新鴻基有限公司8大分析

物業投資則分佈在一些新建鄉鎮的購物中心,約為41%、辦公樓32%以及工業用房18%。 物業投資分佈在港島、九龍和新界的比例分別為28%、26%和46%。 在公司總投資開發項目中,住宅項目占有60%、辦公樓17%、工業用房10%、5%的零售店和8%的酒店。 新鴻基開發項目的地域分佈為港島和九龍占50%,新界50%。 以土地儲備(landbank)而論,新鴻基是香港最大的地產開發企業。 新鴻基地產宣佈,將以象徵式1港元租金租地予非牟利團體,合作推出過渡性房屋項目“同心村”,該項目料將提供1600套房屋,惠及5000個香港基層家庭。 新鴻基地產將與香港慈善機構合作,在新界元朗東頭推出佔地約30萬平方英尺(2.79萬平方米)的“同心村”項目,提供2人、3-4人、5人及適宜無障礙人士的房屋共1600套,將惠及5000個香港家庭。 項目將象徵式收取1港元租金,租期至少8年,最快2022年落成。

新鴻基地產發展有限公司(簡稱“新地”)(港交所:0016)是一家在香港交易所上市的地產公司。 新鴻基地產以心建家,數十年來與香港一同成長,努力建設香港,興建地標物業;集團亦積極參與及支持各類公益及環保活動,實踐良好企業公民責任。 面對未來挑戰,新鴻基地產將繼續發揮品牌效應,開拓新機,為香港市民締造和諧舒適的生活環境,創建美好的家園,為香港發展作出貢獻。 啟勝更把握進入中國內地市場的先機,早於1996年成立上海啟勝物業管理服務有限公司,作為進入中國內地市場的首站。 於2004年成立廣州市啟勝物業管理有限公司,統籌南中國的業務發展。 至今,啟勝的業務已覆蓋上海、北京、成都、廣州、深圳和佛山等城市。 新鴻基地產(新地)是香港主要地產發展商之一,核心業務是地產發展業務及物業投資,另外亦包括經營酒店、電訊、運輸、基建及物流等業務。 集團的消費金融業務及透過其亞洲聯合財務有限公司(「亞洲聯合財務」)營運,在香港及中國內地為個人客戶及企業提供無抵押貸款。 這個以另類投資為焦點的業務之資產已增長至超過146億港元,並已建立包括私募股權、對沖基金、信貸及直接市場證券投資的多元化投資組合。

公司以內部刊物、海報、電子郵件和公司內部網路等不同渠道傳達企業的最新信息;以研討會和非正式發佈會等不同場合下解釋和闡述企業價值觀、發展目標和業務進展狀況。 公司同時也大力推進公司各部門間的瞭解和溝通,利用公司舉辦的各種活動場合讓各部門員工進行交流,增進瞭解,以達到提升整個公司團隊精神的目標。 新鴻基有限公司 公司建立的企業文化使員工們認同自己是公司的一部分,具有共同目標。 新鴻基設有長期獎勵計劃,鼓勵員工在改善工作質量和效率上提出自己的建議和看法。 這些建議由此也使公司對不同的範圍內的工作更加精益求精;產品質量、客戶服務、環境保護等方面得到提升,物業管理和建設方面成本控制更加有效和精確。

新鴻基有限公司: 新鴻基有限公司

新鴻基地產悉力屐行良好企業社會責任,支持各項公益、環保及教育活動。 該公司在物業設計、建築及管理上實行環保措施,並提高員工、住户及公眾的環保意識。 新鴻基地產和旗下附屬公司對推動環保的努力獲各界認同,其中在“香港環保卓越計劃”中贏得多個獎項。 新鴻基地產亦將環保理念貫徹在內地物業,部分項目更獲得國際嘉許。 新鴻基地產發展有限公司 (新鴻基地產) 於1972年上市,是香港最大的地產發展公司之一,致力興建優質住宅,擁有龐大的商場和寫字樓網絡,及酒店項目,同時持有可觀的土地儲備,以配合集團未來持續發展。 憑藉優越質素和「以心建家」的精神,新鴻基地產多年來一直深得市場肯定和顧客的信任。 (香港股份代號:86)是一家領先的另類投資金融企業,總部位於香港。

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有能力找到儲備土地是一回事,是否有能力融資買下土地則是另一回事。 公司目前9.6%的股東權益凈負債率是香港地產業界中最低的,因此享受著放貸機構和銀行給予的極低借款成本(香港同業拆借利率+25個基點)。 金融機構更加看中新鴻基地產每年來自820萬平方英尺的物業投資,公司由此可獲50億港元的年租金總收入。 即使新鴻基當期不做任何物業開發項目和銷售,這筆龐大的租金收入也足以使公司輕鬆償還借款利息和股息。 據新鴻基在公告中稱,為進一步增強這部分業務盈利能力,公司將在未來5年內繼續追加820萬平方英尺的物業投資。 新鴻基有限公司 集團深信良好的企業管治,能為業務發展建立穩健的基礎,為市場提供質產品及服務,同時為股東帶來最佳回報。 光大證券國際是領先的金融服務機構,並為光大證券股份有限公司(「光大證券」,上交所:601788,港交所:6178)的海外業務平台。 新加坡物業 ION Orchard 榮獲國際購物中心協會頒發“亞洲購物中心大獎 (企業對企業市場推廣)”金獎。 在《明報》及香港中文大學主辦的香港驕傲企業品牌選舉中,獲消費者投票選為最佳地產發展商,更蟬聯企業品牌評選團大獎,獲推選為地產發展類別中第一名。

