建灝地產旗下赤柱黃麻角道豪宅項目ONE STANLEY，最快今年第二季以現樓招標推出，項目最細的分層單位，實用面積約800平方呎起。 發展商指，樓盤定價將參考南區、鴨脷洲、黃竹坑的類近項目，相關豪宅物業呎價高達4萬至6萬元。 世界花園租盤 世界花園位於大圍龍柏街2號，發展商為世界發展，入伙日期由03/1977開始。 世界花園共有7座，提供407個單位，實用面積由880呎至2,510呎。 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位處鑽石山彩虹道采頤花園，剛成交為屋苑7座中層H室，單位實用面積為484平方呎，兩房兩廳設計，主要望南面開揚內園景單位，新近以$482萬(綠表價)成交，折合實用面積呎價為$9,959。
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世界花園租盤: 新界東住宅 | 大圍住宅 | 龍柏街 世界花園
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- 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價$309萬，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利$391萬，單位期內大幅升值近1.3倍。
- 據了解，原業主於2018以約$733萬購入上述單位，持貨逾4年，賬面虧蝕$53萬，期內物業貶值約7.2%。
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- 據了解，原業主早於2007年12月以$145萬購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利$350萬離場，單位期內大幅升值逾2.4倍。
- 新聞稿 世界花園兩房 連車位993萬元易手 中原豪宅STATELYHOME玖瓏山分行經理霍栢雄表示，美國加息，加上政府即將換屆，部份買家轉為觀望，世界花園本月暫錄約2宗成交，最新錄3A座(月桂閣…
- 業主考慮到租客願意預繳一年租金，故減租$500至每月$1萬(不包管理費等雜費)租出單位，實用面積平均呎租$23.4。
- 新聞稿 大圍世界花園兩單位 分別以2300萬元及2680萬元拍賣沽出 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，近日二手交投氣氛回落，觀望氣氛濃厚，大圍世界花園最新錄2座…
- 據了解，原業主於1997年以$546.3萬購入上述單位，持貨約26年，賬面獲利$357.5萬，期內物業升值約65%。
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。
世界花園租盤: 沙田罕有大則 大圍世界花園 4房2套 連2個車位
新聞稿 大圍世界花園兩房 以25500元租出 中原豪宅STATELYHOME御龍山分行分區經理周偉航表示，大圍世界花園剛錄一宗租賃成交，屋苑最新錄得月桂閣(3A座)中層C室獲承租，建築面積… 新聞稿 世界花園套三房 30000元租出 中原豪宅STATELYHOME大圍站名城分行分區經理林旭樂表示，世界花園9月暫錄約1宗租賃成交，屋苑最新錄得百合閣(4座)低層C室，建築面積1445… 新聞稿 大圍世界花園套3房 2780萬元易手 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，二手交投氣氛向好，買家普遍對後市有信心，大圍世界花園最新錄龍柏閣2座低層A室，建築面積2500… 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外白居二買家以$450萬購入，將軍澳茵怡花園六座中層D室，單位實用面積495平方呎，兩房大廳開則單位望市景附有企理裝修。 據報，業主於上月放盤叫價$520萬元，近日調整至$458萬，現獲買家以$450萬承接，累減$70萬，減幅達13%，折合實用面積呎價為$9,091。 世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座高層B室，實用面積404平方呎，2房2廳間隔，望東北海景。
面積最大的洋房更設有逾9,700平方呎的花園及天台。 項目提供155個私家車位，全數配有電動車充電供應。 ONE STANLEY設11座4層高的低密度分層住宅，以及32幢獨立洋房，其中分層住宅單位佔50伙，實用面積最細約800平方呎；主打四房及五房間隔的大單位，實用面積由1,800至3,300平方呎不等，大部份連有面積410至960平方呎私人花園，或面積820至1,470平方呎天台。 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣今（13日）表示，項目樓書將在短期內公布，料第二季以招標形式推出，屆時將開放現樓示範單位。 他指，定價將參考南區豪宅規模相若的項目，不過近年市場上較少有同類項目推出，故將同時參考鴨脷洲、黃竹坑區的新盤，該兩區近月的樓盤成交呎價高達約4萬至6萬元。
世界花園租盤: 將軍澳茵怡花園中層2房戶 獲買家以$450萬承接
