過往，中科就業人口購屋首選西屯國安路一帶，隨當地推案飽和加上房價高漲，科技人購屋目光轉向緊鄰精密科學園區的南屯嶺東特區，除15萬科技菁英外，還有嶺東科大、台中科大學生，未來預計有近3萬學生族群，該區成.. 根據今（2017）年7月份統計，台中人口總數達2,77萬8,182人，首度超越高雄市，躍升為全台第二大城。 世界花園平面圖 房仲業者觀察台中市人口數最多的五大行政區，近2年中古屋的價量變化，數據顯示，五大行政區成交價多.. 依據有巢氏房屋根據實價登錄交易統計發現，2018年台中三大工業園區周遭的交易量以中部科學工業園區的485戶為首，其次為台中工業區的113戶，精密機械園區則有85戶。 擁有三面臨路、近2500坪的基地開發，引進30項七星級全齡公設，讓科技人宅在家宛如置身花園，享受悠閒的度假氛圍，輕鬆兼顧工作和生活品質。 坐落正南屯精科園區核心地段，鄰近嶺東商圈和春社黃昏市場，開車8分鐘快速接軌74號快速道路、國道1號和高鐵，15分鐘就到7期和8期生活圈。
黃埔住宅市場，主要由黃埔花園及黃埔新邨兩大型屋苑組成，區內其餘供應，以單幢樓為主，因此，最常見的比較，莫過於黃埔花園與黃埔新邨。 然而，並不是所有期數都是鑽石廳， 第七期單位以長形大廳開則，間隔四正實用，加上大廈臨海而建，長期備受追捧。 至於其他期數，離海皮較遠，市內街景為主，環境較嘈雜，但單位面積相對較細，樓價相對親民。
世界花園平面圖: 富宇「世界花園」七期豪宅血統
再加上，近年科技產業進駐，讓土城變成科技新城，google、微軟進駐的遠東Tpark園區，鴻海總部、中和產業園等。 加上未來中華工程AI智慧園區，國泰人壽、華南資產、國揚建設、長虹建設，也將規劃超越4萬坪的商辦大樓、廠辦，預計釋出7萬就業機會，為土城注入新氣象，帶入人潮，現在逢低價，購置「世界花園」未來不僅能自住亦能出租都適合。 以「旅行世界」為概念，將基地分成4大區，設計特色主題3千坪花園，移植京都、英國、巴黎、峇里島風貌，下樓就有世界美景，讓住戶享有真正的國際生活體驗，奠定產品的稀缺價值與無可複製性。 基地四周以雙排大樹環繞，保有基地的完整與私密，再以水元素創造寬廣的視覺景深，輝映宏偉的建築；中庭設計成不同開口的幾何形植栽，建立令人感動的氛圍，展現國際都會休閒豪宅的獨特價值。
- 不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。
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- 屋苑規模龐大，有頗大的樓價分野，近維港海傍的期數，樓價比近紅磡邨的期數高，單位面積也普遍較大，適合預算較高的家庭自住或投資；而位置靠入的期數，則是較親民上車選擇。
- 本宮真心認為，人生應該要浪費在更美好的事物上啊！！！
另一方面，黃埔本身鄰近紅磡海底隧道和渡輪碼頭，屋苑內亦設巴士總站，又靠近紅磡和黃埔兩個港鐵站，交通網絡可用無懈可擊來形容。 屋苑規模龐大，有頗大的樓價分野，近維港海傍的期數，樓價比近紅磡邨的期數高，單位面積也普遍較大，適合預算較高的家庭自住或投資；而位置靠入的期數，則是較親民上車選擇。 世界花園平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
世界花園平面圖: 地產博客
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不過，康怡花園依山而建，「上康怡」地勢最高，出入要行斜路，辛苦之餘，需時亦較長，大概要 15 分鐘，部分居民會選擇等往來太古站與屋苑的小巴代步。 屋苑無會所，或欠一點檔次，間隔採鑽石廳，擺放傢具要花一點心思，而且大部分期數單位外望樓景、街景，密度頗高。 另外， 屋苑難以成立業主立案法團，管理問題令人關注。 海景雖美，但價格頗高，不是人人能負擔，次選的園景單位，同樣是不錯選擇，特別留意第 12 期向北單位 ( 1、2、4、5 座) ，直望和黃公園，至於第 10 期向東單位 ( 1、2 座) ，亦對正大環山公園，惟盤源亦不多。
世界花園平面圖: 黃埔花園：規模龐大 自成一隅
全屋苑標準單位中，最大的三房兩廁戶型，位於J 座和 M 座，實用面積達 902 方呎。 中康怡鄰近康怡廣場，生活配套完善，兼享山海美景和地利優勢，呎價為屋苑之首。 康怡自設屋苑商場「康怡廣場」和會所「康怡花園俱樂部」，商場設超市及連鎖餐廳，附近也有大型商場「太古城中心」及一系列民生商店。 屋苑位於鰂魚涌柏架山北部山麓，向南背山，向北面海，為大多數單位提供綠野開揚景觀，部分更可遠眺大潭郊野公園和水塘，周邊環境清幽恬靜，步行即抵市區，靜中帶旺。
對於有意入手港島屋苑的買家，康怡的樓價差距，也許是一件好事。 康怡以實用見稱，單位實用率普遍逾 8 成，新盤難以媲美，實用率的優勢，不會隨樓齡折舊；加上康怡為指標屋苑，鄰近商業區太古坊，帶來穩定租務需求，樓價抗跌力強，入場價又低過太古城，投資自住皆宜。 不時有買家混淆康怡花園與「康山花園」，誤以為康怡亦是居屋。 想知康怡是否好住，不妨讀讀這篇康怡花園揀樓懶人包，了解交通配套、景觀和平面圖，分析上、中、下康怡各期優劣，以及與附近樓盤比較。 至於景觀，絕大多數單位以樓景為主，基本上東面的維港海景，已被後期興建的黃埔花園遮擋，第三期部分座數 ( M 、P) 有較開揚景觀。
