升降機受損等。 這些意外牽涉第三者責任賠償，涉及巨額賠償，所以購買家居保，就可以大大減輕有關索償的負擔。 家居保險的基本計劃一般不包括樓宇結構 ，即風雨導致原裝門窗、地板或牆身的損失，這可以由火險承保。 家居保險的保費大多以單位建築面積及樓宇類型計算，面積越大，保費越貴 (可參考500呎建築面積及600呎建築面積家居保險保費比較 )。
住宅火險比較: 火災保障
黃韻紋指出，「商業火險以辦公室來說性質最為單純，與住宅火險的費率較為接近。」若是經營店面如服務業、餐飲業，業主可投保商店綜合型保單，保障範圍包括財產損失、櫃檯現金損失、玻璃損失等，以及雇主責任險。 陳樑銓指出，雇主責任險類似壽險的團保，最大不同是雇主責任險是保障聘用員工在工作場所內執行職務的安全，團險則是無論員工在哪裡發生事故，都在保障範圍內。 家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞，部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。 另外家居保險中的第三者責任保險，會保障因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損。 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。
住宅火險比較: 居家綜合險、住宅火災險有什麼不同？
一般火災若有造成傷亡事故時，法官將依受害者的身分、地位、年齡、家庭撫養人數等條件，來判定和解金，在求償意識高漲的年代，第三人意外責任險亦顯重要。 生活中有很多始料不及的事情發生，保險，是為這些不能預測及未知的風險提供一份安心及財務保障。 保險涵蓋不同範疇，最基本的主要分個人及商業保險。 投保人因應自己的需要投保適合的保險可將部分財務風險轉移給保險公司，避免由自己承擔全部財務風險。 值得一提的是，一般家居保險都會付送第三者責任保險。 第三者責任保險指因居住單位內成員疏忽導致第三者有所損失的賠償。
投保人更可為不同價值的財物投保不同保額的保險計劃，以確保獲得全面保障。 坊間亦有保險公司將火險包涵在家居保裡，方便業主購買。 如果向銀行做樓宇按揭，銀行一般均會要求業主購買與物業貸款額相等的火險，而保費亦會隨樓齡、物業類型、位置及借貸額而有浮動。 火險主要分為基本及附加保障兩種，基本火險大多保障意外失火、石油氣爆炸等等事項，賠償額一般較低，而且受保物品種類有限；而附加保障可按個人需要，加保火災以外的事故，如爆炸、水浸、水管爆裂等等的情況，不過保費較高。 一旦發生意外，禍及的當然不只樓宇結構，因此家居保險對業主來說同樣重要。