「送狗迎豬」，想在豬年上車的你，則不妨看看名家分析樓市走勢，為置業這個人生大事指點一下迷津。 九運買樓 龍震天解說，在區域上一般沒有規定，但整體而言不應「宅大人少」或「宅少人多」。 梁善行師傅有多年睇風水的經驗，看過不少大型屋苑，知道各區之利弊，樓宇的缺點，細心指導每個客人利用有利的地方，補救不足的辦法。
而該區有意化解運程之人士，龍震天指應多參考根據個別單位的大門方向、單位格局或馬路方位而設的擺設指南。 九運買樓 據龍震天的說法，背山面海與為戶主帶來好運沒有直接關係。 「背山面海」或「背水向山」都可以是「風水樓」，事乎個別單位而定。 一般而言，可從由一至九運循環不息風水地運作參考，而地運每20年轉一次。 不少人認為可以觀望全海景的房屋，就是好風水屋，最理想的風水屋，海不要太寧靜，要有船隻來往，同時還有山。 所以揀樓時，不要盲目選購一些全海景的單位，兩旁要有山景或對著小島，這樣才會興旺，而且更會有貴人扶持。
九運買樓: 識買「西南」樓+富貴在我
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- 有些學說會把單位或建築物的購買或落成年份來判定該地運房屋計算，例如認為屬六運的1981年建成的樓宇，不論於2020年還是在2030年，也是一筆按六運的風水看，但其實不然。
- 今集邀得堪輿學家 唐碧霞師傅Yoki Tong, 美聯首席助理聯席董事 廖家輝Tommy Liu, 區域營業董事 吳梓鋒 Patrick Ng，分別從風水及數據角度，為大家發掘潛力盤。
- 反之， 對面的西南『零神』方，我們就希望見到一些動態事物，將體弱的本質激活及生扶起來，那麼，此方位最好是見到水了。
- 參考玄學角度，六壬法科玄術師傅司徒法基今年為樓市占卜問卦，就得出「六沖卦」，「沖」有動、散之象，即是樓市反覆，今年更有大變動、大起大落的情況，如坐過山車一般。
- 「背山面海」或「背水向山」都可以是「風水樓」，事乎個別單位而定。
- 六、任何曾發生凶案或悲劇的屋苑一定風水欠佳。
因「九」是夥屬火的星，又稱「九紫」喜慶星，所以發生的速度亦非常之快。 九運買樓 九運買樓 常常聽到人話就嚟轉地運《九運》，究竟係點解？ 每當木星、土星排在一條線時《20年一次，而剛才2020年12月24日便發生了》，就是差不多轉地運的時間。 現在我們正處於下元八運《2004年2月至2024年2月，而很快就到下元九運《2024年2月至2044年2月》。
九運買樓: 風水師二十四山立向要決
在商業或經營策略上應採用兩極化路線，就是走極高檔次，另一就是大眾化／民化。 在我們三正易醫課程中講到三元九運時，常常有同學在課后問到下一個天運離卦運對的影響是什麼？ 其實，離運所發生的事情，大都與離卦的類象相合，大家只需要把離卦的類象加以發揮即可。 但退氣樓永遠比得令樓多，而且在香港的情況而言，舊樓有不少是大型屋苑和老牌豪宅，難道為了住新樓，就要放棄中半山而要搬到大角咀或元朗嗎？ 要使屋運重生，古人有一個方法，就是「換天心」，擇一個良辰吉日，將屋頂的瓦片拆下來，讓陽光直射入屋，令屋中心為陽光所溫暖，也有重新注入陽氣的意思。 今時今日在多層大廈當然做不到換天心，我就根據傳統找到了「暖天心」的秘法。
俗語謂「左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武」，就是最佳風水屋應擁有的景觀。 有意置業或想搬屋的人仕，都希望能揀到一間「丁財兩旺」住得舒適的好屋。 因此，也應盡可能在買樓之前，選擇一些好風水的房屋，所以有一些基本風水認識，即使不能揀得最好，也不至太差，希望能夠給予各位揀到一間心儀的風水好屋。 蘇民峰就指，風水上，水滲入屋為入財，漏出屋就叫漏財，所以對風水沒有影響，不過對生活質素影響就很大，還是應該盡早處理。 蘇民峰分享，有朋友聽信風水師將大門由左開轉成右開，一換就行霉運，原來房子本來是「七運」樓，旺財旺丁，換大門後變成「八運」損財傷丁，從此就知道換大門就會轉地運。
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小的是在哪裏建水池／噴水池（當然要配合飛星的吉凶）。 八運的在2004年開始，在2023年終結，在這段期間落成的樓宇可稱為八運樓，又可謂當時得令的樓，若風水合乎戶主需要的話，可謂如虎添翼。 在八運前二十年興建的是七運樓，在再之前二十年興建的是六運樓，如此類推，這些都是退氣樓。 大家只要對風水有少許興趣，大概也常常聽大師們說現在是八運，所以西南面見水就財運亨通云云。 當然簡單來說那也是對的，但今天我要討論的不是八運的地運情況，而是樓房本身的運氣。 九運仍火旺之運，最直接聯想到的就是戰爭，沒錯，九運發生戰爭的機會很大，而且對上一次九運，清朝就是被西方列強打得很利害的時候。
