而買賣方面，天巒今年累錄得10宗二手買賣個案，10宗均需要蝕讓，蝕幅由4%至32%不等。 上水古洞天巒 林偉明指，業主原本以叫價2,300萬元放售單位，參考業主於2010年入市時的購入價約為2,126萬元，即使現成功售出，扣除雜費佣金後，賺幅亦不多，故最後決定轉賣為租，享約2.3厘租金回報。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。
天巒 日內瓦大道東 洋房1 於過去3年共有0宗成交。 「團結香港基金團體」指團結香港基金有限公司及其作為成員的法團組織（包括但不限於香港地方志中心有限公司、中國文化研究院有限公司及中華學社有限公司)。 您只須填妥姓名及電郵，便可取得香港地方志中心有限公司（「香港地方志中心」）舉辦或安排的活動的新聞及／或宣傳推廣通訊資料或促銷資訊。 天巒I和II與附近的歐意花園原屬新鴻基地產一個系列的住宅項目。 惟歐意花園入伙不久，恰逢1997年金融風暴，以致項目未有延續發展第二期，直至多年後新鴻基重新啟動古洞另一大型花園洋房項目，分兩期發展成天巒，第一期由132座洋房組成，第二期有198座洋房，合共330座豪宅2011年入伙。
上水古洞天巒: 上水行山｜行麒麟山俯瞰古洞水塘秘境 登頂一覽邊境深圳風光對比
天巒 屋苑設施環境 項目第一期於12月正式交樓，特設兩大私人會所連戶外園林花園，總面積約20萬平方呎，項目於11月25日至27日舉行「穆爾登湖會所」花園派對。 —–位於尊貴會所的「星釀廊」配以由日本殿堂級設計師 上水古洞天巒 Hirotoshi Sawada度身設計的裝置藝術，締造超然的豪華氣派。 天巒 主題大廈 新鴻基地產位於上水古洞路28號及33號的項目「天巒」。 整個項目提供約300伙，分兩期發展，其中第一期共提供132伙洋房，有11幢是項目「皇牌屋型」的「臨河大宅」。
- 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。
- 申請人指出，該項目舊方案被城規會指平均單位面積可能較大，因此新方案縮減每伙面積，項目單位數量增加約1,000伙，同時也申請略為放寬樓宇高度制6.5米。
- 物業距皇崗口岸僅約三分鐘車程，駕車前往中環國際金融中心及九龍站環球貿易廣場的車程僅約 30 分鐘及約 25 分鐘。
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- 自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出首本買樓入門書，目前為自由創作人，中港兩邊走。
- 嘉里建設以近五億元購入新界古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅地塊。
這個網站採用 Akismet 服務減少垃圾留言。 進一步了解 Akismet 如何處理網站訪客的留言資料。 後來1980年代，政府興建粉嶺公路（舊稱新界環迴公路），從古洞中穿過，將古洞分為南北兩部分，古洞北主要發展工業，古洞南則主要發展農業，但當時古洞一大部分範圍被清拆、清空發展，市集也不復再，商業自此走向衰落，繁華不再。
上水古洞天巒: 物業地圖
交通：去程於上水站乘搭76K巴士或是50A小巴，到古洞街市下車；回程於古洞街市乘搭76K巴士或是50A小巴出上水市區。 離開水塘後，沿水塘邊的小路步行，進入泥沙地，不過時不時會有樹木擋在路中心，需要跨過，大家要注意安全。 沿著泥沙地行，途中都會有幾個開揚的位置，可以邊走邊拍照。 要看「心形湖」不用去到日本北海道，在上水都可以見到心形湖美景！
近一點看可以看到內裏造工精細，例如主人房的套廁、客房的鋪排、甚至大廳內一椅一檯也看得清清楚楚。 前方入口處寬敞，可將汽車停泊前方而不阻礙門口通道。 前方還有一個私人戶外陽台，可放置傢俬成戶外大廳。 天巒 屋苑設施環境 「天巒」為業主準備的豪華交樓套裝，設計典雅並配上銅色不鏽鋼天巒標誌，盡顯華貴，盒內為頂級配備的遙控及府邸房間鑰匙。
上水古洞天巒: 上水 熱門屋苑
物業附近約數分鐘步程處有古洞街市購物中心，住客可以簡單買餸，此外，乘搭途經屋苑門前古洞路上的專線小巴，可以前往港鐵上水站，該處商場店舖選擇更多，車程亦不消10分鐘。 原業主於2016年以1,965萬元購入上址，持貨六年，是次沽出單位帳面獲利485萬元，單位升值24.7%。 住在上水這麼多年，都不知道古洞有個隱世秘境，說來慚愧。
