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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計今年全年整體住宅車位登記(包括一手及二手)成交額將會接近180億元，打破去年161.27億元的歷史高位，一手及二手金額估計分別約80億元及100億元。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，中港全面通關，本港亦未有跟隨美國加息，利好消息充斥，市場樂觀情緒持續上升，刺激樓市繼續升溫。 近期二手成交量持續攀升，一手市場亦每天錄得20宗以上成交，整體樓市暢旺，現時正有多個全新盤蓄勢待發，相信樓市將旺上加旺。 世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居三期湖景閣低層F室成交，面積597方呎，2房2廳間隔，享內湖景，以983萬連車位成交，呎價16466元。 整體物業市場價格有下跌的趨勢，曾經熱炒的車位亦出現蝕讓情況。
中原車位成交: 最新資訊
黃家俊指，買家屬於用家，鍾情單位屬屋苑4房單位中呎價較平。 原業主於2007年以2320萬買入，持貨15年帳面獲利4880萬，單位升值210%。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
- 據了解，原業主於1996年以220萬元購入單位及車位。
- 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
- 雖然二手車位交投平穩暢旺，但因為一手新盤車位供應顯著減少，拖累整體住宅車位買賣回落，登記量連跌兩個月。
- 新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城市況持續向好，本週末錄得5宗成交，創13個週末高位，本月暫錄得15宗成交。
- 麗城花園停車場一個雙號車位，以138萬元成交，買家為該屋苑業主，購入自用。
- 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
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沙田玖瓏山及馬鞍山迎海，各錄16宗，並列第二位，分別總值3,070.0萬元及2,966.5萬元。 灣仔囍匯及荔枝角美孚新村，各有15宗，並列第三位，分別總值4,610.0萬元及2,118.2萬元。 中原地產研究部指，2017年5月份整體住宅車位買賣合約登記錄得636宗，總值8.95億元，較4月的707宗及10.38億元，分別下跌10%及13.8%。 數字是自今年2月的614宗及8.84億元之後，創三個月新低。 雖然二手車位交投平穩暢旺，但因為一手新盤車位供應顯著減少，拖累整體住宅車位買賣回落，登記量連跌兩個月。
中原車位成交: 將軍澳 南豐廣場
據美聯物業資料指，今年首季，將軍澳日出康城車位平均售價約207萬元，平均租金約5,000元，平均回報率2.9%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅第一分行副分區營業經理柯勇表示，將軍澳本週末有新盤發售新一批單位，搶去該區部分二手購買力，新都城週末仍錄得2宗成交，與上週末相若。
一手數字是自2016年9月的97宗及1.56億元之後，創8個月新低。 反映市場缺乏新盤車位拆售，導致一手車位買賣顯著下降。 胡啟文表示，嘉湖山莊翠湖居停車場地庫第一層一個單號車位，叫價125萬元，剛以120萬元沽出，屬屋苑8月至今近兩個月以來最高價的車位成交。 據了解，原業主於1996年以220萬元購入單位及車位。 新買家為投資者，見車位需求持續上升，遂入市作收租用途。
中原車位成交: 業主放盤
中原分行經理霍栢雄表示，火炭華翠園24座低層B室，面積882方呎，3房連套房間隔，開價約1260萬，議價後連兩車位以1255萬易手，呎價14229元。 據悉，原業主則於18年以1188萬購入，帳面獲利67萬離場，升值約5.6%。 中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示，近期買家入市意欲回升，連帶車位造價亦見止跌，並錄得微升。 嘉湖山莊本月錄得約6宗車位成交，最新錄得一宗120萬元車位成交，屬屋苑八月至今最高價成交。
無疑，現時車位放盤供不應求，專家提出申請車位按揭時要注意的四個要點。 中原車位成交 買車位比買樓平，假如資金有限，投資車位是不俗的入門選擇。 買車位和買樓一樣，下決定前，必須留意成交紀錄，計算一下自己是低水入還是高追。 看車位成交，一定要注意以下幾項重點，才能掌握行情，邁向成功。
中原車位成交: 供求決定價格 車位價再創新高
該車位原業主於2019年以約165萬元購入，帳面蒸發損失約47萬元，當年車位買賣仍要支付雙倍印花稅。 中原車位成交 信和旗下觀塘凱滙一及二期於上月推售177個私家車車位及21個電單車位。 據成交紀綠冊資料顯示，該項目累錄約43宗車位成交，當中涉及38個私家車位及5個電單車位，私家車位成交價由265萬至299萬，電單車位成交價則為12萬。
大埔太湖花園地庫單號車位以約118萬元登記售出，較約3年前成交價貶值約28.5%。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣分析指，近月住宅成交向好，車位成交亦活躍，預期今年會有大型私人屋苑的車位開售，從而帶動車位按揭市場，料今年車位按揭合約宗數按年升10%。 據中原按揭經紀資料顯示，去年獨立車位按揭合約有1,102宗，按年下跌30%。 踏入2021年首兩個月，合約宗數分別為80和132宗，共212宗，按年升25%。
中原車位成交: 將軍澳 天晉3A
