九肚山寶柏苑2024必看介紹!專家建議咁做…

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是次精選此地段上的寶柏苑,居住環境寧靜舒服。 是次介紹該一幢靚裝洋房,樓高3層,實用面積1253方呎,3房2 套設計,內櫳實用,裝潢亮麗,外連逾1900方呎花園,現叫價4800萬,實用呎價約38308元。 九肚山寶柏苑 宝柏苑位於九肚山马铃径2-88号(中原楼市片区:九肚山)。 宝柏苑的实用面积由1,182尺至1,948尺。 該大廈只有一幢,藍色玻璃幕牆,加上樓高73層份外顯眼,僅設113伙單位,由許世勳家族旗下中建企業發展。

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望著這個客飯廳,好像90年代電視劇見到的豪宅,由上而下弧形直落到地的玻璃窗,走出去就是自己的花園。 不知為何,這個花園的整個布局,我覺得好像去了平時街外見的公園般,有石級、還種了一些高身樹木。 九肚山寶柏苑 如果嫌剛才參觀的單位銀碼較大,我們沿麗坪路往山腳行,我們會多參觀一個屋苑,屋苑叫「玖瓏山」,為一個四房雙套的分層單位,單位面積1.538呎,業主叫價2,480萬元。 「九肚山峰」的實際只是在「澐灃」對面,行過馬路,你便馬上到達。

而自2011年起,政府於新九肚推出共9幅地皮,規劃作低密度豪宅區;而新九肚第一個發展項目玖瓏山,已於2015年完工。 而直到2017年尾,新九肚山頂將同時有4個新盤同時獲批入伙及開售。 「舊九肚」的獨立屋成交也頗為稀疏,對上的成交已數到今年四月,「寶松苑」單號屋的買賣,一個2,574呎的單位,成交價5,400萬元,相當於20,979元。 這個放盤千幾呎起步,所以總價也便宜一點,但計算呎價則高逾23,000元。 雖則這個放盤2000幾萬,很多人也未必買得起,但對比剛剛看的兩間近億元物業,感覺好像貼地一點。 「玖瓏山」是由嘉里、信和及萬泰發展,由四座物業「日瓏閣」、「月瓏閣」、「傲瓏閣」及「天瓏閣」組成,合共有973個單位。

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寶松苑由40座洋房組成,不乏名人追捧,其中「玩具大王」蔡志明於1998年斥約一億元一口氣買入屋苑7座洋房收租,故有寶松苑大業主之稱。 據資料,上述物業由資深投資者、「玩具大王」蔡志明家族於1998年以1,287萬元購入,並於2017年以4,200萬元內部轉讓予姪兒蔡加頌。 以蔡氏家族1998年買入價計算,現租金回報約6.7厘。 在馬樂徑車道的轉角處(寶翠小築側的垃圾站)踏上山徑,稍作橫移後便右轉登山,抵達一巨石平台。 從西北面的山徑下降,下山途中似有左右二途,取右方林中小徑(左方小徑較為崎嶇)走至分岔路口。

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2013年8月,香港興業以12.2億港元(1.5億美元),投得上述位置地皮,而該項目為用作發展高尚住宅之用。 九肚山寶柏苑 另一屋苑嘉御山亦位於大圍附近,同樣道理,建於「八運」的樓盤都可吸納最強的地運。 惟該盤位置和周邊環境鄰近青沙公路、大埔公路大圍段和城門隧道公路等,往來車輛行駛在筆直的公路上,形成財來財去的不利格局。

九肚山寶柏苑: 沙田 薈蕎 2翼

比起「澐灃」放盤開價8,500萬元,這裡還要再貴1,000萬元。 不單因為面積大300呎,還因「澐灃」放盤屬複式;「九肚山峰」則是獨立屋。 只不過,對著大街的獨立屋,感覺上有點怪嗎?

