房協亦不排除在轄下地積比率未盡用的屋邨，拓展類似長者屋項目，希望騰空更多公屋單位，以編配予有需要家庭。 此外，房協旗下位於北角「雋悅」的「雋康天地」專業長者照護設施，於今年7月推出「五感二動」主體訓練，並引入陪伴機械人及互動復康訓練器材，提升長者參與活動興趣，延緩身體及認知退化。 房協又將在乙明邨明信樓對開空地設立約250米長的北歐式健步徑，及為芬蘭木棋設安全地墊練習及比賽場地，同時利用明耀樓的空間建立玩具銀行，預計明年3月前完成工程及啟用。 新項目有兩大特徵，一是單位主要以鋼結構的預制組件組成，即承建商會在外間廠房預先生產單位模組，包括單位結構、外牆、內櫳裝修等，之後才往工地吊運裝嵌。
為應對人口老化問題，房協將於明年第一季推出「齊樂同行」跨代共融計劃，以沙田乙明邨作為首個試點屋邨。 計劃引入新興的運動，包括組成芬蘭木棋隊，並利用屋邨內空地設立北歐式健行徑，讓長者及兒童交流；同時又設立「玩具銀行」，讓長者及兒童交流不同玩具的玩法，並回收舊玩具。 房協決定引入「屋邨居民互助」的概念，在明年第一季推出「齊樂同行」跨代共融計劃，以沙田乙明邨作為首個試點屋邨，將其打造成跨代共融屋邨。
乙明邨木行: 時間：2021-12-30 04:26:10來源：大公报
有鑑於香港人口老化問題漸趨嚴重，30年後即2051年的60歲或以上長者佔全港人口比例四成，房屋協會斥資100萬元，試行「齊樂同行」跨代共融計劃，並計劃於明年第一季推出。 計劃預計為期一年，並將於2023年第一季推出第二個試點屋邨，推廣居家安老。 (星島日報報道)香港人口老化持續，政府預計三十年後六十歲或以上長者佔全港人口比例會由現時的兩成七，上升到四成。
吴家雯表示，他们可因应棋局讨论攻守战术，打破过往青少年组及耆英组分开的限制，更笑称不少队员已成为「忘年之交」。 本邨是第一個增設保安大閘，及第二個設有游泳池的房協屋邨，全邨大部份單位設有浴缸，在1980年代初的出租屋邨可謂十分先進和罕見。 路线2从红磡码头到乙明邨街大概路程11.31公里，全程约需48分钟,途经4个站点，途中不换乘，直接到达，换乘车辆线路有东铁线。 路线3从红磡码头到乙明邨街大概路程12.42公里，全程约需49分钟,途经7个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有城巴n23路→新界区专线小巴65S路。 路线4从红磡码头到乙明邨街大概路程11.52公里，全程约需50分钟,途经6个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有九龙区专线小巴6路→东铁线。 路线5从红磡码头到乙明邨街大概路程12.39公里，全程约需51分钟,途经16个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有城巴n23路→九巴81p路。
乙明邨木行: 房協屋邨租戶四成為長者 乙明邨作試點設「玩具銀行」讓長幼共玩
外電報道，印度呼籲中國為陷入困境經濟體的貸款承擔損失，並希望中國避免給包括贊比亞和斯里蘭卡等國家獲得紓困造成障礙。 印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。 IMF數據顯示，約60%全球最貧窮國家處於債務危機之中，或面臨陷入債務危機的高度風險。
吳家雯表示，乙明邨居民中有四成60歲或以上的長者，而40歲以下的中青年佔到三成，人口結構適合推行試行計劃。 為推動跨代共融，房協將於明年第一季推出「齊樂同行」跨代共融計劃，以沙田乙明邨作為首個試點屋邨。 芬蘭木棋為投擲遊戲運動，參加者以橫握及直握等方式投擲木棋，適合老中青參與，同時訓練參加者肌肉及手眼協調能力，房協將於明年首季舉辦第一屆跨邨比賽。 至於北歐式健步行，長者透過使用兩支健走手杖步行，能夠進行全身帶氧運動，利用特有推杆動作及大幅擺動雙手，鍛煉肌肉及消耗熱量。 屋邨亦設玩具銀行，由長者主理，讓長者及兒童交流及分享玩具玩法，至今已招募10多位長者大使，並由上月開始與邨內兒童舉行玩具交流會。 香港人口老化，房協近年推動跨代共融，率先在沙田乙明邨作首個試點，引入適合長幼同樂的芬蘭木棋、北歐式健行徑及玩具銀行，並會設立永久設施，料明年首季啓用。
