不論「大P」或「細P」，其實只是基礎利率，只要計算公式各自調整，最後仍能得出相同／相近的實際利率。 例如，如果「大P」為5.25%，P按計劃為「P-2.75%」，實際按息為「2.5％」；而「細P」為「5％」，而P按計劃為「P-2.5%」，則兩者的實際按息同樣為2.5%。 MoneySmart可直接把你的按揭申請遞交至銀行按揭部，讓你的申請更快獲得銀行回覆，加快批核需時。 由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。 即使未來有加息風險，一般銀行都容許業主，在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次，所以不用太擔心。
中銀香港可准許提早提取存款，但您須承擔中銀香港的損失、開支及收費(金額由中銀香港決定)。 原應在非營業日( 如星期六、日及公眾假期) 到期的存款將在下一個營業日到期。 由2020年7月起，于网上/手机银行进行指定交易 (包括登记第三者收款账户、缴付指定商户账单、调升交易额度、签发电子支票/本票及其他指定交易等)，您必须持有有效流动电话号码及电邮地址。 请时刻向我们提供您最新的流动电话号码及电邮地址，让您能顺利于网上/手机银行完成指定交易之余，也让我们能与您紧密联系。 • 内容通常涉及本行的重要讯息，或要求收件人提供个人资料以核实账户，例如︰大额转账的交易通知或须启用新的安全功能的通知，并要求收件人点击超连结或开启附件。
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中銀p: 中國銀行 最優惠利率5.125厘
中銀香港業務穩健，逾190間分行可以為客戶提供多元化的服務，下文為你介紹中銀按揭最新靈活「家」按置業計劃、 P按H按、罰息期等必知按揭資訊。 發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。 發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。 所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。 政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。
準買家承按時，亦要留意壓力測試的門檻會相應提高。 對不同按揭產品有了初步了解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 重要聲明 及 私隱政策聲明 服務條款 常見問題 超連結政策 中國銀行(香港)有限公司。 事實上，雖然「拆息按揭」要面對拆息波動的影響，但由於銀行基於競爭下，「鎖息上限」跟「最優惠利率按揭」相若，故「拆息按揭」也有其吸引力。
中銀p: 最優惠利率
優惠並不適用於1)貨幣市場基金、2)於同一基金公司轉換基金的交易及3)透過「月供基金計劃」認購的基金。 優惠受其他條款約束，詳情請向本行分行職員查詢。 中银香港重申不会以手机短讯、电邮、网上的超连结、二维条码或附件，要求客户提供任何敏感的个人资料，包括账户号码、网 上银行用户名称、登入密码和单次短讯密码，也不会透过预录语音讯息联络客户。 客户切勿透过手机短讯、电邮、网上的超连结、二维条码或附件登入该等账户或提供个 人资料（包括密码）。 中銀p 客户如收到声称由本行发出的可疑银行短讯，要求点击内附的超连结提供任何个人资料，请马上提高警觉，应致电本行以办别短讯真伪。 有关电子银行服务的保安资 讯，请浏览 /sc/security.html。
但各位需留意，金管局目前亦有指引規定：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，則須將整筆回贈包括在貸款額內」。 這意味著所有提供1％以上現金回贈的銀行，在處理客戶的按揭申請時，不會將回贈以現金的方式交予客戶，而是直接在借貸額上扣減。 中國銀行 （Bank 中銀p of 中銀p China）可以說是繼滙豐銀行（HSBC）後，最多香港人使用的一家銀行。
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若少於要求，將每季收取3元提款卡年費首年豁免，其後每年收10元不適用信用卡成本費首次豁免，每張5元不適用首次滙款可豁免手續費，其後經分行滙款，則每次收取200港元手續費。 經網上銀行「中銀快滙」則只須65港元的手續費。 具體來說，如果大家手上有人民幣，即可不用繳手續費，直接於香港的中銀分行，將人民幣存入中銀內地戶口。 相反，則需將個人港幣戶口內的款項，直至滙款至中銀內地戶口，變成人民幣，過程如於分行進行，便需交200港元手續費。 使用中國銀行「大灣區開戶易」服務，須持有中國銀行（香港）的港幣賬戶，然後帶同身份證、回鄉證及實名認證的內地電話號碼前往申請。 內地電話號碼將用作接收內地銀行發出的申請通知，同時亦可以此號碼，綁定電子支付App如支付寶、微信支付等等。
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無需成年亦可申請：只要年滿11歲即可申請開立中銀自在理財戶口；客戶年滿16歲，即可透過戶口兌換外幣、開立定期存款及繳付指定賬單。 人民幣投資受匯率波動的影響而可能產生獲利機會及虧損風險。 客戶如將人民幣兌換為港幣或其他外幣時，可能受人民幣匯率的變動而蒙受虧損。
中銀p: 細節1：須為 中銀香港 客戶 有大陸電話號碼
目前其P按為：P-2.75％，以最優惠利率計，實為2.375厘。 郵寄綜合月結單包括由本行發出的個人綜合月結單及/或往來賬戶月結單，並不包括信用卡月結單或其他賬戶及/或產品月結單。 我們植根香港，於1998年啟業，一直「以人為本，以客為先」，糅合專業與關懷，成就無數客戶的理想。
早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 凡年滿18歲但未滿65歲的自僱人士，不論其有關入息多少，或是否已取得商業登記，都必須登記參加強積金計劃。 除獲豁免人士外，凡年滿18歲但未滿65歲的僱員均必須參加強積金計劃。 财汇局将于2022年1月1日起收取交易征费(经中华通服务交易证券除外) 。 证券买卖双方须分别缴纳每宗交易金额0.00015%的财汇局交易征费 (计至最接近的仙位数)，详情请浏览财汇局『经费来源及征费』网页。
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- 目前人民幣並非完全可自由兌換，個人客戶可以通過銀行賬戶進行人民幣兌換的匯率是人民幣（離岸）匯率，是否可以全部或即時辦理，須視乎當時銀行的人民幣頭寸情況及其商業考慮。
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- 加息後，各大銀行的P按水平轉趨穩定，而中國銀行因為最優惠利率水平與滙豐銀行相同，故亦大致跟隨滙豐銀行的按揭水平。
- 本行根据本行的内部政策（包括私隐声明）及适用法律将该等通讯记录储存在香港。
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- 豁免綜合理財總值要求：大專生於在學期間開立自在理財戶口，在學期間及畢業後3年均可享豁免綜合理財總值要求。
- 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。
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