爾巒好住嗎8大優勢

註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 長江基建表示,集團正處有利位置進行符合投資策略及條件的收購,而雄厚的財務基礎令集團可靈巧應對巿況逆轉,同時把握與時湧現的增長及擴展機遇,又指可以繼續夥拍長江實業及電能實業,增加把握新機遇的策略性優勢。 長建管理層在股東周年大會回應股東提問時指出,集團在環保能源項目發展多年,多項業務在環境可持續性方面表現不錯,包括在香港,港燈已安裝新燃氣發電機組,進一步推行發電燃料由煤轉氣,同時計劃於南丫島西南水域興建離岸風力發電場。 爾巒好住嗎 集團指出,疫情帶來出入境限制,但同事仍繼續親身前往不同國家處理業務,部分同事亦轉到香港以外地區居住。 集團說,運作猶如在不同地區均設有總部,認為全球集團總部局限於某個地方的概念是一個老套及不合時宜的想法。 是次租出單位為爾巒卓維雅大道雙號屋,實用面積約2,173平方呎,建築面積約3,159平方呎,3房2套間格,另附逾千呎花園。

  • 蘋果日報較早前報導過「與臭河為伴 水質極劣 區議員:豬屎排晒入去」的「爾巒(Riva)」,除了環境欠佳,還被噪音包圍。
  • 元朗四季名園洋房獲用家承接 私隱度高獲青睞 單號屋1,448萬元沽…
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  • 整體面積由826至1,501方呎,間隔由3房連套房3廳至4房連套房2廳不等。
  • 項目名稱在初期稱為Acappella,不過到2015年9月開售前易名Park Vista,唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢,截至同年12月尾累售150伙,原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。
  • 李家超表示,同意現屆政府包括增設文化體育及旅遊局,分拆運房局成運輸局及房屋局,重組民政局成民政及青年事務局,擴大環境局至環境生態局,創新局改組為創新科技及工業局,改組食物及衞生局成醫務局。

項目共有26座分層式住宅,全盤共設780伙,排列成三個群組被園林通風廊隔開。 除提供分層戶外,亦設獨立洋房戶,並分有高中低座物業。 免責聲明:本內容僅供參考之用,不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險,基金價格可升可跌,過往業績數據並非未來業績的指標。 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性,惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性,且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 錦田河本身亦存在污染問題,沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地,每日不少豬糞被非法沖洗入河中,做成河水含菌量過高,臭味以夏天最為嚴重。

用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 ,前稱:Acappella、Park Vista),位於香港新界元朗區錦田北沙埔青山公路潭尾段18號,是新鴻基地產的大型中密度住宅項目YOHO系列之一,由呂元祥建築師事務所設計。 爾巒毗鄰3號幹線郊野公園段,位處西鐵元朗站及錦上路站之間,緊扣雙西鐵站,優勢無與倫比。 爾巒交通網絡完善,四通八達,駕車約20分鐘直達九龍站ICC,約25分鐘到達香港站ifc,繁盛觸手可及;而規劃中的北環線將接通東鐵綫,貫通新界東西,極具發展潛力。 爾巒好住嗎 爾巒更盡享位處中港兩地核心的地理優勢,距唯一24小時通關的皇崗口岸僅約10分鐘車程,往來兩地極速便捷,進一步帶動兩地商貿發展。 爾巒除提供分層戶外,亦設獨立洋房戶,並分有高中低座物業。 由26座低密度豪華住宅(當中眾多為特色單位)及48幢臨河花園別墅組成,提供780伙,大部分為逾千方呎大宅,為區內罕有。

另外,區內主要屋苑包括 峻巒、柏瓏、爾巒、山水盈、錦安花園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,500,年齡中位數為 41.8歲。 中原副區域營業經理王勤學表示,元朗爾巒錄得本月首宗成交,茵娜大道7座低層B室,面積649方呎,3房套房間隔,叫價850萬,減價12萬後,終以838萬沽出,呎價12912元。 中原副區域營業經理王勤學表示,元朗爾巒茵娜大道5座低層C室,面積488方呎,兩房間隔,連約32方呎平台,原叫價700萬,議價後獲用家以699.8萬承接,呎價14340元,屬市價成交。 中原副區域營業經理王勤學表示,元朗爾巒菲利提諾大道 6座頂層單位,面積1410方呎,三房雙套房連儲物室及工人套房間隔,附連平台及天台,新近以1968萬沽出,呎價13957元。 爾巒好住嗎 原業主於2014年2月以1353.6萬一手購入,持貨7年,帳面獲利614.4萬,單位升值45%。 洋房物業受追捧 元朗四季豪園錄成交 外區首置客斥1,220萬元承接自住… 二手成交提速,洋房物業不乏捧場客,美聯物業元朗合益廣場分行營業經理郭仲雅表示,有客看好區內基建發展前景,加上西北區仍… 專車接送,大量獨家筍盤,直接聯絡中原蕭小姐95o3-9378, 國內電話150l 。 免費按揭服務及律師樓一站式服務 本人經驗豐富,誠實可靠,助你置業成功。

