如果由出門步行乘鐵路到倫敦， 全程亦只需23分鐘。 若以現時£850租金回報為例， 租金年回報可達5.5厘， 甚至6厘。 New Street火車站還將開通Metro輕軌鐵路。 計劃中的高鐵二號車站位於Curzon Street，這裡距離The 伯明翰新樓盤 Timber Yard步行大約15分鐘，高鐵開通後，從這裡到倫敦的旅程將只需要49分鐘。 此外，大型企業紛紛進駐，滙豐銀行、德意志銀行及羅兵咸永道會計師事務所的總部均計劃進駐伯明翰，城市發展前景明朗。
2016年有17,473間新企業成立，是英國最受歡迎的創業城市，加上超過400間創意媒體企業及數碼中心進駐，反映不少投資者對伯明翰的發展前景極具信心。 將來規劃方面，Digbeth正坐落於上述提及的大規模市中心升級計劃Big City Plan的重點發展區域，打造時尚而綠化的生活環境。 此外，由項目步行約15分鐘可達Curzon Street Station，高鐵開通後約49分鐘車程即達倫敦Euston Station。 閒娛方面，伯明翰The 伯明翰新樓盤 Bullring購物中心距離Timber Yard步行不到十分鐘，附近還有The Mailbox購物中心，以及O2 Academy，滿足音樂會和夜生活愛好者。 St. Modwen Properties plc（倫敦證券交易所股票代碼：SMP）是一家總部位於英國的房地產投資和開發企業，專門從事棕地和城市環境的再生和修復。 它的總部位於伯明翰，在英國設有四個地區辦事處網絡。 它在倫敦證券交易所上市，是富時 250 指數的成分股。
有關希斯路機場歷史性擴建分4階段, 首階段將於2026年完成。 當中發展包括交通基建、綠化環境、商業住宿, 並集中向機場北面和西面擴展。 然邢交通基建不只鐵路和機場, 更包括M25高速公路、A4和A3044道路的鋪設對接, 直接拉近了市中心和機場的距離, 實現5分鐘極速到達機場的效果。 伯明翰近期還將投資19億鎊改善當地的鐵路、地鐵和火車站，伯明翰國際機場將進行耗資二億鎊的擴建。 伯明翰新樓盤 【特約報道】英國伯明翰向來是被人低估的「潛力股」，但當地過去5年經濟增長高達19.8%，前景其實非常明朗。 坐落該市的全新住宅項目Westminster Works，入場費只需168萬港元，呎價更低至3,200港元，可說是難得一見的「上車之選」。 項目提供304個優雅住宅單位，配以精緻實用設計，選用奢華飾材及規格；設備齊全的時尚廚房備有德國品牌家電系列。
除了上述基本優勢外， 有關項目的地理位置是極具投資戰略價值。 該項目曾被喻為「通勤王」， 因為項目位處的地方十分適合就業和工作。 高尚住宅項目Coda 伯明翰新樓盤 Residences位於英國倫敦西南面Battersea，毗鄰泰晤士河畔，單位更設有橫跨客飯廳嘅私人露台，令你可以隨時隨地飽覽河畔美景同倫敦天際線。
伯明翰新樓盤: 伯明翰投資優勢:
由於疫情受控，買家有更明確的計劃為置業打算，英國日後樓盤需求將會更大，而以上種種因素將為2021年樓市發展打好基石。 除了印花稅假期大幅刺激樓市，一眾買家在一波又一波的封城措施下改變工作模式，亦令他們積極物色新居。 買家對樓盤需求大，但樓盤在市場上供應卻跟不上步伐，推動樓價持續上升。 第二，首次置業買家沒有物業放售，但由於來自首置買家的樓盤需求上升，造成樓盤供不應求。 伯明翰新樓盤 根據英國曼徹斯特市議會的2019城市報告顯示， 當地享有優秀的人口紅利。 尤其是20 – 40歲的主要人口比例在全個英國中是有明顯的優勢。 就以20 – 24歲為例， 英國整體的人口比例約3%， 而曼徹斯特的20-24歲人口則超過6%， 20 – 24歲的人口比例足足多了一倍。
在這樣的優勢基礎上，越來越多的人開始在這裡進行各種投資，無論是伯明翰現樓或是新樓盤，都呈現出了火爆的局勢。 本網頁所有資料僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。 發展商或賣家保留對本資料的修改權和最終解釋權 。 2019年12月英國大選結果公布後，樓盤需求在去年1月時反彈，而買家對樓盤需求在2021年首6星期持續高企，比去年同期反彈時仍上升12.4%。 伯明翰新樓盤 先不說環境只談實際價錢， 只要小編為大家分享一下曼徹斯特現時1房單位的平均價錢便會知道項目的吸引之處。 一般而言， 曼徹斯特1房樓花都要£25-30萬， 而之前十分熱捧的科技園Media City， 1房樓花都要£17-18萬。 而今次只不過是£13萬起， 2房更加是£16萬起。
