回歸祖國前的過渡時期，中央政府、殖民地政府和新界鄉議局已經對新界原居民群體擁有的權力進行過一次全盤的檢視，最終以《基本法》第四十條將其加以保護。 然而，近年特區政府施政不善，無力解決市民最根本的居住需要，加上樓價飆升，令「磚頭教」信仰破滅，新界原居民群體在香港市民中被抽出來，針對討論其特點，造成社會對立和分裂。 2021年11月5日，終審法院駁回挑戰新界丁權合憲性的上訴，一致裁定丁屋政策合憲。 原居民能夠以免費建屋牌照、私人協約或換地方式建丁屋。
- 客戶只需在香港辦理委托本所處理的手續，其餘事務均可由本所代理，客戶不需親自到內地辦理。
- 政府同時定立“限制買賣轉讓條款”，規定擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，需向政府申請作補地價，並取得地政專員書面同意，才可進行。
- 本土研究社認為，上述「回購」行為，或佐證疑似潛在套丁可能性。
- 如屬官地，有可能被限制使用；如屬私人道路，則有可能需要付過路費。
- 政府計劃先在沙田排頭村、上禾輋村，及元朗蝦尾新村進行試驗，興建高達20層的多層丁屋，預料可提供2000個丁屋單位，希望可解決積壓的申請個案。
- 即使業主生前欠下巨債，而有關債務沒有登記於物業上，日後有關債主都不能將債登記在物業業權上。
薛指祖堂地較為分散，要配合附近的舊屋一同收地，才能整合為完整土地。 他說可參考深圳收地模式，建立股份公司，讓村民成為股東，亦可以「城中村」概念經營，他指中國人傳統上慎終追遠，「原居民不會因為賣地搬遷，荒廢打理祖先墓穴」。 至於丁廈發展，薛指出礙於丁屋每層面積限制七百呎內，「若果興建超過七層，法律上規定要興建升降機，到時政府要考慮分契的問題」。 將來新界發展何去何從，薛一句總結，「鄉下人要齊心」。 分析當年的政策脈絡，丁屋作為房屋政策的角色不言而喻。
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有團體擔心裁決過後，加之政府各種鬆綁政策，丁屋政策將被濫用更甚。 丁屋遺產 至於如何消化二〇二九年前的丁屋申請，薛指現時審批丁屋進度緩慢，「政府批一間丁屋需時十幾廿年。」興建一間丁屋成本花費二百萬，他說等候興建丁屋期間，「二百萬，十年八年都花清光了」。 然而，終院判詞重申審批丁屋是地政總署的酌情權，有民間團體認為此舉能確立政府主導權。 申請人為已故何淑明的孫兒兼遺產執行人關雄盛，要求法庭頒令方國珊破產。 根據司法機構網頁顯示，案件排期至明年1月15日處理。
因而，如果这部分原居民能主动谋求与政府的配合，在尚且握有法理性的丁权前提下，谋求更合理的价值变现，会大大助力丁屋问题的解决。 ※ 依土地法第 73 條第二項規定：繼承登記得自繼承開始之日起，六個月內為之。 丁屋遺產 聲請逾期者，每逾一個月得處應納登記費額一倍之罰鍰，但最高不得超過二十倍。 1973年制订的《差饷条例》则规定在乡村范围内的屋宇，包括丁屋，可获豁免缴交差饷。 1987年，政府把条例作出修订，丁屋及村屋需取得由地政处发出的豁免纸后，才可兴建。
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申請人需填寫「興建新界小型屋宇綜合申請表格」，交由地政署分區辦事處理。 待丁屋建成後，再向地政總署申請滿意紙，獲批後可入伙。 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 丁權 指香港新界原居民的男性後人，可獲准一次免補地價在新界建屋的權利。 這個傳統權益，源於1972年實施的「新界小型屋宇政策」（丁屋政策），受《基本法》第40條保護。
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這再一次證明了，《維基百科》一直有一群人，有組織地作出偏頗的編寫，從政治到經濟發展，都希望以搗亂社會的正常運作為目的，這也正正應了公民黨向來的黨綱：香港愈亂，對民主愈有利。 從古以來，在全世界，農民在農地建屋自住，是基本權益。 丁屋遺產 該報告又指出，丁屋政策實施5年後即1977年，已出現嚴重濫用問題。