集團旗下物業管理公司康業獲香港管理專業協會頒發“最佳管理培訓獎 – 最具創意獎”及“卓越獎”,以表揚其嶄新物業園藝培訓課程。 “維港門廊”(”Victoria Harbour Gateway”)是新鴻基地產構思出來的一個概念,用以描述由國際金融中心二期和環球貿易廣場兩座地標式建築物與維多利亞港所構成的香港獨有景觀。 國際金融中心二期位於香港島中上環海旁,面向維多利亞港的入口,看起來好像一座門柱矗立在維多利亞港的一旁。 環球貿易廣場則是現時香港最高的建築物,位於國際金融中心二期對岸的西九龍海濱,同樣面向維多利亞港的入口,與國際金融中心二期正好構成了維多利亞港的另一邊門柱。

最後,我們強烈建議閣下在其孖展證券交易帳戶中保持充足的資金以確保保證金追加時能及時結算。 本 公 司 獲 母 公 司 新 鴻 基 地 產 集 團 全 力 支 持 , 擁 有 雄 厚 財 政 實 力 , 獲 標 準 普 爾 及 A. M. BEST 新鴻基有限公司 國 際 財 務 評 級 公 司 評 級 為 A- 。 新 鴻 基 地 產 保 險 有 限 公 司 經 營 一 般 保 險 業 務 , 但 長 期 壽 險 除 外 , 承 保 的 保 險 產 品 主 要 分 為 個 人 及 商 業 保 險 。

新鴻基有限公司: 地產的價值

集團旗下物業管理公司啓勝、九龍貿易中心、東港城及珀麗灣於本地消閒雜誌 U Magazine 的“綠色生活系列”選舉中,分別於公開投票及專業評審組別中奪得合共四項環保大獎。 連續五年獲財經雜誌 《Euromoney》 頒發“香港最佳地產公司”,並選為“香港最佳寫字樓發展商”。 新輝(建築管理)有限公司同唔同嘅新鴻基地產子公司,好似新輝建築有限公司、新輝城建工程有限公司、怡輝建築有限公司、駿輝建築有限公司等等組成新鴻基地產建築部。 新輝建築管理採用咗垂直管理策略,為新鴻基提供合理成本嘅建築服務。 新鴻基建築部亦都為其他客戶提供同建築相關嘅服務,包括園景綠化、機電同消防裝備,以及出租唔同嘅機械裝置。 新鴻基有限公司 建築部透過聯營公司同附屬公司,向集團同外判承建商供應混凝土同混凝土預製組件。 新城市廣場銳意發展成為全港首個智能商場,為更有效地運用高端科技向消費者提供貼心服務,新城市廣場三期將創亞洲先河在商場三期停車場率先引入「Car Searching智能車輛搜尋系統」,成為全亞洲首個商場提供這項增值服務。 車主只需透過入車時使用的八達通卡或信用卡,便可透過智能感應裝置即時搜尋座駕所停泊的位置,為善忘或對停車場環境不熟悉的車主提供便捷的服務。 集團之專業融資業務為企業、投資基金及高淨值人士提供度身訂製的融資解決方案。 絕大部分貸款均有資產作抵押或由企業或高淨值人士提供擔保。

  • 新鴻基通過長期努力創立的差異化產品和服務系列已成功地建立和維護了一批喜愛公司產品和服務品牌的客戶群體。
  • 由於投資組合的回報大幅增加,集團的本年度除稅前溢利增加17%至3,200.6百萬港元(2019年:2,743.4百萬港元)。
  • 於晚上12時正至早上9時全面封閉新城市廣場第三期商場部份,在該時段進入商場範圍,須持有有效證件方可進入。
  • 鑑於當前的疫情形勢和本集團相應的人事安排,客戶可能會在處理與帳戶相關的請求時遇到延遲。
  • 項目將象徵式收取1港元租金,租期至少8年,最快2022年落成。
  • 建基於 1969 年,集團一直擁有及經營行業領先的金融服務平台。

財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。 未經許可,禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。 集團除稅前貢獻為1,238.5百萬港元,較2019年減少了3%。 儘管下半年的業務量有所改善,但全年平均貸款結餘減少,導致全年收入下降5%至3,331.0百萬港元。 由於投資組合的回報大幅增加,集團的本年度除稅前溢利增加17%至3,200.6百萬港元(2019年:2,743.4百萬港元)。 2020年收入為4,056.6百萬港元(2019年:4,216.8百萬港元),其中利息收入為最大的收入來源。 集團很自豪於2021年能夠在充滿挑戰及變動的經濟和投資環境中實現佳績。 展望2022年,集團仍然對新冠病毒疫情、疫情對經濟的最終影響、中央銀行疫情激勵政策的結果、監管措施的變動及地緣政治的緊張局勢持審慎態度。 董事會於本年度的職能更臻完善,兩名新加入的獨立非執行董事促進了董事會性別、年齡及國籍的多樣性。