另外教育方面, 錫菲擁有一所世界100大學府The University of Sheffield和全英第6大學府Sheffield Hallam University。 這不但有利小朋友的教育成長, 更加洐生出每年超過6萬名學生和7千名國際留學生的租屋市場, 為房屋租賃市場打下一定基礎。 Digbeth在當地人眼中，一直以來都屬於配套成熟的優越地區。 復興工程Smithfield位於市中心New Street火車站的東南方，靠近主要購物區，總面積14公頃。 這一項目將提供新住宅區、零售市場和新的公共空間。 而且伯明翰的Midland Metro輕軌將連接至該站點，未來的高鐵終點就位於Smithfield附近的Curzon，距此只有幾分鐘路程。 建議倫敦以外細價樓：乘著伯明翰樓盤低水、Nottingham樓價上升勢頭，選擇良好發展的城市進入樓市市場。 SAKURA GLOBAL駐英國物業顧問，解決一切英國投資疑難，確保全港最龐大的盤源網絡，一二手排屋、孖屋、獨立屋應有盡有。
伯明翰新樓盤: 英國出租筍盤
利安環球物業在港舉辦伯明翰物業展銷會，帶來由英國著名發展商The High Street Group主理的高尚住宅項目Westminster Works。 項目屬伯明翰市內的焦點新盤，鄰近交通樞紐New Street火車站及造價10億英鎊的Smithfield活化項目，置身繁華社區之中。 此外，只需10分鐘步程即可前往歐洲最大型購物中心之一Bull 伯明翰新樓盤 Ring，盡享娛樂、高級餐飲及購物體驗，生活非常便利。 英國物業向來深受港人歡迎，第二大城市伯明翰由於樓價及生活開支較相宜，愈來愈多人看準其升值潛力，於伯明翰選購物業。 今期KPMC Networks推介位處市中心Digbeth區的EAST & GREEN全新發展項目，樓價由20萬元英鎊起，首期只需15%，約30萬港元即可入場做業主。
以下便是現時最熱門的英國樓項目, 雖然他們通常都有多個優勢, 但我們嘗試選一個最強優勢讓大家方便理解其值得購買的價值。 我們也會在往後定期更新有關的最新樓盤, 大家可以密切留意這網頁更新。 從The Timber Yard步行到伯明翰的New Street火車站只需要八分鐘，火車站附近就是當地的唐人街，有多家華人餐館和超市。 此外，公寓還採用了倫敦高端公寓的管理方式，為業主提供一系列設施和服務，包括前臺禮賓服務、有更衣室而且設備齊全的健身房、可供業主招待親友的私人休息大廳、電影院等。 伯明翰新樓盤 目前市內人口接近120萬，40%人口年齡低於25歲，為歐洲最年輕城市之一。 市內5間大學擁有超過7.3萬名學生，房屋供不應求，專業人士及留學生為當地提供穩定的租房客源，租務市場暢旺。 英國房地產市場發展迅速，現時亦有多項利好因素推動樓市。 KPMC Networks表示，事實上英國樓市一直有着優厚投資潛力。 同樣受歡迎的不止有Nottingham還有伯明翰，那麼伯明翰受歡迎的原因和Nottingham受歡迎的原因是不是一樣的呢？
- 他指出，在Digbeth可以看到很多富有藝術色彩的街頭文化設計、高級餐廳、具特色的咖啡店與商舖，同時也有很多初創媒體創作公司據點，是一個有對生活品味有要求的年輕人及專業人士的聚居地。
- 在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。
- 英國房地產市場發展迅速，現時亦有多項利好因素推動樓市。
- 今期KPMC Networks推介位處市中心Digbeth區的EAST & GREEN全新發展項目，樓價由20萬元英鎊起，首期只需15%，約30萬港元即可入場做業主。
- 而Eastman Village坐落於Harrow著名校網區中心，呎價僅需港幣5千多元起。
- 當地政府也積極投資發展基建，其中一項逾140億英鎊名為「Liverpool Local Plan」計劃，目標興建建35,000個新單位及創造38,000個就業機會。
