若放置一張4呎半乘6呎3吋的雙人床後，活動空間更只剩30餘平方呎。 然而，首批價單未有包含E單位在內，有興趣挑戰的買家，暫時仍未知要為「斗室」預備多少入場費。 團隊使用美國頂級華瑞MultiRAE Pro pgm6248/pgm6048/pgm1730 測量儀器檢測甲醛及TVOC。 儀器特點是少數可檢測標準12項IAQ空氣質素，我們選用專業級儀器包括美國華瑞RAE、TSI、Sun Nuclear、歐盟AeroQual等。 我們相信只有專業儀器，才能為顧客帶出有意義的環境數值。 入伙新盤納米戶吃香，北角尚譽再錄租務成交，呎租更貴絕北角。 市場消息指出，該盤高層D室，實用面積167方呎，以每月租金1.55萬港元租出，呎租92.8元，料為全區呎租新高紀錄。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
自2008年金融海嘯後，全球量化寬鬆刺激下，本港二手樓價也愈推愈高，中原城市領先指數更反覆在高位徘徊，政府為遏止市場資產泡沫而推出多輪逆周期措施，包括收緊按揭政策，令一般小市民需動用較更高首期才能夠置業。 恒地營業（一）部總經理林達民（左）稱，尚譽主打細單位，每方呎建築成本高達6,500元，較一般住宅項目高出逾一成。 反而，昨公布的首批價單全屬C及D室，面積亦不多於170平方呎，但開則較為四正，一律設有露台，惟外望是月園街樓景。 呈長形設計的浴室同樣狹小，面積僅約20平方呎，容納淋浴間、座廁及洗手盆後已近乎沒有轉身空間。 此外，單位又採用時下劏盤「典型」的開放式廚房，即睡床旁邊便是煮食爐具。 尚譽項目最「迷你」的單位，面積163至164平方呎，若單計長度與闊度，整個單位僅比一輛市面常見的Honda Jazz大少許。 以上介紹了幾種家居消毒及辦公室消毒方法，相信能改善你的屋企和職場環境。 最後要為大家介紹單靠氧氣就能產生淨化功效的「無光觸媒」及「環境觸媒」，同樣不需要光線作為媒介，日夜為屋企和公司除菌殺毒。 光觸媒是一種光催化劑，利用光能來進行催化反應，將空氣中的污染物(如甲醛、細菌和病毒)降解成二氧化碳和水，同時破壞細菌的質膜。 早期光觸媒必須在紫外光的協助下才可進行分解，隨著科技進步，現時以二氧化鈦為主要成份的新一代光觸媒物料，能夠在一般室內光下起到作用，尤其適合不常接觸到陽光的地方，包括廚房、廁所以至是傢俱等。
記者嘗試跟攝影師做距離測試，發現兩個單位打對角1.5米後，背面還有少量空間可放一個衣櫃。 然而放置衣櫃後，相信已沒有位置擺放在睡床了。 由資深投資者盧華家族拆售的「AVA 61」、「AVA 62」及「AVA 228」，分別在2015至2019年開售，最細單位的平均售價介乎 萬元。 最誇張是實德環球主席楊海成持有、位於大角嘴的「尚璽」，項目在2018年6月開售，一個158呎的單位，平均售價更高達400萬元。 正因為發展商追逐興建納米樓，全港最細的一手新盤也是在近幾年誕生。 除了被喻為龍床盤的屯門「菁雋」，在去年劈價四成重推下，全盤最細128呎的單位平均賣192萬元外，其他蚊型單位也是價值不菲。 對於一部份未能受惠資助房屋，卻又不甘於成為租客的準買家，他們只能用有限首期來入市，變相最終能將價就貨，購入銀碼較細的單位。 發展商眼見市場需求，順應時勢改圖則推出大量「納米樓」，一時間「納米樓」變得有價有市。 「納米樓」泛指我們居住的生活空間愈住愈細，有人稱之為「迷你樓」、「奀豬盤」；外國也有人會稱為「鞋盒公寓」，是一個概括居住空間狹小的代名詞。 同區迷你戶二手業主，昨得悉新盤開價亦即時反價。
好傢俬專門為尚譽 ONE PRESTIGE 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 當八號烈風訊號懸掛或黑色暴雨警告生效時，送貨服務時間將會延遲。 農曆初一、初二及初三均會休息(不提供送貨)，敬請留意。 林龍南續指，單位現時以14,000元租出，租金回報3.8厘。 不過，原業主於2017年5月以422萬元買入單位，持貨約四年多，現易手帳面僅獲利16萬元，物業期內升值僅3.8%，扣除雜費後料僅平手離場，幸而有租金收入「幫補」。 生活易會員於本網站內所發表的全部內容為即時更新，因此生活易不會預先審查任何內容，並不會保證其準確性、完整性及質量。 此外，會員所發表的全部內容均屬個人意見，並不代表生活易之言論及立場。 如從而引起任何損失或法律糾紛，生活易概不負責。
