美孚九華徑新村與港鐵站距離僅十分鐘路程，但是「九華徑新村」居住密度低，面積廣闊而年租低廉，在住屋問題嚴峻的香港而言，這些牌照屋都無疑是一種資源錯配。 而雪上加霜的是，牌照屋很可能只是本港土地資源浪費的其中一例。 規劃署每兩年會檢討已劃作「綜合發展區」（簡稱CDA）三年或以上的土地，但在最新研究中，卻遭發現一塊屯門官地（前樂安排海水化淡廠）在改劃為「綜合發展區」用途後遭閒置26年。 當鄰近地段陸續有浪濤灣、海澄軒等住宅落成，該塊官地竟依然是一塊空地，成為閒置年期最長的地皮之一。
其實，此地皮不僅面積龐大，且位置優越，區內有藍籌屋苑、樓齡逾四十至五十年的美孚新邨，私樓鐘山台、盈暉臺及居屋荔欣苑等，除有小巴接駁往港鐵美孚站外，另有巴士線往來青衣、佐敦及九龍城等，交通及生活配套已相當完善。 此幅美孚九華徑地皮，部分用地屬早年荔園的一部分，惟過去三十年來發展停滯不前，處於閒置狀態，雜草叢生，部分位置更被兩家燒烤場所佔用及無牌經營十多年。 準備長住的外來者在九華徑蓋起房子，我夫家就是其中之一。 一座兩層高的小樓，圖紙是家婆自己設計，緊靠山崖，門前一棵大樹。
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他說，爭取豎立牌坊已多年，希望可成為村落的標誌，因為不少人總問他們的村在哪裏，又說是不是有個牌坊的地方，但那個牌坊是新村的。 九華徑不宜收購發展住宅，建起供人吃喝的燒烤場，為什麼不修個九華徑遺址故居，緬懷曾經住過這裏的名人學士名家？ 九華徑綠樹環繞，臨近海灘，可以出海、游水，飲的是山泉水，吃的是林間燒烤，這個不顯眼的寒村，因為居住了文化人和他們的朋友郭沫若、茅盾等，變得饒富詩意起來。 講番打坐，起源的禪宗是始於菩提達摩，盛於六祖慧能，相信是中國佛教中歷史最悠久的宗派。
2016年10月5日，商人林建岳的母親余寶珠入稟區院，要求收回她名下一間位於葵涌九華徑新村的石屋，案件審訊後，法官在六月判余勝訟。 惟石屋女租客不服判決，於區院申請上訴許可，遭即時駁回。 女租客之後申請暫緩收地，余寶珠一方卻反對，並要求馬上收回該石屋，法官李樹旭直指余的做法非常苛刻，她背後的麗新集團是大發展商，收地亦非急於一時，因此批准暫緩收地的申請。
九華徑村屋: 市區罕有6,000伙新供應 美孚九華徑終上馬
相隔足足五年有多，整理舊相倍覺困難，唯過程中樂趣無窮，發現歴史建築擬評級列表中，只差三間沒有拍攝留下，想不到糊裏糊塗中也差不多盡覽。 據本港土地政策，現存獲政府「暫准存在」的兩類房屋，首為在1982年前非法興建，位於私人土地或官地上，獲政府登記並容忍的「寮屋」；其次則為「牌照屋」，屋舍實際獲政府發牌，但戶主每季須向政府繳交牌照費，業權亦只可轉讓直系親屬。 葵青區的荔灣@中原樓市片區，區內共1,049個私人住宅單位，涉及人口共14,283人。 另外，區內主要屋苑包括 荔欣苑,荔灣花園,曉峰居,曉峰豪園,九華徑。
記者到上址視察後，發現懷疑僭建寮屋向後伸延，間出約5個房間，但屋主堅稱沒有僭建出租，更指是與家人同住。 本報於3月中旬向地政總署查詢有關事宜，該署日前回覆指在3月中旬視察發現上述寮屋登記紀錄尺寸與1982年登記不符，遂發出警告信，要求佔用人在限期前糾正違規項目，否則將取消該等寮屋的登記編號。 九華徑村屋 該名村民批評地政總署官僚，「唔踢唔郁」，拖一年才採取行動，縱容僭建。
九華徑村屋: 遠東酒店實業澄清：沒使用任何威逼或滋擾行為逼遷
