至今美聯儲加息4次已達2.25厘，即等同上一次美整個加息周期的加息幅度，而現時香港一個月HIBOR更已升穿H按封頂位至2.55厘，相信無論香港及美國的加息幅度及規模將比上一次更快更急。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，H按選用比例一直維持9成半以上的高水平，而現時HIBOR已超過一星期維持2厘以上水平。 根據香港銀行公會網頁公布數據，與樓按相關的一個月HIBOR連跌2日，跌4.98點子至2.40595%，是2022年10月11日後最低，當日報2.3981%。 HIBOR乃銀行同業拆息，有助了解港元資金流向情況。 資金流入港元，其中一個原因可以是有資本流入本港，但並非是唯一原因，亦可有其他原因所致。
港元利息結算率（亦稱香港銀行同業拆息）是根據香港銀行公會港元利率套戥協議（FRA）條款，按香港銀行同業市場港元存款的市場利率來釐定的。 釐定時間是每個營業日（星期六除外）早上 11 時，並以香港銀行公會指定的 20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 港元利息結算率涵蓋到期日由隔夜存款、1 及 2 星期存款以及 1 至 12 個月的存款，計算方法是從參考銀行的報價中抽出 14 個中位數值，然後取其平均數，需要時可計算至小數點後第 今日hibor 5 個位。 香港1個月銀行同業拆息今日升至0.38厘，連升6個交易日，創19個半月新高。
今日hibor: 申請按揭必勝四招
若與Ｈ按計劃封頂息率或P按實際按息2.5厘作比較，今日H按實際按息仍低82點子，每月供款少2065或10.5%。 若以10年期定息按揭2.7厘比較，H按實際按息仍低102點子，每月供款少2589或12.8%。 今日hibor 香港一個月銀行同業拆息最新報0.86%，已連續回落八個交易日，並創逾兩年的新低。
- 2016年預期人民幣兌美元貶值氣氛進一步濃烈，抛售離岸人民幣量大，導致香港銀行同業拆息大幅飆升至66.8厘，再創新高，超越日前的50厘水平。
- 以今日HIBOR計算，實際息率已低於近期計畫的封頂息率水平約2.5厘。
- 曹德明又指，拆息即使上升，但現時仍屬於超低息環境，對供樓人士負擔未見即時太大影響，而對本港市場的影響亦較為輕微。
- 而銀行息差收窄，為加強風險管理，現時絕大部分銀行已先後上調H按鎖息上限。
- Hibor亦有分短長期，例如1個月Hibor，3個月Hibor，2年Hibor等等。
有別以往做法，現時遞交按揭申請後，出糧後銀行仍會要求查看糧單，故待批期間失業，將影響申請。 早前因疫情關係實行在家工作，使審批進度較慢；加上近期成交反彈，申請個案增加，以防未能於成交期內及時批出貸款。 美聯儲將於本周四公布議息會議結果，市場普遍估計再加息至少0.75厘。
今日hibor: 港元利息結算率(hibor.fixing) / 香港銀行同業拆息(hibor)
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美聯儲本周再度公布議息會議結果，全球關注息口會否有大幅上升的可能。 事實上，自今年3月起美聯儲啟動加息周期，及於今個月啟動縮表，本港資金有機會加快流出港元市場，加上銀行半年結在即，令近日的市場資金更趨緊絀。 每日港元利息結算率是根據香港銀行公會港元利率套戥協議（FRA）條款，按香港銀行同業市場港元存款的市場利率來釐定。 香港銀行公會一般會在每個營業日（星期六除外）早上 11 時15 分在其網站上發布該天港元利息結算率，並以香港銀行公會指定的 12至20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 計算方法是從參考銀行的報價中剔除最高與最低各3個報價，然後取其平均數。
由2016年4月5日起，港元隔夜平均指數由香港財資市場公會提供及擁有。 港元隔夜平均指數是按成交量加權平均計算的利率，數據來自五間貨幣經紀在每個營業日早上8時至下午4時之間成交的無抵押港元隔夜銀行同業拆借交易。 指由恒生銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 恒生銀行有限公司公布的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公布的港元利息結算利率相同。 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 今日hibor 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。