乙明邨木行: 香港沙田发生伦常惨案，八旬翁斩伤妻子后堕楼亡
現時房協考慮增建長者屋的位置，是在乙明邨明耀樓旁邊和街市之間一幅空地，估計落成後可提供70個面積約200多平方呎單位，長者屋內會加設扶手、加大廁所面積和方便輪椅出入通道等關顧長者設施。 乙明邨木行 行政長官於10月19日發表2022年施政報告，公布了多項加快及增加土地房屋供應的措施，包括以「組裝合成」建築法興建「簡約公屋」。 房委會和房協亦會物色更多項目採用「組裝合成」，推高公營房屋供應，縮短輪候時間。 此外，發展局將成立跨部門督導委員會，專責統籌「組裝合成」等高效建築的發展及精簡審批，並會在「北部都會區」提供組件生產及儲存土地，從而做到提量、提速、提效、提質。
芬蘭木棋要求參加者利用一組特定木柱投擲木棋，有助訓練肌肉及手眼協調能力。 房協已於乙明邨以及11個出租屋邨芬蘭木棋成立芬蘭木棋隊，由長者及青年居民組成，未來會繼續鼓勵更多屋邨組隊，並將於明年首季舉辦第一屆跨邨芬蘭木棋比賽。 計劃將引入以芬蘭木棋與北歐式健步行為主的遊戲及新興運動等，芬蘭木棋類似下棋般需要因應局勢採取攻守戰術，不僅訓練肌肉及手眼協調能力等身體機能，且適合老、中、青合作參與。 北歐式健步行是用兩支健走手杖步行的全身帶氧運動，通過推杆動作與雙手大幅擺動，鍛煉肌肉消耗熱量，增強心肺功能。 乙明邨位於昔日嘅沙田圍填海地上面，係沙田區唯一一個由香港房屋協會發展出嚟嘅甲類出租屋邨，喺1981年入伙。
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(星岛日报报道)香港人口老化持续，政府预计三十年后六十岁或以上长者占全港人口比例会由现时的两成七，上升到四成。 房協於北角的長者住屋計劃項目「雋悅」設有的長者護理設施「雋康天地」，早前於新加坡「第九屆亞太區創新老年照護項目大奬」中獲頒「最佳家居照護服務營運者」。 「雋康天地」亦於今年7月起推出「五感二動」主題訓練，透過組織合唱團、芬蘭木棋班等，及引入陪伴機械人，希望透過吸引長者參與活動，延緩他們身體及認知的退化。
- 行政長官於10月19日發表2022年施政報告，公布了多項加快及增加土地房屋供應的措施，包括以「組裝合成」建築法興建「簡約公屋」。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
- 新項目有兩大特徵，一是單位主要以鋼結構的預制組件組成，即承建商會在外間廠房預先生產單位模組，包括單位結構、外牆、內櫳裝修等，之後才往工地吊運裝嵌。
- 房委會和房協亦會物色更多項目採用「組裝合成」，推高公營房屋供應，縮短輪候時間。
- 此外，房協指這類組裝合成法興建單位平均每個建築成本60萬元，整項工程總支出約8000萬元。
- 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。
乙明邨（Jat Min Chuen）是中国香港的一个公共屋邨，位于新界沙田区城门河东岸，是香港房屋协会唯一于沙田区的公共屋邨。 乙明邨命名是纪念房协义务司库的会计师陈乙明先生（Mr. 乙明邨木行 Tan Jat Min），而本邨区议员为原区域市政局议员林康华先生。 房協總經理（長者服務）吳家雯引述本地研究指，超過八成長者希望可留在熟悉的社區生活，而現時房協轄下二十條出租屋邨人口中，約四成屬六十歲或以上的長者，老化程度比全港人口更快。 她提到，乙明邨人口結構橫跨數代，當中過半長者是六十至六十九歲的年輕長者，另有三成是四十歲或以下人士，因此揀選乙明邨為今是次計畫的試點。 此外，房協將會於明耀樓建立「玩具銀行」，不但讓長者及兒童交流不同玩具的玩法，亦會回收舊玩具，將其消毒及維修，供居民使用。
乙明邨木行: 關於「組裝合成」建築法