根據房屋署在12年向元朗區議會的回應，若原居民使用丁權並已獲批興建丁屋，則等同持有本港物業，不能申請公屋。 不過，陳茂波昨日（19日）回應又指，政府無法估計原居民對丁屋土地需求，強調政府是以管控土地方式着手，如果申請人自己擁有土地，申請較大機會獲批，否則在政府限定範圍內，「有就有，沒有就沒有」，政府不會找足夠的土地，滿足原居民需要。 發展局回應表示，私人地段的買賣及分割均屬私人安排及協議，除非個別地契條款有條文約束，否則政府不能亦不應干預。 局方又指，買賣及分割私人土地本身並不一定是「套丁」的指標或證據。 原居村民於村內私人農地上申請丁屋時，進行土地轉讓及分割、預留車輛通道或停車位置亦很常見。 根據資料顯示，「環輝發展有限公司」在1994年間以6,800萬元向香港天主教教區購入大片土地，然後2007年申請將土地分割，之後將部份地塊售予不同姓氏的原居民男丁，價錢同為100萬元。
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正常情況下，該土地須位於「認可鄉村範圍」 (Village Environs; 簡稱VE) 及法定規劃圖則內的「鄉村式發展地帶」 (Village Type Development Zone; 簡稱V-zone)。 據發展局副秘書長鄭偉源估計，新界村屋僭建個案數以萬計。 發展局長林鄭月娥曾於2011年年底表明政府鐵定於2012年4月起，嚴厲執法取締僭建村屋，首輪目標是三層以上的村屋，屋宇署並會逐一巡查新界六百條村。 ），才可獲批建丁屋的審批條款，結果因這錯誤，令新界原居民男丁人人可建丁屋。
如 文 件 遭 「 中 止 註 冊 」 ， 並 退 回 遞 交 該 文 件 的 人 士 澄 清 ， 有 關 的 記 項 會 加 上 備 註 ” ( 中 止 註 冊 REGISTRATION WITHHELD ) ” 。 載 於 本 欄 的 文 件 最 終 可 能 會 或 不 會 被 接 受 註 冊 ， 土 地 註 冊 處 只 會 為 能 符 合 《 土 地 註 冊 條 例 》所 有 要 求 的 文 件 完 成 註 冊 。 由於丁屋成交量偏少，位置遠，當購買現成村屋，銀行批核按揭時通常作較嚴謹的實地考察，銀行估價不足經常發生。 若以建屋牌照方式批若在滿意紙發出五年內轉讓，須要補地價；若在滿意紙發出五年後轉讓，毋須補地價。
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華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟成交持續，今日再添3宗成交，成交金額逾1.02億。 丁屋遺產 最新成交單位包括第8座11樓B室，屬3房1套房附設前廳連洗手間及私人升降機大堂戶型，面積1185方呎，… 丁屋遺產 據了解，鄉議局以「有利害關係方」介入司法覆核官司，前後共花費七、八千萬元，財政備受龐大壓力。
永泰地產有限公司則回覆指，公司與「環輝發展有限公司」並無任何關連，亦並非永泰地產有限公司旗下之附屬公司、聯營公司或合資企業。 夏亦指，涉事公司在90年代已購入相關土地，即排頭村、上禾輋村的涉事土地，至今已閒置了約27年至29年，形容浪費土地資源。 記者向地政總署查詢部份涉事的上禾輋村地段，署方指，沙田地政處於2008年1月收到丁屋申請，但已於2019年5月拒絕其申請。 「 全 部 」 查 詢 類 別 則 載 有 物 業 過 往 及 現 時 的 物 業 資 料 ， 即 物 業 所 有 已 註 冊 的 交 易 丁屋遺產 。 此 欄 載 有 關 於 該 物 業 已 送 交 註 冊 的 文 件 資 料 。 這 些 文 件 因 為 某 些 原 因 ， 暫 時 未 能 完 成 註 冊 。