今日hibor: 現時鎖息上限一般是多少？
第九条 每日对隔夜、1周、2周、1个月、3个月、6个月、9个月及1年八个品种进行报价。 利率品种代码按期限长短排列为O/N、1W、2W、1M、3M、6M、9M、1Y（O/N代表隔夜，W代表周，M代表月，Y代表年）。 另外，滙豐推出首年定息按揭計劃，首年固定按息為2.75厘，其後按息以HIBOR為基準，並設有封頂息率。 現在物業升值了兩成，市值960萬元，業主最多可加按124萬元（960×60%-452）。 若果業主把加按的124萬元放入Mortgage Link戶口，可享受兩年前買樓時的供樓利息。
【H按供樓】Hibor跌至0.75% 按揭如何部署？ 近日影響H按供款的1個月銀行同業拆息近日不斷回落，今日跌至0.75%，為H按供樓人士帶來喜訊。 根據金管局最新公佈的按揭產品選用比例可見，3月份選用H按的人士為88.7%，相反P按的選用比例則為8.2%。 曹認為H按有封頂息率的優勢，客戶會偏向選用H按，以博取HIBOR回落時可節省更多的利息開支，料未來H按選用比例將突破九成。 另外，根據金管局最新公布的按揭產品選用比例可見，3月選用H按的人士為88.7%，相反P按的選用比例則為8.2%。
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這使選擇【H按】 為按揭利率也比較佔優勢和划算。 對市場的作用：香港推出離岸人民幣的香港銀行同業拆息定價後，將刺激不同的人民幣產品推出，例如人民幣銀團貸款、浮息債券、利率掉期、其他衍生產品，甚至人民幣浮息按揭等。 ）最新报0.45%，已连续15个交易日跌穿一厘以下。 H按可視為銀行借貸成本的反映，受銀行體系結餘影響。
中長線拆息方面，3個月期HIBOR跌1.16點子至0.19厘；6個月期HIBOR升0.04點子至0.33232厘；12個月期HIBOR跌0.16點子至0.47804厘。 中國湖北鄂州郊區兩幢26層高的大樓，竟然是一個大型養豬場！ 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。 綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 網上今日（11 日）流傳一段影片，顯示一名 Tesla M3 司機在大埔公路往沙田方向行駛時，被拍到疑似開啟自動駕駛模式，並雙手離軚。
今日hibor: 保險
根據金管局最新公布的按揭產品選用比例可見，1月選用H按的人士為80.2%，相反，P按的選用比例則16.7%。 自去年2月起，選用H按的人士之比率一直維持於約75%以上。 曹德明認為在H按及P按計劃的優惠相約的情況下，大部份客戶會偏向選擇H按，以博取拆息回落時可節省更多的利息開支。
及後銀行不斷改變推出Mortgage-link鼓勵在供樓時，有個相同利率戶口方便安排資金。 MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入伙新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。
今日hibor: 美元
中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美聯儲將於本星期再度公布議息會議結果，全球關注息口會否有大幅上升的可能。 事實上，自今年3月起，美聯儲啟動加息週期，及於今個月啟動縮表，本港資金有機會加快流出港元市場，加上銀行半年結在即，令近日的市場資金更趨緊絀。 今日hibor 料未來拆息將反覆向上，月底前一個月HIBOR有機會升至0.6厘以下，下半年H按實際按息更有機會觸及2.5厘的封頂水平。
