屋苑部分座數沿海而建，部分單位享有海景，但若遇上颱風暴雨，海濱走廊飽受水浸之苦。 配套：屋苑各座距離港鐵馬鞍山線第一城站只需5分鐘多步程，另外屋苑內有多條巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線前往港力新界各區如中環、北角、九龍塘、長沙灣及觀塘等。 而於屋苑範圍內設有多個巴士及小巴站，方便前往旺角、荃灣及中環等多個地方。 另外屋苑範圍設有3個商場，包括麗港城商場、城中薈及麗港中心，有各式酒樓、餐廳，超市等配合生活需。 住屋是香港人長久以來的煩惱，配套齊全的屋苑更是歷久不衰，十大屋苑是指成交宗數最多的藍籌屋苑，大部分均具有鐵路網絡效應，屋苑內康樂及會所設施一應俱存，加上社區及交通發展完善，深受置業人士歡迎。
我們前幾期介紹的十大傳統藍籌屋苑（點擊文字可跳轉：股票買籃籌 房屋選“籃籌屋苑”），在波動的樓市里，表現相對穩定，流通性高。 9月4日，低迷數月的香港股市場突然暴漲，恒生指數飆漲千點，漲幅達3.9％，大盤藍籌股全線大漲，地產股暴力拉升。 雖然小業主們推翻了工程，但有業主認為應更換管理公司，才能杜絕類似問題再發生。 有業主曾欲成立法團，但於臨召開成立法團的業主大會前收到民政事務總署通知，指因有逾兩成業權人反對，業主大會需取消。
二十大屋苑: 九龍區二手居屋樓價升幅最顯著
當中以上述項目最強勁，其中J座高層單位，實用面積約338方呎，最新估價較一個月前的644萬元，高出約22萬元，並為該單位2019年7月後的高位。 樓市成交氣氛轉旺，帶動住宅價格走勢向上，銀行估價取態回勇。 本報追蹤20個大型二手屋苑單位，過去一個月有18個估價報升，佔比高達九成。 期內以馬鞍山新港城單位估值升幅最大，按月錄約3.4%增長，最新估價達666萬元創逾一年半最高。
- 這帶私人屋苑以樓齡夠新，會所夠In及單位尺碼大取勝，樓價較相宜首選離港鐵站最遠的峻瀅。
- 他又指出，中國資金池目前仍未完全與世界接軌，全球資產配置於中國的佔比只有大約3%，至於中東主權基金配置於中國的佔比亦都偏低。
- 至於一街之隔的維景灣畔，會所一樣煞食，總面積逾35萬方呎，單是大大小小室內外泳池有16個之多，更吸引每呎建呎管理費僅1.6元，區內大型屋苑最抵之選。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
二手市场未现重大突破，主因仍未有新盘积极推出市场，预料当发展商全力加推新盘后，二手市场也会受到正面刺激，成交数字稳步上扬。 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，预期中港通关将为本港整体经济带来更正面、更乐观的展望，在利好消息带动下，二手市场将会重回正轨。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大指标屋苑累录18宗二手成交个案，较对前一周末（1月28日至1月29日）的17宗按周微升1宗或6%，连续七周录得双位数成交。 其中九龍區10個指標屋苑上周錄36宗成交，按周增加1.4倍；當中美孚新邨錄14宗成交，按周增加13倍；宇晴軒錄5宗成交，按周增加4倍；泓景臺錄2宗成交，按周增加1倍；碧海藍天錄3宗成交，按周增加50%。 今年放寬了家庭及單身申請者的入息限額分別為6.6萬及3.3萬，而資產限額則為170萬及85萬元。 之前一直盛傳會於本年度推出的東涌裕雅苑最終未有列入2020年的新居屋項目中，有關項目或許要到2021年才會推出。
二十大屋苑: 私人處所
其中兰秀道14号中层D室，面积666方呎（61.87平方米），3房间隔，获区内上车客以779万承接，呎价11697元。 原业主于2015年4月以797.5万买入单位，持货近8年，账面蚀18.5万，单位贬值约2%。 二十大屋苑 按美联物业十大屋苑中各区指标屋苑刚过去周末成交量分布统计，三区交投表现分歧，当中港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛周末共录5宗成交，按周升1.5倍。 二十大屋苑 廖伟强指出，美国减少加息幅度，香港亦未有跟随加息，预计加息将会放缓，对楼市不会带来冲击，息口隐忧将逐渐解除。
利嘉閣彭錦添說，青衣美景花園7座低層A室，實用面積401平方呎，兩房間隔，望馬路景，由去年10月底放盤，原叫價505萬元，終減價30萬元，減幅即約5.9%，以475萬元易手，實用呎價11,845元。 代理續說，美景花園本月至今累錄4宗成交，平均實用呎價約12,363元，而現時約有35個放盤，最平入場價由499萬元起。 綠置居2021攪珠已在2021年8月10日上午，透過房委會Facebook專頁直播完成。 第4至10個號碼依次序是49、60、21、57、68、25及70。
二十大屋苑: 香港私人屋苑列表
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九龙区10个指标屋苑上周录14宗成交，按周增加约7.7%；当中泓景台录4宗成交，按周增加1倍；美孚新邨录5宗成交，按周增加约66.7%。 二十大屋苑 中原伍錦基表示，由於上季《施政報告》仍未出爐，當時不少買家等待消息公布再作部署，加上同區有新盤展開新一輪銷售，吸去不少購買力，令二手買賣呈拉鋸局面。
二十大屋苑: 申請居屋最新日期
房委會今日起邀請一人申請者揀樓，不過僅餘山麗苑單位，面積介乎約277至291平方呎，全部屬於細單位。 二十大屋苑 全日分為三個揀樓時段，分別為早上10時半、中午12時及下午2時半。 單身人士申請者今日（31日）起開始揀樓，白表申請者陳先生選購山麗苑B座單位，稱自20年前起抽居屋，至今次終於首次中籤。 中原柯勇指，現時兩屋苑入門價同為750萬元，實用面積近500方呎。 至於三房以都會駅入場費較低，入門盤叫價880萬元；三房尺碼較大的維景灣畔入場價要近千萬元。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。
筆者於2020年底在珠海金灣購入一住宅物業，因和開發商相熟，他給了很大的折扣，我是以當時市價的八折買入，就算今天房價下跌了，但在帳面上仍是「有錢賺」。 於二期地面設有交通總站，有多條巴士及小巴路線前往港九新界不同地方。 另設有新都城大型購物商場，各期於基座設有商場，二期基座另有戲院及街市。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。
二十大屋苑: 二十大屋苑在香港置业: 20大屋苑上周成交迫近60宗按周大增近8成的討論與評價
如按屋苑細分(見表二)，一月份藍田鯉安苑及天水圍天富苑均各錄16宗買賣，按月各升4.3倍，而成交總值亦分別上升近4.4倍至8,048.8萬元及3.8倍至6,367.9萬元。 至於長沙灣凱樂苑則以27宗買賣成為十大熱門居屋榜中交投量最活躍的屋苑。 受疫潮持續未能解決等衝擊，今年發展商推盤步伐明顯減慢，整體一手交投量按年下跌，但期內新盤終止買賣及交易再未有進展的數量，卻較去年同期上升達三成，反映在市況不穩下，買家置業信心受挫。