中原（工商舖）統計，1月份共錄得約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元（港幣，以下同），金額上升近兩成，當中以商舖租務表現較佳，呈價量齊升，反映租客對通關後零售及餐飲市道感到樂觀，搶佔優質舖位的步伐顯著加快。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 九龍區方面，旺角走勢較尖沙咀表現為佳，5月份旺角商舖空置率錄得約8.8%，較4月稍微回落0.05個百分點。
中原（工商舖）8日發表研究報告，表示受惠於市道陸續好轉，租客對開業營運信心增加，帶動舖位空置情況逐步改善。 此外，為迎接聖誕新年長假，第三季尾及第四季為傳統商舖租賃旺季，今年又有消費券支持，加上檢疫安排放寬，旅客再現將帶來龐大消費力，料帶動舖位租賃市道。 中原商舖 現時普遍租金仍處於調整期，核心地段有個別優質舖位放出市場，為實力品牌趁低進駐良機，預測第四季舖位租賃市場會平穩向上，料成交宗數約1100宗，整體租金走勢亦會趨平穩。
中原商舖: 中原工商舖：1月1169租務 金額按月升2成
投資銀行摩根士丹利隨即將今年住宅樓價升幅預測，由原來的5%上調至一成，為暫時投行界中看法「最牛」，主因本地樓價已從跌勢中穩定下來、市場氣氛改善，且按揭利率或已見頂等。 同時，該行大幅調高香港零售銷售預測6個百分點至升15%，並料舖租升5%，惟寫字樓市道受制於供應增加和空置率高，今年租金或不會增長。 而商舖買賣則錄得約57宗，較12月約71宗回落約19.7%，金額亦錄得約21.4億元，按月急升約49.8%。 工廈市場則較平穩，1月共錄得約118宗成交，對比減少約12.6%，成交金額大致相若。 根據中原(工商舖)統計，今年10月港島區整體甲廈空置率錄約10%，屬按月橫行，惟金鐘區空置率新報9.46%，屬連升兩個月，該行預期核心區中會以中環空置情況最先改善。
中原工商舖看好今季商廈市場，不論買賣或租賃均是價量齊升，當中買賣宗數更料達倍升，舖市則趨向量升價跌，買賣或租賃價格仍有10%下調空間。 根據中原工商舖數據顯示，上季香港及九龍區指標商廈呎價較去年同期分別下跌近10%及5%。 工廈方面，與去年同期比較，上季買賣價量同告下滑，預測本季在售價及呎租均可錄5%升幅，而買賣及租賃成交料可大升一倍及30%。 核心區舖 租金或跌10% 舖市方面，首季5大核心區舖位空置率高企，其中灣仔、旺角及尖沙咀等地空置率達約9%，反觀民生區如荃灣及元朗等地區，空置率僅約2至3%。
中原商舖: 工商
配合10月發表的施政報告以及中共二十大，工商舖市場有望迎來更多利好消息。 此外，面對美國持續加息，本港亦踏入加息周期，本港多間銀行上調港元最優惠利率，不少投資者有機會重整投資組合，將資金轉投向非住宅物業，當中以提供較高回報的工商舖市場料可率先受惠，而租金回報約3厘或以上的物業更成為追捧目標。 若上述利好政策可於第四季落實，料將帶動第四季整體工商舖投資氣氛回暖，工商舖市場將出現量升價穩的局面。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，今年第三季(截至9月22日)暫錄得約874宗工商舖買賣成交，涉及總金額約215.72億元，宗數創2020年第二季後最低記錄。 第三季成交宗數按季減少約29%，按年下跌約50%；金額按季跌約24%，按年跌約41%。 中環及灣仔區商舖空置率同樣遞升，中環由4月份約13.60%，略微上升至約13.66%，較去年5月份顯著回落7.04個百分點；而灣仔區最新數字為14.04%，按月上升0.03個百分點，按年對比差距1.03個百分點。