爾巒好住嗎: 元朗私家車避查狂飆棄刀 一人被捕三人逃脫

行政長官當選人李家超今日表示,感謝行政長官及行政會議,配合推展架構重組,整體方案是採納現屆政府提出的架構重組方案,以及由他提出,設立三個副司長的職位。 李家超表示,同意現屆政府包括增設文化體育及旅遊局,分拆運房局成運輸局及房屋局,重組民政局成民政及青年事務局,擴大環境局至環境生態局,創新局改組為創新科技及工業局,改組食物及衞生局成醫務局。 爾巒好住嗎 他指,部分政策局處理多個事項,工作量大,分拆後可以更專注細致處理問題。

上個月中央政治局會議已釋放對互聯網行業監管放鬆的信號。 周二人民政協報報導,全國政協「推動數字經濟持續健康發展」協商會正在進行,此外路透稱中國副總理劉鶴將在與科技行業高管召開的會議上講話,都進一步點燃市場對於政策好轉的預期。 摩根大通分析師Alex Yao等人將美團等中國互聯網股的評級從減持上調到增持,稱鑒於最近監管公告的背景下,該行業面臨的重大不確定性應該會開始減弱。 而兩個月前,該公司曾經誤發中國網絡股「不可投資」的報告,引起了金融市場的轟動。 爾巒好住嗎 國信證券(香港)研究部副總裁程嘉偉表示,科技股走高受益於摩根大通的上調評級,同時市場對科技座談會也有所期待。 在恒生科技指數的成分股中,理想汽車等汽車股周二也表現強勁,此前上海有望慢慢解除防疫封控而帶來復工復產預期。 More stories like this are available on bloomberg.

蘋果日報較早前報導過「與臭河為伴 水質極劣 區議員:豬屎排晒入去」的「爾巒(Riva)」,除了環境欠佳,還被噪音包圍。 當大家看到物業有不少單位的對流窗「只能看不能開」的時候,可以想像附近環境的噪音,可能超出各位的預期。 筆者認為,大幅減價是真的,不過是建基於以往用「同區」(指元朗市中心)來開價,現在回歸現實,改為用「同區」(指錦田)來開價。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目另有48幢臨河花園洋房別墅,面積由1,678至3,033方呎,所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院,以鎖定區內龐大的換樓需求。 中座樓高13層(連地庫層),共有10座,地下及1樓為連花園及連平台戶,頂層11及12樓為連天台複式戶,至於2至10樓則為標準戶,為2房及3房單位。 高座樓高22至24層(連地庫層),共有6幢,以3房及4房大單位為主,亦有少量2房戶提供,面積由559至1,703方呎。

爾巒好住嗎: More In 成交個案:

業主開價約7.2萬元放租,屋苑環境寧靜舒適,加上洋房空間闊落,並設有花園及天台,可供日常休憩使用,吸引客人洽商承租。 雙方零議價下,以月租7.2萬元成交,實用呎租約33.1元,建築呎租約22.8元。 【彭博】– 對於互聯網監管放鬆的政策期待再度點燃市場熱情,恒生科技指數周二表現強勁,在香港主要股指中最佳。 爾巒好住嗎 恒生科技指數收盤上漲5.8%,創逾兩周最大升幅並實現三連漲。 在科技股帶動下,恒生指數升逾3%,漲幅居前的阿里巴巴、京東等升逾7%。

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而報章上所比較的屋苑,是屬於元朗市中心及周邊,如Yoho Town、采蝶庭、蝶翠峰等,都是區內一二線的屋苑,可是爾巒的位置其實是錦田的鄉郊邊緣地帶,這種比較稍欠公允。 筆者上星期親自體驗由錦上路站行去爾巒,再由爾巒行去元朗市,眼見爾巒四大鄰居-高壓電纜、西鐵高架橋、淤泥滿佈的河同埋高速公路,於是向同行友人講呢度起碼劈到七千蚊啦,點知真係開口中。 前面臭坑渠,後面一大羣高壓電線,離西鐵站遠,附近少交通工具,仲要係價錢絶對唔平,管理費貴,真係唔知點解仲有咁多人買.

