自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
銀行為按揭貸款訂立「罰息期」，用意是保障放貸銀行的收入，補償銀行因為提早收到貸款而損失的利息，亦避免借款人申請按揭取得現金回贈後而立即轉按。 如果業主在罰息期間提前還款，便要另外繳交手續費。 交通銀行按揭 業主要留意，若私下出租高成數物業，不單會被call loan (收回貸款)，更要繳交相關利息及行政費用。
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早年按揭息口偏低，樓市興旺，市場上曾流行以定息及高現金回贈吸引客戶轉按。 假設業主原有按揭計劃已還款到第3年，罰額已降低，如另一銀行願意提供首年額外低息（如滙豐銀行去年初曾提供首年定息1.68％）及高達按揭額2％現金回贈的按揭計劃，在此情況下轉按，即使轉按須要繳交罰款，業主或仍然有賺。 工銀亞洲昨亦推出第二輪紓緩措施，中小企融資擔保計劃可代繳首年保費及豁免申請手續費、延長中小企業循環貸款還息周期至3個月或6個月，按揭分期商業貸款可申請為期6個月的「還息不還本」。 而4月30日或之前到期的進口貿易融資，客戶可申請延長30天還款期，不設額外費用或罰息。
過去香港政府為保持樓市穩定，而訂立名為「壓力測試」的按揭門檻機制，會以「加三厘假定利率」，計算供款人的入息，確定其供款與入息比率不高於60％（即在假設情況下，申請人每月理應最多只能以6成薪金供樓）。 透過「租者置其屋」計劃購買公屋單位人士，首次向銀行申請公屋單位按揭時，可獲房委會作擔保，可申請95%，甚至100%的按揭，而還款期最長為25年，並豁免壓力測試，而且利息與私樓無異，可以H按或P按還款。 樓花按揭成數是否可承造9成，與樓花屬建期或即供有關。 目前，只有建期樓花(待樓宇落成後，才開始供款的樓花)可申請達9成按揭，而即供樓花(樓宇並未落成、但開始供款的樓花)無法獲批9成按揭。
交通銀行按揭: 按揭比較注意事項
於2011年6月30日，該業務資產總值為304億美元，包括296億美元的客戶貸款結欠總額。 該業務截至2011年6月30日止半年度的未經審核除稅前及除稅後利潤分別為10億美元及6億美元。 惟最終交易代價較早前公布的327億美元縮水14億美元（約109億港元）。
2012年4月18日，旗下中東滙豐同意將旗下阿曼滙豐與阿曼第五大銀行阿曼國際銀行（OIB）合併，料於本季完成。 中東滙豐將利用內部資源，額外注入9740萬美元到阿曼滙豐，然後才與OIB合併。 合併後的銀行將被命名為匯豐阿曼銀行，中東滙豐將持有合營銀行51%股權。 交通銀行按揭 2012年3月22日滙豐融資撤出加拿大消費融資市場，因未能覓得買家，故將結束該業務，料當地於75家分行的500名員工將受影響。 2012年3月14日滙豐控股132.6億港元每股5.63港元的價格認購23.6億股交通銀行H股，完成認購後，滙豐對該行的持股比例將不低於現下的19.03%。 2011年11月11日向旗下滙豐中國增資28億元人民幣，總額增加至108億元人民幣，為首家完成人民幣增資的外資銀行。
交通銀行按揭: 交通銀行按揭比較2023: 一覽新造物業按揭成數
2009年10月28日滙豐控股與交通銀行將現有的中國信用卡合作業務轉入新的合資公司。 交通銀行將向合資公司注資人民幣20億元﹐持股80%。 滙豐控股將注資人民幣11.58億元﹐持股20%。 2007年11月26日，滙豐控股宣布，重組該集團旗下兩項結構投資工具（SIV）Cullinan Finance Limited和Asscher Finance Limited。 預料2008年8月前將提供最高約350億美元的流動資金和定期融資並將這兩只SIV持有的總額450億美元的抵押貸款證券和其他資產計入自己的資產負債表。 近日銀主盤數量增加，相信主要由於疫情持續影響部份人士生計，加上第五波疫情令樓市亦近乎「停擺」，銀行/財務公司委託代理出售的銀主盤因限聚措施令睇樓活動受阻，導致市場上積存了一定數量的銀主盤。
2014年1月21日滙豐控股旗下中東匯豐銀行出售約旦銀行業務予阿拉伯約旦投資銀行（AJIB）。 截至2013年9月底，約旦銀行業務共有4間分行，總資產值約為12.03億美元（約94億港元）。 2013年12月24日滙豐控股旗下香港上海滙豐銀行內部轉讓10項物業，包括旺角滙豐大廈、尖沙咀滙豐大廈，以及多項山頂豪宅等物業，涉及金額高達204.95億元（港元，下同），全數已於土地註冊處登記，為近年最大金額的內部轉讓。 該批物業的原業主為WAYHONG（BAHAMAS）LIMITED，登記地址為皇后大道中1號匯豐總行，新買家為THE HONGKONG AND SHANGHAI 交通銀行按揭 BANKING CORPORATION LIMITED。 2012年10月26日安聯人壽與滙豐集團達成交易協議，以0.18億美元（約新台幣五．二六億元）現金概括承受滙豐台灣分公司在台的業務。
