中銀 hibor rate2024詳細攻略!(持續更新)

H按中的H,則是指「銀行同業拆息利率 」,拆息是指銀行之間互相借錢的息率,H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算,即是銀行借錢予客戶時,就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 坊間主要銀行均有提供綠色按揭,銀行普遍提供額外現金回贈或獎賞,予綠色按揭申請者,一般由$3,888到$12,000不等。 銀行同業拆息在不同的拆息時間會衍生出不同的拆息利率,這也解釋了『利率』一直在變動的原因之一。 市場上我們很常聽到各種利息如『隔夜息』、『1星期』、『2星期』、『1個月』、『2個月』、『3個月』、『六個月』、或『12個月』等。 不過如果是針對按揭利率來說,大部分的銀行一致選擇『1個月』的銀行同業拆息作為計算標準。

此偽冒網站會以不同網域名稱出現,或在中銀香港官方網址 上稍作改動,如加上不同組合的英文字母、數字或符號,企圖誤導客戶及盜取客戶的資料,如網上銀行號碼/用戶名稱、網上銀行密碼及電話短訊單次密碼。 上述偽冒網站意圖盜取客戶的資料,如網上銀行號碼/用戶名稱、網上銀行密碼、姓名、身份證號碼、手機號碼及驗證碼。 該等虛假短訊及偽冒網站會以不同網域名稱出現,或在中銀香港官方網址 上稍作改動,如加上不同組合的英文字母、數字或符號,企圖誤導客戶及盜取客戶的資料,如網上銀行號碼/用戶名稱、網上銀行密碼及電話短訊單次密碼。 中銀香港特此聲明與該等 短訊及網站沒有任何關係,並已將有關情況知會香港金融管理局及香港警方。 該虛假短訊及偽冒網站意圖盜取客戶的資料,如網上銀行號碼/用戶名稱及網上銀行密碼。 若客戶於2021年11月21日或之後已成功登記使用投資產品電子結單服務,屆時外匯掛鈎投資的結單及通知書便會自動轉為電子版本 ,不會郵寄實物結單及通知書予客戶。

中銀 hibor rate: 中銀會為有「清拆令」(Building Order) 的樓宇提供按揭嗎?

現時市場上主要有兩個最常採用的最優惠利率水平,分為「大P」 (5.25%)及「細P」 (5%)。 使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等,大P則為其他銀行採用。 中銀 hibor rate 閣下使用本網站所提供的利率,即表示閣下完全接受利率並同意遵守其條款。 閣下須先取得香港銀行公會之同意方可採用港元利息結算利率作商業發佈及使用。 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權,如本行拒絕有關申請,毋須向申請人提供任何理由。 中銀 hibor rate 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。

客戶可免費獲享即時物業估價及按揭諮詢服務 ,亦可透過中銀投保火險及 / 或家居保險,並享保費折扣優惠。 另外,客戶可於按揭期內享中銀信用卡年費豁免優惠。 傳統上,「最優惠利率」就是銀行提供給優質客戶的利率,無論借取「私人貸款」、或「按揭貸款」時,利率都是以「最優惠利率」加某一個固定點子來計算,例如在1997年時,按揭利率為「P+2厘」。 雖然拆息較為波動,令H按每個月供款都會有所增減,但目前多數H按產品都有設有利率上限,一般以「P-y」表示。 計算實際息率時,銀行會比較香港銀行同業拆息與利率上限的息率,並選取較低者,讓客人在市場息率波動時可獲得更大的保障。

中銀 hibor rate: P 按(Prime Rate) 按揭計劃選擇

客戶作買樓決定時,應考慮未來一段長時間經濟環境及息口走勢,按自身對利率變化的負擔能力,選擇合適的按揭計劃。 就中銀今次調整H按及P按供款利率,該行發言人指出會按市場情況及客戶需求等各方面,不時重檢按揭服務條件,保持業務競爭力及為客戶提供不同的按揭服務計劃。 如欲申請下列按揭計劃可按下「向經絡查詢」按鈕將進入經絡的按揭轉介服務網上申請表格的頁面,而此頁面僅向經絡提出申請。

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銀行在審批鎖息上限也會根據不同申請人的情況以及物業類型而定。 中銀按揭「置理想」計劃具物業貸款及支票提存服務,讓客戶按個人需要,存款於按揭賬戶,有效節省利息支出及縮短還款期。 其後樓市滑落,加上銀行在2000年代取消利率協議,銀行為求爭取生意,也傾向提供「最優惠利率」減一個固定點子來計算,藉以用比「最優惠利率」更吸引的條款來鎖定客戶。 一直沿用至今天,我們在計算「P按」的「按揭息率」時,仍是以「最優惠利率 – 固定點子」來計算。 P按中的P,是指銀行「最優惠利率」 ,最優惠利率並不是一個劃一的利率,不同銀行的P亦會不同。

