申請人需要證明自己在香港的住址，或與在香港直系親屬的關係。 另外在收入證明方面，如果收入來源來自海外，需要提供證明文件，而如果跟本地僱主簽定雇傭合約，也需要提供證明。 業主可以考慮在罰息期過後，一次過還清樓宇的借款，能夠慳利息和縮短還款期。 除此之外可以貨比三家，找出最優惠的現金回贈、最低息的按揭計劃。 存股族莫不希望能趁機賺一波，只是熱門股的股價容易在股息等利多消息下攀升，何不挑選稍微冷門但營運穩健的高殖利率好股，讓這些好公司為你賺錢呢？ 去（2021）年台灣上市櫃公司獲利佳，不少企業已陸續公布今年股利，殖利率達 二按首期 5% 以上的標的頗多，其中不乏媒體鮮少報導，投資人相對陌生卻極具投資價值的優質標的… 去年疫情爆發，就有不少佛心老闆發放紓困金，而今年隨著本土疫情再次惡化，新北市一家百貨商場的董事長，為了體恤員工，大方發了總金額1300萬元，無條件給每位員工領10萬塊的疫情慰問金，等於是2-3個月的月薪，員工受訪時激動哽咽。 台北市也有知名團購網的老闆，讓確診員工在家休息並給付全薪，萬一是中重症，包含員工的家人在內，將會補助單人病房費用。
小編今天（11日）精選5件不可不知的國內外財經大事。 2.活動所提供「兩大超商二選一100元購物金」，每歸戶限領1份，將於符合首刷資格後2022/06月起陸續以簡訊方式發送兌換序號，寄送至符合資格之正卡持卡人留存於台北富邦之手機門號。 二按首期 2.活動所提供「兩大超商二選一100元購物金」，每歸戶限領1份，將於符合首刷資格後2022/09月起陸續以簡訊方式發送兌換序號，寄送至符合資格之正卡持卡人留存於台北富邦之手機門號。
在現時金管局按揭指引的規定下，只要首次置業人士沒有其他按揭在身，主要收入來自香港，為香港永久性居民，有固定收入，而置業目的為自住，就符合首置按揭的要求，能夠做到9成的按揭成數。 根據最新揭露的實價揭露，位於市政北七路上的「大陸豐蒔」24樓總面積102.12坪，以總價7,630萬元成交，扣除車位後，每坪單價86萬元，創下預售實登上路後中台灣住宅大樓單價紀錄！ 美國10年期公債殖利率5月6日升破3％，創2018年底以來的新高點，在殖利率攀高引發資金抽離、衝擊股市的疑慮之下，投資人此刻該如何看待台股的布局策略？ 關鍵時刻，本刊特邀國泰投信董事長張錫、群益創新科技基金經理人黃俊斌、獵豹財務長郭恭克、啟發投顧分析師丁彥鈞，分享他們現階段的台股應對想法。 而依據新竹政鐵道局於111年3月29日召開綜合評審會議，該案由聯發科取得最優申請人資格，為70年地上權案，招商案土地面積約5,252坪，最大總樓地板面積達1.57萬坪，可規劃做為辦公室、百貨商場、飯店等使用。 二按首期 宏碁智通總經理游明豐表示，隨著台灣 2050 淨零碳排政策，除企業將朝向 ESG、環保永續拓展新商機外，依據監理所統計，台灣純電車去年度領牌數達 7276 輛、年增 14.4%，近五年更以倍數成長，凸顯未來充電樁市場龐大。 宏碁智通表示，台南 BOT 二期第一階段近 500 席智慧停車格在今日全面上線，路段涵蓋台南市北區台南公園周遭、南區部分路段、安平區市政園區等地，其中 12 席智慧停車格將設置智慧停車充電樁，具備完整停車、充電計費功能。 政府發言人表示，本港第五波疫情、社交距離措施影響市面人流，打撃消費氣氛，但預期隨著疫情改善，政府逐步放寬社交距離措施，以及發放第1期電子消費券，有望為零售業帶來支持。
3月25日获悉，武汉房贷利率即日起下调，主要银行机构从3月25日起对新签约的按揭贷款首套房利率按照LPR 60BP(1BP为0.01个百分点，目前5年期以上LPR为4.6%)，即5.2%执行；二套房利率按照LPR 二按首期 80BP，即5.4%执行。
根據內政部資料，彰化近十年房價翻一倍，且2021年Q4房價所得比高達9.05，位居全台第五，超越南二都、桃園。 對此，屋比房屋彰雲投加盟總部執行長翁偉賢表示，彰化近年有許多建設發展，且在地有許多隱性富豪支撐，房價也自然攀漲。 2022華南銀行台灣企業甲級足球聯賽，台中FUTURO 8日在高雄國家體育場面對銘傳大學，以4：0賞對方開季4連敗，在積分排行榜擠下台灣電力，僅次於南市台鋼位居第二。 另外，早前銷售的「寶輝SKY TOWER」近期也有5筆的預售實登揭露，價格不斷衝高，其中4樓總面積81.02坪，以總價5,199萬元成交，扣除車位後，每坪單價也站上74.7萬元；同樣位於市政路上的「聯聚方瑞大廈」揭露筆數達191筆，平均單價約68.12萬元。 