他又指，日後有機會轉售，價值亦會貼近市價，但同類單位鮮有放盤，只能由相熟代理介紹，或在拍賣行上尋得。 他說，「個人比較喜歡遺產貨，因為該類放盤不是賣方辛苦獲得」，故出售時折讓更大。 另外，柴灣杏花邨凶宅單位，面積619方呎，早前以月租約17800元，新租約輕微加租1000元至18800元租出， 呎租約30.3元，升值5.6%；而該單位早於2010年以315萬購入，料現享7.1厘租金回報。 伍氏表示，購入上述單位作投資之用，指一般來說瓏門單位的成交價都較估價高約5%，而是次購入的單位就較估價低約4%，算是抵買。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，樓價走勢明顯反覆向上。 近5周計，CCL三大整體指數齊升4周，齊跌1周，走勢一致。
翻查資料，業主曾多次放售，但未獲承接，業主及後將單位放租，而甲組足球隊愉園前巴西外援湯美，曾於1999年以月租1萬元租住。 伍冠流 投資者伍冠流昨日（3月4日）經祥益地產購入屯門瓏門8座高層C室，單位實用面積484平方呎，兩房間隔，伍冠流「零議價」以850萬元承接，實用面積呎價17,562元。 原業主於2014年1月以487萬元一手買入上址，持貨7年易手，帳面獲利363萬元或74.5%。
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伍氏又話，買呢啲半契樓原來咁抵，嚟緊繼續睇實呢類貨，有人話呢個單位銀行原本要96萬元，今次平買有兩手準備，要同另一半業權業主傾吓先，買多或者賣埋半份業權都可以。 近排凶宅成交價比一般單位市值只相差兩至三成，實在升咗唔少，班城中知名凶宅投資者，就已經轉玩「更另類」嘅半契或者無契樓等。 過往買開凶宅嘅伍冠流，尋日喺私人拍賣會，佢只係用咗約80萬元嘅價錢，買咗「半個」筲箕灣華寶大廈銀主盤，計番足足比市值低咗47%，折扣仲多過凶宅，伍冠流話未來都會專吼呢類單位投資咁話。 郭：銀行一般不會為碎契樓承做按揭，但可透過財務公司敍做，按揭利息一般較高。 另外，有部分購入碎契樓的買家手持單位逾20年，仍未成功購入剩餘的業權，或售出持有的業權，其後以「打官司收場」，過程相當繁複，最後要公開拍賣單位，故建議投資者「唔熟唔好做」。
稱得上「大王」，手上又豈會只有一間凶宅，他還帶記者參觀其另一個位於沙田第一城的凶宅盤，以及他近年得意之作——半契樓，細說這種麻煩卻穩賺的投資。 美國德克薩斯州議員提出一項法案，禁止包括中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯四國的政府、公司和個人購買德州的地產。 外電報道，印度呼籲中國為陷入困境經濟體的貸款承擔損失，並希望中國避免給包括贊比亞和斯里蘭卡等國家獲得紓困造成障礙。 印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。 IMF數據顯示，約60%全球最貧窮國家處於債務危機之中，或面臨陷入債務危機的高度風險。 《滿江紅》於豆辦電影評分高達7.2分，被指為燒腦神作，預計票房仍會持續增長；不過，有網民認為如果岳飛有機會睇到電影一定死唔眼閉。
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該行話，青衣夾屋宏福花園4座高層A室，賣成653萬元，實用呎價9,171元。 世紀21北山講，大坑浣紗閣高層C室以617萬元沽出，實用呎價約1.84萬元，創歷史新高。 其實二手成交真係快番，中原話，鰂魚涌太古城單日又多兩宗買賣，其中盧山閣中層A室，啱啱以655萬元沽出。 上述華寶大廈單位尋日攞出嚟翻拍，開價78萬元，即以80萬元重奪單位，以百分百業權計，個單位估價約300萬元，一半即係150萬元，今次大約五三折買入，仲抵過七折買凶宅。 伍冠流同劉Sir講，呢個華寶大廈中層「半契樓」，實用面積約291方呎，三月曾經拍賣過，但爭輸咗，嗰時賣咗96萬元，點知個買家唔要。 郭：舉例有夫妻夾錢買樓，以分權共有方式聯名買入一個400萬元物業，他們分別擁有物業50%業權，若男方因欠債而又未能還款，被財務公司沒收單位後，便會透過拍賣行拍賣該半份契以抵償債務。
去年12月，大连13岁男孩杀害10岁女童案的涉案房屋就被法院拍卖。 这栋凶宅家13岁的儿子强奸邻居家10岁女孩未遂，杀人灭口，并抛尸在小区绿化带。 伍冠流 每一起室内凶杀、自杀甚至意外事故之后，都会出现一处凶宅。
