最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。 壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。 如因任何電腦、網絡、電話、技術故障而導致客戶所遞交的資料有延誤或遺失，本公司並不負上任何法律責任，客戶也不得向本公司作任何追究。 除了高息，Mortgage Link 更是一個活期儲蓄戶口，一般可以隨意提款存款，不似定期戶口般有限制。 所以，從 Mortgage Link 節省按揭利息 獲得的利息回報，不能百分百完全對沖按揭利息開支，只能抵銷部分。
【貨幣政策】「負利率」如何影響樓市按揭？ 經濟復甦時期，美國聯儲局或有機會實施負利率政策，現時已有多國採用負利率政策，究竟甚麼叫「負利率」？ 如果美國踏入負利率時代，對香港按揭及樓市帶…
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客戶必須於2022年4月30日或之前成功申請及提取富邦「合您意」私人貸款，方可獲享有關利率及/或其他優惠。 只適用於申請當日不持有任何由花旗銀行(「本行」)所提供之私人貸款之客戶。 最短及最長的還款期分別為12個月及84個月。 適用於客戶的最終利率及還款期按其財政狀況而定，並由星展銀行全權決定。 為方便客戶還款，每月還款額會四捨五入為整數，因此每月平息的最終實際年利率可能會跟以上引述的有細微差異。 最短及最長的還款期分別為12個月及60個月。
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大家亦要留意，按揭儲蓄掛鈎戶口，未必受存款保障計劃保障，雖然銀行倒閉在香港十分罕見，但選用前最好先向銀行確認，以有個心理準備。 今時今日申請按揭，銀行多數會附送一個叫「高息存款掛鈎戶口／ Mortgage Link 節省按揭利息 戶口」的存款計劃，免年費免手續費，以爭取更多按揭客戶。 【供樓開支】3大方法抵銷利息支出 近日有網民反映銀行的按揭計劃保守，擔心供樓壓力增加，事實上現時按息上升導致的每月供款增加幅度相當輕微，大家亦可考慮循以下3大方法抵銷利息支出… 例如借貸額500萬元以上，現金回贈同樣可達2.3%，即約11.5萬元，與大型銀行回贈金額相若。 同時又享有存款掛鈎高息戶口，提前還款罰息期限為2年，可見該中小型銀行的按揭優惠甚具競爭力。 選擇還款方法時，應按個人的經濟狀況及財務需要，並考慮市場上現有的還款方式來作決定。
- 「置理想」按揭計劃的還款期及利息支出的節省幅度將視乎貸款額、按揭年期及額外存款總額等因素而定，並不包括其他收費如存款服務費等(如適用)。
- 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。
- 許正宇又說，今次財政預算案沒有計劃再度發行通脹掛鈎債券，主要是本港通脹仍處於約2%的低水平，而且投資者將資金存入銀行的回報可能更好，認為目前市場對iBond的投資意欲不及從前。
- 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。
- 所以，買樓入伙後立即使用按揭利息支出扣稅，就能有效減低利息支出。
不過，多出的供款仍未超出發展商所提供最高補貼為樓價1%，即42,551元。 即假如買家採用「置稱心按揭利息保障」，料可抵消加息0.5厘後所帶來的供樓壓力。 以入場單位1B座3樓H室為例，其實用面積305平方呎，屬一房連開放式廚房。 若買家採用現金付款計劃，折實售價425.51萬元。 如買家採「置稱心按揭利息保障」並承造九成按揭，年期為30年，以按息3.375厘計，每月需供款約17,777元。 新地（0016）屯門兆康NOVO LAND第2B期昨公布首張價單，涉及146伙，折實平均呎價13,288元，較去年中推出的1B期的首批均價平5%，折實售425.51萬元起。