「由鉅惟上」憑藉獨特品牌力與產品規畫，受到市場青睞，吸引不少自營商、二代家族爭相購入，該案一次購入兩戶或三戶以上的客戶就有超過10組，目前全案已有88筆實價登錄，均價約7字頭。 [周刊王CTWANT] 被視為長榮經營權大戰「最艱難一役」，長榮海運2023年董監改選提前開打。 長榮集團神秘金庫「巴拿馬長榮國際」10日下午改選，由大房二弟張國明任新董座，與現任董座大房大哥張國華「鬧雙包」，「如爭議未解，公司持有的長榮海運7.4%股權將『凍結』，明年不可投票！」知情人士向CTWANT記者解釋。 長達六年多的長榮經營權之爭，近來有了驚人進展，弟弟派今年4月初收復集團控股公司之一的長榮國際後，迅速改派6核心事業法人代表，接著還有6月10日長榮鋼鐵股東臨時會及全面改選董事。
觀察在地房市現況，翁偉賢說，目前除彰化影城、大型賣場等利多因素不斷，各大建商紛紛插旗卡位，預估隨著重點建設的落實，區域房價有望繼續攀高，長期置產購屋民眾也可以多加留意，但他也提醒，近期政府打炒房聲勢兇猛，若想進行短期投資者，建議三思而後行。 根據內政部資料，2021年Q4房價所得比，依照數字高低排序，台北市16.29倍；新北市以12.52倍居次；台中市10.88倍位居第三；宜蘭、彰化為第四、第五名，分別為 9.65倍、9.05倍。 #中小企特惠轉數快二維碼及Tap & Go二維碼交易費用推廣計劃（「推廣計劃」）推廣期由2022年3月1日起至2022年12月31日（包括首尾兩日）（「推廣期」）。 Tap & Go、轉數快包括二維碼0％交易費，只適用於中小企商戶及首港幣20萬元交易額 ，非牟利機構及社企首港幣300萬元交易額，期後$0.88 需連同HKT智能POS，否則 $0.98 。 推廣計劃適用於推廣期內首次申請或續訂HKT Merchant Services的中小企、非牟利機構或社企（統稱「合資格商戶」），受相關條款及細則約束。 有關HKT Merchant Services的詳情，請瀏覽/tc/home（「網頁」）。 如閣下不想收到HKT的日後市場推廣優惠及活動資訊，請於空格加上剔號。 但 閣下可能仍然收到HKT先前發出的推廣通訊優惠及活動資訊。 申請人首先要準備首置金額，另外須在購入物業早半年或一年前，查看自己信貸評分，二如果申請按揭最好在新工作過試用期後才申請樓宇按揭。
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首次置業壓力測試過往銀行要求按揭申請人必須要通過壓力測試，不過在新政策之下，首次置業人士的壓力測試，是用作評估申請人是否需要繳付額外的按揭保險費用，以因為而卻不是用來調整按揭成數。 首次置業人士就算未能通過壓力測試，只需要支付額外的按揭保險費用，而供款金額不超過入息的一半，同樣可以獲得高成數8至9成的按揭，在這個政策之下，使按揭壓力測試重要性大大減低。 但當然每間銀行都有不同的要求，建議首次置業人士還是先諮詢清楚銀行相關要求。 按照現行金管局規定，按揭申請人須通過壓力測試，即以目前按息加3%計算(根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於5.5%計算)，首套房按揭申請人在壓力 二按首期 測試下之「供款佔入息比率」 不可超過60%。 以上壓力測試以首套房按揭(未包括二按)計算作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。 首次置業按揭成數在現時政策之下，首置人士按揭成數最高能做到9成按揭貸款的上限，就算首置人士不符合銀行壓力測試，也可以申請到最高8成或9成按揭，不過其供款額不可以多於入息的50%，但也不是每間銀行也接受這個政策，最好向我們按揭專員查詢核實！
- 在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。
- 首次置業壓力測試過往銀行要求按揭申請人必須要通過壓力測試，不過在新政策之下，首次置業人士的壓力測試，是用作評估申請人是否需要繳付額外的按揭保險費用，以因為而卻不是用來調整按揭成數。
- 宏碁智通總經理游明豐表示，隨著台灣 2050 淨零碳排政策，除企業將朝向 ESG、環保永續拓展新商機外，依據監理所統計，台灣純電車去年度領牌數達 7276 輛、年增 14.4%，近五年更以倍數成長，凸顯未來充電樁市場龐大。
