日前，有一名女網民在小紅書發文，自己與女兒等公屋等足已經7年多，近日獲編配市區西灣河康東邨的一個約220呎單位，卻發現需與其他住戶共用廚房，心情頓時跌落谷底。 不少網民對今時今日仍有共用廚房的公屋單位感到驚訝，雖然該單位位置理想，但共用廚房實在是一大缺點，「真係要唔落手」。 房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過把長者寬敞戶全免租金計劃恆常化，並擴至更多年屆70歲或以上長者住戶。
- 房協的長者屋集住屋、康樂及醫療護理集於一身，當值職員熟悉老人服務，遇到緊急事故可即時協助長者，屋苑亦引入最新的樂齡科技，方便服務員為長者提供護理及醫療監察。
- 帖文引來網民熱議，不少人對公屋共用廚房單位仍然存在大感驚奇，「咩年代仲共用廚房，又真係要唔落」、「唔係劏房先共用廚房㗎咩？」、「第一次知仲有，房租仲咁貴」；亦有人擔心影響睦鄰關係。
- 這項試驗計劃推出後反應良好，於2019年12月中至2020年12月初，房委會共收到並批核約290宗申請，當中52個全長者戶已成功調遷，並享有全免租金。
- 1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。
- 她說年輕人日間上班，夜晚也少煮食，禮貌相待，長者又待他們如孫子，故未起過爭執，更說「年輕人入嚟住係好事」。
若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適的單位，以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。 過去五年，房委會公屋寬敞戶及「優先處理寬敞戶」的統計數字分別列於附件表二及表三。 【明報專訊】前年5月有網民發起銅鑼灣灣仔遊行，抗議政府訂立《港區國安法》。 時任沙田區議員李志宏聲稱遭警員推跌，激動指罵「警察都係垃圾」等，早…
一型長者住屋單位: 公共房屋事宜
未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 香港的公營房屋主要由香港房屋委員會（房委會）及香港房屋協會（房協）提供。 房委會於1973年成立，是負責推行本港大部分公營房屋計劃的法定機構。
陳姑娘介紹時，遇上94歲的吳婆婆出來打牙骱，說剛才顧着看電視太入神，差點忘了煮飯，平日飯後會到樓下散步，但今天天氣看來一般，可能留在房看電視，晚晚看至11時才睡覺，更介紹平日飲的橙味汽水。 她躍躍說起自己已四代同堂，有5個曾孫，但仍喜歡如此獨居：「自由啲囉！自己買餸、自己煮飯。唔湊孫，一個都無湊。」率真得令大家哄堂大笑。 天花板有連接飯廳和房間的灑水系統，房與廳都有「平安鐘」，長者一拉繩，辦公室和舍監宿舍的鐘便會響起。 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。 而同期的新和諧式附翼第五型亦改良了新和諧式附翼第一至四型設計，附翼大廈亦同時增至35層高，大量提供小型單位。 1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。
一型長者住屋單位: 資助自置居所
截至2020年中，北邨單位出售率僅有61.5%，是全港租置屋邨中第二低，亦是九龍區最低。 此外，房協的「長者安居樂」住屋計劃，以「終身租住」模式，為合資格的中等入息長者提供專為其需要而設計，並附設綜合健康護理設施的房屋。 房協亦於2015年推出位於北角的「雋悅」項目，以「終身租住」或「短期租約」的形式，為有更高期望及具經濟能力的長者提供一站式的住屋及護理服務。 此外，房協於2019年10月推出「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿六十歲並擁有房協的資助出售單位業權滿十年的業主，在未補價的情況下出售其原有單位，再在房委會或房協的第二市場購買一個面積較小的單位。