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實際年利率乃依據銀行營運守則指引計算的參考利率，此利率為年化利率並已包括貸款的基本利率。 本行保留對指定信貸質素及專業人士定義的最終詮釋權及向客戶索取有關職業或專業資格證明及/或相關申請文件或資料之權利。 以貸款額港幣1,500,000元或以上、每月平息0.08%及還款期24個月計算，實際年利率為1.85%，並已包括0%手續費。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費(如適用)。 以貸款額港幣1,500,000元或以上、每月平息0.07%及還款期24個月計算，實際年利率為1.62%，並已包括0%手續費。
為減低息口對買家入市的壓力，發展商是次特別提供「置稱心按揭利息保障」，保障期三年，三年內如實際利率升穿3.375厘，集團將為買家作出利息補貼，最高補貼為樓價1%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 節省按揭利息 節省按揭利息 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
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實際年利率已包括2% 貸款開立費在內計算。 節省按揭利息 貸款開立費將在提取貸款時從貸款本金中扣除及不予退還。 上述表格的實際年利率已包括2% 貸款開立費在內計算。 結合循環及分期貸款的優點，還款期由3-60個月比您選，而利息只於提款部分每日計算，貸款更可隨時清還無罰則， 節省利息支出同時亦無需擔心被收取提前還款手續費，比一般私人貸款更具彈性。 新一份財政預算案建議，未來在政府發行的綠色債券和基礎建設債券中，撥出一定比例優先讓強積金基金投資。 財經事務及庫務局局長許正宇出席一個活動時表示，雖然目前強積金投資回報有抗通脹功能，但回報水平波動，若果引入政府擔保的綠色債券作為投資工具，通常可令回報相對穩定。
特惠息率只適用於滙豐卓越理財客戶、滙豐One及個人綜合理財戶口客戶所持綜合理財戶口的港幣儲蓄戶口。 可享有此特惠息率的存款結餘金額以按揭貸款結欠的50%為上限。 有關港元存款利率詳情，請向本行職員查詢。 若客戶於推廣期內獲批核的貸款額達港幣1,500,000元或以上，以12個月的還款期計算，每月平息為0.10%，實際年利率分別為2.25%。 實際年利率是採用香港銀行公會所載的有關指引計算，並已被約至小數後兩個位。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括所有適用的利率、手續費及收費。
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現金券的換領信會於推廣期結束後 3 個月內郵寄予合資格的客戶。 1 新舊客戶定義為於申請日期起計前24個月內於本公司並未持有任何形式之貸款交易，在推廣期開立的e-Cash循環備用現金戶口除外。 上述奬賞將於2023年9月30日或之前直接誌入合資格客戶的中銀香港還款賬戶，而不作另行通知。
他強調，有關改變屬於重大一步，牽涉整個社會人口的金融風險敞口，任何涉及強積金系統運作的改變，都會十分小心處理。 許正宇又說，今次財政預算案沒有計劃再度發行通脹掛鈎債券，主要是本港通脹仍處於約2%的低水平，而且投資者將資金存入銀行的回報可能更好，認為目前市場對iBond的投資意欲不及從前。 不過，由於部分較年長的市民需要政府支援，因此繼續發行銀色債券及綠色零售債券，分別涉及500億元和150億元。 他又提到，未來本港將有大量重大基建，包括明日大嶼及北部都會區等，因此政府計劃發行基建債券融資，讓社會有份參與項目。 按揭儲蓄掛鈎戶口能夠抵銷按揭利息開支、增加現金回贈及加強本人的借貸能力。
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政府話，18間設有實名登記服務櫃位嘅指定郵政局，會延長服務時間至今晚7點。 當局又會喺25個港鐵站提供支援服務站。 節省按揭利息 電話卡必須係本人親身登記，通訊事務局話，早前發現有人非法代辦電話卡，已轉交警方跟進，又呼籲市民唔好為咗隱藏自己身份而去以身試法。 本公司保留對專業人士定義的最終詮釋權。
在提取安老按揭貸款後，物業業主仍可居住在原有物業直至百年歸老。 然而，利息和按揭保費仍須繼續累計入安老按揭貸款的總結欠。 貸款機構有權在特定情況下終止其安老按揭貸款。 如該安老按揭貸款的總結欠未能全數清還，貸款機構將有權收回及出售物業以償貸款。