惡劣的劏房情況需要透過「法」去改善生態環境，淘汰一些劣質劏房，讓租客能夠獲得一個舒適發展的合理生活環境，這才是政策局要做的首要任務。 業主買入首 2 年，只能以指明定價把單位售回房委會；第 3 – 5 年可按照房委會評定的回購價售回房委會，業主也可補地價在公開市場放售，或以未補地價形式在第二市場出售予合資格綠表人士。 處理各種複雜的社會問題，要堅持實事求是的思想路線。 在簡約公屋建設的問題上，先瞭解實際需求，再決定投資量，經濟成本的付出才能有所回報，政府施政也才會更加明瞭和令人信服。 考慮到簡約公屋高昂的成本，最終如果建造數目過多，導致簡約公屋空置和社會資源浪費，絕不是公共政策制定者所樂見的。
上水區公屋單位的最高租金為每月每平方米60.6元，適用於寶石湖邨（彩園路）三幢大廈的1 144個單位。 市區公屋單位的最高租金為每月每平方米85.5元，適用於觀塘秀茂坪邨（秀明道）單幢大廈的322個單位，以及長沙灣麗翠苑（荔枝角道—東京街第二期）兩幢大廈的1 314個單位。 房委會申請碧雲道地皮放寬高度限制 建864伙公屋. 截至2023年2月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。
上水新公屋: 九龍城區
由2017年4月1日起，獲登記的一般家庭申請，若申請內全部成員均現居於公屋，相關申請將被凍結一年及被編訂一個相應登記日期，期間房屋署會暫緩處理該公屋申請。 如申請者因上述規定導致申請被凍結一年，其後有關申請轉為非長者1人申請，會按「配額及計分制」下的規定被扣減30分。 申請公屋條件方面，整個公屋租戶家庭（包括一人家庭）的公屋申請將不獲接納，若因增加或刪除現有公屋的戶籍或公屋申請內的家庭成員，以致整個公屋租戶家庭與公屋申請相同，即使已獲登記的公屋申請亦會被取消。 上水新公屋 樓主氣憤反駁，自己是合法申請公屋，「咁加咗個人入嚟，唔通仲住返原來個單位咩X頭」，又稱已向房署查詢，對方表示只要申請獲批准，在搬入前完成舊單位刪除戶籍即可。
- 劏房居民其實亦想自己租樓買樓，可惜拚命工作、掙扎求存，人工遠遠追不上樓價及租金升幅，僅能租下與老鼠木蝨共眠的劏房甚至牀位，絕望地等待無了期的公屋。
- 若申請獲批，房委會將在這段期間暫緩向該些租戶發出有關通知書。
- 租金方面，初步預計由五百七十元至二千六百五十元不等。
- 政策局要看大局，要處理大局問題，而不只是着眼於三萬戶這個數字以及去做家訪這種情緒式感情消費。
- 官僚和大家玩「婆乸數」遊戲一定會勝利，但是輸掉的是全香港人。
及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 上水新公屋 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。 為防止這情況再次出現，及盡快運用寶貴的房屋資源以幫助有住屋需要的人士，我們認為應維持現行的四個公屋選區。 然而，如上文所述，如申請人因健康理由或社會因素獲推薦入住指定細分地區或屋邨，房屋署會在資源許可的情況下，盡量作出適當的安排。
上水新公屋: 上水兩地申寬密度 建摩天公營屋
政府於去年10月施政報告提出簡約公屋，決意興建3萬個簡約公屋單位，涉公帑約260億元。 當局表示，四幅用地的總發展面積約為十一點四四公頃，預計可興建共約一萬四千六百伙公營房屋單位，以及一千六百伙私人住宅單位。 土木工程拓展署已委託顧問，就多項擬議公營房屋及私人住宅發展進行了工地平整和基礎設施工程的可行性研究。 該可行性研究顯示，擬建的發展項目對附近地區的交通及運輸、環境、排污、供水、視覺、景觀及空氣流通等方面的潛在影響，預期沒有無法克服的技術問題。 (星島日報報道)政府擬於新界北加大力度發展住宅，經最新研究後，規劃署建議於上水及粉嶺六幅用地，合共提供多達一萬六千伙住宅單位，當中一萬四千六百伙屬於公營房屋單位。 最受矚目的，是建議利用佔地五點四三公頃、現時用作警務處槍械訓練科和警察駕駛及交通訓練中心的用地，發展公營房屋，料可興建多達九幢大廈，提供八千三百伙單位，連同附近兩個地盤提供一千六百伙私樓單位，最快可於二〇三〇年「應市」。
