私人投資者大舉增持風險資產，與官方投資者風格截然相反。 剔除銀行對外負債變動後，私人海外投資者11月在美增持證券資產1635億美元，連續14個月淨增持。 私人投資者淨增持美國股票467億美元，環比增加755億美元，爲2022年內首次淨增持，且創2021年以來新高。
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由于天倫燃氣的工商業銷氣占其天然氣總銷量的60%以上，工商業天然氣需求恢複對公司至關重要。 中銀估值 招銀國際實地走訪許昌地區(即天倫燃氣特許經營權區域，繼鶴壁地區之後，第二個擁有城市燃氣特許經營權的地區)。 該行預計，工商業的天然氣銷量增長率將在2023年達到兩位數。 此外，由于經濟向好也可能加強企業接受不斷上漲的天然氣價格的能力，因此，因天然氣價格上漲所導致的潛在抑制的工商業天然氣需求將進一步釋放。 中國網財經轉載此文目的在於傳遞更多資訊，不代表本網的觀點和立場。 中信證券研報認為，受預期不確定的影響，短久期防守策略成市場首選，建議將久期控制在2年以內，把握2月政策空窗期和流動性易穩難緊場景下信用板塊超額收益。
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而超過8成的開放式理財產品不能使用這種估值方法。 「最近這種混合估值法的產品明顯增多了。」某股份製銀行北京地區的理財客戶經理向新京報貝殼財經記者表示， 混合估值是在之前純市值法與攤餘成本法估值的基礎上需求平衡。 若閣下提早退保或提取款項 / 暫停繳交或調低保費，或會損失大筆本金及/ 或已獲得的首年獎賞（如適用）。 如相關基金或資產表現欠佳，或會進一步擴大閣下的投資虧損，而一切「相關投資相連保險計劃」的收費仍可被扣除。
當中中銀香港（SEHK：2388）股價由 2018年高位 42元以上回落至不足 30元，調整幅度約三成，長線投資者宜趁低吸納。 周毅欽表示，由於大部分資產是通過攤餘成本法估值，因此混合估值法只能用於封閉式理財中。 但從目前理財市場中產品的佔比來看，封閉式理財僅佔不足2成。
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電訊盈科派末期現金股息每股港幣27.69分，按一手1000股計算，每手派276.9元，至於全年現金股息為每股港幣37.05分，升15%。 其收益率TTM為8.36%，比港股平均收益率TTM為高。 瑞銀列長和（0001.HK）目標價為67.5元，投資評級為「買入」。 根據長和去年（2021年）全年業績，純利升14.9%，達334.84億元。 按IFRS16後基準收益則按年升10.3%，為4,453.83億元。 加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。
- 基金/子基金投資可能涉及風險，亦未必適合所有投資者。
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- 物業估價不足，銀行要求我們抬錢上會，否則會拒批按揭；但原來一旦物業估足價，銀行也有不承造按揭的風險。
- 如果金融條件轉松趨勢成型，國際資本可能再次流向非美元資產。
不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 中銀估值 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 如果買家與業主之間直接接洽，而非經由地產代理簽約，同時間價格又低於市價，銀行拒批機會較高。 因為一般銀行對價格差幅會有很大避忌，若買賣雙方自己作交易，會擔心是否「夾份」造價。 如果成交價太低，銀行角度會認為，業主以「折扣價」售予買家、或送予買家的意思，會出現「送贈契」意味。
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本基金可能從資本中分派紅利或實際上從資本中分派红利, 有關分派紅利可能導致投資者原有投資額或原有投資額的應得資本收益的部分減少或收回,並且導致基金單位資產淨值即時減少。 • 本基金具特定集中風險、單一市場風險及內地市場風險、人民幣貨幣及貨幣兑換風險、內地股票風險、內地債務證券風險和回購及反向回購的相關風險。 內銀股經歷上周五「大奇迹日」後估值依舊低殘，4大國有銀行的股息回報率統統達10厘，可是尷尬點在於市帳率遠遠低過股本回報率（ROE）相若甚至更低的美國大型銀行。 富瑞中國金融業首席分析師陳姝瑾坦言，現階段內銀股的ROE大方向還是下滑，主要是內地經濟處於下行周期，ROE下降又不利市帳率，「如果經濟沒有見底，銀行就不會見底」，困擾板塊的內房危機也許還要幾年時間始能平息。 受美聯儲降息等因素影響，市場擔憂銀行業利潤率受壓，不少銀行股價都有所下挫，但亦因此造成估值吸引的狀況。
