麥明詩買樓9大著數
麥明詩買樓 內容大綱 麥明詩買樓: 「龍床盤」成交見紅 納米樓會否爆蝕讓潮? 麥明詩買樓: 麥明詩父親285萬沽「龍床盤」菁雋 啃辣稅一成仍賺40萬 麥明詩買樓: 學生青出於藍老懷安慰 麥明詩父親麥卓生教化學不言休 不過,如果市場出現逆轉,這類自住需求不大的「非人性化」單位可能率先士卒,加上林鄭plan出現放寬按揭限制,令納米樓受歡迎程度早已減弱。 同時,因麥明詩早前以個人名義持有上址,故是次成交後已「甩名」,相信已回復首置客身分。 麥明詩買樓 市場消息指,AVA 61低層D室,實用面積150平方呎,原叫價420萬元放售,終減價95萬元,以325萬元易手,實用呎價21,667元。 有報道指,位於佐敦樓齡只有5年的「匯萃」,單位的實用面積介乎210至222平方呎,全屬開放式間隔。 不過,據知該買家因為景觀及方向問題,最終選擇撻訂損失5萬元離場。 韓團GOT7香港成員王嘉爾除了靚仔有型外,原來仲好疊水。 其實,納米樓之所以受歡迎,皆因政府早年為樓宇按揭設限,只有400萬以下的物業,才可承造九成按揭,若首價預算不多,只能選擇這些納米樓。 而麥明詩去年就以190.9萬購入一個約141呎的低層單位,據悉現加價約50%至288萬放盤。 上海官員曾表示,要想放寬限制措施,需要三天無社區傳播。 另外,曾創成交呎價高達4.6萬元、全港最貴納米盤西營盤「瑧蓺」,早前一個極高層開放式單位,以約660萬元沽出,較2018年買入價帳面勁蝕20%,若連同其他使用,料最後勁蝕「兩球」離場。 「這個計劃差不多做了10年,只是近兩年疫情才停下來。來香港做1年交流生的,有來自德國、法國、意大利、挪威、墨西哥的學生,讓大家可以擴闊視野。」不過,由於這樣作交流,許多時候要停學1年,因此到海外交流的香港學生,不算很踴躍。 【明報專訊】樓價逼近歷史高峰,有名人趁機沽貨,其中「十優港姐」麥明詩(圖)父麥卓生,最新以285萬元售出屯門「龍牀盤」菁雋一個開放式單位額印貨,並以實呎21,429元創新高,而即使扣除額印稅後,麥氏仍獲利約43萬元或20%。 吳紫韻2千萬買樓 與祖藍為鄰 麥明詩買樓 無綫娛樂新聞台主播吳紫韻(Purple),被發現去年底以1,963萬元購入大埔白石角新樓盤朗濤逾千呎單位,相當富貴,對此她回應:「其實都係屋… 「東張女神」李旻芳692.5萬元購西貢逸瓏海滙連花園單位… 土地註冊處資料顯示,西貢逸瓏海滙2座低層連花園單位,以692.5萬港元登記易手,買家為李旻芳,原業主於2017年1月以676.73萬元買入,… 吳姍儒(Sandy)8日發文表示自己和老公都確診,爸爸吳宗憲則快篩陰性。 吳姍儒昨(10)日透過媽媽接獲家中4個小孩,只有自己沒有保到防疫險的消息,後來翻資料後,才發現原來先前合作的廠商已經有幫她投保,… 利嘉閣地產聯席董事李啟昌透露,長沙灣宇晴軒1期3座高層C及D相連單位,兩單位實用面積分別467及454平方呎,合共921平方呎,兩個單位均為兩房間隔。 麥明詩買樓: 「龍床盤」成交見紅 納米樓會否爆蝕讓潮? 原業主於2019年3月以約486萬元購入單位,賬面蝕6萬元,連同SSD等雜費開支,料實際損失逾70萬元。 至於麥明山一手買入的另一個菁雋中層33室,2019年10月購入價為215.7萬元,於去年11月以272萬元沽出,較購入價帳面升值56萬元或26%。 麥明詩買樓 麥明詩於上午約11時現身屯門售樓廠,她其後接受傳媒訪問時表示,今次是陪伴任職屯門醫院的哥哥睇樓,詳情則不便透露,又稱「上車好困難,要一步一步嚟,會繼續努力工作。」市場消息指,她與家人共認購3伙單位,但未知麥明詩是否有獨立購入單位。 不過如果市況出現變化,正如「股神」巴菲特所言「退潮後才知誰沒穿褲子」。 有「樓神」之稱長實董事趙國雄於數年前,早已豪言納米樓跌價三成,可能有其道理。 麥明詩買樓 對於被影到返新工,更幫手買外賣,麥明詩接受電話訪問笑言是與同事一起買飲品,又坦承現時做顧問工作,但為保障客戶、同事及公司私隱,詳情不便透露。 近年淡出幕前,轉做商業顧問的「十優港姐」麥明詩,去年7月與家人共斥620萬元買入3個屯門菁雋3個迷你戶單位,惟持貨一年多,等不到SSD鬆綁便打算沽貨。 麥明詩跟哥哥麥明山近日放售其中兩個單位,由後者持有的中層實用面積134平方呎單位,原本以265萬元沽出,呎價約19,776元,但買家最終撻訂,現重新再放盤。 在樓價處於升軌,炒賣納米樓賺錢令投資者不亦樂乎,「十優港姐」麥明詩家族早前炒有「龍床盤」之稱屯門「菁雋」可賺數十萬元。 麥明詩買樓 近期該盤一個低層單位,實用面積約131方呎,原業主今年初以235萬元購入,傳自付23.5萬元額外印花稅入市,再以255萬元轉售,呎價約19,466元,帳面只升值20萬元,料原業主最後要蝕使費離場。 麥明詩被問到有指其母與兄長參觀深水埗3,000萬元豪宅示範單位一事,她笑指二人只是純粹看看,買不起的。 麥明詩買樓: 麥明詩父親285萬沽「龍床盤」菁雋 啃辣稅一成仍賺40萬 近日就傳媒指麥明詩都將自己手上的物業成功售出,而且有錢賺。 對於市場劏房頻現,越起越細,最新僅128方呎,2015年香港小姐冠軍麥明詩話:「呢個係供求關係,可能環境扭曲,唔係發展商或者買家任何一方嘅責任。」寄語年輕人「希望在明天」。 與此同時,麥明詩取回首置身份後,在今年5月份與胞兄麥明山又再「出手」,斥資1,678萬元購入有「西九四小龍」之稱的長沙灣宇晴軒相連單位,屬1期3座高層相連戶,兩單位實用面積分別467及454平方呎,合共921平方呎。 … Read more