請聯絡參與保單逆按計劃的貸款機構或轉介機構(參與機構)，它將解釋計劃的詳情（包括《資料冊》、《重要通知》、《貸款資料列表》及《資料表》），並初步評估是否符合申請資格。 4 上述每月年金金額是根據一家知名保險公司的一份特定壽險保單作出釐定，共只作說明用途。 借款人可選擇於10年、15年或20年的固定年期內，或終身每月收取年金至借款人的壽險保單到期為止。 為提高靈活性，借款人可於他的年金年期內隨時申請轉換為其他年金年期。
「雋盈II人壽保障計劃」（「雋盈II」）乃分紅壽險計劃，提供終身人壽保障（直至138歲）。 計劃提供保證現金價值，並以非保證終期紅利¹增加潛在回報。 人壽按揭 「雋盈II」新增終期紅利鎖定選擇權，讓您可以更靈活管理終期紅利¹。 免責聲明：本文章所列之年利率僅供參考，實際計劃之回報率可高於或低於本文章內所列之數字，並會以保單簽發時有效的年利率為準。 有關計劃條款及細則，以保險公司提供的資料為準。
人壽按揭: 按揭保險保費計算
您可使用「在線通訊」 服務（服務時間：星期一至五上午10時30分至下午10時正，公眾假期除外）與我們即時對話，或者電郵至。 假設你是家中主要的勞動力和收入來源，如果失去了你的未來收入將會對家庭財政構成重大影響的話，那充足的人壽保障是必須的，用於對沖早逝風險。 計算所需的人壽保障額，可以參考以下幾個元素。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。
借款人在指定的年金期內，例如10、15；20年，或可終身每月提取年金直到保單到期。 一般而言借款人終身都可不用還款，但如果貸款因應一些特定情況下被終止，就另作別論。 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 60 歲或以上人士申請保單逆按貸款。 恒生銀行有限公司有權按監管機構的相關指引及有關法例拒絕有關客戶可追溯較早時間已被接納的所有保險申請，並就此終止作為該保單之代理人。
人壽按揭: 保單逆按
Blue為香港保險業監管局授權營運的保險公司，亦是騰訊及高瓴資本的合資企業，實力雄厚，以科技革新傳統保險。 2.人壽保障及危疾保障的應付金額相等於：最新保障額的100%扣除任何負債。 個人意外保障的應付金額相等於：最新保障額的200%扣除任何負債。 ※ 人壽按揭 失業保障只適用於當保單生效時並於保費繳付期內，如你在保單簽發日或任何保單復效日（以較遲者為準）後1年後的任何時間被裁員或解僱。 持有認可財務策劃師 及國際金融風險管理師 資格。 他亦曾為 SCMP、信報、經濟日報、明報及蘋果日報等傳媒撰稿和接受訪問。
保險的作用是未雨綢繆，相安無事時並不察覺其重要性，可是發生不幸事故才臨急抱佛腳想起買保險，到時就已經太遲了。 而每一個人，其實都能受惠於人壽保險帶來的保障。 本文會為大家分析人壽保險的作用、選擇時的考慮因素及注意事項等。 當保單逆按貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期或提取一筆過貸款，須支付 1,000 港元的手續費。
人壽按揭: 保單逆按如何運作？
市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。 人壽按揭 而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。
- 好多時候賣方或其他人士，會為物業買賣提供優惠，而當準買家承造按揭時，計算物業買賣價須要扣除所有優惠或等同價值。
- 本網頁(及其資料)只供參考之用；有關詳盡條款及細則及所有不承保之事項，概以保單為準。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 值得留意的是，在一般情況下，定息計劃較浮息計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。
- 您必須按本公司指定的書面格式遞交申請行使終期紅利鎖定權益。
有關持牌保險中介人的回應及後續溝通，並不代表10Life集團觀點。 我們不會審視或控制有關人士提供的資訊，亦概不就有關資訊引致的任何損失負上任何責任。 人壽按揭 因為保險公司會根據投保人的健康狀況、年齡及財務狀況進行審核。
人壽按揭: 保單逆按揭例子分析｜保單逆按揭計劃利弊？所得每月年金如何計算？｜財智三人幫