承三代祖傳風水命理學問，以十九歲之齡成為風水師，乃中、港、台三地最年輕的風水大師。 李丞責更於年前獲北京師範大學「天文學系」頒發博士學位，集古代風水學問與現代天文知識於一身。 同一道理，假如閣下現居於旺財旺丁的住宅又不欲到了九運時住屋的地運轉為旺財或旺丁而未能「丁、財兩旺」的話，切記2033年前也不要更換業權、裝修、更換大門或爐具等。
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他說有些「死硬派」用古時的方法，打穿屋頂讓房子被日光曝曬三天。 蘇民峰直斥是不可行，並澄清只要換個煮食爐，擇日重新入伙、或是大裝修，換掉大門，就可轉成九運。 日前著名堪輿學家蘇民峰在無綫J2節目上分享置業心得，同時拆解坊間關於家居風水的5大誤解或迷思，上車入伙必要留意。 蘇民峰近日在電視節目分享置業心得，先上車後換樓，講解2024轉地運，同時破解一系列風水迷思，欲買樓定必要留意現時經濟及風水條件，掌握上樓好時機。 居住處附近的大環境而言，九運基本上宜在南方見到有山，北方最利見到有真水，其次為東南方見水都屬有利。
另外九運係女性主導既運，又會有一兩個女性領袖誕生。 男性比較差，尤其年青男性，青少年男性的運勢比較弱。 他現手持的物業以商舖為主，1991年買鄰近佐敦德興街第一層樓，6萬元首期，半年後賣出，現無持細價樓，他透露早前有代理向他問價，開價五萬一呎，但最終不了了之，他坦言物業並非最好的投資工具，放租回報較定期更差。 早年密密掃下街鋪，主要分佈於中環及尖沙咀利時商場，鋪租成為他主要被動收入來源，據他所講已經足夠生活費及每年約10次旅行的支出，達到財務自由，現時一週工作數天，一日只睇三個客，每個一小時，他條度日。 蘇民峰指出，地運每20年轉一次，過去地運轉變交界年份，包括1984年、2004年，下一次轉運是2024年，屆時北區當旺，但目前不宜買北區樓，因為樓市將會下跌。 他續稱，目前講咩地運都無用，因為2004至2024年旺西南區，一個地運去到十年就見頂，所以2014年已見頂，2014年後買乜都無用，全世界都貴。
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但是三元九運的九運到來，這將會使九運香港運程，九運風水屋，九運香港旺區，及九運當旺行事業等都會改變。 選擇裝修用料時，亦需要配合家中各人的命格，不同命格的家庭成員，可選用不同物料來裝修房間，有的人可能以石材為佳，有的人或用木料最好，亦有些人的命格，配金屬門窗為最適合。 李丞責博士，十多歲開始便隨其父登山涉水，遍尋中外名山大川尋龍點穴。
但是，如果根據玄空風水學說，房屋是按其落成入伙或大裝修的時間來決定屬那一個元運的「樓」。 同一坐向而不同元運的樓，吉凶並不相同的，故此有「風水輪流轉」的說法。 最簡單的做法自然是買2024年後落成入伙的新樓，但假如現實上並不能配合的話，而坐向又旺於九運的房屋，便可以考慮到2024年後才作大裝修或遷入，此不失為折衷的辦法。 玄空風水講究時間（玄）和空間（空）的相互配合，用以計算出對居住者會產生的吉凶影響。 元運更替後，如能適當配合地運作調整則較易獲益避險，古人認為人為天地之心，吉凶原堪自主。
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新冠肺炎疫情鼠年持續肆虐，導致全球經濟急速下滑，無論做生意抑或打工仔無不擔心或已經承受收入大減甚至零收入之苦；然而有危亦有機，若能洞悉玄機透視未來如火般大旺的行業，便能快人一步早着先機，捕捉行業急速增長機遇。 大凡任何風水算命的學理，先決條件都是講陰陽平衡，如果是過旺的，我們要它安靜下來；如果是過弱的，我們就要激活它，幫助它由靜變動，最終違到平衡狀態。 如以八運而言，既然東北『正神』方是代表當旺，那我們就希望它不要再出現過旺的情況，那最好所見的是平穩而不是郁動的狀態，所以八運時此方位見山最好，如果東北方見到動態的水，變相是動上加動，那麼見水就是『煞水』。 反之， 對面的西南『零神』方，我們就希望見到一些動態事物，將體弱的本質激活及生扶起來，那麼，此方位最好是見到水了。 因此，過去20年的八運，為何風水師們都說西南見水最好，就是這個原因了。