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，據中原（工商舖）資料顯示，1月份工商舖買賣成交宗數，對比2022年12月約230宗有輕微下跌，相信是由於今年中國年假較以往早，減慢買家入市步伐。 至於總成交金額走勢凌厲，1月份總成交金額比去年12月大幅增加約35%，主要因月內錄得多宗大手成交，反映通關消息刺激市場氣氛明顯回暖，資金隨之流向具升值潛力的工商舖物業，尤其是商廈。 此外，銅鑼灣記利佐治街1號金百利商場地舖，面積約1,050平方呎（未核實），市場消息指將以約40萬元由名牌二手專門店承接。
中原商舖: 尖沙咀
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 該報告指本港五個核心消費區空置情況大致平穩向好，7月份銅鑼灣空置率錄得10.06%，按月減少0.22個百分點，按年更大減1.47個百分點，表現最為理想。
此外，與樓價相關的一個月銀行同業拆息（HIBOR）昨報2.40595厘，較去年12月高位累跌逾250點子，該行認為已減輕了本地銀行加最優惠利率（P息）的壓力。 事實上，3大行滙豐、中銀和恒生在本月美國聯儲局加息0.25厘後，都維持P息不變，令有效按揭利率維持在3.375厘，或預示按息見頂，對準買家的負擔能力是一大利好。 中原商舖 對於酒吧及健身中心等行業更需全綫停業，潘志明回應指，酒吧業屬疫市下最大「苦主」，於新措施下該行業實在無計可施，故業內於短期內有機會掀結業潮，故料相關商戶將要求向業主減租幅度高達4成。 該行預期，受收緊防疫措施影響，料本月鋪位租務成交量下跌至約400宗水平，幅度約30%。
中原商舖: 中原工商舖料商舖租金短期難大升 大量交吉舖位待消化
港島區工廈方面，主要分為三大版塊，分別為柴灣、小西灣、鰂魚涌及黃竹坑，當中港島東以鰂魚涌及柴灣最受注目。 中原（工商舖）工商部高級區域營業董事盧偉德表示，港島東商業區發展成熟，鰂魚涌工廈買賣及租務亦見有價有市，而因應區內不少工廈樓齡較高，涉及重建收購，令區內工廈價格亦見平穩。 至於近年值得留意的黃竹坑區，在「躍動港島南」計劃推動下，加上南港島線通車，區域變化較大，新建商廈漸取代舊式工廈。 中原拍賣部、中原專業顧問部及中原(工商舖)，員工人數超過500人，其中超過400人為營業隊伍，分行超過19間，遍佈港、九及新界，各同事必定盡心盡力為客戶提供優質服務，協助業主尋找合適買家。 「中原拍賣部」成立於2017年，主力提供工商舖物業的拍賣服務，這個部門隸屬於中原專業顧問部，該部門專門提供物業發展、估值、改建、改用途政府申請、牌照申請、地契更改及豁免申請及城市規劃許可申請等顧問服務。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
- 若上述利好政策可於第四季落實，料將帶動第四季整體工商舖投資氣氛回暖，工商舖市場將出現量升價穩的局面。
- 同時，該行大幅調高香港零售銷售預測6個百分點至升15%，並料舖租升5%，惟寫字樓市道受制於供應增加和空置率高，今年租金或不會增長。
- 其中一名 20 歲學生被傳媒拍到曾身處非法集結之中，另有一名 24 歲社工在警誡下承認曾在大興基地外圍逗留，向年輕人提供支援。
- 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。
宗數由高位回落，結束三個月連升，創2022年3月的69宗後4個月新低。 據消息人士表示，本港兩大龍頭行的商舖部在今年首兩季表現都欠佳，只是第二季美聯工商舖業績回升，拉近與中原商舖部的距離。 本港地產股將陸續公布業績，大摩表示，去年下半年中港物業發展落成量下降，或影響發展商收入，但預料大部分地產股會維持股息不變，當中長實及同系的房託基金置富產業信託有機會增加分派。