世界花園平面圖: 世界龍岡學校劉皇發中學
整個黃埔花園發展項目中，第六期及第八期分別為黃埔號和美食坊。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 世界花園平面圖 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
劉姵君強調，區域內就有12年免接送學區，基地正前方就是春安國小、嶺東中學和嶺東科技大學。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 位於海山站之新案「世界花園」擁雙捷運便捷交通，正處於三大科技園區核心，磁吸高薪科技新貴入主，訴求低總價、低自款輕鬆成家。 室內休閒會館，考量動、靜態與乾、濕分離空間設置，集合健康能量館、水涵氧廣場、心靈陶冶館、兒童休閒館等四大主題區，SPA水療池、游泳池、健身房、三溫暖、多功能室、、、等２０多項休閒設施，時尚經典、簡潔舒適的設計，奠定國際級都會名宅的頂級休閒規模。 高價收購老酒、高梁酒、威士忌、洋酒、世界紅酒、茅台酒、同仁堂虎骨酒、正官庄高麗蔘、冬蟲草、燕窩、花膠。
世界花園平面圖: 花園大廈浸信會幼兒學校
從「富宇世界花園」驅車到台中精密園區，大約8分鐘可達；到台中工業區，大約12分鐘，到中科大約也是20分鐘。 論交通：世界花園位居南台中交通軸心，近74號快速道路是台中最重要環狀動脈，緊鄰國道1號、特3號道路、高鐵台中站，條條大道四通八達，跨區超流利，上班通勤便利無可匹敵。 論價值：現有招生熱絡嶺東科大，未來已興建台中科大，不僅可以塑造文風鼎盛的生活環境，更將帶來雙大學師生所創造出租住需求量，置產自住、投資出租，2-3房坪數規劃，是進可攻、退可守絕佳標的。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 翻轉建築單一性，注入趣味娛樂，同步全球豪宅飯店化趨勢，規劃1200坪的新潮俱樂部，有近20項動靜公設，營造回家度假更奢華的價值，如：健身房、瑜珈教室、媽媽教室等。 加上飯店級物管來服務，以及一樓未來商家機能進駐，滿足日常需求，即便購置小坪數，卻能享有上千坪的活動場域，更適合年輕世代追求的複合型的生活型態。
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- 不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。
- 「中康怡」包括 J 至 M 座，共建 8 座大廈，位處屋苑東北端，步行至港鐵太古站約需 5 至 7 分鐘，比上康怡方便。
談到大南屯概念，謝指出「要富先開路」，他發現近年來房產建設都是圍繞在74號快速道路，這是.. 結構安全：由台北101結構設計的永峻工程操刀，屬於SC新耐震豪宅，為新北市首座取得耐震設計標章認證的建築物。 在各個東南亞國家當中，菲律賓人口數目僅次於印尼、達到1億多萬人以上；而馬尼拉大都會人口達2000多萬，在全球排名中佔第6位。
世界花園平面圖: 香港大廈搜尋
除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 世界花園平面圖 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 雖然屋苑整體生活配套不錯，但原來黃埔花園難以成立業主立案法團，削弱了業主權力。 原因是黃埔花園發展商擁有商場的業權份數，再加上車位業權，共佔整體業權份數的23%。 黃埔花園並無住客會所提供，但建有 12 座不同特色主題商場，佔地逾百萬方呎，分佈於各屋苑地下樓層，部分商場連花園平台 ，部分直達港鐵黃埔站 ( C 或 D 出口)，組成龐大的購物社區，各式餐飲美食、購物娛樂，應有盡有。
論健康：世界花園閒來無事，下樓散步距離的彩虹藝術公園，更被英國旅遊網站列為台灣9大IG拍照景點，還有文山游泳池、春社公園等遼闊自然綠境圍繞，享受濃蔭花語的美好，生活就該這麼過。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。
世界花園平面圖: 成交紀錄 共 0 個
黃埔花園貴為十大屋苑之一，樓價為指標屋苑之中較親民，向來是九龍區分支家庭上車之選，亦吸引不少中產人士入住。 就主婦觀點來看，本案有幾個很實用的設施，包括2間獨立的宅配室，充分考量到現代人愛網購的需求，貨件到社區不會沒處擺；另外這社區共有3棟大樓，每棟大樓樓下都有一個接待交誼廳． 世界花園平面圖 不怕跟人擠，還有一個跟住戶出入動線分開的垃圾處理場；另外車道的出入口也有2個，規劃雙進單出更通暢，這些都是實際影響居住品質的規劃。
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