5月以來，上海港集裝箱輸送量也繼續保持了恢復性增長的良好勢頭。 廣東省氣像局早在幾天前就警告，未來數日會有大範圍暴雨及特大暴雨，是今年無論是強度、範圍及持續時間都是最長的強降水，災害風險極高，需要密切關注及做好防範工作。 但到今日，有廣州網民就表示，廣州雖然有下雨但平均雨量只有2毫米。
興建白田邨的主要目的是當年為了重建石硤尾、大坑東及李鄭屋這三個最舊的徙置區而興建的，於1969年落成的第4至6座由徙置事務處管理，稱為白田徙置區，俗稱「白田新區」。 拉夏貝爾公告，公司於2022年4月14日收到上海證券交易所《關於新疆拉夏貝爾服飾股份有限公司股票終止上市的決定》，根據《上海證券交易所股票上市規則》的相關規定，公司A股股票於2022年4月22日進入退市整理期交易。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
地區分布上，港島買家佔12%，九龍及新界買家則分別佔41%及47%，買家以年輕人為主，不少為首置上車族。 九龍建業市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳指，3月只加息25點符合預期，上兩年的疫情使全球經濟停擺，美聯儲以量化寬鬆政策應對，使通脹急劇上升，通脹率增長是過往數十年來最高，以及綜合消費物價指數CPI也創近月新高。 資料顯示，從納米樓整體供應而言，在2010至2019年十年間，興建最多納米單位的發展商是恒基地產，共2858個單位(佔整體33.4%)，另有96個單位與新世界發展合資興建。 其餘三間「四大地產商」之列的長實、新世界及新鴻基地產只合計興建了624個納米單位。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波指出，政府宣布新建的住宅最低的實用面積為280平方呎，這個標準確實可以改善居住的面積。 九龍建業樓盤 但他認為整個問題的核心是香港地價太高，令住宅價格亦高昂，這個最低標準變相令這些物業的價格最少要500萬元，較近市區的更高，而納米樓買家財政實力相對較弱，但納米樓呎價動輒逾2萬至3萬港元實屬偏高。 其後落成的第7、8及14至17座分別於1971年8月至1972年7月落成，這批大廈主要用來接收受到石硤尾徙置區重建影響的居民，稱為白田政府新邨。 白田邨得名於現址為白田街一帶的白田村（白田上村、中約、下村），白田邨的前身是於1947年關閉的是石硤尾墳場（新九龍6號墳場）。
九龍建業樓盤: 美國將加息回應
壹隅 ，周日(1日)上午9時起，於尖沙咀美麗華廣場一期的售樓處，展開首輪涉及138伙的銷售。 九龍建業樓盤
碧桂園旗下九龍城瓏碧今開價，首批涉及50伙，面積213至414方呎，涵蓋8伙開放式、34伙1房及8伙2房單位 ，提供最高16%折扣優惠，折實平均呎價24520元，折實入場價為499.8萬，最快下周開售… 集團為保障員工健康及配合政府防疫措施，將會待稍後本地疫情轉趨回穩後，再籌備新一輪海茵莊園現樓的銷售計劃。 近月歐美隨疫情轉趨平穩，數據民生經濟開始復甦，就業率上升，加息是預期應採取的措施以維持整體經濟環境的穩定發展。 另一方面，由於美國已進入加息周期，本港息口有上升壓力，納米樓今年沽壓可能持續增加。 不少納米單位買家在3年額外印花稅的轉售限期過後，便立即出售單位，10年樓齡內的累積轉手率達八成，已轉手的單位平均持貨期只得3.48年，可見納米樓的市場，其實充斥大量投資用家;然而，由於納米單位只能容納最多兩人居住，客源受限，租務市場並不吃香，買來收租其實風險較大。 高通公布，上季盈利按年增67%至29.3億美元，經調整每股盈利3.21美元，好過市場預期的2.91美元。 重建前的白田商場，位於白雲街潤田樓以南、盛田樓以西，為三層高商場，並設有街市及停車場。 房屋署已在2018年4月收回所有商舖，並於2019年2月拆卸。 商場內的港鐵特惠站亦因此搬到瑞田樓4樓平台（港鐵特惠站現已重新搬到新的白田商場）。
九龍建業樓盤: 重建期間的工程圖片