中原商舖: 寫字樓部
同時預測第四季收購重建項目會明顯增多，料第四季買賣成交宗數可回升約300宗，核心區舖價會繼續下跌約10%，至於民生區舖價跌幅則預料約5%左右。 到10月30日晚上10時許，防暴警察清場期間除了在建生邨內多處進行截查和拘補多名市民外。 事後26人被起訴「非法集結」、「集結時使用蒙面物品」及「管有物品意圖損壞財產」等罪名。 案件於2023年2月13日在區域法院開審，其中3人改為認罪，獲准保釋至3月24日求情及判刑。 至於不認罪的10人，控方在開案陳詞指，案發當晚原有2批不同政見人士集結，後來支持政府一方陸續散去，另一方的示威者繼續逗留，並在晚上 9 時半將行動升級，拆除鐵欄、堵路及干擾交通燈。 控方又指，警方其後截查各被告，在其身上搜出伸縮金屬棒、殖民時期的香港旗幟等物品。
九龍區方面，尖沙咀及旺角兩區7月份商舖空置率按月走勢相對穩定，但對比2020年同期則見改善。 尖沙咀區最新舖位空置率為15.47%，旺角區7月舖位空置率錄得約11.87%，走勢平穩向好。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，1月份工商舖市場暫錄得約215宗工商舖買賣成交個案，對比2022年12月約230宗有輕微下跌，相信是由於今年農曆年假較以往早，減慢買家入市步伐。 不過總成交金額走勢凌厲，1月份總成交金額錄得約40.83億元，對比去年12月大幅增加約35%，主要因月內錄得多宗大手成交，反映通關消息刺激市場氣氛明顯回暖，資金隨之流向具升值潛力的工商舖物業，尤其是商廈。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
中原商舖: 屯門
【on.cc東網專訊】兩地疫情持續放緩，香港與內地於上月初分階段落實通關安排，帶動工商舖整體投資氣氛升溫。 受兩地通關消息刺激，市場憧憬內地旅客重臨，有望帶來龐大購買力，舖位市場交投量走勢大幅改善。 中原商舖 中原（工商舖）資料統計，1月份工商舖市場共錄約1,169宗租務個案，成交金額約7,953萬元，金額計按月上升近兩成。 受兩地通關消息刺激，香港整體工商舖市場氣氛回暖，中原(工商舖)資料統計，1月共錄約1,169宗租賃個案，成交金額約7,953萬元，涉額較去年12月上升近兩成，其中，商舖租務價量齊升，表現較佳，上水區連續兩個月錄雙位數成交，為近年罕見。
- 例如，日本大型連鎖雜貨店擴充步伐不斷，新近以月租約22萬元承租荃灣如心廣場2座25樓1至2室，涉及面積約10,418方呎，平均呎租約21元。
- 資料顯示，上水12月及1月均錄得13宗成交，較過去按月單位數字的成交宗數明顯上揚，而2月份首9日亦錄已約6宗成交。
- 資料顯示，10月份中環商舖空置率錄得約12.89%，按月下降約0.07個百分點，按年則大幅回落約1.42個百分點，創中環商舖空置率歷來新低。
- 旺角區空置率見改善主要因區內地舖面積選擇多，適合不同零售及餐飲行業，加上舖位月租又較尖沙咀相宜，因而較容易吸引小本經營或初創行業落戶，帶動空置情況於核心區中跑出。
- 其中，全新商廈獲追捧，如長沙灣荔枝角道888號南商金融創新中心，連沽7個單位，總成交金額逾1.25億元；其中22樓3伙獲新加坡公司購入，涉資約6,325.1萬元。
至於商舖買賣則錄得57宗，較12月份的71宗回落約19.7%，金額亦錄得約21.40億元，按月急升約49.7%。 中原商舖 中原商舖 工廈市場則較平穩，1月共錄得約118宗成交，對比12月減少約接近一成半；而成交金額則大致相若。 1月份錄得約40宗買賣個案，總成交金額約9.01億元，比去年12月分別上升約66.6%及約62.3%，同期跌幅則持續，分別下跌約14.8%及約45.7%。 從商廈市況持續改善看來，證明歷經社會運動及新冠疫情洗禮，商廈價格正觸底回升。 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。 至於九龍區方面，黃偉基續稱，尖沙咀區按年變幅顯著下降，該區10月份商舖空置率錄得約10.69%，較9月份輕微上調約0.01個百分點，對比去年10月則大幅遞減約4.75個百分點。