- 3月25日获悉，武汉房贷利率即日起下调，主要银行机构从3月25日起对新签约的按揭贷款首套房利率按照LPR 60BP(1BP为0.01个百分点，目前5年期以上LPR为4.6%)，即5.2%执行；二套房利率按照LPR 80BP，即5.4%执行。
- 例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。
- 2022華南銀行台灣企業甲級足球聯賽，台中FUTURO 8日在高雄國家體育場面對銘傳大學，以4：0賞對方開季4連敗，在積分排行榜擠下台灣電力，僅次於南市台鋼位居第二。
- [周刊王CTWANT] 被視為長榮經營權大戰「最艱難一役」，長榮海運2023年董監改選提前開打。
此外，目前彰化坐擁捷運建設、科技大廠進駐擴廠、擴大東區都市計畫等利多話題，更有大量建商卡位佈局，估計未來房價繼續攀升的可能性不小，想在彰化購屋置產的民眾，腳步還是要加快。 他還說，彰化的隱性富豪相當多，員林更有每178人就有1位億萬富豪的都市傳說，彰化民眾買房實力相當堅強，房價能持續上漲，背後有相當厚實的支撐基礎。 Hong Kong Telecommunications Limited (『本公司』) 保留更改或終止上述(全部或部份)推廣優惠而不予另行通知。
二按首期: 疫境「智」勝法 零售餐飲即時把握664億元消費券商機！
作為首次置業人士，買樓有很多不同的選擇，除了新樓盤之外，還有二手樓宇，另外亦可以選擇抽新居屋和發表二手居屋。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 預計今年下半年將進場的「寶璽天讚」豪宅預售案，將延請日本第一大建築設計集團NIKKEN SEKKEI操刀，打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案，規劃100至130坪，總銷約80億元。 他認為，彰化資源目前雖然比不上直轄市，但區內也不乏順德、矽品、台化、建大、美利達等大量知名上市櫃公司，就業機會也不少；此外，近年還有鐵路高架化、彰北與彰南的捷運路網、東區擴大都市計畫等房市利多支撐。 二按首期 翁偉賢表示，近年彰化房價確實開始突飛猛進，2012年至今彰化房價已攀漲近乎1倍，民眾購房負擔變重不少，但彰化是很多富豪的發跡地，以台灣五大顯赫家族來說，彰化鹿港辜家就相當知名。 房價所得比，意味著一家人必須不吃不喝幾年，才買得起房，換句話說，彰化的房價所得比為9.05，就代表彰化人每一家人，平均必須不吃不喝9.05年，才買得起一間房，當然，這是不現實的想法，畢竟人都還是要生活，但也凸顯高房價的壓力。
香港電訊智能POS服務帶來革新的零售營運體驗，一機打通多種支付平台，為商戶提供前所未有快捷及靈活的收款體驗。 在買樓時，除了首期資金外，印花稅也是一個重要的支出，住宅物業從價印花稅一般為樓價的15%，因為未獲稅務寬減，又被稱為雙倍印花稅，但只要符合首次置業買家的要求，在買樓時未持有香港任何物業，即可以獲得稅務寬減，可以按照購優惠的第二標準稅項繳付印花稅。 宏碁創辦人施振榮今日也透過影片參與啟用記者會，他說，現今產業轉型升級已從產品進入整體解決方案的層面，如同宏碁智通與台南市政府的合作，台灣未來應該以軟硬體整合服務方案，做為台灣轉型升級的發展方向之一，政策上則需以「內需帶動外銷」，讓業者先在國內巿場練兵，進而揮軍國際巿場。 二按首期 與各儲值支付工具服務營運商於消費券計劃中之收費率及優惠， 均視乎香港電訊及各儲值支付工具營運商最終決定及批核。 額外印花稅SSD是政府近年為打壓香港樓市炒風而設立的稅項。 如果任何物業在購入之後的三年內轉售，便需要交出樓價10-20%的額外印花稅 SSD。 在購入物業的時候，稅務也是一個重要的支出，非首次置業人士需要支出15%印花稅，相反首次置業人士只需要付出較低的稅率。 例如購入一個600萬的物業，只需要支出3%，即18萬的稅項，比非首次置業人士的印花稅大幅減少。
