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雅居樂正準備分拆旗下物業管理公司上市，料可成為中海物業的催化劑。 中海物業的業務屬於進可攻退可守，作為物業管理者，在經濟逆轉之下，收入相對穩陣，業績出現大跌的機會不大，去年5月底止五個月，收入及純利分別為8.08億元及4110萬元，分別按年增長15.5%及24.9%。 再者，中海物業去年5月從中建股份、中海外及中海宏洋（00081）手上收購合共4間附屬公司的權益，其中大部份新收購的盈利貢獻由6月開始才計入中海物業的賬目，未來收入有憧憬。 中海物業股價 恆指昨日連19,000點關口亦告失守，現時市況風高浪急，投資者未宜輕舉妄動。 去年10月分拆上市的中海物業昨天收報0.98元，下跌5.7%，股價接近上市低位水平，成交2855萬元，集團業績增長穩健仍見可取，不妨待大市喘穩後部署。 2019年度，物業管理服務為主要收入來源，分部收入升25.1%至41.08億元，佔總成收入的75.2%，其中93.4%來自包幹制的固定物業管理合同的收益；分部利潤上升31.2%至4.29億元。
中海物業股價: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕
瑞信發表報告指，中海油(00883.HK)今年首季純利343億元人民幣，按年增長132%，遠勝早前盈利預告公布的介乎240億至280億元人民幣，並佔該行及市場今年全年盈利預測分別27%及32%。 保利物業預測市盈率33.53倍，市賬率4.38倍，相比中海物業預測市盈率36.94倍，市賬率13.98倍，前者仍然偏低。 候保利物業股價處於調整期部署收集，上望目標為52周高位的66.8元(港元，下同)，惟失守55元支持則止蝕。 港股昨日沽壓持續，惟觀乎不少內地物管股逆市下仍有不俗的表現。 事實上，中海物業便曾高見9.22元，收報9.14元，仍升0.31元或3.51%，續企於多條重要平均線之上。 中海物業股價 中海物業現時預測市盈率36.94倍，市賬率13.98倍，估值在同業中已不便宜。 如數值大於1，意即波動性較市場為大，相反如數值少於1，意即波動性較市場為小。 相對於其他龍頭物管股，中海物業的純利率相對較低，盈利增長亦稍慢，炒作動力或有不及。 然而，中海物業的盈利質素見改善，特別是增值服務等高利潤率的收入，增長動力轉強，反映中海物業的營運效率及科技應用等方面持續改善，這將有助提升其整體估值。 在澳大利亞證券和投資委員會（ASIC）註冊的持牌主體（牌照號碼：224663），持有澳大利亞金融服務牌照（AFSL）。
- 不過，國家新政鼓勵物管行業併購，對有央企背景的大型物管公司料會較有利，所以中海物業的業務前景仍可看好。
- 雖然中海物業母公司實力雄厚，惟股價近期曾見尋底，一度低見3.9元，而受惠於板塊上周熱炒，該股彈力轉強，以近全周高位的5.27元報收，已收復10天、20天及50天等重要平均線，惟因現價較高位尚有大把水位可走，故續考慮伺機建倉。
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中海物業股價: 資訊
此外，集團亦得到香港司法機構轄下所有物業的管理合約，這代表著集團能夠成功打入香港市場，並開始加大市場份額，逐步擴展其業務覆蓋版圖，相信在粵港澳大灣區的發展下，集團將可以繼續拿取更多項目，進一步擴展其規模。 除了集團自身的營運策略有提升外，集團亦加強了對商業及政府項目的拓展。 這些項目均是目前快速建設的項目，亦是中國的大型項目發展計劃之一，完全是市場的熱點所在。 集團除了提供基本的物業管理服務以外，還提供覆蓋甚廣的服務，包括保安、維修、保養、清潔、綠化等使物業保值增值，以及提供物業諮詢管理服務、包括產品定位諮詢、建造圖紙審核、設備設施選型建議、交付查驗服務及工程服務質量監控等。 內地新型冠狀病毒爆發，物管行業成為抗疫的重要一環，繼續有內地的地方政府，如深圳和杭州等城市，對物業管理行業進行財政補助，緩和物業管理企業短期成本壓力。 另外，業管理行業具備現金流強的特性，加上未來前景向好，物管展現「抗疫力」。 中海物業（02669.HK）母公司為中國海外，截至2019年12月底止度，整體收益上升30.8 %至54.66億元，經營溢利上升36.3%至7.63億元，純利升33.4%至5.34億元。 期內直接經營成本與收益升幅一致，上升31.5%至43.75億元，毛利率相對穩定，維持於20%水平。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。
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中海物業股價: 即時報價及圖表
摩通發表報告，認為內房4月合同銷售額可能會保持疲軟，按年下降超過50%，因為上海的封控措施仍然嚴格，對北京封城乃至更多城市或被封城的擔憂，需求端的寬鬆仍然不夠充分，認為短期內銷售將保持疲軟，但在5月或6月可能會小幅改善。 中海物業股價 摩通發表報告，認為內房4月合同銷售額可能會保持疲軟，按年下降超過50%，因為上海的封控措施仍然嚴格，對北京封城乃至更多城市或被封城的擔憂，需求端的寬鬆仍然不夠充分，認為短期內銷售將保持疲軟，但在5月或…
中海物業股價: 中海物業前景看好 股價突破向上
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