中原商舖: 商舖
客人在每次交易中需全數使用該電子現金券的金額，例如客人買了$1000電子現金券 中原商舖 ，客人就需於該次購物中購買價值等於或超過$1000的貨品。
他說，政府9月放寬入境檢疫安排至「0+3」之後，未見旅遊消費明顯復蘇，核心旅遊消費區空舖率仍然偏高，相信要待本港與內地全面通關，吉舖才有機會減少。 當中空置表現最佳要數銅鑼灣區，錄得5.46%，按月微升0.06個百分點，對比2021年同期則大幅改善4.94個百分點。 中原（工商舖）昨天（26日）發表分析報告，表示消費券派發及社交距離措施放寬後，利好餐飲及零售行業，5月份核心區舖位空置情況窄幅上落。
中原商舖: 中原工商舖：1月份整體成交金額按月急升35% 商廈旺舖反彈幅度大
根據中原工商舖10日公布資料顯示，10月份五大核心消費區，商舖空置率僅有個別區份錄得輕微升幅，但按年各區表現都大見好轉。 資料顯示，10月份中環商舖空置率錄得約12.89%，按月下降約0.07個百分點，按年則大幅回落約1.42個百分點，創中環商舖空置率歷來新低。 中原商舖 1月錄約40宗買賣個案，總成交金額約9.01億元，比去年12月分別上升約66.7%及約62.3%，至於按年同期跌幅持續，分別下跌約14.9%及約45.8%。 潘志明分析，隨著疫情漸穩，加上通關效應，香港已邁向復常之路，不少企業及商戶看好經濟前景，已加快趕在市況全面回升前入市，故帶動租賃需求有所上升，如日本大型連鎖雜貨店擴充步伐不斷。 他預計，本港經濟前景將更見明朗，工商舖物業租賃交投量會逐步回升，價格亦會持續上揚，預料工廈及寫字樓租賃市場亦會跟隨大市向好走勢，價量穩步上揚。 潘續指出，整體工商舖租賃市場出現量跌價升的局面，1月工商舖租賃市場成交量雖較去年12月微跌約7.2%，但總成交金額則按月回近兩成。
中原商舖: 九龍
事實上，1月工商舖物業總成交金額走勢凌厲，對比去年12月大幅增加約35.2%，主因是月內錄得多宗大手成交，反映通關消息刺激市場氣氛明顯回暖，資金隨之而流向具升值潛力的工商舖物業。 據中原（工商舖）資料，今年1月份共錄得約215宗工商舖買賣個案，涉及總金額約40.83億元；總成交金額按月遞增約35%，其中商廈及舖位成交金額分別上升近70%及50%。 東九龍區方面，傳統工業地區轉型成工商貿地帶，更令東九龍區躍身成為香港第二商貿區，帶動東九龍工商廈造價水漲船高。
中原商舖: 中原工商舖料第三季工商舖成交宗數創逾兩年低 末季或回升
若情況持續，估計本季核心舖位或有10%下調壓力，而民生區舖位租金則以橫行為主。 雖然上季工商舖市的成交宗數均錄得不同程度回落，中原工商舖董事總經理潘志明透露，首季仍錄微利，上月佣金收益約3,500萬元。 員工數目方面，自然流失率約5%，但現時員工人數與去年底比較微增，旗下約650名前線代理，期望年底累增10%，以搶佔市場佔有率。
中原商舖: 中原電器
資料顯示，上水去年12月及今年1月均錄得約13宗成交，較過去按月單位數的成交明顯上揚，而2月首9日亦已錄約6宗。 潘分析，隨着疫情漸穩，加上通關效應，香港已邁向復常之路，不少企業及商戶看好經濟前景，已加快步伐趕在市況全面回升前入市，帶動租賃需求有所上升。 中原商舖 例如，日本大型連鎖雜貨店擴充步伐不斷，新近以月租約22萬元承租荃灣如心廣場2座25樓1至2室，涉及面積約10,418方呎，平均呎租約21元。