中銀 hibor rate: 中銀估價

由2020年7月起,於網上/手機銀行進行指定交易 中銀 hibor rate (包括登記第三者收款賬戶、繳付指定商戶賬單、調升交易額度、簽發電子支票/本票及其他指定交易等),您必須持有有效流動電話號碼及電郵地址。 請時刻向我們提供您最新的流動電話號碼及電郵地址,讓您能順利於網上/手機銀行完成指定交易之餘,也讓我們能與您緊密聯繫。 以上資料可能會被使用、保留、披露、轉移及獲取,以用於改善本服務之提供、準確性及質素以及按私隱聲明的規定用於其他目的。 本行將在其認為合理所需的期限內保留通過本服務收集的個人資料。

中銀香港重申不會透過WhatsApp短訊及WhatsApp外撥電話向客戶索取個人資料,如銀行賬戶詳情、網上銀行用戶名稱及登入密碼等,或通知客戶其賬戶及信用卡出現異常情況,並於過程中要求客戶按鍵。 為提供更好的網上投資服務,由2022年7月24日起,中國銀行(香港)有限公司(「本行」)將推出外匯掛鈎投資的電子結單及電子通知書服務 。 本行個人客戶可透過本行手機銀行或網上銀行 登記投資產品電子結單及電子通知書服務(統稱「電子結單服務」)。

中銀 hibor rate: 封頂息率

舉例「H+1.5厘」計算,銀行就是賺取準業主1.5厘的利息。 所以準買家在選擇「P按」時,除了要留意「P減」後方的「固定點子」外,還要留意銀行所採用的「最優惠利率」才能計算到息口的高低。 舉例,渣打銀行提供予買家的「P按」息率為「最優惠利率-2.5厘」,表面上比起匯豐銀行的條款吸引。

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如想加按套現,可直接僱用估價行上門做估價,再將估價報告交給銀行。 中銀 hibor rate 此方法特別適用於唐樓或村屋這類嚴重估價不足的物業。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多,但銀行未必接受申請人僱用的估價行,所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。 如申請人有相熟中銀職員,可要求職員向多於一間估價行估價,但一般分行職員未必會配合。

中銀 hibor rate: 比較按揭回贈及利率: H按P按 (新買、轉按)

一般而言,中銀要求自僱人士提供6個月的帳戶紀錄作入息證明。 如申請人以資產申請按揭,中銀或會考慮,但按揭成數上限會比以月息收入低。 但網上估價並不幅蓋所有物業,而且估價一般較保守,未必可以反映實際的估價。 MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價,或使用MoneySmart估價服務。 金管局一直進行定期調查,以監察銀行業對LIBOR合約的風險承擔。

  • 如果您希望申請個別銀行的按揭服務,您可以在提交按揭貸款轉介服務網上申請表格後選擇相關選項。
  • 而由於H Plan基本上都是以「一個月Hibor」作為按息的基準,所以只需要留意「一個月Hibor」即可。
  • 茲通知證券及期貨事務監察委員會(「證監會」) 於2022年12月12日宣佈香港投資者識別碼制度(「港股實名制」)將於2023年3月20日正式實施 (「實施日」)。
  • 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務,即可安坐家中,輕鬆理財。
  • 但是,在2013年6月以前,它並沒有計算出各銀行的平均價作為劃一的定價,僅由各銀行自行表示,故此,同一個檔期(例如一星期的拆息率),同時顯示多間銀行的不同利率。
  • 如相關客戶未有提交同意聲明,則於匯報制度實施後不能買入、將股份轉入或將實體證書存入帳戶內,惟只可出售、轉出或提取現有的證券持倉(如有),直至提交同意聲明為止。
  • 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言,指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時(香港時間)公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。

目前香港分別有3種最優惠利率,分別為5%, 中銀 hibor rate 5.25%及5.5%。 HIBOR短時間內飊升,哪豈不是加重H按申請人的負擔? 為此,銀行均為H按設定「鎖息上限」機制,俗稱為「封頂位」。 現時香港各大銀行的封頂位及實際封頂利率,大家可詳見上表。 只要H按的利率,一但高於封頂位計出來的利率,H按的用家即可使用上表中,提及的「實際封頂利率」還款。

中銀 hibor rate: 物業類型

一旦拆息抽升,而導致利率高於封頂位,銀行會自動把按揭利率維持在封頂位。 我們都知道香港大部分銀行是採用『一個月銀行同業拆息』作為計算標準,但是銀行資金流動性非常之高而且拆息也是每天都波動的,那麼各家銀行會採用『哪一天』的拆息來計算按揭利率? 中銀 hibor rate 部分銀行會以買家承造按揭當天的利息來計算,例如,王生在5月2號供樓,銀行就會用4月2號的拆息來做計算。 部分銀行是以每月第一天的利率作為計算參考準則。 這個利率是參考香港12至20家銀行所提供資料,剔除最高和最低的三個數值,之後再取一個平均值,而計算出來的平均港元結算利率。

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