第4至6座則於1999年3月16日永久封閉，並於2000年初拆卸。 這些新建樓宇部份是用來接收附近石硤尾邨第10、11、37、39、40及41座重建工程影響的居民（尤其是2000年3月落成啟用的昌田樓、盛田樓、瑞田樓及2004年4月20日落成啟用的太田樓、麗田樓和運田樓）。 白田邨第5期由周氏建築師事務所設計；7，8，10、11及13期由房屋署總建築師（4）及周余石建築師事務所負責設計；而第9期的白田社區綜合大樓則由房屋署總建築師（4）及周古梁建築師事務所負責設計。 重建後當中的瑞田樓、昌田樓及盛田樓則由領先物業服務顧問有限公司管理。 新鴻基地產（00016）的元朗The YOHO Hub昨以1,045.4萬元沽出第1座19樓H室三房戶，呎價約19,725元。 該公司等合作發展的堅尼地城KENNEDY 38，以884.7萬元沽出22樓B室一房戶，呎價約30,826元。 而4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目售出維港滙I3B座3樓D室兩房單位，成交價1,069.2萬元。 宏安地產（01243）的青衣薈藍修改價單，將其中4個一房單位提價約0.29至1.17%。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，截至下午5時半，有51個單位暫獲認購，當中包括4個開放式戶、46個一房單位及1個兩房單位，實用面積由208至382方呎，套現近3.3億元。
- 於2016年將會拆卸白田商場（由於居民反對而延至2019年拆卸），至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座，合共有3,500個單位。
- 新盤市場交投量有上升趨勢，過去4日共錄近40宗一手成交，其中九龍建業（00034）的將軍澳海茵莊園，昨單日連沽3伙一房單位，共涉1,978.6萬元。
- 碧桂園旗下九龍城瓏碧今開價，首批涉及50伙，面積213至414方呎，涵蓋8伙開放式、34伙1房及8伙2房單位 ，提供最高16%折扣優惠，折實平均呎價24520元，折實入場價為499.8萬，最快下周開售…
- 其後落成的第7、8及14至17座分別於1971年8月至1972年7月落成，這批大廈主要用來接收受到石硤尾徙置區重建影響的居民，稱為白田政府新邨。
- 原業主2015年491萬元買入，持貨7年，帳面蝕約9萬元或約2%。
- 不過，報告指，復蘇步伐可能保持緩慢，內地不太可能於第4季中期之前退出抗疫清零政策，即未來兩季潛在的封控措施，或會擾亂供應鏈，並影響香港的貨物貿易。
近年香港新落成的住宅單位面積愈來愈細，過往香港習慣用迷你單位來形容細小的住宅，已不足以形容單位有多細小，改用納米樓似乎更貼切，但究竟住宅面積多細才算納米樓? 根據本港差餉物業估價署定期發布《香港物業報告》當中的分類，最細的住宅單位類別為215平方呎以下，但市場較多人認同面積大概260平方呎以下可稱為納米單位。 用於安置9-11及13座居民的大廈原擬於2019（康田樓、健田樓、詠田樓以及心田樓）以及2020年（清田樓與朗田樓）落成，但由於以上大廈延遲一年落成，故剩餘舊廈清拆日期將相應延遲，而預派日期亦延至2021年初，而部份受影響居民亦已選擇遷往同區新落成的榮昌邨及海盈邨。 直至2021年1月26日，房委會才為9-11座居民揀樓的次序進行攪珠，並預計於2月尾起進行揀樓，但揀樓日期最後略為延遲至3月1日才開始。 除了同邨新廈及現有和諧式單位外，居民亦可選擇同區或少量新界各屋邨的翻新單位。
集團恢復了前往法蘭克福的貨機服務，是去年底以來首班前往歐洲的貨機航班。 團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺預計，短期來看納米樓很難在本港絕跡，因為未來5年，還有約五成的納米樓會從重建項目工程產生，而政府目前要先追上建屋目標，否則會影響落成日期和供應，短期內難以顧全市民居住環境質量。 受疫情影響而延後推出的啟德MONACO MARINE，會德豐地產常務董事黃光耀表示，目前正留意市況及疫情發展，期望該盤可於4月登場，項目為集團今年首個全新盤。 