【本報訊】中轉房屋主要是為受天災或港府清拆行動影響，其餘住戶會獲安置入住屯門寶田中轉房屋。 受影響住戶均可獲發放10,270元至30,600元不等的住戶搬遷津貼。 符合安置資格的一人和二人住戶可分別選擇領取單身人士津貼、二人家庭津貼，以代替接受公屋或中轉房屋的安置，津貼分別調升至79,310元和96,180元。 研究團隊表示，香港需要有市區和擴展市區中轉屋，協助有迫切住屋需要的市民，在原來的地區暫住。 為增加各區的中轉屋供應，建議在不適合興建公屋的閒置土地興建組合屋，及把因沒有人揀選而長期空置的舊公屋單位改為中轉屋用途。 中轉屋環境 對於團體「關注安置政策連線」提出的建議，有立法會議員指，出發點良好，應減少空置公屋，但應優先在公屋成功配對上多下工夫，僅就個別單位考慮改建。
他強調，不少受清拆令影響的居民都希望在原區獲得安置，至少不希望遠離市區搬到屯門，空置公屋亦是十分重要的房屋資源，望政府能善用觀塘、葵青等區的空置公屋。 香港城市大學公共及社會行政學系葉毅明博士指，中轉屋的角色愈趨重要，難以取締。 1990年代中轉屋的需求不大，當時公屋的數量足以應付社會上的需求。 現時公屋比例失衡，市民惟有選擇居住於劏房、天台屋等非法建築物。
中轉屋環境: 香港房屋委員會及房屋署
當時車費及時間增加不少，但不熟悉屯門的工作環境，不敢貿然轉工。 父母住在荃灣梨木樹邨，長途車令年幼的女兒亦吃不消，女兒更曾經忍不住在車上「瀨尿」。 中轉屋環境 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。
- 獲安置於公屋的住戶必須在市建局為重建項目進行的凍結人口調查之前已一直真正在重建項目範圍內居住，並且沒有其他居所，同時亦必須符合入住公屋的資格準則。
- 待屋邨辦事處於申請書加簽後，申請人再把已核實的申請書、繳付申請費的劃線支票或銀行本票、申請人與所有家庭成員的身份證明文件副本及租約副本親身交到居屋第二市場計劃小組。
- 「博群社區研究計劃」由香港中文大學博群全人發展中心舉辦，是該中心其中一個核心項目；計劃讓不同學科的學生以團隊合作形式，在專責導師指導下深入社區研究各項公共議題。
- 屋宇署亦透過關愛基金督導委員會通過的援助計劃，向上述因其執法行動而須遷出工業大廈住用分間樓宇單位的居民提供一次性的搬遷津貼。
- 房協於2018年在轄下漁光村推出首個「暫租住屋」項目，提供200多個住宅單位作為過渡性房屋之用，翻新後供正在輪候入住香港房屋委員會公共租住房屋的申請人申請暫住。
香港房屋問題長期嚴峻，不少基層家庭出於經濟考慮無奈選擇居於天台屋、平台僭建物等違規改建的居所，惟該些居所隨時可能收到清拆令，要住客限期搬遷。 何又補充指該處鼠患及曱甴出沒情況嚴重，「捉完又有，習慣的人便能睡，不習慣的人便要擔驚受怕」。 另一名中轉屋住戶李小姐，同樣因天台屋被清拆於今年3月搬入中心，並面對與何先生一樣的問題，廁所及沖涼間只得3個，其中1個更長期處於停用狀態，其他人只能集中使用另外2個。 論配套，啟德方艙較以往的中轉屋更完善，部分單位更享有海景，確實有條件做新一代中轉屋示範項目。 選擇啟德方艙，更可以展示新一屋政府紓解基層市民居住問題的誠意。 房屋署會繼續採取積極措施及透過屋邨管理諮詢委員會、房屋資訊台、屋邨通訊、海報和單張等多途徑加強宣傳，以教育住戶維持公共屋邨清潔衞生的居住環境。
中轉屋環境: 長者寬敞戶免租計劃擴至更多住戶
（三）扣分制的目的是協助住戶糾正可能影響他們居住環境清潔的陋習及培養其公德心，並非旨在處罰居民或收回公屋單位。 由2003年實施扣分制以來，扣分制的涵蓋範圍已增至28項公屋住戶常犯的不當行為，當中包括有關環境衞生、住戶的公民責任、鹵莽行為和違反租約規定等各方面。 公屋聯會主席王坤指元朗唐人新村公營房屋項目再以先易後難、分階段策略推出，擔心會成為元朗橫洲公屋項目的「翻版」，「會唔會講住先，到時又話私人土地收地困難，隨時爛尾？」建議當局考慮將發展項目加入私人參建居屋，讓發展商一同參與，減低收地難度。 元朗區議員黃偉賢指朗邊中轉屋環境惡劣，多年前已提改建公屋，他認為只要規劃妥當，做好社區設施及交通配套，附近居民的反對聲音會減少。 過去五年，共有3 750個住戶遷出中轉房屋，當中3 123個住戶獲分配入住公屋。