此計劃適合希望以相宜保費獲得高額人壽保障的人士，例如有物業按揭財政負擔的人士。 19歲至61歲 （下次生日年齡）人士皆可投保，如對保障有疑問，可聯絡我們了解更多。 透過轉換權益⁸，您可於70歲⁷前將自主保部分或全部投保額轉換至指定終身人壽保險計劃，並毋須提交可受保證明。 發放首筆每月年金或一筆過貸款款項的六個月內，借款人沒有就貸款向貸款機構申請退還或豁免按揭保費；及沒有發生導致退還或豁免按揭保費的到期事件。 定期壽險可對沖按揭貸款｜劉啟明免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。
人壽保單逆按揭計劃設冷靜期，參與人可在6個月內通知貸款機構終止計劃，在全數清還貸款後，獲退還和豁免按揭保費。 香港財務策劃師學會主席，持有認可財務策劃師資格，專注於理財規劃及環球資產配置。 人壽按揭 工作以外，熱衷於理財教育，專欄文章刊登於《蘋果日報》、《明報》及《信報》，著作《移家到台灣－生活及理財指南》，並定期接受媒體訪問，包括TVB及Yahoo TV等。 此文章內任何與Bowtie產品相關的內容僅供參考及作教育用途，客戶應參閱相關產品網頁內詳細之條款及細則。
人壽按揭: 身故賠償價值與退保價值？
所以它的運作，利息，借款及還款安排以及很多細節等，其實都受到監察，對申請人來說就更有保障。 滙豐保險是於百慕達註冊成立之有限責任公司，其為滙豐集團旗下從事承保業務的附屬公司之一。 香港上海滙豐銀行有限公司（簡稱「滙豐」）乃根據保險業條例（香港法例第41章）註冊為滙豐保險於香港特別行政區分銷人壽保險之保險代理機構。 此計劃為滙豐保險而非滙豐之產品，並只擬在香港特別行政區透過滙豐銷售。 如果保單持有人在早期保單年度中止及／或放棄保險計劃，則他／她將獲得的利益金額可能大大少於他／她已支付的保費金額。 您繳付的保費將成為滙豐保險資產的一部分，您對任何該等資產均沒有任何權利或擁有權。
有關詳情請參閱由按證保險公司發布之相關文件。 本行、按證保險公司及香港按揭管理有限公司保留隨時修訂或取消上述優惠、其條款及細則的酌情權而不需另行通知。 香港年金計劃是一筆過投保，年金是即時獲得的，受相關監管規定的冷靜期內可獲退還已繳保費（但須扣除已經派發的保證每月年金金額），不過這與保單逆按計劃一樣沒有稅務優惠。 這筆金額是按個別壽險保單而定，例如有關機構會考慮申請保單逆按貸款時的年齡、性別、年金年期及壽險保單的身故賠償價值。
人壽按揭: 身故賠償的價值的保證與非保證部份？
按揭的金額會減少，而且貸款人很有機會會提早還款，因而令保額及年期縮短，保費會下調，但年紀大了，保費會提高，保費便是在這兩種力量間變動。 定期保險的好處是靈活，如果投保人先買一個10年期的保險，同樣是400萬元的保額，以女性為例子，每年付4,080元，10年共付了40,800元。 10年後再買一份300萬元的保險，為期10年，年付6,330元，10年共付63,300。 之後10年再買一份100萬元保額的保險，也是10年，年付5,810元，10年共付58,100元。
- 若保險產品的貨幣單位與您的本國貨幣不同，任何保單貨幣對您的本國貨幣匯率之變動將直接影響您的應付保費及可取利益。
- 【人壽保單逆按揭計劃．理財解碼】長者又多一個方法「自製長糧」！
- 銀行會考慮保單在申請單逆按時的價值，而非抵銷貸款時(受保人100歲)的價值。
- 此計劃為滙豐保險而非滙豐之產品，並只擬在香港特別行政區透過滙豐銷售。
- 這些貸款的本金，當中所涉及的利息及有關手續費，是較易被忽略的隱藏成本，最後會於從保單退保或身故賠償中扣除。
對於香港人來說，最常見的是物業的按揭貸款，同時亦應考慮是否有私人貸款等其他債務。 最後，檢視現有的人壽保險及資產狀況是否足夠用於上述的幾點。 人壽保險是理財策劃中必備的工具，所保障的是受保人的「勞力資本」，其實這個概念自古已有之。 有說法指聘禮起源自西周，在古代，結婚相當於某一家庭減少了一名勞動力，因此作為「補償」，男方需要拿出聘禮。
人壽按揭: 理財達人
我們不會承擔任何責任通知您任何變動，以及該等變動如何影響您。 保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司之全資附屬機構香港按證保險有限公司營運。 如欲了解保單逆按計劃的詳情，可參閱香港按揭證券有限公司網頁：。 保單逆按計劃由香港按揭證劵有限公司之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上人士申請保單逆按貸款。 保單逆按是一項貸款安排，讓借款人可以利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。 置業安居，與摯愛的家人樂享天倫，是每個人夢寐以求的理想。