長者入住時年齡愈大，租住權費會較低，另外，屋苑地點、單位面積及座向，亦會影響租住權費用。 註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。 考慮到市民對公屋的需求不斷增加，而可供寬敞戶調遷之用的單位供應有限，房委會決定維持現有寬敞戶分類和標準、優次處理的安排以及其他鼓勵措施，並於二○二三年一併就寬敞戶政策及計劃進行檢討。 蔡涯棉表示，必須制訂策略計劃，逐步把過剩的「長者住屋」單位轉型，但同時保留足夠單位，確保可應付這類單位的需求。 房協的長者屋集住屋、康樂及醫療護理集於一身，當值職員熟悉老人服務，遇到緊急事故可即時協助長者，屋苑亦引入最新的樂齡科技，方便服務員為長者提供護理及醫療監察。
一型長者住屋單位: 入住後
委員會也通過石籬中轉房屋的遷置等安排，以期將中轉屋清拆作公營房屋發展用途。 她說年輕人日間上班，夜晚也少煮食，禮貌相待，長者又待他們如孫子，故未起過爭執，更說「年輕人入嚟住係好事」。 因為部分長者內向寡言，同屋的年輕人見到面色不對，就來提醒舍監。 近年，騰空的長者屋還原為普通單位出租，玻璃方格門改回正常大門，部分住戶為少數族裔，但相處依然無虞，既接受這邊有長者居住，禮讓和睦，他們的長者也來參加活動，打成一片。 這裏是個共融社區的縮影，長者像伸出橄欖枝，連結各個群體的堅實樹幹。
翠屏商場分為（北）和（南）兩部份，位於翠屏道兩旁公屋基座地下（M1 level）和1樓（M2 level），並且有行人天橋連接。 商場主要租戶包括惠康超級市場、Smart零食店、759阿信屋、萬寧、日本城、中國銀行（香港）、兩間便利店、真開心樂園、中西藥行、琴行、洗衣店、髮廊、牙醫診所、教育中心、兩間議員辦事處。 餐廳包括皇庭匯、翠林園茶餐廳、完美煮意台灣料理、譚仔雲南米線和美心MX等。 房協總監（物業管理）潘源舫表示，為協助基層家庭改善居住環境，房協善用現有房屋資源，自2018年起推出多個「暫租住屋」項目。 是次策誠軒的「暫租住屋」項目再次接受申請，期望可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。
一型長者住屋單位: 長者戶全免租金調遷計劃 惠及更多長者住戶
議員梁文廣批評進度不理想，認為當局有責任向公眾解釋改建進度及問題；至於有技術困難的單位，則可考慮編配予仍在排隊的單身人士，以增加客源。 公屋聯會主席文裕明亦稱，明白改建「長者住屋」及「改建一人單位」或有技術困難，但既然共用單位不受歡迎，空置率高，房署理應積極解決問題，以免浪費珍貴的房屋資源。 全者戶全免租金調遷合資格的長者戶遷至面積合適的公屋單位後，可享全免租金。 條件之一是須居於「一型長者住屋單位」、「改建一人單位」，或被界定為寬敞戶。 在資源許可下，房署申請分組每年會推出一次遍及全港屋邨的「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請者，但新界區住戶只能揀選新界區或東涌的單位，擴展市區或離島住戶不能揀選市區的單位。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。