此外,物業與架空電纜相近,部分人士擔心對健康有影響。 Park YOHO是全港唯一屋苑擁有私人濕地花園,坐擁逾120萬呎綠化環境,設12個歐陸式主題花園,媲美九龍公園。 同時設有約50萬呎生態保育區「候花園」及觀賞湖畔,保育費用有一部分由業主負責,大約每戶40元,另一部分是發展商負責。

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茵羅洛斯大道第2、3及5座不設4、13、14及24樓。 茵娜大道第1、2、3、5、6、7及8座、菲利提諾大道第1、2、3、5、6、7及8座及珍諾華大道第1、2、3、 5、6及7座不設4樓。 2016年8月12日,一組香港買家撻訂28伙單位,總成交價達3.6349億元,成為一手新例自2013年實施以來,單日取消交易最多的個案。 新地副董事總經理雷霆回應稱,撻訂單位因個人問題而未能完成交易,有關單位會再安排推售,並加價8%至15%。 物業銳意發展成高檔的低密度臨河住宅,惟錦田河對岸的高架鐵路橋實大煞風景,而且列車經過的噪音將會為住客帶來或多或少的騷擾。 爾巒好住嗎 錦田河本身亦存在極嚴重的污染問題,沿河集水區一帶是新界主要豬隻飼養的所在地,每日不少豬糞被非法沖洗入河中,做成河水含菌量極高,臭味以夏天最為嚴重。 爾巒商場佔地23,000平方呎,設有6個面向映河路的街舖,當中最大的商舖為高檔超市Market Place by Jasons,佔地8,500平方呎。 其地租戶包括稻香集團旗下食肆「稻坊」、提供寵物服務的Pet Pet、永東旅行社和7-Eleven便利店。

本節適用於茵羅洛斯大道所有座別、珍諾華大道第5-7座、菲利提諾大道第6-8座、茵娜大道第3及5-8座,不少分層單位受影響。 就以上圖B單位為例,單位以四房雙套連工作房、士多房及洗手間設計,客廳和所有睡房面向東南的窗戶均能開關。 爾巒好住嗎 而飯廳、工作房、士多房及主人房面向東北的窗戶均是梗窗。 代理們當然美其名地說這是發展商為買家「特製」的玻璃窗吧。

低座式住宅,樓高6層(連地庫層),共有10幢,地下為連花園單位,1及2樓為分層戶,其中1樓單位附設平台。 至於3及5樓則為複式單位,設平台及天台,另有梯屋。 整體面積由826至1,503方呎,間隔由三房連套房三廳至四房連套房兩廳不等。 中座樓高13層(連地庫層),共有10座,地下及1樓為連花園及連平台戶,頂層11及12樓為連天台複式戶,至於2至10樓則為標準戶,為兩房及三房單位。 高座樓高22至24層(連地庫層),共有6幢,以三房及四房大單位為主,亦有少量兩房戶提供,面積由559至1,703方呎。 爾巒好住嗎 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 元朗區的錦田@中原樓市片區,區內共4,890個私人住宅單位,涉及人口共12,072人。 主要街道包括青山公路 – 潭尾段(錦田段), 水頭村, 映河路, 吉慶圍, 高埔村, 泰康圍, 祠塘村, 水尾村, 永隆圍。

美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏表示,洋房物業居住環境闊落,向來不乏捧場客,該行新近促成一宗大埔逍遙雋岸… 元朗四季名園洋房獲承接 用家斥1,218萬元購雙號屋… 爾巒好住嗎 二手成交表現向好,洋房物業不乏承接,美聯物業元朗形點分行區域經理陳鋒表示,該行日前促成元朗四季名園二手成交,一名… 換樓客無樓睇照入市元朗爾巒 斥715萬元承接高層2房戶…

項目名稱在初期稱為Acappella,不過到2015年9月開售前易名Park Vista,唯住宅在2015年11月銷售期間表現緩慢,截至同年12月尾累售150伙,原計劃在2016年年初銷售的1B及1C期最終擱置。 到2016年1月,改由新地副董事總經理雷霆負責銷售項目,並大改樓盤中、英名標誌設計。 中國4月「三頭馬車」數據全遜預期,港股早段隨A股回落,惟午後內房迎來好消息,三家民營公司獲選為示範房企,藍籌的碧桂園及龍湖集團分別飆升一成及半成,刺激大市企穩,恒指收升51… 爾巒好住嗎 日本國土交通大臣齊藤鐵夫今天表示,本月之內將試辦接受小型外國旅行團,首先是接納來自美國、澳洲、泰國、新加坡4國的旅行團。 齊藤今天在內閣會議後的例行記者會上宣布上述試辦措施。 前藝人莫家堯於2004年約滿TVB後淡出娛樂圈,並轉行從商,繼承家業接手電子產品公司生意,擔任總裁一職,業務遍佈香港、內地及馬來西亞。 近日有消息傳出,指莫家堯斥資2,315萬元購入跑馬地金山花園一個「… 原業主於2014年3月以479.1萬一手買入,持貨7年帳面獲利220.7萬,物業升值46%。

區內的數個較大型的項目,都是獨立屋為主,如錦繡花園有5,024座、加州花園有980座,加州豪園有424座,即是未來將增加大約三分一人口。 公共交通就沒有多少,以巴士和紅色小巴為主,未知未來有沒有邨巴服務。 就以項目樓層最高的茵羅洛斯大道第一座2-21樓為例,所有單位均附設「只能看不能開」的窗戶(箭嘴所示)。 由於B及C室大廳面向西北的對流窗均在此列,因此對流效果盡失。