寶田邨居民來自四方八面，區內品流複雜，除了聚居一些低學歷和低收入的弱勢社群外，癮君子、酗酒的、嗜賭的比比皆是。 以往甚至會偶爾看見棄掉於梯間的針筒、閒雜人在邨內被警員搜身的情景、報章傳來有關區內打鬥、劫案、縱火、企圖跳樓的負面新聞等等，都令人為之側目。 面對這樣「龍蛇混雜」、彷如「罪惡溫床」的社區，居民不但情願多留家中而減少使用邨內休憩設施，長者或婦孺更無不提心吊膽，終日成惶成恐。 中轉屋環境 因不同背景人士「共冶一爐」，寶田邨所衍生的社區問題，複雜繁多且非常龐大沉重。 當中所能引發的潛在問題，更可隨時一觸即發，為社區帶來永無止息的惡性循環。
中轉屋環境: 申請社會共享房屋計劃營運單位
在缺乏與親友相聚及聯繫的情況下，一方面他們以寄居心態入住寶田，鄰里關係薄弱，但另一方面，當遇上問題或危機時，他們就好像成為「孤兒」一樣，個人或家庭支援網絡不足，更可能會因一時未能獨自應付或解決困難而發生悲劇。 2020年11月，政府在施政報告中正式宣佈，將在2022年尾拆卸重建石籬中轉房屋第10及11座，並於2020年12月8日起兩年的時間清空中轉屋，可於2028年完成重建，將提供2,600單位。 天恩中轉房屋一期在2002年竣工後被空置，並曾經改作「沙士」醫護人士隔離宿舍，及後全邨改為公屋單位出租；而二期早在地基工程完成時，由中轉房屋更改圖則為附帶和諧式小型單位的非標準設計大廈。 中轉屋環境 為應付中轉房屋的需求，當局決定興建規模較大的新式多層中轉房屋，即是屯門的寶田中轉房屋（今寶田邨）及天水圍的天恩中轉房屋（今天恩邨1-4座），分別於2000年及2001年落成。 與組件中轉房屋比較，多層中轉房屋樓層較多（樓高28層）及提供較多單位（每層單位36個，寶田邨第九座除外），外型亦由長形改為十字形。 然而，與一般公屋比較，單位面積較細小，而且廁所非常狹窄，大部分公屋輪候者皆不會優先考慮此類型單位。
公屋輪候冊申請尚未到期配房的現有暫准證持有人士，則可繼續住在中轉房屋單位內，等候到期配屋；持證人士搬出後騰空的單位，將作公屋單位出租。 為加快興建社區防疫設施，政府採用預製組合屋技術，分別於青衣、新田、港珠澳大橋人工島、粉嶺馬適路、洪水橋、元朗潭尾極速建設 6 個隔離設施，其中位於青衣的項目，僅用了 7 天竣工。 興建傳統標準住宅樓宇，從申請、規劃以至批地及賣地，過程極之耗時，一般需最少幾年時間，反觀香港有不少可供短期使用的閒置土地，而組裝合成項目最快只需約 1 年時間興建，能夠加快過渡性房屋供應，讓基層人士更快有屋住。 因荃灣天台屋被清拆而遷入的李小姐，自今年3月入住後發現其中一個洗手間長期淤塞損壞，向房屋署反映多次亦無果，導致居民要輪候餘下兩個洗手間和沖涼房，影響居民作息。 同期香港整體的 a)所有家庭住戶 和 b)從事經濟活動的家庭住戶 的家庭住戶每月收入中位數，分別為HK$25,000和HK$30,450；而單以居住於公營租住房屋(即公屋)的住戶計算，則分別是HK$16,000和HK$20,650。
中轉屋環境: 中轉屋環境
一般而言，如有關住戶在臨時收容中心住滿三個月及通過「無家可歸評審」，證明別無居所，並且符合既定的公屋申請資格準則，包括入息審查、資產審查及「不得擁有住宅物業規定」，房屋署會安排他們入住中轉房屋，並透過公屋申請輪候入住公屋。 此外，若有人士因房屋署執行公屋租約或屋邨管理行動（例如欠租、濫用公屋、屋邨管理扣分制及離婚等）而變成無家可歸，而有關人士符合資格入住中轉房屋，他們亦可獲暫時安置於中轉房屋，並透過重新申請輪候入住公屋。 市區最後一個中轉屋——石籬中轉屋將於明年前清拆，香港中文大學博群社區研究計劃學生團隊（研究團隊）今日發布研究結果，關注石籬中轉屋居民去向和未來中轉屋發展。 受影響的中轉屋居民表示，理解為公眾利益清拆石籬中轉屋，以改建成公屋，但認為不應以此為由，減低他們原有的生活質素，並且認為政府應參考其他清拆安置政策，對居民作原區公屋安置安排。 一如政府，市區重建局（市建局）的一貫政策是確保不會有人因其重建計劃而無家可歸。
- 為加快興建過渡性房屋流程，政府引入「組裝合成」建築技術，興建「組合屋」（亦稱「積木屋」）。