- 據一些海外代理研究行統計顯示，英國人學生成功留低在曼城工作機會高達65%。
傳統東倫敦被當地人形容為治安差，但隨著2012年倫敦奧運會在東倫敦舉行，且金絲雀碼頭商業區發展成熟、以及全新鐵路「Elizabeth Crossrail」通車，發展商也加大在該處投資力度。 港人最熱衷的英國城市就是「倫敦」，屬於英國第一大城市及英國首都，全倫敦人口約有896萬。 伯明翰新樓盤 雖然男女人口比例相若，但當中人口群最多的年齡層為31歲，佔倫敦總人口1.88%。 在倫敦的收入也位列眾五大城市最高，周薪達737英鎊，相當於年薪達38,429英鎊，所以樓價最高。 英國全名為「大不列顛暨北愛爾蘭聯合王國」，位列全球第五大經濟體系。
計及一、二手平均價格，甚至低見18.8萬英鎊已有交易。 樓價不算高企，但因曼城租金頗硬淨，故除稅前回報可高達四至五厘水平，水向低流的效應下，小試牛刀投資英國樓的港人會選擇曼城作起步點。 現在就來看看幾個近期比較熱門的英國伯明翰地產項目。 中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛指，除了倫敦外，伯明翰是很多香港人熱門查詢的地方，因伯明翰大學培養出不少人才，不少港人不會陌生。 伯明翰新樓盤 在這個距離倫敦比較近的地方，Birmingham 伯明翰樓盤可以說已經成為了英國地區比較適合投資的不二選擇。 近年來伯明翰的經濟可謂是迎來了復蘇，實現了完美經濟轉型，整個城市的活力不斷飆升。
伯明翰新樓盤: 出租筍盤簡介
所以價錢方面絕對是無得輸， 加上當區現時租金回報可高達6厘， 一般租予白領白人居住。 而就2020年開始到2021年1月， 當區樓價升值16%。 工作就業理想之外， 項目附近的生活配套都十分方便， 教育資源亦一流。 無論你自住或是租客住， 項目所處的旁邊就是大型商場Queensmere Obervatory Shopping Centre。 而如果有小朋友的話， 當地有好多優質的公私立學校， 最出名一定是伊頓公學。 就算入讀不到伊頓公學， 伯明翰新樓盤 當地90%的學校的ofsted評級都是「Outstanding」或「Good」的公校。 如果是手持BNO的港人想移居當地， 子女都可以免費入讀這些學校。 租務方面，需求熾熱 – 7分鐘步程到核心商業區，包括新進駐的英國匯豐銀行總部，德意志銀行，稅務局等。 樓盤附近約10分鐘車程University of Birmingham 及 Birmingham City University，完全適合子女升學之用，學生租客需求亦相當大。
伯明翰市中心擁有約114萬人口，是英國第二大的城市，日益增加的勞動人口及近90,000名大學生，促使伯明翰的租賃市場長期出現供不應求的情況。 市中心一房單位的總租金回報約5厘，樓價更只是倫敦的三分之一。 對於想擁有穩定租金同時可享受資本升值的投資者來說是倫敦以外的投資好選擇。 匯豐銀行的英國總部於去年正式落戶伯明翰，引進了近2000名員工。 由此可見伯明翰的經濟實力正進入爆發期，十分利好當地的物業市場。 就以1小時駕駛時間為標準， 便有22所大學， 超過38萬學生。 當中曼徹斯特頭4大的學府有9萬9千人， 伯明翰新樓盤 畢業後留在曼徹斯特工作的人達70%。 豐富的教育資源加上高技術人才願意留居當地工作， 促進當地更多高增值企業進駐， 令更多有穩定收入的人才尋覓租住當地房屋， 繼而帶動當地樓價和租金上升， 甚至出現抗跌力強的潛力。 The Timber Yard是一個占地1.5英畝的重新開發項目，位於伯明翰市中心的Pershore Street。 它將包括379套公寓，而且完全採用倫敦高端公寓的管理方式，為業主提供細心周到的現代化生活方式和服務，也會為投資者提供一個絕好的投資機會。
伯明翰新樓盤: 英國五大城市
