『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 碧瑤灣（Baguio Villa）地址是域多利道 550 號，位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，發展商是新世界，入伙時間為 1975 至 1979 年。 碧瑤灣是本港老牌豪宅屋苑之一，共有 21 幢住宅、33 座、1535 個單位，單位面積由 1020 至 2680 平方呎不等，目前屋苑放盤呎價介乎 15,061 至 27,331 元之間。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 下碧瑤灣 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 乘客於75分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及指定專線小巴路線／指定專線小巴路線及本線，第二程將享有車費優惠。 下碧瑤灣 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 碧瑤灣廣受本地及外籍人士喜愛，皆因屋苑居民不只具備多種文化背景，還為小孩和寵物提供友善的居住環境。 屋苑鄰近多間本地及國際學校，交通非常方便，可以開車從中環經半山或西區、亦可從銅鑼灣經香港仔隧道或從九龍經西隧到達。 屋苑設有2個游泳池給住戶享用，分別位於上、下碧瑤灣，並由合資格之救生員於開放時間駐守當值。
8X (中環(交易廣場) Central )於每日提供服務。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 下碧瑤灣 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 碧瑤灣共21幢住宅，共33座、1535個單位，單位面積由1020至2680平方呎，清一色提供2-4房大單位。 整個屋苑由域多利道劃分成上、下碧瑤，其中上碧瑤的19-26座及下碧瑤的16-18座以一幢樓宇為座號單位，而其他樓宇則以一個住宅單位為座號單位（例如41及42座，實際上是同一幢大廈）。
「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 除了陳肇始外，碧瑤灣一直是甚受高官青睞的樓盤，這背後還有一段故事。 碧瑤灣中的下碧瑤 41 至 44 座兩幢大廈，以前是由港英政府持有，當作高級公務員宿舍用，而居住者大多是英籍政府工程師。 1997 年後，特區政府開始拆售下碧瑤的 120 個單位，才成為現今碧瑤灣的一部分。 據報，陳肇始申報在本港及外國持有多個物業，本次購入單位需要支付樓價 15% 的辣招稅，約 267 萬元。 方面，「上碧瑤」中高層單位向西南望鋼线灣海景，向北則眺望翠綠山景；「下碧瑤」低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景，高層單位可享開揚景觀，望鋼线灣廣闊海景。 下碧瑤41-44座兩幢大廈曾由政府持有，用作高級公務員宿舍，入住者主要是英籍政府工程師。 但自1997年主權移交後，由於工務部門不再需要從外國聘用工程師，政府開始拆售該等120個單位，並將之由碧瑤灣主地契分割出來。 而在拆售後，由於新批地契年期比碧瑤灣其他樓宇為短（只達2047年，而不是其他樓宇的999年變相永久地契），加上2007年被屋宇署入稟下令修葺斜坡，而住戶並無資格使用本身屋苑的設施。 單位現連同車位放售及招租，叫價1750萬，實用呎價約19316元，及叫租38000元，實用呎租約42元，租金回報率約2.6厘。
下碧瑤灣: 地產代理公司資料
全部單位採用方正格局開則，大部分省卻窗台設計，令整體實用率可達八成半至九成以上，更設有特大露台，令用家所愛帶。 而屋苑另提供少量特色單位，分別為1樓連平台戶及頂層連天台戶兩類。 碧瑤灣（下）小巴總站（Baguio Villas Minibus Terminus），位於港島南區薄扶林鋼綫灣域多利道550號碧瑤灣（下）董事樓第16座對出，屬類似泊車位的專綫小巴及居民巴士總站。 Moovit為您提供進智公交 下碧瑤灣 AMS Public Transport的建議路線、巴士的實時到站時間、路線跟踪、香港的線路圖以及離你最近的巴士8X的站點。 即使沒有網絡，也可以下載離線的PDF線路圖，以及巴士8X的服務時間表。 巴士8X的起始站是碧瑤灣(下)第17座(總站) Baguio Villa Block 17 (B/T)，終點站是中環(交易廣場) Central 。