由九華山莊引領的温泉開發，已經成為一種經營業態，引領了消費趨勢，成為北方地區最具代表性的温泉企業。 通過十年的運營，九華山莊在温泉開發、規劃設計、資源管理、會員管理、養生保健、市場營銷、設備運行等方面積累了成功的經驗，參與了眾多企業的顧問諮詢，為推廣温泉的開發利用起到了重要作用。 北京九華山莊集團股份有限公司是在北京九華山莊的基礎上發展組建而成，面向國內和國際市場的現代大型企業,在國內旅遊度假和會展酒店業中無論投資規模、經營業績等均名列前茅。 九華集團旗下擁有眾多子公司，主營業務涵蓋了酒店、會展、醫療、建築、商貿、製造等行業。 包括：北京九華國際會展中心、北京九華國際網球中心、九華山莊貴賓樓酒店、九華健康體檢、九華旅遊職業學校、九華遊樂設備製造有限公司等。 上述地皮，包括美孚九華徑兩個前燒烤場所在地，該地涉及多個地權，其中最大註冊地主為遠東酒店（0037）旗下的「荔園遊樂花園有限公司」和遠東酒店關聯公司。
申請人指，擬議發展將會按照現有的土地業權分布分期進行，早期階段發展可適時由申請人落實，預計可於2028年落成，提供合共約2,983伙單位，佔政府年度私營房屋供應目標約23%。 連同餘下階段的發展，擬議方案最終將可提供約6,053伙私樓單位。 遠東酒店實業旗下兩間公司昨天(5日)以業主身份入稟區院，要求法庭下令美孚九華徑新村的3名寮屋戶交還土地，並就寮屋戶的霸佔行為索償。 會德豐地產亦放棄把九龍灣九龍貨倉重建為商業大廈的計劃，改為向城規會申請將土地發展住宅，提供近1800個中小型單位。 因此，假如所有申請均獲城規會通過，單是計算提供過千個單位的申請個案，粗略計算已可以提供3.8萬個單位。
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九華徑舊村以曾姓族人為主，於1669 九華徑村屋 年（康熙八年）撤銷遷海令時移居該地，是原居民村落，而其西面的九華徑新村，則屬於安置滯港難民而建立的村落，於1949 年建村，當時村內著名的建築物是「天台精舍」。 九華徑村屋 村內的牌照屋是根據《土地（雜項條文）條例》收租，即每年每平方米3毫。 若以署方透露村內最大牌照屋面積3000呎計算，該大宅年租僅83港元，月租僅約7元。
遠東酒店市值亦水漲船高，由之前不足一億，大升一倍至2.08億。 九華徑村屋 涉及住宅可建約二百五十九萬二千多方呎，另有約七千五百三十三方呎非住宅樓面。
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然而《香港01》近日發現部份牌照屋疑似違反牌照限制，涉嫌擴展僭建或出租。 另一名受影響村民鐘女士則指，早在她父親那一代已住在九華徑村。 至去年和土地持有人簽署使用協議後，她便發現村內開始有陌生人出入，並常常在村內巡視，今年5、6月時更為頻密，「令人很害怕，他們會住在村內的鐵皮屋，曾經試過在晚上打鼓」。 她亦表示受到這些陌生人影響，令她精神長期處於緊張狀態。 涉事部分土地屬「曾華翰祖」擁有，部分祖堂地亦被發展商收購，據《新界條例》需要司理處理，由於司理人選仍未落實，目前未知政府或發展商會如何解決，亦導致燒烤場用地爭拗至今約40十多年仍未解決。 由於九華徑舊村的村民大多當上海員，這些海員從外國吸收知識後，運用了不同物料建屋，對村內產生了影響。