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 但是倫敦的整體房產價格較高，難以為投資者帶來收益。 而伯明翰的性價比相對較高，在經濟的轉型以及基礎建設的影響之下，這裡的寫字樓租金要比倫敦低很多，所以也吸引了不少的機構入駐這裡。 在伯明翰這個地方，之所以越來越多的人開始在這裡進行樓盤投資，關鍵就在於這裡是比較具有前景的區域，已經連續三年名列前茅，成為了樓盤新型趨勢首選城市。 雖然很多的投資者對於伯明翰並沒有對倫敦的瞭解，但是據相關數據表示，伯明翰現樓需求是非常大的，因此成為了具有潛力的物業投資城市。 雪山雅居位於伯明翰中心地塊Gun Quarter的 Shadwell Street，臨近Snow Hill火車站及市中心的商業區。 是發展商首次進軍倫敦及英格蘭東南地區以外市場的高品質開發項目。 第一太平戴維斯（香港）國際住宅物業總監Mark Elliot表示，英國伯明翰樓價較倫敦等熱門地區低水，部分新盤出租回報率可達5至6厘。 項目位處斯勞鐵路站旁， 而勞斯鐵路站到倫敦只需17分鐘。
到底為什麼這些城市的樓價有如此巨大的差異，背後又有什麼原因呢？ 這篇帶大家深入了解不同地區的文化差異及背景，助你掌握更多市場數據，事不宜遲馬上為大家詳細分析。 港幣100萬在香港要買一間420呎1房單位作投資可說是天馬行空, 但在英國則截然不同。 今次利安環球推介大家是£10萬起的伯明翰住宅單位。 一般而言, 在伯明翰市中心普通一間新樓都要£20萬, 如果是1房單位更加需要£23萬。 然而利安環球今次揀選推售的樓盤只需要£11萬, 折合港幣大約126萬。 如果大家手上已有一筆資金打算投資或移民的話, 相信這個預算應該十分輕鬆。 以上內容只是小編針對項目附近的基本條件來分享， 還未跟大家分享整個曼徹斯特的大型基建發展和投資機遇。 例如英國£500億北部振興計劃， 透過高鐵連接英國東南西北， 並以曼城為市中心等。 相信整個曼徹斯特樓價在未來10年一定會再創高峰， 並一時無兩。
據英國國家統計署資料顯示，截至2019年中止，全英國人口共有6,679萬人。 英國佔地逾243,000平方公里，主要由「英格蘭」、「蘇格蘭」、「威爾斯」及「北愛爾蘭」所構成。 免責聲明：拾捌堂刊載的所有投資相關文章及綜合各媒體資訊的內容，只可作參考用途。 我們盡力提供準確的資訊但並不保證絕對無誤，資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 伯明翰新樓盤 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 許大衛指，隨著伯明翰基建設施及經濟活動愈來愈發達，令當地房地產投資更具吸引力。 根據土地登記署資料，伯明翰市中心6月樓價按月上升0.5%，全年則上升12.2%。 Timber Yard包括兩幢住宅大樓，分別是7層及12層高，共提供379套住宅單位。 開放式單位實用面積由473平方呎起，售價21萬英鎊起。
伯明翰受歡迎的原因其實也是因為這個地方的經濟不錯，同樣也是因為經濟帶動了伯明翰樓盤的價格，但是不同的是伯明翰是世界最大的金屬加工區，相對來說更好就業一些，所以這裡的樓盤也比較受歡迎。 想知 Birmingham邊區好住前先了解伯明翰，Birmingham 屬於英國南部居住城市，位於整個英國西南方，距離倫敦則大約2.5小時車程，而離Manchester約1小時50分車程。 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。 鄰近伯明翰市中心，可步行至Colmore Row商務區、Bullring和Grand Central大型購物中心、Jewellery Quarter餐飲娛樂熱點及大學區，從白天到黑夜都可盡情享樂。 伯明翰新樓盤 英居是代表買方的英國物業顧問公司，在介紹英國物業的過程中，一切以買方的利益為依歸。 我們的服務收費模式與別不同，我們分段定額收費，而不是以物業的成交額按比例收費，以確保我們能客觀為你爭取最佳的價錢及交易條件。 初移居英國，租樓可說是適應當地生活其中重要的一環，全因租樓更具彈性。 今次為一個熱愛大自然的移英家庭，物色了位於英國伯明翰 西南部Sutton Coldfield（薩頓市）的租盤，為他們明年移居英國開展新生活作好準備。 該租盤是將在22年4月落成的新租盤 – Hill Lane。 它位處伯明翰 市中心附近，全市約有20萬居民，擁有過1500英畝的綠色開放空間及公園。