碧瑤灣的訪客車位則有 480 個，上碧瑤灣及下碧瑤灣分別有 440 個及 40 個，當中下碧瑤灣的訪客停車場車位，可給消費者免費泊車。 碧瑤灣每座大廈及停車場車位都有閉路電視監察車位狀況，停車場亦安裝電閘加強車位及出入的保安。 屋苑內提供接收良好的公共電視天線，每戶可收看本地、衛星電視及國內各電視台之節目。 第三期已安裝100 兆光纖寬帶互聯網接駁系統，住戶可申請使用，其他期數正在安排中。 此訊息已張貼在 港島住宅, 薄扶林, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 方面，屋苑內有兩條專線小巴，分別前往中環大會堂及銅鑼灣。 另於域多利道有多條巴士路線，穿梭石塘咀、旺角及西九龍多處地方。 每座各層設1至2伙，私隱度高，實用面積由1,386至2,488平方呎、建築面積由1,590至2,687平方呎，主要提供3房及4房單位。 Moovit為您提供進智公交 AMS Public Transport的建議路線、巴士的實時到站時間、路線跟踪、香港的線路圖以及離你最近的巴士HR42的站點。 即使沒有網絡，也可以下載離線的PDF線路圖，以及巴士HR42的服務時間表。 碧瑤灣分為6期發展，共21幢住宅，劃分為33座(16至48座)、提供1,515個單位，分層單位實用面積由906至2,488方呎，提供兩至四房大單位。
設有一間百佳超級市場旗下品牌 – International by PARKnSHOP（域多利道550號）及數間地產公司（美聯物業、利嘉閣、中原地產代理有限公司及Q房網地產）。 另與上碧瑤灣一樣，設有網球場、游泳池、兒童遊樂場、休憩公園，以及一個訪客停車場（共40個停車位）。 行走本路線的單層巴士，於本線開辦初期，車身更貼有港鐵宣傳「搭43M往來堅尼地城站轉乘港鐵，每程慳$0.5！」的海藍底色（為港鐵堅尼地城站車站主色）廣告，以宣傳本路線與港鐵的轉乘優惠。 2017年5月15日：由於乘客量偏低，以及配合南港島綫通車的路線重組，本線由原本的每12-20分鐘一班調整至每20-25分鐘一班。 在實時地圖上實時跟踪線路 8X (中環(交易廣場) Central ) 並在它在車站之間移動時跟踪其位置。 使用 Moovit 作為線路 8X 巴士 跟踪器或實時 進智公交 AMS Public Transport 巴士 跟踪器應用程序，絕不會錯過您的 巴士。
薄扶林前臨鋼綫灣，背靠薄扶林郊野公園，是次推介當中的老牌豪宅屋苑碧瑤灣2房套戶，實用面積逾900方呎，內櫳簇新四正，廳大房大，主人房設雙邊窗，靜享翠綠山巒。 在實時地圖上實時跟踪線路 HR42 (堅尼地城站 Kennedy Town Station) 並在它在車站之間移動時跟踪其位置。 使用 Moovit 作為線路 HR42 巴士 跟踪器或實時 進智公交 AMS Public Transport 巴士 跟踪器應用程序，絕不會錯過您的 巴士。 往石塘咀方向，於西市街或之前登車的乘客，如需繼續前往中遠酒店或之後往田灣邨方向的車站，須於德輔道西（山道）車站重新繳付車資。 至於景觀方面，「上碧瑤」中高層單位向西南望鋼綫灣海景，向北則眺望翠綠山景；「下碧瑤」高層單位更可享開揚景觀，望鋼綫灣廣闊海景。 下碧瑤灣 碧瑤灣是由新世界發展發展，位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，鄰近為政府之綠化地帶，背靠薄扶林郊野公園，前臨鋼綫灣，青蔥處處，令人心曠神怡。 碧瑤灣在當年開售時，是以「環境恬靜，遠離繁囂，無敵海景，間隔四正，交通方便」為宣傳特點。 中原地產表示，買家屬於用家；原業主於2007年以580萬元買入單位，持貨15年，賬面獲利790萬元，單位升值1.36倍。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 碧瑤灣每座均設有私人車位停車場，整個屋苑共有私人車位 1,653 個。