北方司令部在聲明中表示，工作人員已經在氣球被擊落的現場打撈到大量碎片，包括所有已識別的感應器、電子零件及氣球的大型部件。 美國白宮國家安全委員會發言人柯比較早時說，在當地過去的周五至周日，擊落3件飛越北美上空的物體是出於極大謹慎，因為有關物體對商業航班構成威脅。 乙明邨木行 柯比說該3件物體，未對地面人員構成任何直接威脅，擊落它們是為了保障美國安全利益及飛行安全，情況有別於被指從事間諜活動的中國氣球。 他又說落入阿拉斯加及加拿大地區的物體，位處偏遠地區，在冬季天氣條件下打撈有難度，而落入密歇根州的物體就處於湖泊深水區。 加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。
成條邨總共就有三座住宅，分別係「明信樓」、「明耀樓」及「明恩樓」提供3730個單位，落成之時樓高32層嘅大樓曾經係沙田區內最高嘅建築物。 乙明邨當年嚟講唔少配套都好先進，例如係第一個加設保安大閘、第二個設有泳池嘅屋邨，而且大部分單位內都設有浴缸，呢一單喺當時嘅公共屋邨嚟講極為罕見。 香港房屋協會於沙田乙明邨羽毛球場，以「組裝合成」建築法 興建一幢樓高10層的長者屋，提供64個面積約200平方呎的單人房單位供70歲以上長者入住。
乙明邨木行: 香港沙田的公共屋邨 / 维基百科，自由的 百科全书
五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 从红磡码头到乙明邨街大概路程10.77公里，全程约需48分钟,途经16个站点，共换乘1次，换乘车辆线路有城巴n23路→九巴85a路。 陳家樂形容今次是一箭三鵰，一是可把特首提出房委會公屋長者寬敞戶調遷細單位終身免租安排擴展到房協公屋；另一是可盡用乙明邨未盡用2000平方米地積比率；最後是推廣組裝合成法。 房協主席陳家樂表示，有關單位將用作調遷現居乙明邨70歲或以上全長者寬敞住戶，接受調遷者可享終身免租，而尚餘單位可供房協其他屋邨長者寬敞戶申請調遷。
房協指現時轄下長者寬敞戶約有761戶，乙明邨約佔40個，即至少有30個單位可供其他屋邨長者寬敞戶調遷。 乙明邨木行 現時房協不少長者寬敞戶所居住的單位面積達500至600平方呎，平均租金超過2,000元，終身免租相信會有吸引力。 大搬細終身免租會適用房協長者寬敞戶，房協執委會稍將討論有關安排。 计划将引入以芬兰木棋与北欧式健步行为主的游戏及新兴运动等，芬兰木棋类似下棋般需要因应局势采取攻守战术，不仅训练肌肉及手眼协调能力等身体机能，且适合老、中、青合作参与。
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房協預算斥資1億元，於沙田乙明邨一幅空地，「插針」加建十層高「組裝合成」公屋，有64個面積約226平方呎的開放式單位，以「長者友善」設計，專供全長者戶調遷入住，終身免租。 2018年11月，房協擬在該處興建組裝長者屋，但未有公布確實位置和細節。 到3月1日公佈在明耀樓旁邊和街市之間，現用作羽毛球場的空地插針興建樓高10層的組裝長者屋，提供70個單位，預計在2022年落成。 不過區內的居民和區議員丘文俊認為對現時的住所感到滿意，而且認為會減少邨內的公共休憩空間；而房協亦在未有理會居民及區議員的意見下，於2019年7月開始於上述提及的位置進行堪探工程。 ）是香港的一個公共屋邨，位於新界沙田區沙田圍的填海地上，是沙田區唯一由香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨，由王歐陽建築師有限公司設計。 此外，房協指這類組裝合成法興建單位平均每個建築成本60萬元，整項工程總支出約8000萬元。
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乙明邨木行: 香港回歸儀式當中，中國升旗手朱濤响…
不僅於此，乙明邨的設備配置更達私樓水平，大部分單位均設浴缸，在八十年代出租屋邨之中算是前衛，相比今天不少新樓採用黑廁、企缸為佳。 相比起其他公屋，乙明邨真的十分不錯，不過其實沙田不少公屋的環境都不俗，好似禾輋邨，景觀同樣開揚！ 房協助理總監（項目管理）張冠華稱，上蓋工程合約正在招標，因建築方式有別以往，承建商需先向屋宇署申請原則性認可，確保通過屋宇設計及防火等要求，現時已有數間承建商獲得相關認可。 邨內的胡素貞博士紀念學校及聖母無玷聖心書院對出為乙明邨街，本身為私家路，由香港房屋協會外判公司管理。