預計明年恒生指數波動區間介乎16,200至22,200點，國企指數波動區間介乎5,700至7,800點，科技指數波動區間介乎3,200至5,300點。 中銀估值 至於明年恒指盈利預測或按年增長6%，其中中資股盈利預測增速或達8%，主要基於內地和香港經濟將溫和復甦、成熟市場衰退、美國聯儲局加息周期結束及人民幣匯率反彈。 光大證券又指，以A股計，綜合近10多年內銀板塊月度及季度表現，多數年份首季內銀板塊走勢較好，特別是1月份，剔除疫情影響的2020年，內銀板塊錄得相對收益的勝率超過90%。
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此外，當月官方投資者繼續淨增持了美國政府機構債券42億美元，規模創2019年9月以來新低，同時淨減持股票38億美元，風格與私人投資者截然相反（見圖表8）。 雖然當月美元下跌，但官方與私人投資者淨買入此消彼長的鏡像關係依然延續（見圖表9）。 不過，從近三個月美元走勢來看，資本回流美國邊際放緩值得期待。 中銀估值 2022年11月前後，受到債市調整的影響，銀行理財產品大面積破淨，引發風險偏好較低的銀行理財投資者“踩踏式”贖回，造成了債券市場的負反饋效應。
開年以來，除了招銀理財，包括工銀理財、平安理財、浦銀理財、興銀理財等多家銀行理財子公司均陸續上新了混合估值法理財產品，“波動市場中探尋確定性”成為一大宣傳點。 其次，考慮到今輪升浪開始時估值倍數較低，如果中國股票估值進一步重估，從目前的16倍上升到2017年復甦交易中的18倍，加上今年每股盈利或增長15%的預測，意味MSCI中國指數可能還有30%的上升空間。 中銀估值 中銀估值 特別是業主開價與銀行估價，剛好是在按揭保險門檻的兩個範圍，這種情況有點尷尬。
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可以説，混合估值法理財產品彌補了市值法和攤餘成本法理財產品的短板，一方面，產品更佳平穩，另一方面，底層配置更加豐富，收益來源更加多元。 所謂“攻”，即在市場行情變動時，抓住交易機會，通過市值法估值資產的資本利得增厚收益；所謂“守”，即通過較為穩健的攤餘成本法估值資產，控制回撤幅度，保證產品淨值相對平穩。 上述理財產品為招商銀行於1月底推出的一款“混合估值法”理財產品，2月6日已募集完成。 記者在招行App該產品的購買界面注意到，該產品業績比較基準為3.50%-4.00%，100元起購，封閉期547天，共有6874人次購買。 但或許是受到推出的混合估值理財產品均已結束募集的影響，《華夏時報》記者走訪了幾家位於北京的銀行網點，發現銀行客户經理對此類產品的介紹並不太熱情，攤餘成本法理財產品仍為主推。 繼去年密集推出的攤餘成本法理財產品之後，銀行理財市場面對產品淨值波動再一次做出主動性選擇。
如持本身持已持有物業多年，或家人持有物業，可將現有物業加按或轉按套現，或是申請業主貸款，以獲得更多資金支付首期。 簡單來說，物業由原來的買入價HK$610萬，經過5年估價升至HK$750萬，可向銀行最多貸款HK$450萬，較原來的貸款HK$366萬多HK$84,000，減去已供款5年，可套現的會較HK$84,000多，從而可支付新買物業的首期。 現時香港的二手樓供應短缺，業主都不願出售單位，部份單幢大廈最近一次成交可能是一至兩年前，當時的成交額已不能反映現時價格，銀行可參考的個案少，會令估價與市場價脫節。
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如果買家無把握心儀單位「估足價」，買入單位前都可以先找銀行作口頭估價，在買二手樓，也謹記先進行查冊(想知查冊程序，按我跳往)。 查冊會知道單位有無未解除按揭、以及有無關於單位的訴訟，例如銀行向業主追討過期未還的按揭貸款，都會直接影響到樓宇價值。 物業估價是承造按揭的重要指標，每間銀行都會在批核按揭貸款額之前，為申請單位進行估值考量，並以此決定批出的貸款額，是銀行控制風險的程序。
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