ONE STANLEY屬低密度綠化豪宅，地盤面積27.23萬平方呎，建築面積22.6萬平方呎，綠化面積8.1萬平方呎，即佔地盤面積30%。 據了解單位業主原叫價為$510萬，最終減價$28萬成交，減幅僅5.5%成功售出單位。 原業主於2007年以$141萬購入至今，持貨16年帳面升值$341萬，期間大幅升值約2.4倍。
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成屯門海麗花園1座高層C室，實用面積428平方呎，1房，據了解，租客為同屋苑客，由於原居所未能續租，考慮到熟悉該區環境。 而且搬遷方便，加上單位內籠企理，遂便決定租入。 業主考慮到租客願意預繳一年租金，故減租$500至每月$1萬(不包管理費等雜費)租出單位，實用面積平均呎租$23.4。
世界花園租盤: 沙田 蔚麗山莊
新聞稿 大圍世界花園 2800萬元易手 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍世界花園最新錄龍柏閣(2座)高層B室，建築面積2500平方呎，實用面積2217平方呎，議價後… 新聞稿 世界花園租盤 大圍世界花園套3房 連車位1998萬元易手 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍世界花園新近錄6座中層A室，建築面積1840平方呎，實用面積1603平方呎，套3房間隔… 新聞稿 世界花園租盤 火炭南莊苑雙號屋 以3730萬元沽出 中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，火炭南莊苑最新錄雙號屋，單位建築面積2850平方呎，實用面積1947平方呎，近日議價後以3730萬元… 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層F室，2房2廳間隔，實用面積482平方呎，建築面積670平方呎，座向西南面望開揚城市景，單位放盤僅一星期，開價$710萬，象徵式減價$10萬，獲買家以$700萬承接，實用面積呎價$14,523。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為44座高層D室，屬2房1廳間隔，實用面積304平方呎，建築面積410平方呎，座向東南望園景，單位放盤短短五日，開價$530萬，累減$35萬，減幅6.6%，以$495萬成交，實用面積呎價$16,283。
- 新聞稿 大圍世界花園 2800萬元易手 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍世界花園最新錄龍柏閣(2座)高層B室，建築面積2500平方呎，實用面積2217平方呎，議價後…
- 世界花園 海棠閣 (1座) 於1979年11月起入伙。
- 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層F室，2房2廳間隔，實用面積482平方呎，建築面積670平方呎，座向西南面望開揚城市景，單位放盤僅一星期，開價$710萬，象徵式減價$10萬，獲買家以$700萬承接，實用面積呎價$14,523。
- 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前促成屯門海麗花園1座高層C室，實用面積428平方呎，1房，據了解，租客為同屋苑客，由於原居所未能續租，考慮到熟悉該區環境。
- 新聞稿 世界花園減價163萬元 連車位以1225萬元易手 中原豪宅STATELYHOME御龍山分區經理周家傑表示，買家多於市場上尋覓平價貨，業主多要提供較大議價空間。
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對於今年樓市前景，鄭智荣認為，通關後整體市況轉趨活躍，零售區名牌店也出現「排長龍」的情況，加上市場普遍預計息口將於第三季見頂，目前H按息口回落，而且政府早前推出優才計劃，預計今年豪宅可看高一線，全年樓價料升10%至15%，至於一般住宅物業則料可升5%至10%。 魏仕良補充原業主於2020年以$452萬(未補地價)購入物業至今，現在以$450萬沽出，持貨3年SSD徵稅期完結便隨即售出，帳面輕微蝕讓$2萬，連同轉售成本業主實際微蝕幅度會較大。 據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價$688萬，持貨4年至今轉售，賬面損失$18萬離場，單位期內跌價3%。
世界花園租盤: 沙田 晉名峰 花園洋房
據了解，原業主於1997年以$546.3萬購入上述單位，持貨約26年，賬面獲利$357.5萬，期內物業升值約65%。 據了解，原業主於2018以約$733萬購入上述單位，持貨逾4年，賬面虧蝕$53萬，期內物業貶值約7.2%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
單位放盤1個月，叫價$698萬，調整至$670萬成交，實用面積呎價$16,584。 世界花園租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。