處理劏房問題有很多方法，例如先鼓勵私人發展在工廠區重建，提供五年中轉屋機會，五年後遷出便可以回復到本來面貌。 現在大家去舊區看看，一幢30多層的樓宇，一年內便可以興建好。 政府今次推出的簡約公屋是用組裝合成建築法的模式，造價之昂貴真的有點令人咋舌。
上水新公屋: 香港房屋委員會及房屋署
四個將於今年3月至6月落成的公共屋邨，分別為觀塘秀茂坪邨、火炭駿洋邨、上水寶石湖邨及長沙灣麗翠苑。 四個屋邨共有11幢非標準型大廈、共7,626個單位，房委會稱租金將以屋邨所屬地區的最高租金水平釐定。 上水新公屋 ）據房委會提供的列表顯示，2022至2024年的公屋落成地區分佈主要在深水埗區、葵青區及屯門區，其中在市區方面共約7,600伙；在擴展市區方面則有約17,100伙；在新界區方面就有約13,700伙。 從以上的公屋落成數據顯示，大埔第9區的公屋落成數量多達6,800伙，是各地區項目之冠，其次則為東涌第100區的5,200個單位。
加拿大總理杜魯多就說，4件被擊落的飛行物體之間存在某種關聯及模式，加方密切關注。 在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。 其次值得留意的是元朗區屏葵路地塊，所涉棕地約2公頃，可作公營房屋發展的範圍共約5公頃。 此地塊遭屏葵路「劏開」一大一小，較小一邊鄰近屏山新村，較大一邊接近塘坊村。 上水新公屋 面積300多平方呎的示範單位分開客廳及休息位置，並設獨立廚廁，其中廚房採用開放式設計。
上水新公屋: 興建供應
只要另一邊申請到，他就即時由舊單位刪除戶籍，「所以我嘅問題係可唔可以兩條隊排，唔得嘅話就冇辦法」。 有港男發文指現時和父母兄長一家四口居於公屋，母親是戶主，由於其內地妻兒來港後會變6人家庭，打算由兄長及父母另行重新排公屋，而他們遷出後，現時公屋留給他及妻兒。 惟樓主指基於與兄長關係欠佳，搶心對方排到新屋後拒絕搬走，擬另外交多個申請，即他與妻兒及父母5人申請，認為「有個後備」。 帖文引起熱議，更有過來人分享做法，惟不少網民批評有關舉動是想在香港「呃多間公屋」，樓主則激動反駁自己和父親都是香港人，而非新移民，認為按規矩申請是無問題。 根據房委會規定，新登記的公屋申請人，只可以選擇非市區地區，例如新界及離島。 而長者申請人，及 2013 年 9 月 30 日前登記的申請人，所選擇的地區就不受限制。
政府提出未來5年建3萬伙簡約公屋，首批單位選址屯門、元朗及上水，涉4幅用地，以新界區300呎的傳統新公屋9折釐定租金，月租約1,580元，最快2024年落成。 房屋局指輪候公屋時間較長或正面對逼切居住困難者，將獲優先編配，最長居住期可至獲編配傳統公屋，或用地需交還發展，以較先者為準。 房委會正計劃在上水鄰近石湖墟、區內工廈珍寶廣場附近的兩幅住宅用地，地盤面積約276,640平方呎，興建超過3,600伙公屋。 每幢樓高40層至47層，涉及3,644伙，並提供851個車位，當中包括474個私家車車位，324個單車位，一座社區會堂、福利及地區康健中心大樓、公共運輸交匯處和公眾停車場。 重組後的四個公屋選區為市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、荃灣、葵涌、青衣及將軍澳）、新界（包括天水圍、大埔、粉嶺、上水、屯門及元朗）和離島（不包括東涌）。
上水新公屋: 屯門54區需要郵政局
至於申請市區公屋的限制，房委會不時有按市區公屋的供求情況作出寬限措施。 最近的一次寬限措施於二○一一年六月獲房委會轄下的資助房屋小組委員會通過，由當時於二○○六年九月三十日或之前登記的輪候冊申請人可選擇申請市區公屋，放寬至於二○○九年九月三十日或之前登記的輪候冊申請人可作此選擇。 房委會在合適時間及市區有適當供應量的情況下，會就整體公屋資源的供求情況作出檢討，並在資源許可的情況下，考慮放寬限制。 在回答問題前，我想先解釋一九九八年改變公屋選區的目的及背景。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 此外，房委會一直透過租金援助計劃協助有短暫經濟困難的公屋租戶。 在這計劃下，合資格的申請人可獲減免一半或四分之一租金，為期兩年。 當租援受助人的家庭收入有所改善，或家庭人數有變動時，須主動通知房委會，以作資格覆核。 若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標，而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策，結果其實是失敗。