- 美國德克薩斯州議員提出一項法案，禁止包括中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯四國的政府、公司和個人購買德州的地產。
- 天巒 屋苑設施環境 會所內的「高山溫泉」為住戶提供專業水療及美容服務，享受由瑞士進口的頂級美容產品，洗滌心靈。
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- 中國是向開發中國家提供貸款的全球最大雙邊債權人。
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今時不同往日，受惠於北部都會區「概念」，為業主救星，即時在過去半年出現連番賺錢個案，最高賺價近千萬元，所謂未到終點不能論輸贏，終於守得雲開見月明。 上水古洞天巒 利嘉閣地產助理分區經理林偉明透露，上水天巒瑞奇大道單號屋，實用面積約1,576平方呎，三房三套連工人套間隔，望內園景觀，連一個車位，原以4.5萬元放租，其後減價3,000元或約7%，至以4.2萬元租出，呎租貼近27元。 私家花園和獨立車庫或車房，屋型及面積多元化，每戶均連特大私人花園。 物業距皇崗口岸僅約三分鐘車程，駕車前往中環國際金融中心及九龍站環球貿易廣場的車程僅約 上水古洞天巒 30 分鐘及約 25 分鐘。
上水古洞天巒: 地点 新界区,上水古洞天巒
天巒地處香港新界北區上水西部，落馬洲之東南，雙魚河流經的一處地方，政府計劃將附近的古洞北村一帶發展為古洞北新市鎮，佔地498公頃，設計容量為10萬人。 新市鎮南部有港鐵東鐵落馬洲支線穿過，並且在新市鎮中心預留古洞站。 新界區專線小巴50A號線，由上水站開出，經天巒、古洞街市。 不過，私家車還是主要依賴的代步工具，幸而屋苑配備停車場。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
天巒位於古洞古洞路28及33號（中原樓市片區：古洞）。 請在本文下方空格內加上✓表示同意我們使用您的個人資料（如姓名及電郵）作直接促銷用途，例如向您發送有關我們舉辦或安排的活動的新聞及／或宣傳推廣通訊物料或促銷資訊。 另多幅位於未來古洞站的沿線地皮，先後由新地、永泰和會德豐等投標奪得。 嘉里建設以近五億元購入新界古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅地塊。
上水古洞天巒: 業主放盤
申請續指，由於項目四周共有一個不合格規格的購物設施，因此建議在項目內提供一個約10,764平方呎的商業樓面，以滿足居民及周邊市民需要。 天巒 屋苑設施環境 項目以先進科技結合個人化服務，採用電子化交樓程序，運用智能平板電腦iPad，讓業主享受快捷而貼心的收樓體驗。 天巒 屋苑設施環境 會所內的「高山溫泉」為住戶提供專業水療及美容服務，享受由瑞士進口的頂級美容產品，洗滌心靈。 據區內代理表示，天巒琉森大道雙號屋，實用2,454呎，新近以4,350萬元易手，實用呎價17,726元。 上址原業主2014年以4,180萬元購入，持貨約8年，帳面獲利約170萬元或4%，計及使費計原業主實蝕逾58萬元或1%。 上水古洞天巒 天巒兩期各自設有住客會所，總面積約20萬方呎，以2期會所規模較大，設施亦較多，包括獨有的室內泳池、按摩池、桑拿及蒸氣浴室、水療室、桌球室及乒乓球室等。
天巒 屋苑設施環境 豪華宴會廳「嚐湖盛薈」和「品漾盛薈」相連「盛薈花園」，讓住戶盡享花團景致，住戶可於此作餐前輕鬆暢飲。 您可以隨時聯絡我們的資料保障主任，免費取消訂閱並要求停止使用您的個人資料作直接促銷用途（詳情見 「私隱政策聲明」 中的「直接促銷」一節）。 隨着人口增多，經濟活動增加，煙寮區商鋪林立，發展成為古洞地區的市集。 八十年代，政府因興建環迴公路，收回市集所在的土地，居民搬遷，煙寮區人口開始減少。 另外，天巒（Valais）自設居民巴士往返元朗，亦於此條目一併敍述。
上水古洞天巒: 路線資料
印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。 IMF數據顯示，約60%全球最貧窮國家處於債務危機之中，或面臨陷入債務危機的高度風險。 要看心形湖不用去到日本北海道，香港也有港版心形湖。 今天介紹的路線是古洞水塘，它本來是灌溉用水塘，但現今已變成供救火用的水塘。 距離皇崗口岸只須3分鐘車程，到達上水火車站約需9分鐘車程，而往中環國際金融中心及九龍站環球貿易廣場約需30及25分鐘車程。 天巒 採訪發展商 項目於銅鑼灣世貿中心P1展覽廳的模型前方。