透過測試世界各地產品並應用於實際除甲醛環境的經驗，開始建立系統性及實用方案。 引進最新及更安全的科技來滿足各方面的需求。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 尚譽 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。
新冠病毒染疫人數不斷上增，家居消毒和辦公室消毒需求極大。 光觸媒消毒是疫情期間新興的抗疫方法，部份消毒公司如Raze Technology，更提供上門消毒服務。 除了光觸媒消毒，家居清潔服務和辦公室消毒服務還有哪些選擇？ 即看本文話你知，讓你有更多居家抗疫好選擇。 因此新裝修的辨公室和家居建議在完成裝修後採用除甲醛服務，以免影響健康。 辨公室甲醛超標問題其實非常普遍，尤其是新裝修的辨公室，很可能因為油漆和木製辨公室傢俱而令甲醛指數上升，因此新裝修的辨公室建議找專業的除甲醛公司協助，去除甲醛，確保工作環境和員工健康。 尚譽 而如果當時不是買樓，而是把做按揭的一半首期投入股票，例如眼光獨到能孤注一擲買港交所，連息賺價已可獲利323萬。 這個位於「Grand Austin」附近的樓花項目，當日全靠一個高鐵概念大賣，全盤66個單位，高開呎價達24,000元以上，但來到今天高鐵並沒有帶來預期效益，樓盤也全部摸頂。 現時全盤沒有一個單位的估值是沒有跌穿買入價。
尚譽: 尚譽 最新成交
第一，就是運輸及房屋局每季公布的供應數字。 舉例，2017年第二季市場共有98,000個一手供應，當中中小型住宅單位有71,900伙，相當於總額的73%。 尚譽 問題是運房局對「中小型單位」定義太闊，衍蓋了A及B類型住宅，即實用介乎0-753呎單位，但如果上到700幾呎的單位，現市況已間到三房以上，並不是納米樓了。
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但到達酒店後，職員反而先問我們有沒有隔離令，表明不接受有家居隔離令人士、亦不會作為檢疫人士居所。 這間酒店一共有兩款戶型，一種是雙床房、一種是大床房，感覺上都有一定空間，洗手間門就跟浴屏門兩用。 外邊景觀則以望街市景及唐樓景為主，窗台旁放置了一張雙人床，而另一邊就是廚房。 對於百多呎的單位來說，能夠設有間隔牆的梗廚實在很難得，以至洗手間內設有浴缸，而並非企缸，也大大提升了單位實用程度。 優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算；其後全期按優惠利率加1%(P+1%p.a.)計算，利率浮動。
尚譽: 發展商 : 恒基兆業
部份人可能會選擇月租酒店，令納米樓受壓力。 大門旁邊設有一組大型衣櫃外，旁邊還擺放一張書枱。 單位實用面積190呎大，跟「」的單位比較，這類樓齡舊一點的單位，當時發展商並沒有賺盡，所以會偏向著重內櫳多一點，而「尚譽」則有不少面積放在露台上。 這個如此納米的蚊型樓，面積只得168呎，門口旁邊設有開放式廚房，嚴格來說應該叫廚櫃，內裡設有迷你雪櫃、以及洗衣機等。 露台旁設11呎平台，卻令單位化身成特色單位。 放租單位單位尚譽低層C室面積168呎叫租$12,500呎租$74.4《胡．說樓市》團隊也決定直擊一下，今時今日的納米樓可以細到什麼地步，其中之一，就是暫列一手新例後最細新盤的北角「尚譽」。 例如，恒基田灣蚊型盤「南津．迎岸」，屋宇署列出最細面積是88呎，但實際賣樓時的最細面積卻是164呎，差距有86%。 被喻為「紫禁城咁大，但皇帝只瞓一張龍床」的屯門「龍床盤」「菁雋」，屋宇署列出樓盤最細面積71呎，但據發展商公布資料，最細卻是128呎，兩者有80%差異。 證明這些面積只是一個極為粗略的下限數字。
- 一般來說，我們只得三個途徑得知「納米樓」數量。
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- 舉例，2017年第二季市場共有98,000個一手供應，當中中小型住宅單位有71,900伙，相當於總額的73%。
倘若健康網購health.ESDlife未能提供任何訂單上的貨品，健康網購health.ESDlife有權拒絕接受該訂單，並且會於送貨前透過電話或電郵通知顧客再作安排。 PP無光觸媒，技術上重大突破，24小時於光線環境分解甲醛率高達99.95%。 沒有光線環境，分解甲醛率亦高達99.37%，效果持續十年。 尚譽 不只裝修產生甲醛，木製傢俬製作時會加入甲醛用作防腐防蟲；其次，黏合傢俬使用的工業膠水亦內含甲醛。 即使室內沒有進行裝修，甲醛指數亦有可能超標。 甲醛英文Formaldehyde是一種無色、無味、帶刺激性的空氣污染毒物。
