翠華花園成交 內容大綱
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 期內各主要地區樓價也全線上揚，其中新界西指數按周漲約1.91%至170.74點，為7周最大升幅。 港島、九龍及新界東增幅相對溫和，較對上一周錄約0.9至0.95%升幅。 不過，相比早前疫情最嚴峻時期，近期樓價走勢已見改善。 反映二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數最新報181.06點，按周上升約0.95%。 而大型屋苑、中小型及大型單位3主要樓價指數，按周升幅亦介乎約0.33至1.3%不等。 港島也有同類個案，Q房網譚慧絲指，堅尼地城裕福大廈中層C室三房戶，實用面積約450方呎，獲內地生以約2.3萬元租住，呎租約51.1元。 越秀地產宣布，2022年第二期公司債券的發行規模為不超過21.5億元人民幣。 今年第二期公司債券將分為兩個品種：五年期固定票面利率的公司債券，而發行人可選擇於第三年末調整票面利率。
- 不過，相比早前疫情最嚴峻時期，近期樓價走勢已見改善。
- 樓市交投氣氛雖見好轉，但樓價欠缺上升動力，部分近年高位入市的業主仍要蝕讓沽貨。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 港島、九龍及新界東增幅相對溫和，較對上一周錄約0.9至0.95%升幅。
- 期內各主要地區樓價也全線上揚，其中新界西指數按周漲約1.91%至170.74點，為7周最大升幅。
- 中原黎宗文表示，上述單位為C座高層7室，實用面積約280方呎，成交呎價約16,393元。
- 香港置業則表示，尖沙咀港景峯3座高層B室，實用面積約791方呎，三房望海景，減租3,000元，以每月3.6萬元租出，呎租約45.5元，新租客為家庭客，睇樓3次後決定承租。
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 中原黎宗文表示，上述單位為C座高層7室，實用面積約280方呎，成交呎價約16,393元。 據了解，單位2018年購入價約480萬元，至今貶值約4.4%。 翠華花園成交 樓市交投氣氛雖見好轉，但樓價欠缺上升動力，部分近年高位入市的業主仍要蝕讓沽貨。 沙田翠華花園有兩房單位以459萬元成交，原業主持貨4年帳蝕約21萬元。
翠華花園成交: 樓盤編號# 2218915物業編號: M300364118 代理提供
此外，於第三年末：發行人有權贖回品種一債券；及品種一債券持有人有權向發行人回售品種一債券；及 七年期固定票面利率的公司債券，而發行人可選擇於第五年末調整票面利率。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據悉，原業主於2014年3月，以約278萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約177萬元，物業升值約64%。
沙田翠華花園一個實用面積280平方呎的兩房戶，近日以459萬元沽出，較約四年前買入價，帳面貶值約4.4%。 消息透露，翠華花園C座中低層3室，實用面積271方呎，成交價僅約415萬元，實用呎價15314元。 據恒生銀行網上估價系統，單位估值達484萬元，倘成交價屬實，意味樓價低水達69萬元或14.2%。 【on.cc東網專訊】中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田翠華花園B座低層4室，實用面積215方呎，一房間隔，議價後以420萬元易手，實用呎價19,535元。 翠華花園成交 中原分行區域營業董事黎宗文表示，上述成交為C座高層07室，單位實用面積280平方呎，兩房間隔，日前議價後以459萬元易手，呎價16,393元。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
翠華花園成交: 單位歷史成交
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翠華花園成交: 沙田翠華花園兩房459萬沽 不足四年貶值21萬離場
單位放盤約一個星期，即以455萬元沽出，較原業主叫價460萬元低5萬元或約1.1%，折合實用面積呎價約16,250元，折合建築面積呎價約10,808元。 其中長沙灣AVA 228納米盤首錄辣招鬆綁二手買賣，鴻發地產梁文楓稱，項目低層C室，實用面積約155方呎，開放式間隔，成交價315萬元，呎價約20,323元。 原業主於2019年3月以303.6萬元買入單位，現轉手帳面僅賺約11.4萬元，升值只約3.8%，扣除使費料接近平手。 翠華花園成交 【明報專訊】政府去年10月撤銷非住宅物業雙倍印花稅後，細價車位錄「摩貨」（即未成交前已轉讓）易手個案。 土地註冊處顯示，沙田翠華花園停車場L2層雙號車位，上月15日以82萬元易手後，在1月29日再以92萬元轉售，原業主持貨兩周，短炒獲利10萬元或12%。 據悉，該車位釐印費僅100元，原業主見有利潤，故隨即轉手。
【大公報訊】疫情陰霾令上車盤紛錄低價成交，沙田翠華花園一個原則兩房單位，僅以約415萬元易手，比銀行估值低14%。 中原高級資深區域營業經理馮澤源表示，沙田翠華花園錄本月首宗成交，為A座中層07室，面積280方呎，屬2房間隔，議價後以460萬易手，呎價約16429元。 內地學生繼續搶租單位，沙田翠華花園新近錄得同類高價租賃成交，屋苑一個兩房單位以每月1.3萬元租出，屬近期項目月租高位。 翠華花園成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。