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10月11日，和泓服務（06093.HK）發佈公吿稱，其全資附屬公司與賣方訂立協議。 據此，和泓服務將以2550萬元收購貴州星際物業51%的股權。 中海物業業績 ‧俄烏談判取得進展，帶動中港股市回穩，恒指重上22000點以上。
名字代表公司的門面，更名後的物業公司給人留足了想象空間，給資本市場帶來新鮮感。 領展近日收購香港兩幢停車場汽車服務中心及倉庫大廈，又收購中國物業七寶萬科廣場50%權益，不斷擴大投資組合，令組合更多元化，亦能帶動租金收入。 盡管摩根大通並無承諾定期更新本網站，摩根大通可能透過於本網站刊載更新版本，以不時修改此等免責聲明以及條款及條件。 您可通過登入及進入｢客戶中心｣一欄核查或更新若干賬戶資料。 若您無法於網絡更改錯誤資料，或您希望離線修改，請使用您的賬戶結單、記錄或其他賬戶資料中列示的聯系方式聯絡您的摩根大通客戶代表。 當我們認為共享個人資料將提升我們向您提供的服務及產品時，或基於合法及常規事務理由，我們會與附屬公司及他人共享個人資料。 本網站（包括所載的評論或資料）並不構成亦無意構成於任何地區適用的法律和法規下定義的「研究報告」、「投資研究」或「獨立研究」。 投資結構性産品前，閣下應仔細審閱及明白載於基本上市文件（包括任何增編）及相關推出公布及補充上市文件中的條款及條件，連同發行人的財務報表及其他資料。 網站上的任何內容均不應被視為購買或出售證券、期貨或其他金融產品的推薦或招攬。 網站上的所有內容和數據僅供參考，任何過往數據表現並不能作為未來趨勢的判斷標準。
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上半年毛利率/淨利潤率低於預期，為18%/9.8%，同比下降了2.1百分點/0.6百分點。 該行認為，利潤率前景將在很大程度上取決於收併購的整合、新項目和增值服務的利潤率。 此外，集團亦得到香港司法機構轄下所有物業的管理合約，這代表著集團能夠成功打入香港市場，並開始加大市場份額，逐步擴展其業務覆蓋版圖，相信在粵港澳大灣區的發展下，集團將可以繼續拿取更多項目，進一步擴展其規模。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 中海物業業績 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 公司去年純利按年升40.5%至9.84億元，每股盈利29.93仙，末期股息按年增近43%至6仙，2020年同期派4.2仙。 期內，總收益按年升44.3%至94.42億元；整體毛利按年升37.3%至16.42億元，毛利率下滑0.9%至17.4%。
報告指出，公司去年獲得的主要新項目均來自第三方擴張，符合長期增長目標，同時社區增值服務增長快速。 在國企背景支持下，預期公司可在中期獲取更多標誌性項目及政府大樓等各種非住宅第三方項目。 碧桂園服務（06098）下周二（3月29日）公布業績，公司之前已發盈喜，預期去年收入、利潤增長超過50%，增長主要由於物業管理服務收費管理面積增加，與社區增值服務、城市服務及商業運營服務業務收入上升。 中海物業業績
中海物業分析：早前受內房股信用問題影響，物管板塊有較大幅度的股價調整。 但由於繳費率、收費水平、基礎服務毛利率水平和業主增值服務才是影響物管公司業績影響因素。 以地區性的分佈來看，華南區是集團最主要的收入來源，達到12.8億港元，按年增長24.7%，佔比約30.9%，而來自香港和澳門的業務收入為5.7億港元，按年增長25.3%，佔比約13.5%。 【明報專訊】恒指昨跌208點，收報21,945點，成交金額1499億元。 美股周三晚下挫，昨日A股早市沽壓偏大，但港股卻曾倒升，午後美股期指反彈，A股跌幅也收窄，恒指反而沉底。 昨日內房又大跌，主要受到融創（1918）債券延期的消息拖累，物管股也跟跌，但中海物業（2669）去年下半年業績強勁，股價午後應聲大漲10%，料仍可獲持續重估。 中海物業業績 期內，公司在管面積上升38.9%或7290萬平方米至2.6億平方米，其中，新增項目之65.8%來自獨立第三方，相關合約額為39.4億元。 而住宅項目及非住宅項目的新增在管面積分別佔46.4%及53.6%，相關合約額分別約達42.5億元及33.7億元。 公司所有業務分部的毛利觸底反彈，隨著管理層轉向對併購和增值服務更為積極，預期公司盈利複合年均增長率目標可達30%。 中海物業第三方擴展穩健，進一步提高銷售及行政開支效率令人鼓舞，但由發展商相關收入所貢獻的收益擴大，或拖累其現金周轉期及導致貿易應收款潛在註銷更高。