乙明邨木行: 出租單位面積及編配標凖
正所謂「公屋才是王道」，撇除價錢因素，香港不少公共屋邨的規劃及設計，經歷十多年時代變遷仍然宜居，相比私樓絕不「輸蝕」。 其中由房協發展的沙田乙明邨，涉及三座，採用近年新盤流行的高、低座設計，提供逾3,700伙。 吳家雯續指，疫情下長者減少外出，身體機能及認知能力有所退步，而且家中不時與兒童間發生衝突，因此望計畫可提供聚腳點及契機讓雙方加以溝通，將試行一年再作檢視，料最快後年年初會有新試點。 另一特徵，單位以「長者友善」方式設計，每伙由兩個模組盒子砌成，面積約226平方呎，最多2人居住，已附設摺閘大門、地磚、廚櫃、抽油煙機、電熱水爐等設施。 另外單位廁所及淋浴間會加設扶手、防滑淋浴椅，廚櫃採用圓角及矮身設計等。 房委會公屋去年底推出試驗計劃，讓年屆七旬的全長者寬敞戶，主動申請調遷「大屋換細」，倘換屋後可享終身免租優惠，期間也獲搬遷津貼；不過房協轄下出租屋邨，未推出類似計劃。
乙明邨木行: 巴士站位數目
「松悅樓」發展成本料逾1億港元，樓高10層，共提供64個長者單位，預計於2023年落成。 房協表示，早前為項目舉辦以「跨代共融、快樂社區」為題的圍板美化比賽，以增加居民對該房屋項目的認識及提高社區歸屬感，並鼓勵區內學生及居民繪畫出乙明邨的特色及跨代和諧的鄰里關係。 房協續稱，有關比賽分為小學組、中學組及乙明邨居民組，合共收到逾500份參賽作品。 得獎作品自去年開始展示於項目的圍板上，宣揚長幼共融訊息及為屋邨增添色彩。
乙明邨木行: 新界
這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。 雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。
另外房协正于明信楼对开空地设立全新的北欧式健行径，双手大幅摆动推杆的动作则可消耗热量，对平衡力及「防跌」尤其有帮助。 房协明年首季亦会安排教练，推动居民组队练习及发掘更多区内路綫，以及为芬兰木棋铺设安全地垫；又运用明耀楼的空间建立由长者主理的玩具银行，预计设施明年三月前竣工。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
至於地面層、一樓及升降機塔，則以傳統鋼筋及石屎興建；地面設860呎的長者中心、康樂活動室。 2020年12月24日清晨5時55分，政府宣佈由早上6時起，該處約3,100名住客未能出示COVID-19測試陰性結果手機短訊將不得外出，否則即屬違法。 而沙田民政事務處聯同田心警署、醫療輔助隊、香港房屋協會等跨部門人員在明恩樓外拉起封鎖線，並搭建臨時檢查站。 結果讓大批居民一度被困大廈內，並導致有上班的人士遲到，甚至被迫請假停工。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。
今時今日大家去廁所都必定會準備定廁紙，之不過咁古代皇帝去廁所身邊嘅太監要準備嘅物品唔止咁簡單，當中就有一樣好奇特嘅食物都會一同帶埋，呢樣就係紅棗喇！ 房协总经理（长者服务）吴家雯引述本地研究指，超过八成长者希望可留在熟悉的社区生活，而现时房协辖下二十条出租屋邨人口中，约四成属六十岁或以上的长者，老化程度比全港人口更快。 她提到，乙明邨人口结构横跨数代，当中过半长者是六十至六十九岁的年轻长者，另有三成是四十岁或以下人士，因此拣选乙明邨为今是次计画的试点。
乙明邨木行: 芬蘭木棋 北歐式健行徑 玩具銀行 乙明邨首引「齊樂同行」設施 跨代共融
明信樓、明耀樓及明恩樓共有3730個單位，包括年長者單位100個，商舖宿舍11個。 今晨(14日)8時14分，一名女子途經海洋公園道近香港仔運動場對開，被一名男子強奪銀包，女子高聲呼叫，一名熱心男途人見狀追截，成功制服賊人。 乙明邨木行 執法人員接報到場，將涉案男子拘捕帶署調查，女事主並無受傷，事後自行離開。 美國軍方表示，在本月4日被美國戰機於南卡羅來納州近岸擊落的中國氣球中，找到關鍵的電子設備，包括可能用於情報收集的主要感應器。