特大窗台設計也令戶主更加無掩的觀覽室外翠綠環境。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
上水古洞天巒: 上水天巒單號屋 以5600萬元獲承接
【北部都會區概念】位於上水古洞南的大型豪宅建築群「天巒」入伙多年，皆因當時新地品牌兼獨立設計概念，打造落馬洲口岸附近第一個大型豪宅。 天巒 採訪發展商 項目於銅鑼灣世貿中心P1展覽廳的模型後方。 模型後方顯示出最底層為大廳連飯廳，內裏還有酒吧；2樓包括私家廳和套房，套房內還包括一個私人休憩間；3樓有一大廳，廳外有一露台，可以看到有一支望遠鏡可觀看星空，悠閒寫意，大廳旁有一書桌間，可當學習間使用。 天巒 採訪發展商 項目於銅鑼灣 世貿中心P1展覽廳的模型後方。 模型大屋共分3層，後方還有一個私家泳池，和逾一比一的私家花園。
位於上水古洞村以南的古洞水塘本來是灌溉用的水塘，但現時用作救火用途。 古洞水塘因為在附近的古洞配水庫山崗高處俯瞰，形狀酷似心形，因而得名「港版心形湖」。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。
上水古洞天巒: 成交記錄
雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。 五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。
上水古洞天巒: 上水天巒一手新盤
州長表示，如果法案獲得州議會通過，他會簽署執行。 古洞水塘被群山環繞，從從高處便清楚看到心形湖，加上平日人流較少，是個隱世打卡地點，古洞水塘位於上水古洞村以南，倚靠麒麟山，路線全長1公里，只需1小時便能走畢，輕鬆易行，加上水塘環境優美，吸引了不少行山客和釣魚客到訪。 嘉里建設又指，地塊鄰近未來北環線古洞站，具備交通可達性。
上水古洞天巒: 【長蝕長有】上水天巒雙號屋4,350萬易手 業主8年輸58萬
古洞（Kwu Tung）巴士站，位於新界北區古洞古洞路天巒II外，天巒I及天巒II通道之間，是一個西行單向中途站。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
上水古洞天巒: 地產博客
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上水古洞天巒: 香港「動物山」大集合：
古洞，不單止不能說是個小村落，反而還應叫作一個大型鄉村社區。 在1900年代初，古洞只有約三十多人居住，直至二次世界大戰後，開始有逃離的人來到新界北聚居，他們以客家人為主，亦有圍頭人及潮州人。 古洞，位於上水以西、落馬洲以東南，一個遠離城市的地方。 或許不是早些年的新界東北發展計劃，大家也未必聽過這條歷史悠久的村落。 而這條隱逸、自給自足的村落裡，也有不少被人遺忘的歷史建築，見證著古洞過往的歷史。
古洞水塘外型像心形，酷似北海道豐似湖，因此被稱「港版心形湖」。 在塘邊望出去，可以欣賞被群山環繞的湖景，藍天白雲反映在湖面，形成心形的天空之鏡。 林偉明補充，上述為天巒本月首宗租賃成交，屋苑現時約有10個單位放租，最平叫租由5萬元起。
上水古洞天巒: 香港樓宇目錄
地塊現屬農地儲備，待完成相關程序後，計劃部分土地將發展為私人住宅物業。 嘉里建設以4.978億元購入新界古洞北發展區丈量約份第95約地段共17幅地塊。 集團又指，地塊鄰近未來北環線古洞站，具備交通可達性。 集團對古洞發展區的潛力充滿信心，將充分利用社區營造的經驗，結合大灣區發展機遇，將古洞北發展成為一個優質社區。 申請人指出，該項目舊方案被城規會指平均單位面積可能較大，因此新方案縮減每伙面積，項目單位數量增加約1,000伙，同時也申請略為放寬樓宇高度制6.5米。
上水古洞天巒: 上水天巒銀主盤 單號屋4050萬元獲承接
天巒 採訪發展商 新地代理執行董事雷霆先生(右二)、新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟先生(右一)、著名影星王敏德先生(左三)和馬詩慧小姐(右三)、及眾無綫電視高層在台上舉行祝酒儀式。 天巒 屋苑設施環境 鄰近「穆爾登湖」的華麗私人宴會廳「天巒盛薈」，營造頂級品味生活，住戶更可於此舉辦私人宴會及派對。 可以看到整體大廈配色一致，外牆由麻石質地拼砌而成，窗戶則由黑色窗框裝嵌，而窗戶玻璃採用茶色，能有效的阻隔猛列的太陽光，令戶內光線比較柔和。