該公司總經理（業務拓展）楊偉銘指，該盤網頁上的「網上優先預約參觀計劃」，至今已有逾1,400人次登記。 信和置業及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙系列項目，4月份共沽出21伙，套現逾3.59億元。 九龍建業樓盤 包括新近錄得的2座28樓D室，實用面積311方呎，一房間隔，成交價為944.05萬元，呎價約30,355元。 Meta預計，本季收入將介乎280億至300億美元，低過市場平均預期的306.3億美元。 公司表示，其預測反映包括烏克蘭戰爭在內的因素，又指正在監測歐洲監管措施的潛在影響。 不相伯仲排第二位及第三位分別是宏安及九龍建業，各自興建了732個納米單位。 宏安早年從事私人參建居屋的裝修工程，近年興建了6個以「薈」字為頭命名的納米樓盤;九龍建業主要從事重建，是著名「劏房之城」——環海‧東岸的發展商。
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不過，部分地區降雨量仍然很大，從化區鰲頭今早錄得約80毫米以上降雨，而珠海亦因為暴雨而水浸。 至於澳門及香港雖有下雨，但未算嚴重，天文台前助理台長梁榮武就表示，暴雨隨機性大，不像颱風有路徑預測，是天文台最頭痛的地方，他指，以數據來看，包括香港在內的華南沿岸會有大雨，但亦指預報時間越長越不準確，暴雨隨機性大，十分難預測，所以都要及早做好準備。 市場消息指，山頂道8號A1座一個頂層單位，實用面積約3,982方呎，連約1,456方呎天台及約374方呎平台，透過公司股份轉讓形式，作價約4.98億元沽出，呎價約125,062元。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，4月份合計累錄得16宗成交，套現逾1.01億元。 包括新近以641.5萬元沽出第2座9樓C6室，實用面積280方呎，一房間隔，呎價約22,911元。 新鴻基地產發展的港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub，最新錄得第3座31樓H室的成交，實用面積441方呎，兩房間隔，成交價為1,022.76萬元，呎價約23,192元。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 Meta公布，上季盈利按年倒退21%至近74.7億美元，高於市場預期的71.5億美元。
國泰航空表示，未來數月積極增加客運航班，由6月初起的航班安排，包括每日均有往來香港及倫敦希斯路的航班，亦將恢復或增加往來美國、澳洲、新西蘭及印度等地的航班。 貨運方面，除了增加客運航班提供的額外機腹貨運運力，6月起擬復飛歐洲及美洲的長途貨機航點，以及恢復貨機航班往來阿聯酋、沙特阿拉伯及柬埔寨。 至於上海及中國內地其他地區的防疫措施，持續影響整體市場需求。 國泰預計，新增運力對業務有正面影響，正評估對公司運作及成本的潛在得益，經初步評估，目標未來數月將營運現金消耗減至每月少於5億元。 摩根士丹利預計，香港經濟將會自首季的按年收縮4%緩慢復蘇，第2季經濟將按年增長0.4%，下半年增速將進一步加快至2.6%，全年料增長0.5%。 九龍建業樓盤 該行發表報告指，香港私人消費預計將由今年首季的按年跌5.4%，於第2季和下半年分別恢復增長1%和0.6%，帶動經濟逐漸擺脫變種新冠病毒Omicron的衝擊。 不過，報告指，復蘇步伐可能保持緩慢，內地不太可能於第4季中期之前退出抗疫清零政策，即未來兩季潛在的封控措施，或會擾亂供應鏈，並影響香港的貨物貿易。 而香港與內地通關可能推遲至明年，將令香港的服務出口持續低迷。 報告又指，在鷹派央行和地緣政治緊張局勢下，全球需求疲弱或會拖累本港出口。 此外，美國聯儲局的鷹派立場或會令香港市場利率迅速上升，因而影響對利率敏感的資本支出需求，例如房地產建設和私人資本支出。