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此屋苑它建於「八運」,可吸納「八運」最旺之人氣和地氣。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 狗肚山東部山腰位置雅稱『九肚山』,在清朝期間已有原居民居住。

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市場錄大額租賃成交,沙田九肚山寶松苑一間獨立屋,新近以約7.2萬元租出。 九肚山寶柏苑 中原地產分區營業經理周家傑指,涉及的寶松苑單號獨立屋,實用面積約2,107平方呎,業主原叫租7.38萬元,新近微減1800元至每月7.2萬元租出,呎租約34元。 至於鄰近的沙田和大圍車站附近樓盤,壹號雲頂坐落於沙田與大圍之間,位處城門河之起點,雖然附近有其它屋苑為鄰,景觀不如九肚山的豪宅敞亮,但單位面積較大,間隔設計方正實用,適合一家大小入住。

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鄉村旁邊的土地在1970年代成為英皇御准香港賽馬會(現稱香港賽馬會)興建沙田馬場而設立的挖泥區。 挖泥區現變成兩個主要地區:1980年代發展的傳統九肚山地區及2000年代發展的新九肚山地區。 此地點為新界東部傳統的豪宅區,以低密度的洋房及私人住宅為主。 沙田區的九肚山@中原樓市片區,區內共2,302個私人住宅單位,涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日.

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該物業樓層合共3幢住宅大樓,第1和3座為10層,而第2座為11層,提供61伙住宅單位,包括13座洋房、1個花園複式單位,以及3座分層住宅共47個分層單位。 項目採用低密度純大宅設計,單位實用面積1,554-3,591平方呎,提供三房連套房至五房五套房間隔。 ),位於香港新界沙田九肚山麗坪路37號,發展商為香港興業國際集團有限公司和南豐發展有限公司合作發展項目。

  • 是次精选此地段上的宝柏苑,居住环境宁静舒服。
  • 而且由這個角度望出去,高高在上可以俯瞰中文大學,遠眺白石角、以至馬鞍山吐露港海景。
  • 中心深夜公布最新本地患者住所,分佈港九及新界,有超級豪宅上榜,包括有不少名人居住的東半山曉廬、中半山寶樺臺、又一村高槐路,而熱門樓盤荃灣海之戀及火炭玖瓏山都有居民染疫。
  • 再上就是幾間睡房,但睡房面積都偏細,感覺有點壓迫,但就勝在睡房套廁。
  • 寶松苑由40座洋房組成,不乏名人追捧,其中「玩具大王」蔡志明於1998年斥約一億元一口氣買入屋苑7座洋房收租,故有寶松苑大業主之稱。
  • 所以,要體現這個單位的大宅感,我覺得要由入屋一刻開始望起,因為間隔改動後,在極高樓底配襯下,客飯廳一直延伸至戶外花園,空間感大得誇張。

每個閣再細分一至兩座,雖然大家共同用同一大堂,但卻有不同入口出入。 豪宅地段的「九肚山」,說實在沒有太多配套,最近也要去到沙田「新城市廣場」、或者火炭「駿景園」商場才有購物配套。 「舊九肚」就沿「九肚山路」,地勢上窩了小山丘內,較著名有「寶柏苑」、「皓朗山莊」等。 九肚山乃新界傳統豪宅地段,四面環山,豪宅雲集。

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寶柏苑位於九肚山馬鈴徑2-88號(中原樓市片區:九肚山)。 九肚山寶柏苑 寶柏苑的實用面積由1,182呎至1,948呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

居民非富則貴,報道指中建主席許世勳之子許晉亨港姐太太李嘉欣,居住在曉廬兩個打通的單位,面積分別為A單位3,816平方呎和B單位3,676平方呎,現時每呎近5萬元,兩單位市值逾3億元。 本港第四波新冠肺炎疫情續惡化,衞生防護中心昨日(27日)公布新增92宗確診個案。 中心深夜公布最新本地患者住所,分佈港九及新界,有超級豪宅上榜,包括有不少名人居住的東半山曉廬、中半山寶樺臺、又一村高槐路,而熱門樓盤荃灣海之戀及火炭玖瓏山都有居民染疫。 新舊之間的物業,也讓你看出不同時代的模式。 「蔚麗山莊」這間獨立屋,我最不習慣就是多樓梯,入屋上一層,上半層為飯廳,但行去客廳則要落半層。