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由胡諾言、林秀怡、彭慧中主持的TVB節目《我要做業主》，在昨晚（9月6日）邀請了「凶宅大王」伍冠流及堪輿學家楊皓雲師傅大談凶宅。 伍冠流 曾買賣多達二百多間凶宅的資深投資者伍冠流表示，從來不怕購買凶宅，而且透露大部分凶宅都能助他賺錢。 經濟前景不明朗無阻投資者入市，昨日有私人拍賣會連沽5項物業，當中以另類物業為主。 伍冠流 當中大角咀富多來新邨一個中低層銀主盤，涉及半份業權兼不提供樓契，獲資深投資者伍冠流以開價120萬元購入，較市值低逾五成。
由四太梁安琪持有的九龍站君臨天下複式凶宅戶，去年初以16.5萬元放租，但市場消息指出，由於單位迄今仍然乏人問津，近日終要減叫租兩成 … 伍冠流 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 伍冠流表示，近期時勢不太好，原本無意入市，但見兩項拍賣物業均便宜，預計即使樓價下跌，也不至於跌至成交價，所以決定入市。
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有「凶宅大王」之稱的另類物業投資者伍冠流，昨日（3月4日）剛斥850萬元購入屯門瓏門一個兩房單位投資，其間更無講價即入市！ 事實上，大王早前接受資本平台訪問，指自己憑3點睇好香港樓市前景。 伍冠流 成功在拍賣場購入碎契樓後，除要一次過付款外，更要到律師樓簽署一份免責聲明。 之後，伍冠流便會聯絡持有其餘業權的業主，商議共同出租，或向其買入或賣出單位。
五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 他表示，另類物業之一的凶宅愈來愈多人買，市場平貨不多，反觀半契樓需求不大，折扣明顯更大。 由於單位本身沒有問題，可以市值租金出租，故回報率較高。 疫情下整體樓市前景未明，有投資者「逆市」加租，有「凶宅大王」之稱的伍冠流其持有的凶宅單位亦加租。
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不過整體而言，專家認為，隨房市冷卻加上禁預售屋換約，未來幾年稅收將逐漸遞減。 大陸一名王姓男子是普通的打工族，2年前全家一起湊了38萬人民幣（約新台幣168萬元）在老家買了一套毛坯房，這套毛坯房是準備給兒子將來結婚用的，交完房款之後王男一家人手裡也沒有多少錢了，他便帶著妻子一起去外地打工賺錢。 沒想到，2年後回來，才發現自家房子竟被社區物業管理公司轉賣了。 在冷冷的天沖個熱水澡超幸福，但如果還要等水熱就很煎熬。 就有網友表示，家人堅持用完電熱水器後，要把電關掉，認為水維持恆溫很吃電，友人聽聞後則反駁，覺得把水重新煮熱更耗電，讓他困擾不已。
陳婦鑑於一家人可永遠居住，於是答應同居男友，更掏出二十萬元樓款。 此外，土地註冊處資料顯示，南區貝沙灣1期2座高層B室，上月以5,000萬元登記售出，新買家為KWOK 伍冠流 HIU TING，與佳兆業（01638）主席郭英成女兒郭曉亭英文名相同。 毗鄰A室單位同日以4,500萬元登記售出，新買家為KWOK HIU YAN。
伍冠流: 業主放盤
除半契樓外，伍氏對唐樓亦情有獨鍾，原因是睇準收購價值。 他於一四年以205萬元購入紅磡環發街唐樓單位，當年僅屬市值六折，至今年五月已獲市建局出價至705萬元提出收購，約五年間升值約2.4倍。 其中九龍灣鴻力工業大廈一個地廠，一五年他以760萬元購入半份業權，當時僅屬市值五五折。 現址由一家快餐店租用，月租5.3萬元，一半租值達2.65萬元。 伍冠流 而區內近年變天，多幢甲級商廈相繼入伙，地廠市值料升至約3,000萬元，半份業權計，期內已升值近一倍。
2013年3月19日 — 對於發生雙屍案的君臨天下「億元凶宅」，專門收購凶宅和無契樓的「凶宅大王」伍冠流表示，連日來發生命案的單位屬怨氣極深的凶宅，死者都 … 他認為，發生謀殺案的單位與一般凶宅不同，放租比較困難，而且單位間隔亦難以改動成兩房，所以昨日叫價會保守。 有見樓價上升，伍冠流最近亦將旗下的凶宅加價，他目前持有約10個凶宅，全部都租出。 其中沙田第一城48座低層G室，原叫價295萬元，上周加價至320萬元，加幅8.5%，另一個屯門市廣場2座高層D室，亦都由240萬加價到260萬元，加8.3%。 住所變成凶宅，但伍冠流並不理會，繼續居住，最後更照足市價轉手。