有見及此，《經一》特意請來香港玄學家龍震天，向大家解答並部署揀屋選址問題，讓大家輕鬆入住風水樓。 一般住上3個月左右，風水的效應包括好與壞便會漸漸應驗。 如果能夠在買樓或裝修之前，找到一位可靠的風水師傅，加上適當的風水布局，希望人人住得健康又開心。 窗口對著兩座大廈，樓與樓之間中央的空罅，當風從罅縫中穿過後，便會以正常較快的速度吹向你，這等於被一把風扇正面吹著，吹得耐也會頭暈不舒服，風水學稱為犯了「天斬煞」，煞氣會影響家人健康。 「由於你沒有任何風水知識，所以我教你一些十分簡單的方法。首先，你要揀一些看到水的住宅，看見海也好、河也好、即使是大泳池也可以。 羅奇峰，理工大學市場學系一級榮譽畢業生，研習玄學十數寒暑，主修子平八字、七政四餘、六壬神數、玄空飛星、三元地理等算命風水學理。
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若投資則量力而為，因今年是八運最後一年，轉九運前後幾年樓市波動可能較大。 另一玄學家七仙羽亦指每入一個大運時都會大波動，時運與樓市亦然，預期今年樓價會跌二至三成，犯太歲而持有「納米樓」的業主有破財之虞。 第一點，眼神很強的人，決斷力很強，應斷則斷，投資容易獲利。 在股票市場中，面對應否入市，沽貨時機等問題，他們都可以把握機會立即作決定；相反，眼神較弱，雙眼無神的人可能較優柔寡斷，莫講話投資股票，甚至強積金供那一類基金都要思考半天，這類人便不太適合投資。
蘇民峰本料股市去年11月見頂，當時沽了一半倉轉至銀行做定期，「都唔知原來有兩厘息」，現時還持有領展收息，今年於藍籌中算是表現理想，本年至今微升1.2%，跑贏恒指今年跌近3,800點。 香港西南亦包括東涌、大嶼山一帶，發展較西區更好。 原因在於西區發展有局限性，雖然九運後地運強，但主要在物業、人流方面、旺丁旺財，能帶動零售商機，反而東涌、大嶼山一帶發展空間大，可望發展成商業核心，甚或日後人工島東大嶼都會，將組合成為香港第二個商業核心。 順豐香港推出全新「本地冷運配送服務」，包括「溫控配送」及「酒類溫控」兩項服務，涵蓋急凍(-18至-15°C)、冰鮮(0至4°C)及恒溫(17至22°C)三個溫區；服務現階段率先開放予商業客戶使用。 該公司表示，為確保服務質素，會採用自營物流車隊，按托寄物所需的溫度作特別處理，設有各溫區間隔，使產品在適當溫度下運送。 除了上門派送服務，客戶亦可於100個指定順豐香港自營網點自取，自取客戶可獲免費保溫袋。
九運買樓: 怎樣看八運轉九運？ 香港會不會好？
「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 2024年，香港轉地運行「九運」，風水方向會與現時不同。 蘇民峰說，有能力的話現在就該買樓，因現時行的「八運」旺財旺丁，到未來行「九運」、「一運」時雖不損財傷丁，但也沒有旺財旺丁；風水學上每20年轉一次地運，即未來2024年到2064年都沒有旺財旺丁。 致力於融會貫通多項術數如天星、玄空風水、紫微、八字、六壬、奇門等等，分析預測未來趨勢、經濟金融以至於流行文化等等，以期掌握先機, 運籌帷幄，決勝於千里以外。 依據傳統元運計算，從2017年開始地氣已逐步從八運轉到九運，到2024年便會正式完全踏入九運，可以想像現時幾年是兩個元運的交接期。
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經過無數次的研究印證，地運更替同時逐步帶動住屋的地運轉變，每二十年一個風水地運，1984–2003年為七運、2004–2023年為八運、2024–2043年為九運。 二十年當中分上、下兩元，即前10、後10年，於該地運任何年份興建、購買的樓宇單位視作該地運的住屋。 2004至2023年為風水上的八運，不論工商以至住宅的大門座向主要分為旺財旺丁、旺財不旺丁、旺丁不旺財，以及損財傷丁四大類；但到了九運既沒有旺財旺丁也沒有損財傷丁。 有些學說會把單位或建築物的購買或落成年份來判定該地運房屋計算，例如認為屬六運的1981年建成的樓宇，不論於2020年還是在2030年，也是一筆按六運的風水看，但其實不然。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇分析道，今年本港經濟增長放緩，即使預計樓市見底回升，升幅最多只有5%至10%。
九運買樓: 健康大晒
六、任何曾發生凶案或悲劇的屋苑一定風水欠佳。 樓上樓下同一個單位出事，你所住的房子已亮起風水紅燈，便要想辦法搬屋，提早預防。 在未發跡前，也就是向着第一桶金進發的年輕人，一定要住在市中心鬧市區人流最旺的地方！ 你最早返工、最遲放工，全程投入工作，必可獲得上司提攜。 門口的景致要順眼，不要一支電線桿對著家門口，不要看到破碎山頭，不要對著壁刀，不要對著地下停車場的入口，一些礙眼事務不要出現在門口。 第三點，每一年其實都可以預先預測財運，玄學界最重視立春，即二零二三年二月四日。