公司以設立“新地常青會”的形式讓退休員工繼續與公司保持往來,並聆聽他們對公司業務改進和未來發展的看法和意見。 新鴻基集團一套完善的人力資源開發和管理制度,為建立卓越素質的員工隊伍提供了理想環境,使員工們可在工作中發揮出最大潛能。 通過獎勵、贊揚、提升、培訓、繼續教育和員工溝通等多種方式讓員工在良好的工作環境下進步成長。 新鴻基地產投資開發的重點地區分佈在上海、廣州、北京和珠江三角洲地區。 表6總結了新鴻基地產截至2004年在內地從事地產活動規模。 新鴻基有限公司 此外,集團在公佈業績後,隨即舉行發佈會及分析員簡布會,由集團董事及管理層解答提問。 集團致力維持高水平的商業道德標準、有效的權責機制、以及在業務各環節保持高水準的企業管治,憑著盡責及誠實的態度經營業務,以符合集團及股東的長遠利益。 YOHO Town 和創紀之城五期在優質建築大獎 2006 選舉中分別獲得住宅類別和非住宅類別最高殊榮。

新鴻基有限公司: 發展戰略

新成員加入亦增強了董事會在風險管理的專業知識及金融以外不同行業╱領域的知識。 本年度,集團的融資業務自2020年強勁反彈,尤其是消費金融業務錄得顯著的自然增長,為集團貢獻除稅前溢利1,665.4百萬港元,創紀錄新高。 新鴻基中心是一幢統一業權的商業大廈,因此寫字樓單位只供出租而不會出售,放租單位面積由400呎至15,000呎,是灣仔北區內甲級寫字樓大廈的指標。 與同區其他甲級商廈比較,新鴻基中心寫字樓單位的租賃成交在過去非常活躍。 商場現有的租戶包括萬寧、滙豐銀行、歌帝梵巧克力專門店、7-11便利店及快圖美。 食肆包括蘇浙滙、Oliver’s Super Sandwiches、Starbucks、麺屋武蔵、大快活、板長壽司、麥當勞、MAEK JEOK貊炙 及龍袍 Dragon Gown等。 為了配合我們的業務擴張和發展,我們正在尋找具潛力的員工加入我們的團隊,如有興趣,請瀏覽 「職位空缺」查看最近詳情。 由於目前內地沿海地區,特別是珠江和長江三角洲地區是經濟最發達地區,消費水平也高,所以新鴻基在內地地產市場活動主要集中在上海、北京、廣州和珠江三角洲地區。

新鴻基有限公司: 住宅

盈利能力與過去幾年積累的專業領域知識及廣泛的網絡使新業務孵化並延伸至集團新的基金管理平台。 隨著香港於2021年控制新冠病毒疫情,恢復經濟活動,按揭貸款業務亦於年內復甦。 展望未來,集團相信透過採取保守的貸款對估值比率及謹慎的信貸標準,集團嚴謹的貸款審批政策有助應對香港潛在的樓價波動。 新鴻基有限公司 新鴻基信貸品牌家喻戶曉,有助於集團進一步擴大客戶群並開拓新市場。

2003年1月翻新後玩具反斗城面積再次縮小,只餘下2000多呎。 現主要租戶包括多間兒童服裝及禮品專門店、Mannings Baby、佔地7,700呎的商務印書館、HONDA汽車陳列室。 食肆包括大快活、純壽司、KFC、spaghetti 360、嚼江南及必勝客。 長遠而言,香港地少人多、長遠土地供應不足、人口持續增長,都是不變的事實,令香港物業長遠升值的本質不變,而這必然令大型地產商受惠,所以新地的長遠價值仍在。 新鴻基有限公司 此外,新地在內地持有超過1,000 萬平方呎已落成投資物業,主要是位於一線城市如上海、北京和廣州黃金地段的優質寫字樓和商場。 可見新地無論在規模、資產質素、管理經驗等都有一定水平,而優質物業租金的特性是長遠計會不斷上升,因此持有這些物業的新地,長線收入不會差,而此企業亦有一定的質素。 新地在行業的優勢可說是不少,首先是品牌,有物業投資經驗的人都知道,新地物業的質素在行業裡不差,這會產生一定的品牌作用,對新地有利。

光大證券國際將繼續密切注意情況,適時公佈全面恢復服務的詳情。 如需查詢及協助,請聯絡您的專屬客戶經理或致電我們的客戶服務熱線。 成立於2008年,新達高營造有限公司是一間深受本港及國內地產發展商和物業管理公司信賴的大型物業裝飾工程公司。 新鴻基有限公司 新鴻基設有專業化的面向客戶服務的產品轉移組織,負責向購房者移交房屋,同時還負責移交產權後一年內的免費維修服務,以確保產品質量滿足客戶要求。 新鴻基是香港首家向購房者提供一年免費保修和維修的地產開發商,這目前在香港仍不多見。