2012年4月，房屋委員會宣佈於2013年起將會分三期清拆及重新興建白田邨（第七型徙置大廈部份，為香港首個七型徙置大廈重建項目），重新興建後可以提供5,650個單位。 於2016年將會拆卸白田商場（由於居民反對而延至2019年拆卸），至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座，合共有3,500個單位。 屆時，居民可以選擇搬遷到新落成的石硤尾邨二期及五期單位，或牛頭角下邨一期單位。 今次港府定出住宅單位最低實用面積要求，對未來納米樓供應又會有多大影響? 美聯測量師行董事林子彬表示，由於政府有意在賣地上加入條款，限制興建單位的最低面積要求，相信未來納米樓的供應與需求比例相應將減少，對未來住屋需求及居住環境起正面作用。 由於屆時蘇屋邨第二期的新單位將會落成，屆時房屋委員會會用作安置受提前清拆影響的住戶，整個重建計畫亦可提前兩年半完成，即由2025年年中提前至2023年上半年。 至於第1、2、3及12座，以及白田商場，則會按照原定計畫，在2014年或者之前率先清拆。 重新興建計畫各階段完成後，房屋委員會將會於2018年至2023年在原地興建約共5,650個單位，比較重新興建前增加約2,150個單位。
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疫情未止，一手樓成交持續由新盤餘貨主導，昨日錄約8宗成交，嘉華國際（00173）的啟德嘉峯匯昨以價單形式售出4伙，單日套現4,093.1萬元，該批為早前曾取消交易的重售單位，部分賣貴逾一成。 外電引述白羅斯軍方表示，將在南部近烏克蘭邊界的3個地區部署特種部隊。 白羅斯武裝部隊參謀總長古列維奇表示，美國及其盟友不斷在白羅斯的國界上集結兵力，過去6個月軍隊配置無論在數量與質量上已變成原來的兩倍以上。 另外，白羅斯總統盧卡申科表示，俄羅斯先前已同意協助白羅斯政府，生產類似俄國的伊斯坎德爾短程彈道，俄國已在烏克蘭使用了此款飛彈。 盧卡申科亦要白羅斯繼續使用俄製S-400和S-300地對空飛彈系統。 內媒報道，京東(09618.HK)(JD.US)旗下京東科技宣布推出「益企加油包」，面向中小企業推出六大服務舉措共20項特殊優惠權益，協助中小企「降成本、拓市場、促轉型」，當中包括融資支持、財稅管理、營銷增長、品牌建設、數字化轉型、質量管理等。 新盤市場交投量有上升趨勢，過去4日共錄近40宗一手成交，其中九龍建業（00034）的將軍澳海茵莊園，昨單日連沽3伙一房單位，共涉1,978.6萬元。 新鴻基地產旗下沙田九肚雲端，新近透過招標以4,094.4萬元沽出1伙複式戶。 該單位為APEX 2座地面及1樓C室，實用面積1,706方呎，下層為客廳及飯廳，外連549方呎花園，上層則設四房，呎價為24,000元。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
美聯物業營業經理范浩軒講了另一例，鰂魚涌君豪峰高層N室，實用面積216方呎，開放式間隔，由於原業主欲急轉手套現，單位近日以553.8萬元易手，實呎25639元，實蝕近8%離場。 上述單位原業主2018年5月以575.13萬元承接，帳面蝕讓約21.3萬元或3.7%，連使費計料實蝕約44萬元或7.7%。 據中原地產高級區域營業董事陳凱超披露，筲箕灣柏匯高層K室，實用面積209方呎，開放式間隔，近日以482萬元易手，實呎23062元。 原業主2015年491萬元買入，持貨7年，帳面蝕約9萬元或約2%。 該報告並發現，近八成半(84.6%)的納米單位採用開放式設計，即沒有獨立睡房，同時間接近所有納米單位(94.7%)以開放式廚房取代獨立廚房，69.6%單位的廁所為無窗衛浴，簡稱「黑廁」。 九龍建業樓盤 但納米單位室內空間不足的同時，不少納米單位卻備有露台、工作平台、特大空中花園、落地玻幕等傳統「豪宅」級室外配置，可謂奇則百出。 於1975年2月落成，是繼美東邨美東樓後全港次批竣工之第七型徙置大廈。 和美東樓同樣採用一字形露台開口 此外，此兩座屬毗鄰13-17座之擴展部分，由同一承建商興建，但此兩座並不牽涉26座問題公屋醜聞，混凝土強度均合乎標準。 2018年6月，當區區議員甄啟榮連同過百名居民，因反對封閉白田商場（白田商場設有升降機，提供便捷途徑來往第9-11座、潤田樓一帶及白田街）而發起包圍白田邨房署辦事處行動。