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但值得注意，屋宇署所列出動工紙的「實用面積」，跟我們買樓時的「實用面積」是有明顯分別。 屋宇署資料並不包括廚廁面積，所以若透過屋宇署資料，來推斷單一樓盤未來面積大細，明顯並不是實況。 樓市回穩，港島市區新盤的納米單位開價更進取，恒地（00012）旗下北角新盤尚譽昨公布首張價單，涉及50伙，折實售價約367.4萬至454.5萬元，為今年入場費最平港島區新盤，料最快下周開售。 而該盤價單折實平均呎價高達23,986元，比同區樓齡較新的港濤軒高出約三成。 開價後，毗鄰的明月大廈有放盤即時反價逾12%。 如測量後指數高於 0.08 ppm (安全標準)，尚譽環境安全科技有限公司將免费提供相同服務 1 次。 尚譽合共提供128伙單位，當中佔98%、即126伙為開放式戶型，面積由163至207平方呎。 而項目最「迷你」為6至27樓的E單位，面積163至164平方呎。 若單計長度與闊度，整個單位僅比一輛市面常見的Honda Jazz大少許。 若單計廳堂位置的面積，則僅得60至63平方呎，相比赤柱監獄的單人囚室面積約80平方呎還要細。
一般來說，我們只得三個途徑得知「納米樓」數量。 屋宇署每月公布的「資料月報」會反映出發展商的動工量。 若以2018上半年為例，共有7,813伙申請動工，以涉及總住宅樓面239萬呎來計，圍起每個單位面積306呎，面積之細是有紀錄以來新低。 以面積劃分，實用面積少於150呎的單位有858伙，佔期內申請動工紙比例11.1%。 這個比率，也是自2016年後再次衝破一成水平。 尚譽 有市區半新盤過去四年的升值幅度不足半成。 中原地產區域營業董事林龍南透露，北角尚譽中高層C室，實用面積170平方呎，開放式間隔，外望市景，以438萬元連租約售出，成交呎價25,765元。 如閣下擁有任何健康相關之服務及產品，並有興趣成為健康生活易的服務及產品供應商，歡迎與健康生活易業務發展部聯絡。 我們會於2個工作天內回覆，為閣下提供更多有關合作詳情。
尚譽: 尚譽 筍盤推介
主要街道包括英皇道 (北角段), 電氣道 (北角段), 錦屏街, 丹拿道, 渣華道 (北角段), 和富道, 堡壘街, 七姊妹道 (北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園、和富中心、百福花園、健威花園、健康村等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 位於北角月園街1號（中原樓市片區：北角）。 更重要的一點，以前納米樓有價有市，只是基於準買家要將價就貨，好像這個放租盤為例，市值400萬元，首置客可做九成按揭，但隨著政府放寬按揭成數，準買家可以買入銀碼更大的單位，都對納米樓構成一定壓力。 就像這個北角港鐵站對上的舊樓「國賓大廈」，一個實用324呎單位，最新叫價598萬元，申請按保首期約60萬元，換言之首期只多付20萬元，便可多想124呎的空間。 只是月供要22,329元，但首置客卻不用過壓力測試，月入44,658元已可入市。 項目位於北角「月園街」，入伙只有兩年，當我們認定跌市下，納米樓會無運行，但始終區內全新物業罕有，加上新樓入場門檻低，故代理卻相信仍然有承接。 因此透過屋宇署數字，不宜用來推敲某一樓盤的未來面積，要知道納米樓的多少，只能倚靠另外兩個數字。
世紀21日昇黃文龍稱，毗鄰新盤的明月大廈中層A室，實用面積194方呎，樓齡逾30年，昨叫價由338萬元，提升至380萬元，增幅逾12%，實用呎價仍低於2萬元。 客戶可於工程完成後 尚譽 3 年內，再預約甲醛測量服務，保養範圍只包括施工時的物件及牆身，不包括施工後才添置的新傢俬。 所有訂單須視乎相關貨品的供應情況再作最後確認。
入伙年份 2018 (樓齡4年) 地契年期 2071 會所設施 健身房.派對間.閱讀廊等… 鄰近環境 近福建中學.香港浸信會顯理中學等.. 尚譽 深層處理所有釋放甲醛的傢俬、位置，包括天花、燈糟、牆壁、門及窗簾等，並噴塗所有櫃桶。 特別留意噴霧，深入至櫃桶的每面，底部、內部都會包括。