以一名65歲的長者持有1個700萬元的物業為例，如果他的總資產符合要求，就可以申請入住房協長者屋，而其物業可以透過「資產審批」方式向1銀行重按，借100萬元去繳付所需的租金。 到了2006年，慈善機構都鐸信託（Tutor Trust）注資OWCH，再過3年後，漢諾威住房組織（Hanover Housing Association）與OWCH一拍即合。 漢諾威隨即在2010年在倫敦北買下一個廢棄的學校，改建成長者共居社區。 但當地市政廳仍反對發展長者社區，加上地方各種阻力，於是OWCH努力遊說官員和議員共居社區實際上可以減少對衛生和社會護理服務的需求，亦向當地居民介紹了該計劃，還在當地咖啡館舉行「拜訪活動」，終於計劃在2013年初得到許可。 2016年，這個英國唯一一個女銀髮族共居社區，終於正式成立。
一型長者住屋單位: 申請公屋入息及資產上限2022
該計劃早於1990年代籌劃，當時名為「秀茂坪邨重建第十期」，但僅規劃作公園之用。 屋邨第三期樓宇建築工程曾經獲得1993年度香港房屋委員會地盤安全運動「最佳土木工程地盤」以及1994年度「最佳建築工程地盤」的金獎。 一型長者住屋單位 一型長者住屋單位 1984年在原訂計劃的第18座位置上興建的秀明樓落成，使秀茂坪邨公屋數目增至45座。
除此之外，房協亦在2012年、2016年、2017年及2022年推出了共 2 628個資助出售單位作預售／重售。 於2022年第二季，約216萬人（佔人口約30%）居住於公屋單位，而公屋單位的數目則約為 個。 富昌邨為深水埗碼頭舊址，富昌邨的興建與深水埗碼頭是息息相關的。 據報，大廈四樓一個單位有濃煙冒出，約十多名長者住客，需疏散到樓下安全地點暫避。 消防到場開喉灌救，期間發現一名男子昏迷不醒，立即將其救出並送上救護車。 救護員為男事主進行心外壓，急送明愛醫院搶救，惟至凌晨三時證實不治。
一型長者住屋單位: 原供單身長者 申請人漸好獨立單位下轉型
20年前長者屋曾經供過於求，但今天面對屋邨老齡化、長者自殺率上升、子女移民潮等問題，這種共住模式或有值得回頭借鑑的地方。 總括而言，可見這30年來一人小型單位的變化，由改建到出現標準設計，由共用設施到獨立配套，人均居住面積由約10平方米升至17平方米再回落至14平方米。 以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露台及洗手間。 這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。 房署計劃2022年底清空石籬中轉屋，小組亦通過，符合公屋申請資格的中轉屋住戶，可提前在清空日期前獲編配單位，最多提前12個月，其他住戶則會安置入住屯門寶田中轉屋，受影響租戶會獲發約10,000元至30,000元不等搬遷津貼。 1人或2人住戶可領取津貼代替編配公屋或中轉房屋，金額調升至分別約7.9萬元及9.6萬元。
香港的共居概念發展仍屬初步，主要以青年共居空間為主，缺乏長者的共居空間，香港未來的人口老化問題嚴重，政府及社會各界應考慮參考各國「長者共居」的經驗，好好思考日後長者的住屋之路。 「新天地」現有26位居民，年齡從50多歲到80多歲，她們大多已經退休，只有少數仍在工作，職業包括醫護、老師、演員等。 有人仍單身，有人已經離婚或喪偶，其中有女同志，亦有殘障人士。
一型長者住屋單位: 社區設施
居住密度最高的家庭，可優先揀選單位； 若密度相同 ，以家庭成員較多者為先； 若兩者皆相同，再比較起租期，較早者為先；若以上全部相同，便交由電腦隨機排序。 大型維修或改善調遷若因大廈結構出現問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。 房署設有一系列的公屋調遷計劃，以配合租戶不同的調遷因由，較常見為紓緩擠迫調遷，亦即細屋搬大屋。
其中17間屬於250 年長期租約，其餘8間出租，規定只有50歲以上女性才能入住。 從構想、選址、買地、建造到正式運作，花了20年，總共花費460萬英鎊（約4,650萬港幣）。 透過推行清拆計劃及妥善安置居民，近年寮屋人口和寮屋數目均逐步減少。