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- 增值服務部從事提供工程服務、社區租賃、銷售及其他服務業務。
- 集團將成立商業物業管理事業部，以垂直化管理，專業化打造商業物業品牌。
- 龍湖智創營收雖然只有萬物雲一半，但利潤率高於萬物雲。
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佳兆業美好午後並未止跌，現跌13.5%，報7.1元，至下午2時33分… 一連串內房股表示延遲公布業績及停牌後，餘下正常交易的內房於假期前大爆發，碧桂園（02007）升7%，中海外（00688）升6%，潤地（01109）和龍湖（00960）升逾4%。 中海物業業績 恆指全日收19,633點，跌368點或1.8%。
截至2021年底，內地及香港的物業租用率達九成以上，海外辦公室更是高達100%。 香港零售物業續租租金調整率為3.4%，內地零售物業續租租金調整率12.1%。 隨着政府首批5000港元電子消費券已於4月初發放，加上社交距離措施逐步放寬，料對零售業漸復甦有正面影響，帶動商場人流，從而提升未來租金收益。 中海物業業績 倘若如此，我們將以適當方式通知您，例如，在本網頁登載標有新｢最近更新｣日期的經修訂政策。 在我們視為必要、適當或符合法律或監管責任時，我們可能向全球任何國家或透過此等國家傳送、移交或處理資料。
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他認為，樓價暫時未見偏軟，項目定價會按市況為主，亦會考慮地理位置、建築用料等。 他強調，雖然內地與香港仍未通關，但有關問題只屬短暫。 他指，項目鄰近北部都會區，受惠於香港長遠與國家融合等因素，預期將吸引中大醫院、科學園及大灣區等高級管理人員入市。 項目將提供262伙，包括分層單位及洋房，預計今季以現樓形式推售，將考慮會否以招標方式銷售洋房。 物管股去年業績維持高增長，總括在港股及A股上市的物管股，於2021年的業務發展良好，規模帶動收入有效提升。 中海物業業績 據嘉和家業物業服務研究院的報告，總計48家上市物管股，2021年行內營業收入按年增長44.5%… 上述個人資料收集為自願性質，閣下可自行決定提供閣下的個人資料與否。 閣下在此提供的個人資料（姓名及電郵）由摩根大通證券(亞太)有限公司（“摩根大通”）收集。 除非取得閣下的同意（或不反對通知），否則摩根大通並不會使用閣下的個人資料。 閣下於作出任何投資前，應諮詢稅務顧問有關閣下的特定情況。
當年深圳有‘物管三巨頭’，分別是萬科、中海和金地。 80年代的萬科有一項業務是銷售索尼錄像機，跟索尼打交道時，索尼的售後服務給王石留下了深刻印象，於是把這一經驗複製到物業上。 中海物業業績 過去它們名稱裏‘物業管理’的字眼都消失了，代之以‘科技服務’‘智慧服務’，再例如‘佳兆業美好’‘時代鄰里’‘合景悠活’。
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安心出行最近多次出錯，早前曾試過有市民即使打了三針，仍被顯示為「紅碼」，即沒有接種疫苗，需要推出新版本才能解決問題。 早前亦被人查出有人面識別功能，但政府指從沒有使用亦不知情，已要求服務商刪除有關功能。 中國網地産訊 中海物業業績 12月14日晚間，中海地産公告稱，與中國建築國際、簽訂合作協議，成立合資公司。 中國建築國際同意促使中國建築國際代名人認購，而合資公司同意以每股合資股份1美元的認購價配發併發行20股合資股份。