火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。 中長線拆息跌幅較窄，3個月HIBOR跌11.83點子至5.23643厘；6個月期HIBOR跌4.67點子至5.52488厘；12個月期HIBOR跌至5.72634厘。 短線方面，隔夜HIBOR跌23.01點子至1.2656厘；1星期HIBOR跌32.8點子至2.68厘；2星期HIBOR跌至4.02601厘。 中長線拆息方面，3個月期HIBOR跌4.9點子至3.69441%；6個月期HIBOR跌8.76點子至4.19113%；12個月期HIBOR跌3.18點子至4.70696%。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
今日hibor: 港元香港銀行同業拆息
曹德明料本月議息會議後，港美息口差距進一步擴寬，香港銀行將第一次啟步調升P，預計幅度約為0.25厘左右。 银行间同业拆借利率采用报价制度，以拆借利率为基础，即参与银行每天对各个期限的拆借品种进行报价，对报价进行加权平均处理后，公布各个期限的平均拆借利率即为SHIBOR利率。 HIBOR【H按】英文全名為 Hong Kong Interbank Offered Rate, 中文是銀行同業拆息利率。 銀行同業拆息利率是本地銀行之間互相借錢的利率，亦是銀行放貸的成本。
港元現報7.8488元貶值1點子，曾貶值最多3點子，報7.849元，是2022年11月10日7.8499元後最弱。 短線拆息方面，隔夜HIBOR跌至1.15191%；1星期HIBOR跌至1.555%；2星期HIBOR跌至1.87512%。 這是指由支付外匯基金票據及債券的利息而引致總結餘增加的數額。 金管局將會盡快增發外匯基金票據及債券以吸納因此而增加的總結餘。
今日hibor: 經絡：HIBOR短期將升穿5厘 港銀行本月或再加P
近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ ▲家居保險為物業、家居財物、個人物品以及第三者責任賠償等提供保障，萬一造成其他人人命及財物損失，都會對業主及租客構成巨大金錢損失，所以家居保險極其重要。 ▲買樓按揭 今日hibor ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。 有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。 今日hibor 假若本港銀行之後隨美國進一步加息，在今年底前把最優惠利率（P）提高0.5厘，那麼供樓利息封頂位將上移至3厘，屆時H按業主最高的實際按揭供款利率亦會升至3厘。 即是說，每月樓按供款可能上升至21,081元，較現時增加1,815元或9.4%，供樓負擔增加多達1成。
今日hibor: 選擇H按有什麼好處？
貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。 於早兩年，大部分按揭申請人均會選擇H按，原因是銀行體系結餘豐厚，銀行拆息較低，而且「最優惠利率」長期維持不變，封頂位穩定，令H按相較P按，更為優惠。 若與Ｈ按計劃封頂息率或P按實際按息2.5厘作比較，今日H按實際按息仍低82點子，每月供款少2,065元或10.5%。
今日hibor: 香港銀行同業拆息
經絡按揭表示，香港一個月銀行同業拆息今日(6日)最新報1.19%，已連續回落8個交易日，並重返一年前(去年3月1日)的低位。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，若以現時普遍新造H按按揭計劃計算，計及今日HIBOR，實際息率已低於近期計劃的封頂息率水平。 拆息回落，有利早前部分選用拆息按揭計劃(H按)的客戶，以及使用H按的比例將有機會增加。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，是次HIBOR跌穿1%，速度比市場的預期較快。 以今日HIBOR計算，實際息率已低於近期計畫的封頂息率水平約2.5厘。
拆息回落，對早前部分選用拆息按揭計劃（H按）供樓的客戶有舒緩作用。 這令到H按小業主承擔的實際供樓息率已達2.31厘或以上，逼近利息「封頂位」2.5厘。 有專家預測，美國下周及本年內勢必繼續大幅加息，香港本季內恐怕便會提高最優惠利率（P），至年底時供樓實際利率將升至3厘，小業主要有心理準備屆時每月供樓金額將較現時高約一成。 2003~2004年左右銀行按揭競爭激烈時代，有銀行最初由外國引入Mortgage-one原意為增加按揭計劃的吸引力，將有餘錢回籠的業主使用其按揭計劃及存放資金，增加按揭的市場份額。