一型長者住屋單位: 長者的住屋安排
房委會指絕大部分仍然居住在一型設計長者單位的長者均年事已高，年過70歲的租戶佔93%，他們非常抗拒遷離現居的一型設計單位，房委會繼續按逐步轉型優化計劃，以自願調遷方案處理。 「豐頤居」與早前兩個長者住屋一樣，是為中產長者而設，租住權費用為100至200多萬元。 被問到近期地產市道較為淡靜，會否影響「豐頤居」的反應，陳家樂則指，長者住屋項目與樓市不一樣，故對計劃仍有信心。 值得注意的是，今次項目的單位會增設樂齡安老等設施，亦會有醫療中心、復康中心等，相關中心將會開放予社區人士使用。 陳家樂下午在傳媒午宴表示，位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目「豐頤居」將於今年內推出，形容是今年的「頭炮」，涉及312伙，一半屬於一房單位（168個），其餘的144伙為開放式單位。 「豐頤居」將於下月開放示範單位予輪候人士和公眾參觀，房協預料首批住户最快今年第三季入伙，是房協相隔約20年後，再有長者住屋推出。
一型長者住屋單位: 單位月租2,165元 仲要共用廚房
「首置」：另外，政府亦推出「首置」先導項目，目標是協助既不符合申請居屋資格、又未能負擔私營房屋的較高收入家庭，回應他們的置業期望。 市區重建局（市建局）已全數售出493個位於馬頭圍道首個「首置」先導項目「煥然懿居」的單位。 政府於2020年5月成功招標出售位於安達臣道的私人住宅用地作第二個首置先導項目，提供不少於1 000個「首置」單位。
一型長者住屋單位: 長者屋供應
居所及設施均以長者友善的概念設計，有護理安老院、興趣間、復康間、遊戲間 、閱讀間、禮堂、平台花園等。 房協亦將於紅磡利工街發展第三個「長者安居樂」項目，預計於2022年落成，面對日漸增加的長者住屋需求，可見香港對長者的照顧甚為有限。 據房屋委員會資料顯示，房委會所建的「長者住屋」最初是為單身長者申請人而設，至九十年代末期開始，由於公共租住房屋申請人偏好獨立單位，故「長者住屋」的空置率一直高企。 長者屋於1990年代末引入，為60歲或以上的單身長者提供院舍式的租住房屋，設24小時舍監服務，旨在促進守望相助精神和加強他們的社交活動。 啟旺樓與啟信樓兩座相接互通，屬最早的一型設計，以低層的標準單位分隔出2至3個較小單位，也有供夫婦或兄弟姊妹共住的獨立單位。 一型長者住屋單位 在約450呎的單位內，3名獨身長者各佔一間房間，共用廚房、浴室、廁所及飯廳。
一型長者住屋單位: 西灣河公屋「共用廚房」原屬「長者住屋」
其後，有見這類院舍式住所的需求逐漸縮減，房委會遂於2006年起實施逐步轉型計劃，把空置率偏高的一型設計「長者住屋」改建作其他用途。 為便利改建過程，自2009年起房委會已停止編配一型設計「長者住屋」單位。 申請人及其家庭成員須符合申請房委會公屋的現行政策及資格(包括但不限於家庭人數、入息及資產)，及在申請房委會公屋直至該暫准居住證開始及有效日期內任何時間，均沒有以任何形式、直接或間接在香港擁有住宅物業(包括資助出售房屋)。 三十二歲、任職物流運輸業的單身人士馮先生，每個月底薪八千五百元，最高可得一萬二千元。 他原本與家人居住月租二千六百元的公屋單位，三年前透過特快編配計劃申請入住長者屋，在今年三月獲分配一個位於藍田的長者住屋大廈德康樓的單位，單位連同獨立的廁所面積約百多呎，廚房則與其他人共用，月租七百五十元。 房協以優惠租金提供約900個年長者居住單位予合資格的長者，而房協的「長者安居樂」住屋計劃於1999年推出，位於將軍澳的樂頤居及佐敦谷的彩頤居分別在2003年及2004年落成，主要對象為中產長者。
一型長者住屋單位: 樓宇