上水新公屋: 房屋供應｜部份工程延後完成
她兩度向房屋署反映問題，署方卻只3次派員入屋拍下情況，未有即時處理。 帖文引起熱議，並引起當區區議員注意及提供協助，最終於發文5小時後房署便派員上門完成維修。 上水新公屋 如果說起樓，其實房屋署已經可以做到，只要政府加建中轉屋。 簡約公屋的三萬個單位如何能夠解決十萬戶、約22萬人的劏房問題 ？ 它們的造價成本和中轉屋非常接近，若果它們的成本是中轉屋的一半，需要特事特辦，不用招標，直接去做，節省金錢，那我覺得讓房屋局直接去處理，是值得一試的。
不過示範單位中展示的廚房抽氣扇、家俬和冷氣機等，交樓時並不包括在內。 立法會房屋事務委員會副主席梁文廣認為，相關選址地理位置偏遠，或影響入住意慾，建議當局提供對外交通接駁。 上水新公屋 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
上水新公屋: 上水彩蒲苑2房 以自由市場價353萬元獲年輕上車客承接
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元。 規劃署早於前年完成首階段棕地檢視，當時覓得8組具潛力作公營房屋發展的棕地群，分別位於大埔、元朗及屯門，預計共可提供逾2萬個單位。
簡約公屋最新四個選址曝光，包括屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾。 消息人士透露，屯門兩幅為政府用地，另兩幅則屬於私人發展商。 至於兩幅私人用地預計樓高三層左右，未知會否安裝電梯，預計可營運五年左右。 簡約公屋首批約149億元撥款在立法會工務小組獲得通過。 政府在提交給立法會的文件内提出，現今香港公營房屋供應不足，有部分市民長期居於不適切居所，如劏房等。 相當一部分劏房的居住環境擠迫、衞生惡劣，居民長期受噪音、鼠患、蚊蟲滋擾，部分劏房更是厨厠不分。
上水新公屋: 元朗區
沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 擬改地之位置於現時的巴士廠位，地盤面積約1.4公頃，地積比率住用約6倍，非住用約1倍，有關地段擬建共2座不高於40住宅樓層，建成後提供單位數目約1800個，主要設施有幼稚園，私家車位約150個和單車位約160個，零售設施有約3000平方米。
上水新公屋: 發展商搶奪上車購買力 逾660伙本周應市 最平386萬起
雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。
上水新公屋: 九龍城
政府將邀請具足夠規模、管理能力及經驗機構投標營運，除負責日常維修保養、管理等，亦要處理租務事宜、提供轉介服務、社會服務等。 項目地盤位於現時的清河邨近百和路的露天停車場，發展計劃涉及興建一座約39層公屋大樓及相關平台配套設施 ，可提供約700個單位，預計可容納1,750人居住。 當局續指，2022年《施政報告》中提出落實「公屋提前上樓計劃」。 房委會會透過規劃、設計及施工措施，例如盡量安排部分土地提前交付作建築工程，讓公營房屋項目能盡早分階段落成，從而加快公屋申請者上樓。 現階段已確定12,000個單位可於2023/24至2027/28年度提早落成。 政府當局指，政府會與房委會和香港房屋協會緊密合作，全力提量、提速、提效、提質，推高首五年公營房屋供應量，縮短公屋輪候時間。
上水新公屋: 房屋供應｜預計於2023/24年度落成的公營房屋項目
公屋申請者如須更改住址，可選擇使用香港政府一站通網站的「地址更改」服務一併通知我們、多個政府部門及非政府組織。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 公屋申請者可透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」填寫公屋申請表、查詢申請進度、更改申請資料及詳細資格審查面晤日期和時間。 公屋住戶和綠表資格證明書持有人可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃、綠表置居先導計劃或綠表置居計劃出售的單位。 美國軍方表示，在本月4日被美國戰機於南卡羅來納州近岸擊落的中國氣球中，找到關鍵的電子設備，包括可能用於情報收集的主要感應器。 北方司令部在聲明中表示，工作人員已經在氣球被擊落的現場打撈到大量碎片，包括所有已識別的感應器、電子零件及氣球的大型部件。