現時$800萬自住物業按揭成數便能做到9成按揭，而至於$800萬至$1,000萬的物業，按揭成數則提升至最高做到8成的按揭。 雖然在新規定之下壓力測試，只是用作是否需要額外支出按揭保費，但銀行在審核按揭申請時，還是會考慮申請人貸款評級表現。 如果申請人信貸評級表現較差或不達標，銀行一樣有權不接受申請，因此如果有購買物業打算，最好還是在申請按揭之前的一年前，提早查閱自己的信貸報告。 第一次買樓，最緊要識得計算供款開支，影響影響每月還款額有三大的因素，借貸額還款期和按揭利率。 想知自己每個月要還多少錢，只需要把按揭計劃的年利率÷12，再把還款年期×12，便會得到「月利率」及「還款總期數」。 另外申請人要注意除了每月供樓開支，還需要預備按揭保費、律師費、裝修等費用。 【Now新聞台】新一輪保就業計劃昨日開始接受申請，政府暫時收到4.9萬名僱主及3.8萬名自僱人士申請。 勞工及福利局局長羅致光形容申請反應熱烈，預計一、兩個星期後，開始發放資助。 本人同意所提供的個人資料和其他資料均由Hong Kong Telecommunications Limited (“HKT”), 按照個人資料（私隱）條例及本公司私隱政策聲明所收集、使用和保留，其主要目的為處理申請和提供所申請的服務及相關服務。
二按首期: 台北富邦j卡2022新戶首刷禮活動公告
金管會原擬以數位證明替代診斷書作為防疫險理賠審查文件，不料掀起保險業反對聲浪，今（10）日包括壽險、產險公會態度均大轉彎！ 保險局長施瓊華下午也參加金管會例會解釋原因，針對業界四大疑慮親自一一釋疑，她也透露其實只有5家賣超過50萬張，其中只有2家賣破百萬張。 美股上周五收黑，其中以科技股跌勢較重，台股指標台積電早盤一度下跌8元來到520元，創近一年新低，市值滑落至約13.48兆元。 台積電股價跌跌不休，從1月以來下跌逾160元，但股東人數續創新高，上周股東總人數突破133萬，達133萬1281人，已連續5周增加，引發網友熱議，有人分析外資大賣台積電股東人數卻不減反增，股價恐怕還會再跌。 全球新冠疫情未歇，俄烏衝突仍不見曙光，隨著全球主要經濟體大舉升息的趨勢，微軟聯合創辦人比爾蓋茲（Bill Gates）日前警告，利率可能會上升到足以導致全球經濟放緩的水準。 四月營收在昨天(5/10)晚上終於完全揭露，依照慣例我們要來檢視一下四月份營收的狀況，做為擬訂投資策略的參考。 聯發科也進一步提到，透過此案，公司將運用高鐵的交通便利性，擘劃公司發展長期營運需要，擴充研發人員辦公室及實驗室，並吸引優秀研發人才，持續帶動半導體產業研發動能。 新戶透過線上申辦富邦J卡正卡(含J CASH、J POINTS及JU卡)，於核卡後30天內不限金額任刷一筆一般消費，並設定數位存款帳戶代扣繳信用卡卡費，即享200元刷卡金，每歸戶限回饋一次。 新戶透過線上申辦富邦J卡正卡(含J CASH、J POINTS及JU卡)，並設定本人富邦數位帳戶代扣繳信用卡卡費，核卡後45天內累積之一般消費加碼享30%刷卡金回饋，上限300元。 翁偉賢指出，彰化縣幅員遼闊，雖多數為傳統產業，但人口數高達125萬人，是台灣7大人口破百萬的縣市之一，比先前喊著要合並升格為直轄市的新竹縣市人口加起來還更多，具有相當大的購屋需求買盤。
該政策聲明以及HKT的服務總則（如適用）共同管轄個人資料之使用和披露，包括在有需要時向任何聯營公司、關聯公司或其他商業夥伴披露該等資料作提供該等服務及推廣宣傳不同商品及服務之用。 根據現時按揭保險的最新規例，首次置業人士購買$8,000,000以下的物業，可申請高達九成的樓宇按揭，而$10,000,000的物業最高可申請八成按揭貸款。 【財訊快報／記者李純君報導】高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案，由聯發科取得最優申請人資格，預計投入90億元開發，並引進3000個就業機會。 聯發科表示，公司看好未來營運前景，除啟動大規模徵才外，為因應人力及業務成長需求，更於近期取得交通部鐵道局辦理「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區(二)開發經營案」最優申請人資格。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
本人確認已閱讀並同意受有關適用於使用個人資料的目的及將可能被移轉予何人等的所有條款和條件所約束。 本人知悉可致函郵政總局信箱9896或向個人資料私隱條例事務主任要求查閱及改正本人的個人資料。 律師費：需要視乎樓宇的樓齡及實際尺寸而計算，如果樓齡比較舊，律師費相對會較高。 另外如果購入的是村屋，涉及路權等問題，費用也會有所調整。 此前武汉市场上首套房贷款利率为5.63%，此次下调了43BP，此前二套房贷款利率为5.88%，此次下调了48BP。 以购买首套房贷款100万元、还款期30年为例，此前利率5.63%，每月需还款5759元，而下调至5.2%后，每月还款5491元，每月可少还268元。