2023新一年開始，不少基層市民都許下願望，盼可以盡快上公屋。 房屋局局長何永賢今日(24日)於社交網站撰文，指早前探望了多名居住不適切居所的基層市民，均表示希望可盡快上公屋或到簡約公屋居住，以改善家庭經濟及居住環境。 何更乘機推廣其簡約公屋，認為簡約公屋與一般工程撥款不同，暗示不應用工程造價去判斷簡約公屋的價值。 公屋加BB名據房署的網頁資料，正輪候公屋的申請人想在申請期間加入家庭成員，要填寫「更改已登記公屋申請的資料（增加家庭成員） 」表格。
場面熱鬧，上下左右住了不少長者，便把他們都邀請過來，真正普天同慶。 原文刊於作者「香港公共屋邨圖片集」Facebook 專頁，文章獲作者授權轉載，標題經TOPick 編輯修改，原題為「【由小變大再縮小】公屋一人單位三十年演變」。 和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。 此外，小組又通過石籬中轉房屋的遷置及相關安排，目標是在2022年12月清空石籬中轉房屋，以作公營房屋發展用途。 一型長者住屋單位 若城規會批准放寬規劃限制，預計石籬中轉房屋和毗鄰的前石籬天主教小學用地，可提供約1,600個單位。
一型長者住屋單位: 父母重按物業助子女輕鬆上車 租金收入豐厚添銀行信心
陳家樂指，預計今年年尾可開放示範單位，予乙明邨70歲以上的寬敞户優先參觀和申請調遷。 小組委員會今日亦通過，將計劃涵蓋範圍擴展至居住在一型設計長者住屋，以及無獨立設備的「改建一人單位」。 只要是年屆70歲或以上的全長者家庭，即使他們並非正式的寬敞戶，都可以參加，以鼓勵租戶自願遷往有獨立設備的公屋單位，並加快有關單位的改建進度。 一型長者住屋單位 房委會資助房屋小組委員會今日（8日）通過將「長者寬敞戶全免租金計劃」恆常化，所有家庭成員均年屆70歲或以上的公屋寬敞戶，若調遷至面積合適的單位後可享全免租金，每年名額300個，而計劃會擴大涵蓋範圍至長者住戶。 房屋署早在80至90年代推出「長者住屋」，並分間較大的公屋單位為「改建一人單位」。 雖自多年前，房署已計劃將上述類型的單位改建成獨立公屋單位，惟歷時逾20年仍未改完，議員批評改建進度緩慢，房署需克服技術困難，避免浪費公屋資源。
至於去年發生冧天秤意外的安達臣道項目，原訂今年推售，房屋局早前稱，項目約1,400伙資助出售單位將要延期一年，至2025/26年度完工。 房協表示，暫未有重啟上蓋工程的時間表，但強調其他工程仍在進行中，至於會否撤換承建商，當局則指，仍要等待警方和勞工處的報告才能下決定。 奈何公屋輪候時間長，近年有不少年輕人選擇透過入住租金低廉的長者屋，務求取得綠表資格，將來可抽居屋或以較低價錢購買二手居屋，又或者讓他們加快儲蓄，圓置業夢。 房署並沒有要求公屋一人申請者特別就其居所類型作出申報，因此沒有關於居住於民政事務總署的單身人士宿舍人士輪候公屋時間的資料。 共用單位設計不合時宜，房署雖自2001年及2009年已決定停止編配「改建一人單位」及一型「長者住屋」單位，並將收回的單位內分隔房間凍結出租，以便等單位空置後改建成為一般公屋單位出租。
原址重建後現為秀明道公園，另棄屍地點亦已重建為秀茂坪商場。 原屬秀茂坪四邨的三號遊樂場，在重建完成後得到保留，劃入屋苑範圍。 全邨（除了秀暉樓、秀富樓和秀安樓）大部分樓宇於2010年10月至2011年尾進行翻油工程，統一外牆配色。 其後秀富樓和秀安樓亦在同年塗上與秀義樓、秀雅樓一致的色彩。 （一）在二○○九年十二月底，正在輪候冊上輪候的１８至３０歲組別、３１至４５歲組別、４６至５９歲組別及６０歲或以上組別的一人申請者分別為２１,３００人、１７,４００人、１１,０００人及５,７００人。 天倫樂調遷允許公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以方便照顧。