文件又指，設計將以傳統公屋為基礎，設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，並會配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備；亦設有適當的交通及社區配套。 四個新屋邨內11幢大廈暫定於3至6月落成，共7,626個單位，其中觀塘秀茂坪邨佔322個，長沙灣麗翠苑佔1,314個，沙田駿洋邨佔4,846個，上水寶石湖邨佔1,144個。 2022年，房委會推售 535 伙租置公屋，定於 11 月 15 日，供綠表人士選購，當中包括觀塘翠屏北邨、鑽石山鳳德邨、鴨脷洲利東邨、香港仔華貴邨、屯門山景邨、良景邨等，最平單位位於良景邨，面積 164 呎，售 15.9 萬。 不過，特首澄清，因為租置計劃短期內會減少可編配公屋的單位數目，延長了公屋的輪候時間，故政府未有打算重推租置屋，即不會將更多公屋邨納入計劃範圍內。
我們就上水彩園路第3和4號用地及粉嶺第49區的公屋發展計劃，於二○一○及二○一一年諮詢北區區議會，現正積極跟進這兩項發展計劃的規劃及設計事宜。 未來如在北區找到其他合適的公屋用地，定會諮詢北區區議會及地區人士。 （一）按照現時編配政策，公屋輪候冊申請人只可以選擇公屋選區，而不能選擇某一個細分地區或屋邨。 若果申請人選擇新界區，房屋署會按電腦隨機方式為申請人編配新界區內的適合單位。
上水新公屋: 房屋供應｜預計於未來財政年度落成的房協資助出售房屋項目
他預料內地買家及本地用家會是該區未來的主要購買力，又指出以將軍澳區經驗估算，該區成熟期需時約10年。 市場對該地段估值較低，主要原因是該區仍處於發展階段。 古洞北位於石仔嶺花園，鄰近粉嶺公路，交通配套相對落後，根據賣地條款，發展商需負責興建公共運輸交匯處，而北環線古洞站亦處於規劃當中。 新地則表示，未來將於地皮興建中小型單位及發展商業用地，完善該區的生活及就業配套，預算總投資約為180億元。 上水古洞北發展區首幅住宅地上周五（23日）截標，地政總署公布，項目由新地以超過86億元投得，中標價較市場預期上限高逾四成，每平方呎樓面地價高達7,184元。
香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇，如想知道任何置業或申請按揭資訊，除了持續留意我們的最新資訊，有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡。 ）是香港一種特殊公共房屋，由香港特別行政區第六屆政府於2022年施政報告中提出，以縮短公屋輪候時間，概念與2001年前的臨時房屋區相若。 租金方面，早前公布為同區傳統新公屋的9折，月租為570元至2650元。 文件補充，以300呎簡約公屋單位為例，市區及新界區分別約2,390元及1,580元。 申請者須申報入息及資產，房屋署亦會不定期抽查租戶。 當局指，今年初起，有個別公營發展項目的工程進度受疫情影響，導致勞工短缺及建築材料從内地運送到港等問題阻延了項目進度，現時勞工供應及來港運輸安排已大致上恢復正常。
上水新公屋: 香港新方向｜簡約公屋應「先招租，再興建」
棄權票來自曾稱反對於啟德興建簡約公屋的議員楊永杰。 啟德居民代對政府處理簡約公屋項目的手法感到「極度失望」，指出計劃在8日前才對外公佈，並指收集逾1.6萬人簽名反對興建。 同時認為這樣的決定反映政府規劃言而無信，嚴重影響投資者對特區政府的信心。 「簡約公屋」由建築署負責興建，將提供不同大小單位，室內樓面面積介乎約13至31平方米，包括一至二人入住的細單位、三至四人及四至五人居住的大單位。 單位內設有獨立開放式廚房及廁所，而配備方面，廁所設電熱水爐和抽氣扇，但不包括廚房的抽氣扇及冷氣機等。 房委會將主動發信邀請合資格人士，交由有經驗的機構編配，包括考慮輪候時間及居住困難，輪候愈長或正面臨逼切居住困難人士，可獲優先編配。