- 九華徑的原名為「狗爬徑」，舊名是源於當時的地勢環境，因為山路陡峭，路徑起伏不定，故此令人行走時有難度，「狗爬徑」就意指人與狗登山時，都勞累得如同在爬行。
- 村內最著名的建築物是1959年建成，位於山崗上的佛教寺院「天台精舍」。
- 想逛九華徑可從新村開始，因為新村牌坊外就有巴士站，落車就到。
- 園區內有五星級的九華國際會展中心大酒店和四星級的九華山莊，同時擁有完善的會議展覽設施，會議及展館面積逾6萬平米，100多個不同規格的會議室，可以滿足從數十人的聚會到數千人大會的需求。
那裏平日人迹罕至，名副其實是佛門清淨地，站在平台可俯瞰九華徑的全貌。 想到近期有地產商在九華徑收地逼遷鬧出風波，只盼歲月靜好，古村無恙。 印度廟 難度︰初 ( 註 ) 皇后山軍營隨著97回歸後，已由警隊徵用，包括警犬隊總部、調查訓練學校和警察康樂中心。
九華徑村屋: 九華徑新村寮屋戶遭逼遷 村民：每日提心吊膽
打坐方法有3式，包括雙盤、單盤及叉坐，而難度最高的莫過於雙盤，因為要將兩隻腳掌都放在大腿之上，不過這方法效果最佳。 筋骨硬的人可能難以一時三刻就能成功挑戰，做最基本的叉坐便好了。 擺好姿勢後，就要將意識專注於下丹田「關元穴」（位於肚臍下3吋的位置），亦即「意守丹田」。
邱氏持有的遠東酒店實業旗下公司，去年與居其土地上的寮屋戶簽署使用協議後，不足3個月即以地政總署要求清拆為由終止協議，本月要求他們7日內遷離。 有居民稱寮屋入口被鐵絲網封起，又收到威嚇電話要求搬走，「坐不安睡不着」。 地主Cornhill Enterprises稱，無使用任何威迫行為逼遷，所有安排合情合理合法。
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至於房屋署則表示，受執達主任的執法行動影響而有短期臨時居所需要的居民，在執達主任辦事處的轉介下，可獲安排入住房屋署屯門寶田臨時收容中心，而對於有部份已登記公屋申請的住戶，則一如其他公屋申請者般以相關的優先次序作安排。 牌照屋政策訂立至今數十年，究竟政策是否符合現時的住房土地規劃？ 香港大學房地產及建設系講座教授鄒廣榮認為，由於牌照屋位於官地上，法律上政府「絕對有權力」收回牌照屋，以作其他土地發展，尤其本港現時土地供應緊張，鄒廣榮坦言「政府任何機會都唔應該放過」。 《香港01》亦發現，部份牌照屋疑違反牌照限制，涉擴展僭建或出租，惟地政總署無回應曾否調查，僅交代曾在九華徑新村發出130個牌照，年租每平方米3毫，意味村內最大3000呎牌照屋，年租僅83港元。 有學者認為，土地供應緊拙下，政府可考慮收回土地興建公屋，但強調必先補償和安置村民。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 而今次遠東酒店提出發展大型項目的九華徑土地，之前曾涉及無牌經營約18年的九華徑燒烤場也在項目範圍之內，遠東酒店前年更曾循法律途徑，收回被燒烤場霸佔的土地。
- 近年，不少發展商都趁政府缺地，紛紛提出釋放旗下土地的發展潛力。
- 九華山莊擁有豐富多彩的温泉、保健、娛樂、運動項目，露天温泉主題公園、室內温泉遊樂宮、温泉游泳館、各種SPA和保房、電影院等娛樂休閒設施。
- 地政處於2015年向業權人發出警告信，要求事涉私人土地業權人於限期內糾正違契情況。
- 村內的牌照屋是根據《土地（雜項條文）條例》收租，即每年每平方米3毫。