屋苑每日的公共交通由兩間綠色專線小巴公司提供服務，分別是從下碧瑤開出的8號小巴，經薄扶林往來中環；及從上碧瑤開出的28號小巴，經半山區往來銅鑼灣。 此外，上述兩條小巴路線分別於平日繁忙時間提供特快服務往來中環及銅鑼灣，從而減省最多約十五分鐘車程。 域多利道設有多條巴士及小巴路線往來南區、西區、中環及九龍。 數碼港是香港初創科技企業的集中地，同時亦是現代化的商用寫字樓，内有戲院、酒樓、超級市場及各式零售店舖，住戶毋須到港島市區，即可以滿足日常生活所需，非常便利。 下碧瑤灣 若要乘搭公共交通工具，碧瑤灣即有巴士和小巴路線，可以前往香港仔、銅鑼灣、北角以至九龍。 碧瑤灣鄰近設有海邊公園，是大人小孩及狗隻都適合休憩的好地方。 本線的走線圖城巴43M線是香港島一條巴士路線，循環來往田灣邨及石塘咀，提供華貴邨、華富邨及域多利道沿途來往堅尼地城、石塘咀的巴士服務，以便南區居民接駁港鐵。 本線是唯一一條服務域多利道（摩星嶺道交界以南至華翠街止，即大口環墳場一帶）一帶的全日非過海巴士路線（過海服務則由971線提供）。
以下帶大家走訪24座中層B室，實用面積906方呎，採2房1套連工人房間隔。 甫入屋內，經過小玄關後即見開闊廳堂，客飯兩廳牆身用上不同顏色及紋理，及分別掛有風格相異的吊燈，分區明確之餘，亦為廳堂添加色彩點綴。 而房間開則上，2房均寬敞闊落，可擺放大型寢具，布置上更得心應手。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴及龍運巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 下碧瑤灣 2014年12月28日：本線投入服務，以配合港島綫西延通車，並取代M47線之服務。 本線之開辦是「配合西港島綫及南港島綫（東段）通車的公共交通服務重組計劃」中首批實施的改動之一，取代同日停辦的M47線。 本線保留舊日M47線的全部分段收費，另增設華富邨往田灣$3.0分段收費。 碧瑤灣為薄扶林區內老牌豪宅屋苑，背山面海，環境清幽，又毗鄰數碼港商場，生活配套完善。
下碧瑤灣: 巴士8x的首班車是什麼時間？
乘客亦可使用AlipayHK「易乘碼」、支付寶或雲閃付「乘車碼」、具有感應式支付功能的VISA、Mastercard及銀聯卡，以及Apple Pay、Google Pay及Samsung Pay流動支付平台繳付車資。 使用此支付方式的乘客可享有中途下車之分段收費，以及與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠，惟不適用於與非城巴／新巴路線之轉乘優惠。 乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。 運輸署隨後於2014年1月修訂方案，建議路線改為循環來往堅尼地城（卑路乍灣）及田灣邨，途經華貴邨。 至同年3月，方案再被修改，總站回復設於南區，循環來往田灣邨及石塘咀，途經域多利道，並改由城巴營辦。 屋苑的康樂配套齊備，有游泳池、網球場及平台花園等，亦有超級市場方便住客購買日常用品。 出入方面，住客多數以車代步，沿域多利道經薄扶林道直抵中、上環商業區。 距離8至10分鐘步程的數碼港商場，除了有戲院外，並提供更多元化飲食及購物選擇，滿足住戶各方面的需要。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。
介紹的27座中層單位廳大房大，寬敞闊落，企理新淨，且外望海景，現時連車位放售。 下碧瑤41至44座兩幢大廈曾由政府持有，用作高級公務員宿舍，入住者主要是英籍政府工程師。 下碧瑤灣 【信報財經新聞】薄扶林碧瑤灣27座低層A室，實用面積1012方呎，2房及工人套房間隔，享山景，原業主以1370萬元將單位易手，實用呎價13538元。
- 即使沒有網絡，也可以下載離線的PDF線路圖，以及巴士8X的服務時間表。
- 屋苑特色是以多棟高層住宅置身翠綠怡人的舒適寧靜環境中，並提供完備的戶外康樂設施及充足車位給住戶。
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- 碧瑤灣是一個豪華住宅屋苑，位於港島南區薄扶林地段，座落域多利道 號，由本地有名的新世界發展有限公司興建，分別於1975年至1979年落成。
- 除了康樂設施外，下碧瑤灣還有百佳超級市場，及數間房地產代理商戶，並提供免費泊車服務給予購物者。
- 除了陳肇始外，碧瑤灣一直是甚受高官青睞的樓盤，這背後還有一段故事。
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方面，屋苑不設住客會所，但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場，另有兒童遊樂場、私家花園等設施。 下碧瑤灣