交通銀行按揭: 交通銀行會為有「清拆令」(Building Order) 的樓宇提供按揭嗎？
美國滙豐銀行－香港上海滙豐銀行於1980年收購海豐銀行51%股權，並於1987年再收購其餘股權；1999年，滙豐再收購利寶銀行集團，並且併入美國滙豐銀行。 滙豐私人銀行（瑞士）有限公司－前稱利寶銀行（瑞士），於瑞士日內瓦創立，加入滙豐集團之前原本是利寶銀行集團的附屬公司。 沙特英國銀行－香港上海滙豐銀行於1959年收購中東英格蘭銀行，後來將沙特阿拉伯分行轉移至沙地英國銀行。 菲律賓滙豐銀行－於1875年11月在菲律賓馬尼拉Binondo開設第一間分行。 目前菲律賓滙豐分別以香港上海滙豐銀行及其附屬公司HSBC Savings Bank經營。 滙豐中國－中國改革開放之後，滙豐於1980年代重返中國，並是首間取得中國銀行牌照的外資銀行。
- 2007年3月5日Canara Bank、滙豐保險集團（亞太）與印度東方商業銀行（Orient Bank of Commerce，簡稱「OBC」） 在印度合作成立一間人壽保險公司。
- 巴西滙豐亦經營保險及消費金融業務，並擁有逾500萬客戶、約21,700名僱員及851家分行。
- 新加坡滙豐銀行－香港上海滙豐銀行於1877年12月在新加坡哥烈碼頭開設第一間分行，主力提供商業、投資、私人銀行、保險及信貸服務。
- 若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。
2011年7月19日山東榮成滙豐村鎮銀行有限責任公司19日投入運作，揭開外資打入中國東部山東省農村市場的新一頁。 2011年5月17日滙豐控股將成為英傑華集團在英國和歐洲首選戰略合作夥伴。 滙豐控股與英傑華集團在2007年簽署了一項五年期排他性一般保險分銷協議。 2010年3月24日香港上海滙豐銀行與太古地產簽訂了一項租約﹐承租太古地產的廣州太古匯商業地產項目76.6萬平方呎樓面面積，這相當於是該項目辦公樓總建筑面積的43%左右。
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這個回贈方式最大的好處就是按揭貸款本金少了，相等於要供得利息都少了。 回贈超過1%的計劃一般比較適合有充裕現金流的業主，而不急住需要額外的現金幫補日常或其他買樓開支等等。 急需現金的業主反而可以要考慮申請按揭回贈較低的銀行。
滙豐公開表示表明若法例許可，將會在2008年增持交行至4成。 2007年5月15日，在上證所上市（股票代碼：上交所：601328）。 同月重組湖北省國際信託投資有限公司並更名為交銀國際信託。 交通銀行按揭 2007年8月13日，恆指服務公司宣佈交通銀行H股為恆生指數成份股（藍籌股），在同年9月10日生效。 2007年9月10日，交通銀行H股正式成為恆生指數成份股。
交通銀行按揭: 申請按揭時作出自住聲明，但後來將單位放租，會有問題嗎？
上述出售的業務包括62家分支機構和資產﹐截至2011年12月末﹐這些業務的總價值為44億美元。 2014年4月1日滙豐向Banco 交通銀行按揭 GNB Sudameris出售其烏拉圭銀行業務的協議已終止，然而，該行在哥倫比亞、巴拉圭和秘魯的業務出售計劃順利進行，烏拉圭則以失敗告終。 2012年5月8日，旗下美國滙豐與按揭服務公司PHH Mortgage達成策略協議，由對方提供按揭申請處理及相關資產管理服務，滙豐支付費用。
中原按揭董事總經理王美鳳分析，現時屬年頭傳統積極吸納客戶時段，正值樓市回暖返回價量齊升勢頭，香港與內地全面通關及外來人才計劃帶動下，相信銀行樓按取態積極性會加大，提供不同樓按優惠吸引目標客戶。 至於個別銀行針對內地人才客戶提供額外優惠，相信跟銀行業務策略有關，內地高端人才亦屬不少銀行眼中的優質潛力客戶，有利跟銀行跨境服務帶來協同效應。 交通銀行按揭 他指出，除了來港工作及定居的內地專才，事實上一般新造按揭客戶的貸款額愈多、選用按揭保險計劃或綠色按揭計劃，指定銀行亦可提供更多優惠及現金回贈。 香港政府及金管局的規定下，物業按揭上限由物業價值和是否有購買按揭保險而定，由90％至50％不等。 一手物業價值由發展商決定，二手物業則由物業的估價而決定。 你需要按個人情況申請不同按揭，或有機會需要按揭擔保人。
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新一期居屋開始進行揀樓程序，準買家已陸續獲邀揀選心儀單位。 是次推出的7個新屋苑合共8,926個單位，均以市價51折出售，售價由約124萬至531萬元不等。 為便利電腦屏幕閱讀軟件的使用者，部份網頁內文或會有所增加。 若你在屏幕上讀到此段文字，即表示你的樣式表檔案未能成功運作，請重新啟動你的屏幕。 市區新盤減價清貨策略奏效，長實集團（01113）長沙灣愛海頌昨劈價逾一成發售最後餘貨，吸引逾百組買家爭購18伙價單單位，最終即日全數沽清。