自主保定期保障計劃由富衛人壽保險（百慕達）有限公司（於百慕達註冊成立之有限公司）（「富衛人壽/富衛」）承保。 此網上銷售平台由富衛金融有限公司（「富衛金融」）經營，富衛金融為富衛人壽委任的持牌保險代理商。 保費較定額為低，通常用作對沖單一理財需要（如按揭），特色是保單初期保額會較高，但保單後期則較低， 正正切合償還按揭需要。 一般而言，只要借款人準時償還貸款，按揭餘額會隨著年期而降低，同時保額亦會隨之而降低， 令受保人有效地降低保費支出。
人壽按揭: 人壽保險（投保計劃）
如不幸確診患上嚴重疾病，您可額外收取一筆過現金賠償，按您所需使用。 您可以在危疾保障或癌症保障中二選其一，並可選擇3種保額，分別為港幣50萬元、港幣100萬元或港幣150萬元。 假如您確診35項指定嚴重疾病[@majorillness]其中一種，我們會從投保額提前支取一筆過賠償支付給您。 如受保人不幸確診嚴重腦退化，保單持有人可獲一筆過預支全數身故賠償及額外身故賠償 (如有) ，讓我們與您攜手渡過逆境。
人壽按揭: 按揭保險是按揭證券公司的獨家產品？
萬一您在此計劃生效期間，不幸因感染2019冠狀病毒病身故，您的受益人[@nominatedbeneficiaries]可收取一筆過現金款項，金額相等於投保額。 如果您在未還清樓宇按揭貸款前不幸身故，「樂安居供樓保障計劃」會為您的家人提供一筆現金，協助償還樓宇按揭欠款，確保家人能繼續安居該住所。 資料來源﹕10Life保險比較平台，「按您想」壽險計劃(精明版)在10Life 5星保險大獎2022榮獲 5星終身人壽保險獎(截至2022年10月31日)。 人壽按揭 保單持有人可靈活預先選擇以一筆過或分期支付方式，於受保人不幸身故時以不同方式支付賠償予不同受益人，為每位受益人度身訂造最合適的領取方案，給摯愛安心規劃未來，讓愛一直延續下去。 如果樓價為HK$400萬以下，你可以選擇80%或90%按揭比率；樓價HK$400萬以上至HK$450萬以下，就為80至90%，上限為HK$360萬，以較低者為準。 樓價HK$450萬或以上至HK$600萬，上限就為80%或HK$480萬，以較低者為準。
人壽按揭: 計劃概述
他想了解這計劃和傳統新年金計劃有甚麼分別，是否適合自己。 閣下亦明瞭恒生保險有限公司會向「恒生銀行」就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而「恒生銀行」目前所採用之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。 至30年1，讓您可根據您的按揭年期以選擇適合的保障年期，而保險金額則根據按揭貸款結欠而定。 在此計劃生效期內，若受保人不幸身故，保單受益人將可獲發相等於該保單年度之保險金額的總身故賠償額，可作償還按揭貸款之用，使保單受益人在財政上得到照顧。
一般儲蓄人壽保險可以讓持有人提取現金紅利及滾存的利息。 如果要提取終期紅利或保證現金價值，便需要將保單部分或完全退保，或向保險公司申請保單貸款。 人壽保障額要待受保人離世時，才會賠付給保單受益人。
人壽按揭: 保單逆按揭是甚麼？
我們提供的所有基本保單逆按計劃資料僅作參考用途，您不應單憑這些資料作出任何決定。 宏利不會就保單持有人是否適合及合資格申請保單逆按計劃而負責。 請注意，上述資料可能有變，包括保單逆按計劃的資格要求。
提交本表格即代表同意我們將以上資料轉交至10Life Financial Limited爲閣下跟進。 最後，多一項可以運用的工具絕對是好事，但記得看清楚條款，另提一提採用後仍有6個月冷靜期，期內可取消，可是會有相關費用。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 特別要注意的是：現時的樓市政策某程度上鼓勵市民以「單名」置業，以保留更多的首置身份。
人壽按揭: 人壽保險逆按揭大有可為
如要附加通脹加保權益，您必須於申請本計劃時提出，惟您於其後不可重新加入此項權益。 通脹加保權益只適用於在保單簽發時受保人為59歲以下的標準保單，即保單沒有額外保費及不受保項目。 人壽按揭 於每次行使通脹加保權益後，均需要於本計劃的保費繳付期內支付額外保費。 該額外保費將根據受保人行使通脹加保權益時的已達年齡及保費率而定（保費率或會不時更改）。