如屬公用地方維修工程，獲批的貸款將按實際工程進度，分不多於三期向申請人或獲申請人授權的業主立案法團發放。 申請人/業主立案法團須提交經認可人士/承建商核證的工程進度報告。 工程未能依合約完成，屋宇署會根據大廈業主立案法團按實際已完成的工程進度遞交的工程進度報告發放貸款，而獲批貸款的餘額將不會發放。 如大廈業主立案發團稍後再重新招標以完成餘下的大廈維修工程，業主可就該已落實進行的維修工程所須分擔的維修工程費用申請貸款。
水務署亦設有社區支援隊協助有需要的樓宇，為相關業主提供支援。 彌償人必須是年滿18歲或以上，持有香港永久居民身分證的本港居民。 彌償人必須受僱從事有報酬的工作，可提供辦事處地址，並須提交最近期的入息評稅通知書或有關入息證明文件，以證明財政資源充裕。 如申請公司的其中一位董事符合上述彌償人的條件，便可以個人名義為該申請公司獲批的貸款擔任彌償人。 不論有關物業的價值多少，私人樓宇的註冊業主均可申請有關貸款。
住公屋做擔保人: 按揭人、借款人與擔保人點分？
「擔保責任期」，大多為3個月，如果借款人在這擔保責任期斷供，擔保人還是需要負上應負的責任。 如果擔保人在這段時間提交任何申請按揭，亦還不能算成功甩保。 相反，如果是借款人想為擔保人「甩保」，只要符合上述條件，說可單方面處理，甚至可以完全不通知擔保人。 住公屋做擔保人 擔保人的角色雖然被動，但業主亦非佔盡上風，若無擔保人同意，業主亦不能加按、轉按、退按揭保險等等。
買家須攜同總數為4萬元正銀行本票，以繳付所需定金。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。 不過此一時彼一時，到時你的朋友又可以再為你做擔保，又或者你可以建議朋友透過轉按刪選擇更好息率及年期的按揭方案，並獲取更好的現金回贈。 如果其經濟狀況有所改善，薪金一人已經符合壓力測試，便毋須再找其他擔保人，到時你就可以脫離擔保人身份，輕易上車。 住公屋做擔保人 每間銀行的按揭保險名額有限，只要向一間銀行申請九成按揭保險，因對方有機會滿額不再接受申請。
住公屋做擔保人: 住戶因健康清拆等因素調遷
只要申請人不符合任何一項的要求都有機會被拒絕申請。 水務署會聘請專業顧問審核合資格人士於水安全風險評估後所建議進行維修工程的範疇。 此外，水務署會隨機抽查參加的樓宇，查核合資格人士所制定的建築物水安全計劃是否有疏漏。
再加上新居屋有政府做擔保，所以不用正常的壓力測試，不用他們做擔保人，借貸力也釋放出來，可謂一舉幾得，就當你住一世唔賣，單就釋放出來的人名及借貸力，已經可以讓你一家資產倍增了。 若以 年度公屋入息限額為基礎計算，參考政府統計處於2016年第四季進行的「綜合住戶統計調查」結果，家庭入息達至公屋入息限額五倍水平的公屋住戶屬全港住戶中入息最高百分之五以內。 倘在申報時段期間轉換僱主，則以服務於最後僱主所得的收入及服務時段為計算基礎。
住公屋做擔保人: 相關
包括公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃、改善居住空間調遷計劃及「改建一人單位」租戶的調遷安排、涉及額外公屋資源的安排（包括分戶及離婚個案）及處理增加戶籍申請的安排。 在暫居期間，須繳交相等於雙倍淨租金另加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 如把入息水平定於公屋入息限額的五倍，達至該入息水平的公屋住戶均屬全港同類住戶中入息最高的百分之七以內註2。
申請人必須是私人樓宇(包括住宅、綜合用途樓宇、商業或工業樓宇)的業主。 而貸款是用作進行樓宇維修工程，包括改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、消防裝置及設備、屋宇裝備及衞生設施、斜坡及擋土牆、清拆違例建築物及違例天台搭建物。 住公屋做擔保人 此外，申請人已委聘合資格的建築專業人士/適任的承建商監督有關工程。 事實上，申請居屋按揭最重要是看政府擔保期，政府擔保期為30年且最長按揭年期為25年，而擔保期由首次出售日期開始計算。 政府擔保期內，由於有政府作為擔保人，申請按揭無需要提供入息證明及通過壓力測試，但銀行仍然要求申請人申報入息證明其有能力供樓。
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因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三厘的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 當然，還有一種方法就是再找到一名自身沒有按揭，收入較高又沒有為其他人做擔保的人士，成為你的按揭申請擔保人，便能夠在毋須脫離擔保人的身份下，擁有足夠借貸力上車。 不過，每間銀行對於再置業的擔保人的要求不一，最終審批結果按實際情況而定。 若住戶並不屬於可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋單位；但須按入息繳交相應的額外租金。
住公屋做擔保人: 借款人
由於不清楚最終債務責任是否會增加，過往大拍心口的外父竟然六親不認，毅然縮沙，令到阿南「企咗喺度」，不知如何是好。 以800萬港元物業、借9成按揭為例，本身保費率是5%，但如果擔保人有按揭在身，保費率便會升至佔貸款額5.29%，當然，兩者都有機會申請到6折優惠。 「出售居屋單位2016」包括元朗屏欣苑及沙田嘉順苑。 元朗屏欣苑的單位數目佔整個「出售居屋單位2016」約91%。
以一個四人家庭為例， 年度公屋入息限額的五倍為133,450元。 達至該入息水平的公屋住戶，其家庭入息水平在全港同類家庭入息分布中為最高的百分之四以內註3。 住公屋做擔保人 公司有不少物業是沒有按揭，在我來說，那些物業是以備不時之需，但如果有做按揭的物業，一定會在開始借到盡，然後慢慢還……
住公屋做擔保人: 申請按揭，最多可有多少個擔保人？
此外，如果日後先生不幸逝世，銀行毋須重新審查太太的入息。 部份從事高危行業的客人，例如巴士司機、紀律部隊，均因此原因而寧願做擔保人，不做借款人。 將借款人及擔保人的入息及負債相加，作為一個單位計算DTI。 舉例，借款人入息是1萬元，擔保人入息2萬元，每月供車5,000元，合拼後總入息為3萬元（1萬+2萬）、總供款為5000元（車會）加上申請中的按揭供款。 理論上，按揭擔保人及申請人須為近親關係，而未婚夫婦亦當作近親，但要向銀行作出聲明。 若敍做高成數按揭， 香港按揭證券有限公司會嚴格查證近親關係，申請人或須提供關係證明。
- 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。
- 坊間有迷思就是成為擔保人後，可能會損失首置名額。
- 水務署在收到索款表格及完成核實相關項目的證明文件後，會向申請人發放資助。
- 但申請人須避免收取雙重資助，即就同一工程項目收取水安全計劃資助計劃及其他計劃的資助或津貼。
- 換言之，一層400萬嘅居屋，綠表人士只要拎20萬做首期就可以上車。
- 然而，有關住戶仍須申報從該物業所獲取的收入及該物業的淨值，以便房屋署能評估有關家庭的入息及資產淨值水平有否超逾相關限額。
- 根據風險評估建議而須為內部供水系統進行的維修工程，有關費用將視乎工程量而定。