- 他指收容中心環境惡劣，夏日炎炎時呼吸都覺困難，鼠患及蟑螂出沒情況嚴重，最難忍床位木蚤肆虐。
- 經歷過臨時收容中心的日子，徐偉志最不滿的，是房屋署無視街坊的知情權。
- 他舉例指，位於石籬邨與安蔭邨之間的9H地皮原定用作社區康體用途，但在政府覓地建屋的主旋律中，該用地最終在2009年轉為興建一幢41層高的單幢式公屋，區內的人口持續上升，但居民可享用的康樂設施卻隨與人口呈反比。
- 另外，規劃署亦計劃將佔地約10.6公頃的丹桂村配水庫以南一幅「綠化地帶」，改作住宅用途，初步擬議興建7幢樓高約40層的公營房屋大廈，料於2027/28年完工，可提供約7400個單位，容納約2.06萬人。
- 多年前我們曾於寶田邨進行一項問卷調查，結果反映居民在眾多生活問題困擾中，受訪者的就業率只有30.8%，失業及經濟問題極為嚴重。
如租戶在終止租約/暫准租用證/居住暫准證前繳交市值租金/暫准證費，則仍須繳交市值租金/暫准證費，或三倍原有租金/暫准證費另加差餉，以較高者為準。 租戶須自行通知各公用服務公司 (例如煤氣公司、電力公司和電話公司) 及水務監督，終止單位的帳戶及有關服務。 組合屋屬於過渡性質，公屋亦需要頗長的輪候時間，租買平價二手盤，不失為解決急切住屋需求的方法，即上千居搜尋全港各區筍盤。 柯比表示，這個物體與之前被擊落的中國氣球有不同之處，這個物體看似沒有機動性，只靠風向支配，目前不清楚這個物體從何而來，亦不知道是誰擁有這個物體。
中轉屋環境: 入住資格
可是截至本月初，僅有15戶成員在通過房屋署審查後，獲安排入住同區中轉屋、3戶正等候中轉屋編配，其餘17戶則仍處於審核階段。 「關注安置政策連線」促請房屋署，應跟進現時已入住臨時收容中心居民進行「無家可歸評審」的進度，並督促相關部門協助居民接受評估及盡快遷入中轉房屋，達致有家可歸。 此外，團體建議政府可提供單次搬遷津貼予受逼遷影響的住戶，如關愛基金推出須入息審查、為因屋宇署執法行動而須遷出工業大廈非法住用處所住戶提供的搬遷津貼，希望這些受影響基層租客可有選擇租新地方，減輕生活困難，否則最多只有選擇入住屯門寶田臨時收容中心。 （受訪者供圖） 中轉屋環境 在入住臨時收容中心期間，房屋署會向在另覓居所方面有困難的家庭進行調查，以審核他們日後的安置資格，臨時居住人士如被核實為無家可歸且符合其他相關資格，可申請入住中轉房屋，並在中轉屋中輪候公屋。
由於小三通春節專案將屆期，經大陸委員會會同相關機關進行執行檢討並彙整陳報，行政院於2月4日拍板，並由陸委會今（4）日宣布，小三通春節專案續行常態化實施，但仍未開放國人中轉回台。 何 智 聰 又 指 ， 臨 時 收 容 中 心 環 境 惡 劣 中轉屋環境 ， 如 沒 有 門 鎖 也 沒 有 放 置 個 人 家 當 的 地 方 ， 居 民 的 私 隱 及 人 權 沒 保 障 ， 令 原 本 想 入 住 中 轉 屋 的 居 民 卻 步 。 他 建 議 政 府 應 先 安 排 有 需 要 人 士 直 接 入 住 中 轉 屋 ， 之 後 再 進 行 資 格 審 查 及 要 求 居 民 申 報 資 產 等 。 旨在建造一個快樂社區，於個人、家庭及社區層面推廣「樂活」的生活態度。 年青人可以「打工換宿」或「義工換宿」概念擔任「樂活大使」，為社區服務，擴闊生活體驗。 至○八年政府公布新界東北發展計劃，天平山村村民見有利可圖開始賣地，期間何接獲內地人地主收地的律師信，他以逆權侵佔入稟擬取得土地擁有權，但地主有證據顯示其母曾繳交地租，因此輸了官司，並限期本月二十四日搬離。
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然而，房屋署會繼續加強執法行動，例如調配專責隊伍協助屋邨人員處理高空擲物個案及與警方加強合作，在有需要時向違規者作出檢控。 為加強打擊高空擲物，房委會在2006年檢討扣分制時收緊監控措施，凡涉及破壞環境衞生的高空擲物個案，均會被扣7分；會造成輕度危險或人身傷害的高空擲物個案，則會被扣15分。 對於可造成嚴重危險或人身傷害的罪行，房委會會引用《房屋條例》發出遷出通知書即時終止有關住戶的租約。 中轉屋環境 此外，房屋署安排12隊由前紀律部隊人員組成的「特別任務隊」，輪流在各屋邨協助有關屋邨管理人員執行偵查高空擲物的工作。