中原高級分區經理黃家俊表示，中原碧瑤灣30座高層，面積2119方呎，4房套間隔及工人套房，享全海景﹐業主原叫價4600萬，最終減50萬以4550萬連車位易手，呎價21472元。 原業主於2006年以1500萬連車位買入，持貨16年，帳面獲利3050萬，單位升值超過2倍。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C 中原車位成交 )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約32宗買賣成交，按周約10.3%。 香港獨立私家車位在供求失衡的地區可謂一位難求，成為投資者搶貨的對象，即使在疫市下仍不乏新高成交。 中原車位成交 今年一月，何文田豪宅天鑄獨立車位以638元天價賣出，創 … 黃志輝表示，原業主於2016年底以105.5萬元購入車位，2017年叫價165萬元放售，2018年上調叫價至200萬元。 雖然其後多次降價，惟因業主堅持好價才肯賣，故放盤多年仍未獲承接，最近終面對現實，將車位減至貼市價沽出，期內累減62萬元或31%。
中原車位成交: 最新視頻
用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 中原車位成交 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄6宗成交，按周升20%。 新界區方面，中原地產沙田豪宅沙田站第一分行資深區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城市況持續向好，本週末錄得5宗成交，創13個週末高位，本月暫錄得15宗成交。 若果申請人本身擁有住宅物業，想申請車位做五成按揭，車位必需自用，若果用作收租，便只可獲批四成按揭。 獨立車位按揭利率採用P(最優惠利率)計劃，但上述供樓的申請人可以做轉按，把住宅物業和車位一併申請按揭，按揭利率可採用H(同業拆息)計劃。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 以一個日出康城207萬元車位為例，按揭成數五成，貸款額103.5萬元，按揭利率P-2.4%(P為5%)，即2.6%，還款期15年，每月供款為6,950元，接近一間劏房的租金水平。 另外，有意把持有車位放租的人，若果自己想留多一些資金，可嘗試「以租養貸」，即租金可完全用作供款。 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，雖然今年經濟環境不算好，但預期車位租金不會大跌，因供不應求的情況持續。 現時部分大型私人屋苑的車位租金回報率接近3%，跟住宅回報率相比也不遑多讓。 而過去數年，屋苑錄得零星車位成交，不乏蝕讓，如L7層雙號車位，2019年以280萬元沽出，較2014年購入價300萬元貶值20萬元或6.7%。
中原車位成交: 城市規劃｜財團元朗東成里申建3565伙 最新規劃署不支持料闖關失敗
想真切了解到底有多少人在交投私家車車位，可搜尋車位登記數目。 由於目前車位成交的資訊未及住宅物業市場般透明，一般上網搜尋到的都是非政府官方數據，主要由代理行統計買賣合約整合而成，數據只覆蓋住宅車位（即建於住宅項目內的車位）。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
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- 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗御景園錄2月首宗成交，1座高層D室，面積492方呎，兩房間隔，開價528萬，吸引年青上車客承接，最終以520萬成交，呎價約10569元。
- 金額打破2017年72.13億元的歷史高位，為1996年有紀錄以來首次迫近80億元高水平，並創下歷史新高，宗數卻按年下跌6.8%。
- 買車位和買樓一樣，下決定前，必須留意成交紀錄，計算一下自己是低水入還是高追。
在分區統計方面，2018年新界區錄得5,925宗住宅車位買賣登記，總值100.51億元；九龍區錄2,154宗，總值47.35億元；香港區錄889宗登記，總值18.5億元。 一手方面，2018年一手住宅車位買賣合約登記錄3,250宗，總值79.63億元。 中原車位成交 金額打破2017年72.13億元的歷史高位，為1996年有紀錄以來首次迫近80億元高水平，並創下歷史新高，宗數卻按年下跌6.8%。
中原車位成交: 車位出售
不過持貨4年轉手，帳面仍獲利32.5萬元或約31%。 另方面，中原（工商舖）資料顯示，6月港島整體甲廈空置率錄得約10.05%，較5月再升約0.29個百分點，創2006年有紀錄以來新高。 以分區計，中環區甲廈空置率約9%，按月漲約0.36個百分點，按年大幅增加約1.52個百分點。 牛池灣居屋嘉峰臺平台第4層一個雙號車位，最新以125萬元賣出。 原業主2019年以約130萬元買入，帳面低約5萬元。
中原車位成交: 出租
House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的車位出售及放盤資訊，讓車主可以根據出售車位的價格、位置等條件進行篩選，輕鬆找到心水放盤車位邁向成交。 購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以節省時間，擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 不少人在置業之餘也會買車代步，愛車自然需要車位放置。 香港有不少車位供出售，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。
中原車位成交: 車位出租
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 中原地產提供有關車位的搜尋結果，同時亦提供各屋苑最新出售及出租樓盤、成交記錄、相關影片介紹以及樓市新聞分析等，更全面了解香港樓市，把握入市機會。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 車位, 成交紀錄搜尋, 共有1440個車位, 成交紀錄。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤 … 中原地產提供有關成交的搜尋結果，同時亦提供各屋苑最新出售及出租樓盤、成交記錄、相關影片介紹以及樓市新聞分析等，更全面了解香港樓市，把握入市機會。
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