巴士碧瑤灣(下) Baguio Villas – 中環(交易廣場) Central 什麼時候來？ 點擊查看實時到站時間查看實時到站時間，以及巴士碧瑤灣(下) Baguio Villas – 中環(交易廣場) Central 的時間表。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 下碧瑤灣 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 由2017年7月1日至2022年6月30日，乘客於180分鐘內，以同一張成人八達通或「學生身分」個人八達通連續乘搭本線及九巴／九巴及本線，第二程將享有車費優惠。
下碧瑤灣: 香港大學站 Hku Station
這現代化的商業、寫字樓及住宅區内有酒樓、零售店、戲院、五星級酒店、百佳超級市場、教堂，及充足泊車設施。 由新世界發展、位於薄扶林的大型屋苑碧瑤灣，由33座物業組成，分為上碧瑤及下碧瑤，涉逾1500伙；項目亦有提供不少康樂設施，如游泳池、兒童遊樂場及網球場等。 交通方面，附近設專綫小巴往來中環交易廣場及銅鑼灣新會道，或可乘巴士往旺角及尖沙嘴等地。 另外，住戶可步行約13分鐘至鄰近的數碼港商場，設有戲院和超級市場等，滿足日常生活及娛樂所需。 碧瑤灣由域多利道劃分成上、下碧瑤，合提供逾1,530伙，提供2房至4房戶型，屋苑亦提供少量1樓連平台戶及頂層連天台戶特色單位。 碧瑤灣不設住客會所，但提供戶外泳池、網球場及兒童遊樂場等設施。
下碧瑤灣: 服務時間及班次
其他康樂設施例如網球場、兒童遊樂場及園林休憩地方分別設於上、下碧瑤灣。 除了康樂設施外，下碧瑤灣還有百佳超級市場，及數間房地產代理商戶，並提供免費泊車服務給予購物者。 下碧瑤灣 全屋苑共有19棟住宅，分6期建設，以域多利道分隔為下碧瑤灣（第1，2，3及6期）及上碧瑤灣（第4及5期）。
小巴駛入下碧瑤灣後，在第41座門外設有落客站，然後駛往董事樓外的總站。 該總站為類似泊車位的盒形結構，小巴到達總站時須倒車入站。 進智公交 AMS Public Transport 8X (中環(交易廣場) Central ) 價格可能會因多種因素而變化。 有關 進智公交 AMS Public Transport 票價的更多信息，請查看 Moovit 應用程序或代理商的官方網站。 關於進智公交 AMS Public Transport的服務提醒，請查閱Moovit 應用程式。 另外，獲取有關巴士狀態、公交車延誤、巴士路線變更、停靠站位置變更以及任何服務變更的實時信息。 下碧瑤灣 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 本評分根據閣下輸入物業資料，並從多方面客觀數據作出計算，包括價格、成交數據、買賣流量、間隔裝修以及環境配套等，讓買家或投資者可利用評分，簡單輕易地獲得smartME獨有的專業計算分數，為物業買賣提供額外有力參考。 碧瑤灣是廣受外籍人士喜愛的豪宅，屋苑居民文化背景多元，亦為小孩和寵物提供友善的居住環境。
碧瑤灣屋苑內設施除充足車位外，亦提供兒童遊樂場、網球場、有救生員當值的泳池，以及花園平台。 另外碧瑤灣屬於 18 小學校網，中學校網則是南區，屋苑鄰近有多間優質本地及國際學校，保證居民的子女可以得到良好教育。 2021 年 3 月食物及衞生局前副局長梁卓偉斥 3,938 萬元買入碧瑤灣 43 座低層戶連一個車位。 碧瑤灣樓盤的高官名人名單上，還有多位前香港警務處處長：李君夏、許淇安、曾蔭培及李明逵，奠定了碧瑤灣高官樓盤的地位。 方面，於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場；而距離8至10分鐘步程的數碼港商場，除了有戲院外，並提供更多元化飲食及購物選擇。 的實用面積由2,079至2,488平方呎、建築面積由2,330至2,687平方呎，其中面積最大的4房戶設有雙套房。 下碧瑤灣 其中小3房戶之實用面積由1,296至1,314平方呎、建築面積由1,520至1,535平方呎；大3房戶（連套房）的實用面積由1,296至1,386平方呎、建築面積由1,580至1,590平方呎。 的實用面積由906至1,012平方呎、建築面積由1,020至1,153平方呎。 值得留意的是最小的2房戶（906平方呎）設有套房，而面積最大的2房戶（1,012平方呎）反而沒有套房或露台，但客廳則比較寬敞。 項目是由新世界發展的分層住宅樓盤，位於港島薄扶林域多利道550至555號，於1975年1月至1979年12月入伙。