上述項目將細分四期發展，其中一A及一B期大部分土地由發展商所持有，早期階段將提供約二千九百八十三伙，預計可於二○二八年落成，而餘下階段的第A及B期則以政府土地為主，料提供約三千零七十伙，擬議方案最終將可提供約六千零五十三個私營房屋單位。 資料顯示，該項目早於一九九六年曾獲批建二千五百二十伙，約四分一個世紀時間過去，舊有規劃許可亦失效，上述最新申請方案較舊方案增加一點四倍。 有近70年歷史的美孚九華徑寮屋村，近日面臨收地及清拆問題。
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地政總署於4月1日回覆指翻查紀錄後，於今年3月中旬再到場調查，確認現場的已登記寮屋的尺寸與1982年的登記紀錄不符，遂發出警告信，要求佔用人在限期前糾正違規項目，否則將會採取適當的執管行動，包括取消該等寮屋的登記編號而不作另行通知。 現場所見的水管和排水渠與上述構築物相連，將會一併處理。 至於牌照屋，即是由地政總署以牌照正式批准村民興建，批准理由大多為方便居民住在農場旁邊方便耕種及照顧禽畜，或者是在政府發展逼遷時同時批出，作為村民集體搬遷安置之用。 牌照屋須在每季向政府繳交牌照費，以九華徑新村為例，政府對該等牌照屋所收年租僅為每平方米3毫，意味村內最大3000呎牌照屋，年租僅83港元。 美孚九華徑新村在去年遭清拆的寮屋區現時雖已變成廢墟，但該處仍有過百間獲政府「暫准存在」的牌照屋。
九華徑村屋: 九華徑新村寮屋戶拒遷出 業主入稟收地
此外，長實（01113）近年發展土地略嫌不足下，之前已打旗下酒店主意，並成功獲城規會批准，將天水圍嘉湖海逸酒店及馬鞍山海澄軒，改為住宅發展，前者重建後擬提供約5000個中小型單位，後者則提供約760個單位。 九華徑村屋 另該公司曾計劃提高大埔鳳園土地的發展密度，以興建近1500個中小型單位，據了解，該計劃因受到環保團體反對，而要暫時撤回申請。 現時在新界沒有業權但合法存在的房屋，主要有登記寮屋及牌照屋兩類。 前者是指在1982年已完成登記的寮屋，因為在1982年的寮屋管制政策落實後，不論在政府土地或私人農地上都已經不可以再違規擴建寮屋及搭建新寮屋。 李先生稱，父母自1979年便在該處居住，父母早年離世，但兄弟姐妹6人、伴侶及下一代，現時一家12口仍一同居住。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九華山莊的業務以會議、展覽的接待為主，隨着現代社會政治經濟文化的日趨多元化，會議的種類和需求也在向着更加專業化和個性化的方向發展，九華山莊在會議、展覽領域具備了很強的專業性，有許多的經驗總結，在會展開發、運營和服務上具有成功的經驗。 在北京的會展市場上，九華山莊佔有25%的市場分額，全年接待各種類型會議上萬個，接待會議人員90萬人次，接待的會議單位從國家各部委、世界500強跨國公司的全球型會議、國內著名公司會議到各類學術型會議、展覽會、培訓會等。
東網記者到上址視察後，發現懷疑僭建寮屋向後伸延，間出約5個房間，但屋主堅稱沒有僭建出租，更指是與家人同住。 東網於3月中旬向地政總署查詢有關事宜，該署日前回覆指在3月中旬視察發現上述寮屋登記紀錄尺寸與1982年登記不符，遂發出警告信，要求佔用人在限期前糾正違規項目，否則將取消該等寮屋的登記編號。 九華徑村屋 立法會議員朱凱廸表示，村內寮屋戶均和土地持有人簽下2至4年不等的協議，但在協議中卻提出，若政府拆卸地方，其協議便告取消。